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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 智能化弱电系统总体说明一、需求分析华敏帝豪大厦是上海华昱房地产开发有限公司投资建设的甲级办公楼及五星级酒店,位于上海市北京西路繁华地段,总建筑面积近19 万平方 M,建筑格局为地下室4 层和地上60 层,包含 3 层避难层,其中1F4F为裙房部分, 5F28F为办公楼 计 96 间）, 29F54F为酒店 客房 563 间）, 55F56F 为俱乐部, 57F 为设备层,包含了甲级办公、五星级酒 店、商业、餐饮、消遣等众多功能,是一幢充分表达现代智能化甲级建筑特点的综合性建筑；本大厦建成后将全面实现办公自动化OA）、通讯自动化 CA）、
2、保安 SA）和治理自动化 BA）,以适应现代化信息的要求,为办公、酒店供应一个舒服、安全、高效、多功 能的环境；楼层功能性分析：1）地下部分：地下 1 层：休息区、健身房、桑拿、游泳池、库房、员工餐厅、理疗室、美容美 发、信息中心、集控中心、自行车库地下 2 层：锅炉房、变配电所、布草库房、行政办公室 游泳池机房 地下 3 层：冷却循环水泵房、停车库；4 间、培训室、房管部,地下 4 层：办公水泵房、酒店水泵房、消防水泵房、冷水机房、库房、掌握室、停车库；2）地上部分：1 层：行李房、消防安保中心、西点制作间、礼品、鲜花、垃圾房、西餐厅 2 层：餐厅、备餐厨房、风味西餐厅3 层：休息厅、商务中
3、心 4 层：办公房 10 间1 间、多功能厅 1 间、宴会厅 1 间、会议厅 5 间515 层：出租 或出售）办公用房；1 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 避难层：配电机房、空调机房；1628 层：出租或出售的办公用房；避难层：配电机房、消防水泵房、办公楼水箱间；2943 层：酒店客房、酒店套房、服务间；避难层：换热机房、排烟机房、配电、水机房 4453 层：酒店客房、酒店套房、服务间；54 层：总统套房、警卫间、服务间、休息厅；5556 层：俱乐部；57 层：电梯机房、卫星机房；二、工程范畴智能化系统
4、组成结构图及说明依据智能化建筑物治理系统甲级）设计标准,智能化系统组成结构是采纳一体化公共通讯网络,实现楼宇治理自动化系统 BMS）、办公自动化系统 OAS）和通讯与网络系统 GB/T14948-94 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求 GYJ26-86 电子运算机机房设计规范GB50174-93 电子运算机机房施工及验收规范SJ/T30003-93 电信专用房屋设计规范YDJ5003-94 供配电系统设计规范GB5005295 建筑物防雷设计规范2000版） GB50057-94 LED显示屏通用规范 SJ/T11141 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 6 /
5、 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 建筑设计防火规范 GBJ 16-87 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 民用建筑电线电缆防火设计规程DGJ08-93-2002 防静电工程技术规程DGJ08-83-2000 除以上所列标准外,凡与本工程有关的国家、地方及国外工程技术规范标准都需 遵守；在国内外规范标准发生冲突时,以国内规范标准为准；六、设计原就 在整个智能化系统的规划过程中,始终遵循以下原就：人性化 在系统的设计上,充分考虑在使用过程中的人性化,充分表达服务的理念；有用性和先进性
6、系统设计尽量采纳当前国际国内流行和成熟的技术或标准；系统设置及强调先进性也留意系统设置的经济效益,达到综合平稳；本工程弱电系统应按智能建筑的标准设置,总体上应达到标志性建筑；集成性和可扩展性弱电系统设计应遵循全面规划和分步实施的原就,应考虑全面和周到,留意 预留和预埋到位,并有充分的余量,以适应将来进展的需要；应充分考虑本工程整体弱电系统所涉及的各个子系统的集成和信息共享,保 证弱电系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性,可以集成不同 厂商不同类型的先进产品,使整个智能化系统可以随着技术的进展的进步,不断得到充实和提高；标准化和模块结构化除了系统的设计依照国家和地区的有关标准外；仍须依
