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1、2022年房管局物业管理部半年工作总结(2) 目前沃沃生活才智社区已经对接了辛店街道、闻韶街道、雪宫街道，初步搭建完了牛山社区和勇士社区的社区才智管理系统，条件成熟后将予以推广应用。淄江社区的平安小区建设已初具模型，其新上的人脸识别、访客系统、多方呼应、指挥中心在全区乃至全市数一数二。根据区委宣扬部实施“六大绿色工程”推动美丽生态临淄建设实施方案精神，看展“绿色社区”创建活动。通过组织“绿色家庭”、“绿色楼道”建设，开展“垃圾分类”、“节水节电”、“推广运用再生纸”等宣扬和实践活动等活动，旨在通过绿色、环保、节能教化，引领、培育社区业主的节能环保意识，共建生态美妙家园。完成前期物业管理服务合同
2、备案4宗，备案面积63.14万平方米。审核、拨付修理资金31起，总计金额358.94万元。面复政协提案3件，人大建议7件。物业项目招投标2件。公房经营与修理上半年公租房共收取租金25210.20元，廉租房共收取租金3816元;为4户廉租房住户办理退房手续。上半年完成大中修16项，修理费用101.3万元，修理面积1.43平方米。完成直管办公用房屋面防水堵漏4832平方米，剩余7项工程已经支配正常施工。审核拨付房改房公共部位修理基金15起，总计金额23.85万元。城市社区综合治理一是制定了工作例会制度。每月定时召开各镇办物管主任会议，通报城市社区综合治理的进展状况，探讨解决存在问题。目前，城市社区
3、综合各项工作进展顺当，每月考核成果名列前茅。二是完成区城市社区综合治理工作调查摸底表的整理汇总，建立综合整治挂牌销号制度。起草印发了“临淄区城市社区综合治理实施方案”、城市社区综合治理宣扬画、违建治理倡议书、拆违通知书等文件、通知，草拟“城市社区综合治理考核方法”;每月协作执法局对各街道小区进行明察，并将发觉的问题刚好通报给各相关物管办和物业企业。三是按时整理城市社区综合治理工作月度汇报材料并刚好上报市住建局。各项材料图片与文字协作，详实、规整，得到市领导好评。四是刊发城市社区综合治理简报3期，刚好总结工作阅历和不足，呈送区领导阅批，发各责任单位。物业管理考核每月按时向区文明办报送文明镇办社区
4、重点事项考核成果及工作落实状况，按时完成区城管办组织的定期检查。我区1-6月份文明镇办考核成果均为第一。两次组织带领物业专家到沂源、博山、高青、桓台等地进行物业管理考核，考核的过程既是学习的过程。1-5月份，我区物业管理考核为第一名，6月份物业管理考核为第四名。下一步工作准备坚持不懈抓平安生产刚好将上级工作要求实行，做到平安工作常抓不懈。保障防汛物资足够，老旧公房平安度汛。保质保量整改平安隐患。完成小区微型消防站建设，切实保障小区平安。努力提升物业服务水平开展好物业行业文明创建，引导物业服务企业树立质量意识、标准意识，促进全区物业服务水平的整体提升，提升业主满足度。接着加大行业教化培训力度，深化物业管理法规宣教。解决行业队伍物业管理专业学问技能不足、服务水平不高等问题。通过走出去、请进来等各种形式，更新服务理念，强化服务意识，提高管理服务效能。稳步推动城市社区综合治理坚决贯彻“六个一”工作制度，严格落实调度、督查、排名、通报、宣扬、会诊工作法。高质量上报城市社区综合治理相关材料。创新阅历，推动各项治理工作开展。探讨综合执法进小区，争取在违建治理方面有所突破。公房经营与修理照实记录公租房与廉租房的实际收取状况与实际退房状况。