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1、旁站监理方案完整版 惠南镇长城澜溪岸城 旁站监理制度 编制： _ 审批： _ 编制单位：深圳市长城建设监理有限公司 长城澜溪岸城项目监理部编制日期：2022年3月25日 目录 1、旁站监理依据 (1) 2、旁站监理范围 (2) 3、旁站监理程序 (4) 4、旁站人员监理职责 (4) 5、旁站监理人员权限 (5) 6、旁站监理记录管理 (5) 7、旁站监理记录附表 (7) 一、工程概况 1、工程简介惠 南长城澜溪岸城 工程位于上海市 南汇区惠南新城 开发区C8-6、C8-2 地块，东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规则方型，南北处约360米，东西长约370 米。工程占地面积
2、115369平方米，其中住宅区用地69226 平方米，公建区用地46143 平方米。地上总建筑面积226124 平方米，地下总建筑面积65296 平方米。住宅区容积率1.6，公建区容积率2.5。本次开工项目为一期工程，总建筑面积70094.22 平方米，共11栋单体及配套用房和地下车库，主要为1#?8#多层住宅，9#、10# 小高层住宅，20#公寓式酒店及裙房商务会所。 1#?8#楼框架结构，建筑高度16.5 米，地上4+1 层，地下1 层，室内地坪0.000 相当于绝对标高6.000 。地下室高2.8 米，地上各层层高均为3.0 米。9#、10#楼框剪结构，地上11 层，地下1 层。 20#
3、楼框剪结构，建筑高度47.6 米，主楼12 层公寓式酒店、地下1 层，裙房为4 层商务会所。室内 0.000 相当于绝对标高4.950 米，建筑防火等级二级，屋面及地下室防水等级二级，抗震设防烈度7 度。 基础类型：预制管桩基础 结构混凝土强度：基础垫层C15,基础、主体均为C3Q 工程合同工期为468天。从2022年3月20日开工至2022年7月18日完工。 2、旁站监理的目的 标准。 1.1 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。 1.2 保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收 标准。 、旁站监理依据
4、1、法律法规依据： 1.1、安全生产法主席令第70 号 1.2、建筑法主席令第91 号 1.3、建设工程安全生产管理条例国务院令第393 号 1.4、建设工程质量管理条例国务院令第279 号 1.5、广东省建设工程监理条例省人大第95 号 1.6、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建设部建市2022189 号 根据建设工程质量管理条例、建设部建市2022189 号房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行），监理人员应在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的旁站监理。 2、旁站监理执行的有关的规范、标准： 2.1、建设工程监理规范GB50319 200
5、0 2.2、建筑工程施工质量验收统一规范GB50300 2022 2.3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102022 2.4、民 用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252022 2.5、建筑内部装修设计防火规范GB502221995 2.6、通风与空调工程施工质量验收标准GB 502432022 2.7、建 筑电气工程施工质量验收标准GB50303 2022 2.8、电梯工程施工质量验收标准GB 503102022 2.9、智能建筑工程质量验收规范 GB503392022 2.10、室内装饰材料有害物质使十个国家强制性标准GB18581 2022 2.11、建筑施工安全检查标准J
6、GJ59-99 3、委托监理合同文件与其它建设工程项目相 关的合同文件： 3.1、惠南镇长城澜溪岸城工程施工合同； 3.2、惠南镇长城澜溪岸城工程委托监理合同。 4、施工图纸、设计文件及技术资料。 5、监理大纲和经监理公司批准的、业主认可的监理规划。 6、施工总承包单位编制的，经总监理工程师审查合格的施工组织设计和专项施工方案。 三、旁站监理范围 1、本工程实施旁站监理的范围主要是指： 1.1隐蔽工程的隐蔽过程。 1.2下道工序施工后难以检查的关键环节、重点部位。 1.3下道工序完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节和重 点部位。 1.4其他涉及结构安全的重点部位。 2、本工程旁站部位详见下表: 三、旁站监理程序 1、旁站监理方案编制审批： 项目监理机构在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理