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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第一部分 建设工程托付监理合同 托付人 广东电网公司 供电局与监理人茂名市电力工程监理有限公司 经双方协商一样,签订本合同 . 一、托付人托付监理人监理地工程（以下简称“ 本工程” ）简况如下 : 工程名称 : 市区 2006 年新建配网工程 工程地点 : 市区 工程规模 : 建设与改造 10 千伏线路 13.1 千 M（其中电缆 11 千 M,架空线 2.1 千 M）,开关柜 24 面,新增 更换 配电变压器 4 台容量 2520 千伏安；电缆 沟 3916.32M,开关房 2 间.总投资 : 900 万元 二、本合同中有关词语含义与本合同其
2、次部分标准条件中赐予它们地 定义相同 . 三、以下文件均为本合同地组成部分：本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署地补充与修正文件 . 四、监理人向托付人承诺,依据本合同地规定,承担本合同专用条件中议 定范畴内地监理业务 . 五、托付人向监理人承诺依据本合同注明地期限、方式、币种,向监理人 支付酬劳 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本合同自年月日开头实施,至年月日完成 . 本合同一式八份,具有同等法律效力,双方各执四份. 托付人 : 签章 监理人 : 签章 住宅: 住宅: 茂名市新福一路 1
3、6 号法定代表人 : 法定代表人 : 托付代理人 托付代理人 经办人 : 经办人 : 开户银行 : 开户银行 : 账号: 账号:邮编: 邮编: 电话: 电话:本合同签订于 : 年月日签订地点：广东省茂名市名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次部分标准条件词语定义、适用范畴和法规第一条 以下名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义：（1）“ 工程” 是指托付人托付实施监理地工程 . （2）“ 托付人” 是指承担直接投资责任和托付监理责任地一方,以及其 合法继承人 . （3）“ 监理人” 是指承担监理业务和监理责任地
4、一方,以及其合法继承 人. . （4）“ 监理机构” 是指监理人派驻本工程现场实施监理业务地组织（5）“ 总监理工程师” 是指经托付人同意,监理人派到监理机构全面履 行本合同地全权负责人 . （6）“ 承包人” 是指除监理人以外,托付人就工程建设有关事宜签订合 同地当事人 . （7）“ 工程监理地正常工作” 是指双方在专用条件中商定,托付人托付 地监理工作范畴和内容 . （ 8）“ 工程监理地附加工作” 是指：1、托付人托付监理范畴以外,通过双方书面协议另外增加地工作内容；2、由于托付人或承包人缘由,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或连续时间而增加地工作 .（9）“ 工程监理地额外工作”
5、 是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己地缘由而暂停或终止监理业务,其善后工作及复原监理业务地工作 .（10）“ 日” 是指任何一天零时至其次天零时地时间段 . （ 11）“ 月” 是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期地前一天地时间段 . 其次条 建设工程托付监理合同适用地法律是指国家地法律、行政法规,名师归纳总结 以及专用条件中议定地部门规章或工程所在地地地方法规、地方规章.第 3 页,共 16 页第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、说明和说明.如专用条件商定- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 使用两种以上（含两种）语言文字时,
6、汉语应为说明和说明本合同地标准语言 文字 .监理人义务 第四条 监理人按合同商定派出监理工作需要地监理机构及监理人员,向 托付人报送委派地总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中商定地监理工程范畴内地监理业务 应按合同商定定期向托付人报告监理工作 .在履行合同义务期间,第五条 监理人在履行本合同地义务期间,应仔细、勤奋地工作,为托付 人供应与其水平相适应地询问看法,公平保护各方面地合法权益 .第六条 监理人使用托付人供应地设施和物品属托付人地财产 .在监理工作 完成或中止时,应将其设施和剩余地物品合同商定地时间和方式移交给托付人 .第七条 在合同期内或合同终止后,
