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1、惠南镇长城澜溪岸城旁站监理制度编制： 审批： 编制单位：深圳市长城建设监理有限公司 长城澜溪岸城项目监理部编制日期： 2009年3月25日目 录1、 旁站监理依据12、 旁站监理范围23、 旁站监理程序44、 旁站人员监理职责45、 旁站监理人员权限56、 旁站监理记录管理57、 旁站监理记录附表7 一、工程概况1、工程简介惠南长城澜溪岸城工程位于上海市南汇区惠南新城开发区C8-6、C8-2地块，东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规则方型，南北处约360米，东西长约370米。工程占地面积115369平方米，其中住宅区用地69226平方米，公建区用地46143平方米。地上总
2、建筑面积226124平方米，地下总建筑面积65296平方米。住宅区容积率1.6，公建区容积率2.5。本次开工项目为一期工程，总建筑面积70094.22平方米，共11栋单体及配套用房和地下车库，主要为1#8#多层住宅， 9#、10#小高层住宅， 20#公寓式酒店及裙房商务会所。1#8#楼框架结构，建筑高度16.5米，地上4+1层，地下1层，室内地坪±0.000相当于绝对标高6.000。地下室高2.8米，地上各层层高均为3.0米。9#、10#楼框剪结构，地上11层，地下1层。20#楼框剪结构，建筑高度47.6米，主楼12层公寓式酒店、地下1层，裙房为4层商务会所。室内±0.00
3、0相当于绝对标高4.950米，建筑防火等级二级，屋面及地下室防水等级二级，抗震设防烈度7度。基础类型：预制管桩基础结构混凝土强度：基础垫层C15，基础、主体均为C30。工程合同工期为468天。从2009年3月20日开工至2010年7月18日完工。2、旁站监理的目的1.1保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。1.2保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。二、旁站监理依据1、法律法规依据：1.1、安全生产法主席令第70号1.2、建筑法主席令第91号1.3、建设工程安全生产管理条例国务院令第393号1.4、建
4、设工程质量管理条例国务院令第279号1.5、广东省建设工程监理条例省人大第95号1.6、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建设部建市2002189号根据建设工程质量管理条例、建设部建市2002189号房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行），监理人员应在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的旁站监理。2、旁站监理执行的有关的规范、标准：2.1、建设工程监理规范 GB5031920002.2、建筑工程施工质量验收统一规范 GB5030020012.3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020012.4、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503
5、2520012.5、建筑内部装修设计防火规范 GB5022219952.6、通风与空调工程施工质量验收标准GB 5024320022.7、建筑电气工程施工质量验收标准GB5030320022.8、电梯工程施工质量验收标准GB 5031020022.9、智能建筑工程质量验收规范 GB5033920032.10、室内装饰材料有害物质使十个国家强制性标准 GB1858120012.11、建筑施工安全检查标准 JGJ59993、委托监理合同文件与其它建设工程项目相关的合同文件：3.1、惠南镇长城澜溪岸城工程施工合同；3.2、惠南镇长城澜溪岸城工程委托监理合同。4、施工图纸、设计文件及技术资料。5、监理
6、大纲和经监理公司批准的、业主认可的监理规划。6、施工总承包单位编制的，经总监理工程师审查合格的施工组织设计和专项施工方案。三、旁站监理范围1、本工程实施旁站监理的范围主要是指：1.1隐蔽工程的隐蔽过程。1.2下道工序施工后难以检查的关键环节、重点部位。1.3下道工序完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节和重点部位。1.4其他涉及结构安全的重点部位。2、本工程旁站部位详见下表：序号分部工程旁站控制点1地基基础工程定位放线、PHC静压桩、电梯基坑防水细部构造处理、防水卷材抽样复试、钢筋抽样复试、基础结构混凝土施工、钢结构安装、土方回填等。2主体结构工程梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、钢
7、结构安装等。3装饰装修工程测量定位、防水基层处理、室内用石材放射性和人造板的甲醛含量复检、幕墙预埋件安装等。4强电工程接地电阻测试、变电所主变压器及高压开关的接交试验、母线连接头的塞尺检验、并相调试、空载运行及负荷试验、主进线及出线的继电保护调整、低压系统抽检绝缘电阻遥测等。5弱电工程消防报警与消防联动系统测试、各子系统接地电阻测试、主机房的逻辑接地测试、各子系统试运行调试、机电一体联合试运转等。6通风空调、水、消防水工程补偿器安装前的预拉伸、制冷系统的吹扫排污、空调控制和监测与执行元件的正确沟通显示、主干风管的漏风试验、阀门的耐压试验和密闭性检查、空调单机试运转、通风空调与防排烟系统联合试运
8、转、水系统的水压试验和雨水、污水系统的静压灌水试验、重点管路的清洗、重点试压筏的调试、通球试验等。三、 旁站监理程序1、旁站监理方案编制审批：项目监理机构在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的职责等。旁站监理方案应在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准。2、旁站监理方案文件发送、抄送：经监理单位审查批准的旁站监理方案，应当送建设单位和施工单位各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。3、施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应书面通知监理单位派驻
9、现场的项目监理机构。4、项目监理机构安排旁站人员按照旁站监理方案实施旁站监理。5、旁站监理在总监的指导下，由现场监理人员具体实施。四、旁站监理人员的职责 1、旁站监理人员应检查施工企业现场质检、安检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、旁站监理人员在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况； 3、旁站监理人员应核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。五、旁站监理人员的权限旁站监理人员在实施旁站
10、监理时，发现：1、施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即进行整改；2、施工企业其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，有总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。六、旁站监理记录管理1、旁站监理记录是建立工程师或者总监依法行使有关签字权的重要依据。2、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。3、旁站执行人员应填写旁站记录。1）、工程名称和旁站部位对应旁站计划的内容填写；2）、旁站监理的时间应能满足对施工过程进行有效控制。在一次旁站中
11、安排多人轮换或旁站出现多个时间段时，旁站时间为首次开始时间和末次旁站的结束时间；3）、旁站人应填写旁站实际执行者。如实际旁站人员多于1人时，应如实填写，但须指定一人负责填写旁站记录；4）、施工管理人员应填写该部位的工号负责人；5）、旁站情况描述是旁站人员对施工过程进行旁站监控所做的工作记录。旁站人员在旁站过程中发现的质量、安全问题，不论以任何方式采取的措施和最终验证，都必须真实记录，清楚明确，并应及时向总监理工程师汇报。6）、总监理工程师应检查旁站记录，并批示意见和签字。3、旁站记录应分单位工程按月装订，并设有封面，时间为上月26日至本月25日。4、旁站记录每月26日由资料员统一存档。5、在工
12、程竣工验收后，应将旁站记录存档备查。 旁站监理记录表工程名称：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：1、施工企业现场质检/安检人员：2、特殊工种人员持证上岗：3、施工机械准备情况：4、建筑材料准备情况：监理情况：1、监督关键部位、关键工序执行施工方案情况：2、监督关键部位、关键工序执行强制性标准情况：3、建材、构配件、设备、商品混凝土质检报告核查：4、检验或委托第三方复验：发现问题：1、 问题描述：2、 导致后果：处理意见：1、 违反强制性标准、责令立即整改：2、 危及工程质量、及时报告监理工程师、总监3、 总监指令：局部暂停施工应急措施备注：施工企业： 项目经理部： 质检员（签字）： 年 月 日监理企业： 项目监理机构： 旁站监理人员（签字）： 年 月 日