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1、小区智能化改造方案 小区智能化改造方案 皇都花园监控系统 改 造 方 案 上海同日自动化科技有限公司 二零一一年七月 皇都花园监控系统改造方案 目录 第 1 章综合说明 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2项目特点 (3) 1.3设计理念 (3) 1.4设计范围 (4) 1.5设计原则 (4) 1.6依据及标准 (5) 第 2 章小区监控系统改造方案 (7) 2.1系统改造目标 (7) 2.2设计原则 (9) 2.3系统构成 (10) 2.4系统介绍 (20) 2.5系统安装实施方案 (24) 第 3 章技术支持和服务及人员培训 (30) 3.1一、技术支持和服务 (30) 3.2二、人员培
2、训 (31) 第 1 章综合说明 1.1 项目简介 皇都花园在上海市闵行内，紧临热带风暴旅游区，位于新镇路79号，皇都花园是个高档小区。内有高层电梯20部。整个园区设有监控系统、出入口控制系统等安防系统，确保业主有个安全的生活保障。 本次方案承担的内容：原有一期监控系统机房内设备迁移到二期机房，同时改造前端摄象机的工程。结合我们多年来建筑智能化的设计、施工经验进行智能化系统的设计，之后可根据工程实际情况、及需求再进行完善而深入和细化。我们的方案力求把握主体功能、风格和设计符合小区运营管理需求。 1.2 项目特点 1.2.1 系统用途： 小区内实时监控。 1.3 设计理念 为了使我们设计的系统具
3、有极高的可靠性和可持续发展的能力，同时也最大限度地降低系统的建设成本、运行成本费用。我们首先确立了以下几个设计的总体思路： 一、系统的先进性和开放性 为保证小区监管系统既能保持在一定时期内不落后，并保证该系统互连的方便性，我们在该系统的设计时，要充分考虑到系统的先进性和开放系性，尽可能采取先进开放的技术和产品。 随着人们生活水平的不断提高，消费观念已经从传统的“量的满足”转变到了“质的满足”，转向以追求环境与服务为重点，对于旅行居住环境，更是以安全、舒适、便捷、高效作为衡量道路监控设施智能化、设计人性化程度的重要标志，以小区监控管理的水平与服务的质量作为衡量入住愿望的重要标准。同时，小区监控智
4、能化已不仅仅是现代化建 设的重要组成部分，而是未来代表更高水平的管理与服务得以实现的有效途径和基础。 我公司作为建筑智能化系统集成的专业公司，在智能建筑的系统设计中，始终把“管理与服务”作为智能化系统建设的首要任务，并充分体现并贯彻始终一项核心设计理念：智能化系统要为加强和增加建筑主体的功能服务；智能化系统要为提高物业管理水平服务。智能化系统要使小区监控投资者得到长期的经济效益回报。 智能化弱电系统是对建筑主体功能的延伸，是小区监控管理的重要手段，为客户提供优质的服务是智能化和小区监控管理的最终目的。 该系统的建设既要结合个案的具体情况、贴近消费对象的需求，又要考虑未来的发展方向、具有一定的前
5、瞻性。 对于一个现代化小区监控，管理是一个庞大而复杂的系统工程，只有对智能化系统的各个弱电子系统实现有效的控制与管理，才能实现对整个道路环境的有效管理。 通过对弱电技术的合理运用，为客户提供一个安全、舒适、便捷、环保、信息资源丰富的环境。 1.4 设计范围 根据皇都花园全程电子监控的建设的招标文件，并按照国家的智能建筑设计标准GB/T50314-2022，对本设计范围如下：（1）视频安防监控系统 1.5 设计原则 本系统在规划过程中应遵循以下原则： 1) 可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 2) 实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济