7、未征得有关方同意,不得泄露与本工 程、本合同业务有关地保密资料 . 托付人义务 第八条 托付人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款 . 第九条 托付人应当负责工程建设地全部外部关系地和谐,为监理工程提 供外部条件 .依据需要,如将部分或全部和谐工作托付监理人承担,就应在专用 . 条件中明确托付地工作和相应地酬劳 第十条 托付人应当在双方商定地时间内免费向监理人供应与工程有关地 为监理工作所需要地工程资料 . 第十一条 托付人应当在专用条款商定地时间内就监理人书面提交并要求 作出打算地一切事宜作出书面打算 . 第十二条 托付人应当授权一名熟识工程情形、能在规定时间内作出打算地常驻代表（在
8、专用条款中商定）,负责与监理人联系 通知监理人 .更换常驻代表,要提前第十三条 托付人应当将授予监理人地监理权益,以及监理人主要成员地名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 职能分工、监理权限准时书面通知已选定地承包合同地承包人,并在与第三人 签订地合同中予以明确 .第十四条 托付人应在不影响监理人开展监理工作地时间内供应如下资 料：（1）与本工程合作地原材料、构配件、设备等生产厂家名录 . （2）供应与本工程有关地协作单位、协作单位地名录 . 第十五条 托付人应免费向监理人供应办公用房、通讯设施、监理人员工 地住房及合
9、同专用条件商定地设施,对监理人自备地设施赐予合理地经济补偿（补偿金额 =设施在工程使用时间占折旧年限地比例 设施原值 +治理费） .第十六条 依据情形需要,假如双方商定,由托付人免费向监理人供应其 他人员,应在监理合同专用条件中予以明确 .监理人权益 第十七条 监理人在托付人托付地工程范畴内,享有以下权益：（1）挑选工程总承包人地建议权 . （2）挑选工程分包人地认可权 . （3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工 艺设计和使用功能要求,向托付人地建议权 .（4）对工程设计中地技术问题,依据安全和优化地原就,向设计人提出 建议；假如拟提出地建议可能会提高工程造价,或延长
10、工期,应当事先征得委 托人地同意 .当发觉工程设计不符合国家颁布地建设工程质量标准或设计合同约 定地质量标准时,监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正 .（5）审批工程施工组织设计和技术方案,依据保安全、保质量、保工期 和降低成本地原就,向承包人提出建议,并向托付人提出书面报告 .（6）主持工程建设有关协作单位地组织和谐,重要和谐事项应当事先向 托付人报告 . （7）征得托付人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令、但应名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 当事先向托付人报告.如在紧急情形下未能事先报告时,就应在
11、24 小时内向委托人作出书面报告 .（ 8）工程上使用地材料和施工质量地检验权.对于不符合设计要求和合同商定及国家质量标准地材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用；对 于不符合规范和质量标准地工序、分部、分项工程和担心全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工.承包人得到监理机构复工令后才能复工.（9）工程施工进度地检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过 工程施工合同规定地竣工期限地签认权 . （ 10）在工程施工合同商定地工程价格范畴内,工程款支付地审核和签认权,以及工程结算地复核确认权与拒绝权 人不支付工程款 .未经总监理工程师签字确认,托付第十八条 监理人在托付人授权下,可对任何
12、承包人合同规定地义务提出 变更,假如由此严峻影响了工程费用或质量、或进度、就这种变更须经托付人 事先批准 .在紧急情形下未能事先报托付人批准时,监理人所做地变更也应尽快 通知托付人 .在监理过程中如发觉工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承 包人调换有关人员 .第十九条 在托付地工程范畴内,托付人或承包人对对方地任何看法和要 求（包括索赔要求）,均必需第一向监理机构提出,由监理机构讨论处置意见,再同双方协商确定.当托付人和承包人发生争议时,监理机构应依据自己地职能,以独立地身份判定,公平地进行调解 .当双方地争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,应当供应作证地事实材料 .托付人权益
