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1、拆除工程工程施工组织设计方案 拆除工程施工组织设计方 案 一、编制依据 本工程为经发大厦A座前期拆除工程，包括：管委会南侧会议室拆除；管委会北面地下室设备用房部分拆除；西南角二层活动房及车库拆除工；交警支队用房拆除；以上拆除工程垃圾外运、工完场清等全部施工内容。 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1、由甲方提供的经发大厦A座前期拆除工程之招标文件； 2、由甲方提供的经发大厦A座前期拆除工程之答疑文件； 3、现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现
2、场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2022）。 4、由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 5、其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 经发大厦A座前期拆除工程位于西安市未央路132号，包括：管委会南侧会议室拆除；管委会北面地下室设备用房部分拆除；西南角二层活动房及车库拆除工；交警支队用房拆除；以上拆除工程垃圾外运、工完场清等全部施工内容。 工程工期要求： 1、满足本招标文件及施工图纸的要求。 2、工程技术要求方案与现场实际情况紧密结合、科学、合理。 3、投标人的施工方案应充分考虑安全性和经济性，
3、充分考虑冬、雨季施工和保证工程质量等各方面的技术措施。 质量要求： 工程质量必须达到：建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2022）及相关法律、法规、规程、规定要求的合格等级。无论工程材料设备是由承包人自行供应或是由发包人供应，均不解除承包商所负的工程质量的责任，承包人应该对各种原材料、成品、半成品、构件和器材、设备按规范进行见证取样、送检试验，严禁将不合格的材料设备用于本工程。并确保验收备案。 三、拆迁施工方案及措施和项目管理机构配备情况 一、施工准备 1技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及
4、设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 二、施工工艺 1
5、、施工顺序 （1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。 （2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。 （3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。 （4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 （5）对于本工程，三层部分首先搭设钢管脚手架封闭拆除，二、三层拆除完毕后，一层部分再一起进行拆除工作。 2、留设作业通道 拆除工
6、程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口做出警示。 3、脚手架工程 本工程局部为多层建筑框架结构，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。（脚手架搭设方案见后附件） 4、楼板（包括平屋面）拆除， 应符合以下要求： 现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。 （1）楼
7、板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。 （2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.21.5m。 5、预制楼板的拆除 可采取回收或破碎拆除： （1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。 （2）垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。 6、次梁拆除 应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁
8、放道下层露面破碎。 7、主梁拆除 应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。 8、墙体拆除 应自上而下粉碎性拆除。 9、立柱拆除 应按下列程序进行： 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。 三、施工注意事项 （1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。 （2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须
9、达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 （3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 （4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 （5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆
10、放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 （6）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 （7）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （8）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。 （9）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 （10）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。 四、钢管脚手架施工方案 杆件的规格的要求： 杆件采用外径48MM，壁厚3.5MM的钢管，其材质应符合GB700793号钢的技术条件，
11、每1000MM重量为3.84kg。 选材要求： 钢面无凹凸状、无疵点、裂纹和变形 加工要求：二端切口需平直，严禁斜口、毛口、卷口等现象。 扣件的规格要求： 扣件采用可锻铸铁，符合国家规定要求，抗拉强度大于等于3.234105/KN/M2，延伸率大于等于8%，螺丝、螺帽采用3号钢技术条件，符合GB5-66和GB41-66的技术要求，铆钉采用20、25号铆钉钢，所有扣件应有出厂合格证。扣件螺栓拧紧扭力矩70N/M时，不得破坏。 （1）脚手架搭设工艺： 钢管脚手搭设的施工顺序为： 内立杆外立杆小横杆大横杆搁栅防护拦杆斜拉杆连墙杆垫铺笆竖挡脚板挂安全网。 脚手架高度、步距和纵距： 本工程脚手架为30米
12、以下脚手架，步距每步取1.8M，立杆纵距取1.8M，立杆与墙面距离为30CM，小横杆悬臂为15CM，里外立杆距离为1M。 （2）脚手的稳固保护措施： 为维护脚手架的稳固，做到安全生产，除了在选材中严格规定，搭设中做到杆件的牢固连接外，还应具备斜杆和连墙杆推拉的保护。 斜杆： 1斜杆距离 30M以下普通脚手架，每9000MM设置不同方向一付。如脚手架一个立面纵向间距小于6500MM，应设单跨“之”字形斜杆。 2角度：斜杆设置角度与地面成45-60度夹角，纵向总距较长的脚手架立面，应采取60度夹角为宜。本工程斜杆设置角度为45度。 3接长：斜杆接长，应采用搭接且搭接长度不小于50CM，相邻的两个搭接不在同一水平高度上。 连墙杆： 30M以下脚手架按4000（垂直）7000（水平）设置一处连墙杆。连接脚手架的部位，应尽量靠近小横杆与立杆的连接处，不能用 小横杆直接作为连墙杆，连墙杆位置设置应保持上下垂直一线。如遇特殊情况移们时，应在原相邻位置设置范围大于1000MM2。在施工过程中，不允许随意变更或拆除连墙杆。连墙节点必须做成推拉节点。本工程采用硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上。 基础施工要求： 整体脚手搭设完毕后，应及时进行避雷接地措施。 （3）钢管脚手搭设质量要求：