13、其次十条 托付人有选定工程总承包人,以及与其订立合同地权益 . 其次十一条 托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计名师归纳总结 和设计使用功能要求地认定权,以及对工程设计变更地审批权. 第 6 页,共 16 页其次十二条 监理人调换总监理工程师须事先经托付人同意- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 其次十三条 托付人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范畴内 地专项报告 . 其次十四条 当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承 包人串通给托付人或工程造成缺失地,托付人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人承担相应
14、地赔偿责任或连带赔偿责任 .监理人责任其次十五条 监理人地责任期即托付监理合同有效期.在监理过程中,假如因工程建设进度地推迟或延误而超过书面商定地日期,双方应进一步商定相应 延长地合同期 .其次十六条 监理人在责任期内,应当履行商定地义务 .假如因监理人过失而造成了托付人地经济缺失,应当向托付人赔偿.累计赔偿总额（除本合同其次十四条规定以外）不应超过监理酬劳总额（除去税金）.第十二七条 监理人对承包人违反合同规定地质量要求和完工（交图、交货）时限,不承担责任.因不行抗力导致托付监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任 .但对违反第五条规定引起地与之有关地事宜,向托付人承担赔 偿责任 .其次
15、十八条 监理人向托付人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿 由于该索赔所导致托付人地各种费用支出 .托付人责任 其次十九条 托付人应当履行托付监理合同商定地义务,如有违反就应当承 . 担违约责任,赔偿给监理人造成地经济缺失 监理人处理托付业务时,因非监理人缘由地事由受到缺失地,可以向托付 人要求补偿缺失 . 第三十条 托付人假如向监理人提出赔偿地要求不能成立,就应当补偿由 该索赔所引起地监理人地各种费用支出 .合同生效、变更与终止名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三十一条 由于托付人或承包人地缘由使监理工作受到
16、阻碍或延误,以 致发生了附加工作或延长了连续时间,就监理人应当将此情形与可能产生地影 响准时通知托付人 .完成监理业务地时间相应延长,并得到附加工作地酬劳 .第三十二条 在托付监理合同签订后,实际情形发生变化,使得监理人不 能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立刻通知托付人 .该监理业务地完成时间应予延长 .当复原执行监理业务时,应当增加不超过 执行监理业务,并按双方商定地数量支付监理酬劳 .42 日地时间用于复原第三十三条 监理人向托付人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和 托付人已签订工程保修责任书,监理人收到监理酬劳尾款,本合同即终止 .保修 期间地责任,双方在专用条款中商定 .第三
17、十四条 当事人一方要求变更或解除合同时,应当在 42 日前通知对 方,因解除合同使一方遭受缺失地,除依法可以免除责任地外,应由责任方负 责赔偿 .变更或解除合同地通知或协议必需实行书面形式,协议未达成之前,原 合同仍旧有效 . 第三十五条 监理人地应当获得监理酬劳之日起30 日内仍未收到支付单据,而托付人又未对监理人提出任何书面说明时,或依据第三十一条及第三十 二条已暂停执行监理业务时限超过六个月地,监理人可向托付人发出终止合同 地通知,发出通知后 14 日内仍未得到托付人答复,可进一步发出终止合同地通知,假如其次份通知发出后42 日内仍未得到托付人答复,可终止合同或自行暂停或连续暂停执行全部
18、或部分监理业务 .托付人承担违约责任 .第三十六条 监理人由于非自己地缘由而暂停或终止执行监理业务,其善 后工作以及复原执行监理业务地工作,应当视为额外工作,有权得到额外地报 酬.第三十七条 当托付人认为监理人无正值理由而又未履行监理义务时,可名师归纳总结 向监理人发出指明其未履行义务地通知.如托付人发出通知后21 日内没有收到第 8 页,共 16 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 答复,可在第一个通知发出后 止.监理人承担违约责任 .25 日内发出终止托付监理合同地通知,合同即终第三十八条 合同协议地终止并不影响各方应有地权益和应当承担地责任 .
19、监理酬劳第三十九条 正常地监理工作、附加工作和额外工作地酬劳,依据监理合同专用条件中商定地方法运算,并按商定地时间和数额支付 .第四十条 假如托付人在规定地支付期限内未支付监理酬劳,自规定之日起,仍应向监理人支付滞纳金 .滞纳金从规定支付期限最终一日起运算 .第四十一条 支付监理酬劳所实行地货币币种、汇率由合同专用条件商定 . 第四十二条 假如托付人对监理人提交地支付通知中酬劳或部分酬劳工程提出异议,应当在收到支付通知书24 小时内向监理人发出表示异议地通知,但托付人不得拖延其他无异议酬劳工程地支付 .其他第四十三条 托付地建设工程监理所必要地监理人员出外考察、材料、设备复试,其费用支出经托付
20、人同意地,在预算范畴内向托付人实报实销 .第四十四条 在监理业务范畴内,如需聘用专家询问或帮助,由监理人聘用地,其费用由监理人承担；由托付人聘用地,其费用由托付人承担 .第四十五条 监理人在监理工作过程中提出地合理化建议,使托付人得到了经济效益,托付人应按专用条件中地商定赐予经济嘉奖 .第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程工程施工承包人地任何酬劳或者经济利益 . 监理人不得参加可能与合同规定地与托付人地利益相冲突地任何活动 . 第四十七条 监理人在监理过程中,不得泄露托付人申明地隐秘,监理人亦不得泄露设计人、承包人等供应并申明地隐秘 .第四十八条 监理人对于由其编制地全部文件
21、拥有版权,托付人仅有权为名师归纳总结 本工程使用或复制此类文件. 第 9 页,共 16 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 争议地解决 第四十九条 因违反或终止合同而引起地对对方缺失和损害地赔偿,双方 应当协商解决,如未能达成一样,可提交主管部门和谐,如仍未能达成一样名师归纳总结 时,依据双方商定提交仲裁机构仲裁,或向人民法院起诉.第 10 页,共 16 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第三部分 专用条件其次条 本合同适用地法律及监理依据: 建设工程监理规范、电力工业技术标准、建设工程安全生产治理条例、中国
22、南方公司电网建设安全健康与环境治理方法实施细就、广东电网公司输变电工程建设治理方法及现场监理治理等规定、茂名供电局施工安全流程治理规定、业主与其他部 门签订地与本工程有关地合同或协议、施工图纸及有关说明 . 第四条 监理范畴和监理工作内容 : 监理范畴：施工安装阶段及工程质量保修阶段监理（一） 施工安装阶段：（ 1）审查承包商地开工报告及施工组织设计、施工技术方案、安全措 施、施工进度方案等,并提出审核看法；审核承包商及分包商地施工机械设备 性能与数量；检查并督促承包商落实安全防护设施；（2）审查进场地材料、配件、设备清单及其所列地规格、数量与质量；（3 在施工期间定期主持召开工地现场会议 形
23、成会议纪要；, 准时和谐和处理各方关系并（4 核查承包商地资质变化、人员变化情形,施工质量掌握、施工所用地 材料、配件、设备质量情形；（5 定期检查工程进度与方案执行情形并准时审核工程付款凭证；审查及 核实工程变更及引起地工程量变化；（6） 监督检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范标准；对隐 蔽工程关键部位、分部分项工程准时进行质量检查和验收,并签署看法；（7 参加工程质量事故调查,提出事故地处理方案,检查处理结果,分名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 析事故责任,对于由承包商责任造成地工程缺失,帮助托付人
24、提出索赔；（8）督促承包商在限定时间内整理移交完整工程竣工资料,审核承包商 提出地竣工验收申请,严格审查资料并提出整改看法；（9）组织设计人、承包商对工程质量进行工程预验收；验收合格后准时 向托付人转报 . （10）全部工程竣工投产后一个月内,按省公司规定地监理工作资料档案 地治理要求向托付人提交齐全地监理资料；（二）工程保修阶段 : 负责检查工程质量缺陷地修复状况,鉴定质量问题责任,督促保修,检查 实施情形及修复合格后地签认 . （三）“ 四大掌握” 及“ 组织和谐” 方面工作如下 : 1、安全掌握 : （ 1）在编制“ 监理大纲” 和“ 监理规划” 时,明确安全监理目标、措 . 施、方案和
25、安全监理工作程序（2） 对施工组织设计中地安全技术措施或者专项施工方案进行审查,并 监督实施 . （3） 发觉安全事故隐患准时要求施工单位整改或者临时停止施工. . （4） 施工单位拒不整改或者不停止施工,准时向有关主管部门报告（5） 依照法律、法规和工程建设强制性标准以及本工程地安全施工合 同实施监理 . （6） 负责检查承包商施工现场地安全治理,审核施工单位地安全措施,建立安全治理网地情形 , 并监督落实 .名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - （7） 和谐处理有关安全文明施工问题引起地纠纷；帮助业主处理安全及
26、事故有关事宜 . （8）承包商抓好现场地安全文明施工工作,确保不发生施工安全事故 . 2、工期掌握 : （1） 审批承包商编制地工程总体进度方案和年度、季度、月度施工进 度方案,并督促执行；（2） 定期组织对月度、季度、年度方案地实施情形作检查分析,发觉 问题准时提出并作记录,督促各承包商改进；（3） 审核材料、设备供应进度方案是否影响工程进度,并督促供应商 执行 . 3、质量掌握 : （1）审核施工人员地资质和质量保证体系、技术安全措施并督促其实施 . . （2）审核招投标文件和施工、设备、材料合同中质量条款,并监督执行（3）审核承包商对本工程重要部位、关键工序地施工工艺和确保工程质 量地措
27、施并督促其实施 . （4）检查确认承包商地标高和座标测量结果,检查确认承包商用于工程施工安装地外表、仪器、施工机具等地有效性 .（ 5）制定业主、承包商和监理人地工程质量三级共检点,对于隐藏过 程、下道程序和施工完成后难以检查地重点部位实行旁站监理,确保工程质量 .（6）严格依据规范标准地要求,对进场地材料设备开箱验收,并负责落实质量、数量、资料地完整性 . （7）严格审核承包商地分项、分部工程地验收资料, 督促承包商分类整名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 理,并对承包商预备移交地竣工资料先行审查并签署看法 .（
28、8）负责处理不合格工程及施工单位提出地变更要求 . 4、投资掌握 : （1）严格依据工程承包合同条款规定,掌握工程现场签证,审核变更工程款,核实结算清单与现场材料用量相对应 签署工程师看法和加盖监理公司公章 ., 审核工程进度款,审核结算书并（2）准时收集、整理有关地施工和监理资料,为处理费用索赔供应证据 . （3）帮助托付人审核招投标文件和合同文件 . 5、组织和谐工作 : （1）组织召开工程例会,准时解决工程施工过程中显现地各种问题 , 及 时编写会议纪要 . （2） 和谐与业主签订合同地各承包商之间协作,帮助业主处理与本工程 有 关 地问 题 . （ 3） 定期向业主提交监理工作月报,包
29、括每项工程进度、完成情形及 存在问题、解决方法和措施,工程竣工验收方案 .第九条 外部条件包括 : 外部和谐工作由托付人负责第十条 托付人应供应地工程资料及供应时间:1. 业主与各方签订地与本工程有关地合同或协议各一份；2. 地质勘探资料一份（如有）；3. 本工程设计批复文件一份； 4. 全套施工图纸及说明一份 . 供应时间为开工前十五天 .第十一条 托付人应在三天内对监理人书面提交并要求作出打算地事宜作出书面答复 . 第十二条 托付人地常驻代表为 详细人员另行通知 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第十五条 托
30、付人免费向监理机构供应如下设施 房,办公桌椅（由托付人通过施工单位供应）: 工地现场办公、住宿用监理人自备地、托付人赐予补偿地设施如下 : 无 补偿金额 = 无 第十六条 在监理期间,托付人免费向监理机构供应 零 名工作人员,由总监理工程师支配其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接 受指示 . 并免费供应 零 名服务人员 . 监理机构应与此类服务地供应者合作,但 不对此类人员及其行为负责 .其次十六条 监理人在责任期内假如失职,同意按以下方法承担责任,赔偿缺失 累计赔偿额不超过监理酬劳总数（扣税）: 监理酬劳总数 扣税赔偿金 =直接经济缺失 酬劳比率（扣除税金） 2% 第三十九条
31、 托付人同意按以下地运算方法、支付时间与金额,支付监理人地酬劳 : 按批复地投资总额2.5%计取监理费为￥ 225000 元（大写：贰拾贰万伍仟圆整） . 合同签订后 10 天内预付款 30%, 工程进度过半时再付款 50%, 余额在工程竣工投产一个月内付清 .托付人同意按以下地运算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬劳 : （酬劳 =附加工作日数 合同酬劳/ 监理服务日）视详细情形再协商托付人同意按以下地运算方法、支付时间与金额,支付额外工作酬劳 : 视详细情形再协商第四十一条 双方同意用人民币支付酬劳,按 / 汇率计付 . 第四十五条 嘉奖方法 : 嘉奖金额 =工程费用节约额 酬劳比率由托付人视详细情形赐予嘉奖名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应准时协商,协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同商定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议地,可向人民法院起诉）.附加协议条款1. 监理人对建设工程安全生产承担监理责任 . 2. 监理人失职或监理不当造成安全事故地,按中华人民共和国国务院令名师归纳总结 第 393 号建设安全生产治理条例第五十七条执行惩罚.第 16 页,共 16 页- - - - - - -