7、据本工程弱电系统总7 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 体结构的要求,各个子系统必需结构化和标准化,并综合表达出当今的先进 技术；各系统符合当前国际国内的相关主要技术标准和协议,以保证系统的开放 性、兼容性和可扩展性,从而爱护业主的投资；系统要有明显的层次结构性,以便于系统的不断扩充和治理爱护；便利性应能够使用多功能的要求,讲究便利性和舒服性,达到提高工作效率、节约 人力和能源的目的；对于来自本工程内外的各种类型的信息予以收集、处理、储备、运输、检 索,为中心内人员供应最有效的信息服务和一个高效、舒服、便
8、利和安全的 环境；安全性各个系统应考虑充分的安全防范性,以防止非法人员和系统的入侵,爱护数 据和系统的安全；最高的性能价格比在实现先进性、牢靠性的前提下,从本工程的实际情形动身,须达到功能和 经济的优化设计；在功能、性能和牢靠性相当的情形下,挑选价格优势品牌,节约用户投资；七、主要系统设计概述1. 楼宇设备掌握系统建筑设备智能监控系统主要监控的设备包括冷热源避难层二次水系统、暖通空调 系统、给排水系统、照明系统的集中监视和掌握；8 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本工程共设计 3674 个监控点位,其中
9、590 个 DO点数字量输出）、 2382 个 DI 点数字量输入）、 342 个 AO点模拟量输出）、 360 个 AI 点模拟量输入）；我们选用美国江森自控公司的以NAE、IPTV 预留、客房互 联网服务、酒店客房治理等服务；办公楼部分只需要布置语音主干至楼层弱电间；后勤区需布置点位至终端面板用于信息发布、后勤办公的网络等应用；地下室及商业区域部分设置线缆至终端面板,公共商业区域水平面积较大,而点 位分布较散；依据招标文件要求,地下四层至四层的裙房部分暂不设计；对于办公楼部分,我们需充分考虑到二次业主的信息通讯需求,按招标文件要求,每三层设置 500 对语音通讯,共设置9 个 IDF 机房
10、；2对于酒店部分,在每个酒店客房设置6 个信息点,其中包括书桌的语音及数据共个信息点、床头柜的语音信息点、电视机后用于互动电视的信息点、厕所的壁挂电话 信息点以及为客房治理系统预留的网络点,而在酒店的公共区,尚有为无线掩盖连接 预备的每层 6 个无线 AP接入点；酒店公共区域,为每个布草间设置 1 个数据点及语音 点；语音,数据信息点水平布线子系统均采纳百通超五类的系统；裙房的数据垂直主干采纳1 根多模 6 芯光纤,语音垂直主干采纳25 对或 50 对大对数电缆进行信息的传输,详细规格数量待定；10 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 19 页精选学习资料 -
11、- - - - - - - - 对于办公楼的数据垂直主干,我们依据招标文件要求每三层设置了 5 根三类 100对大数电缆, IDF 机房分别位于6.9.12.15.18.21.24.27层,治理上下相邻两层的出租用户点位；全部大对数电缆均接入地下二层通信机房；楼层配线间和主机房均采纳 110配线架进行治理；酒店的数据垂直主干,依据需要不同设计不同数量的多模光缆；酒店每 2 层设置有 1 个楼层配线间,治理运算机系统的内网和外网；内网全部点位均集中至 34 及 48两层进行治理,所以在 34 层和 48 层设置有内网接入交换机,内网接入交换机通过光纤与地下二层内网核心交换机连接,所以在34 层及
12、 48 层各为内网设置 1 根 6 芯多模光纤；外网全部接入交换机均通过铜缆上行连接至外网核心交换机,外网核心交换机设置在避难三层,故在避难三层设置光纤与地下二层外接INTERNET设备连接；酒店的语音主干我们设计采纳100 对的 3 类大对数铜缆,我们每个IDF 各设置了 1条 100 对 3 类大对数铜缆,大对数铜缆均直接连接至地下二层通信机房；3. 语音通讯系统华敏帝豪大厦语音通信分为四类通讯要求：酒店客房内的语音通讯要求、办公楼出租用户的语音通讯要求、对外营业的商铺餐厅等用户的语音通讯要求、物业办公用的语音通讯要求；华敏帝豪酒店拟建为一个 5 星级酒店,每个客房均需设置至少 1 个电话
13、点,按 600个房间进行运算,共需要 600 个内部语音点；办公楼出租用户总共有 96 间,占用大厦的 4 层至 28 层,基本上每层 4 间；办公楼主要用于出租,故应满意每个出租区域独自组建语音通讯系统的要求,对外营业的商铺可以使用电信运营商的直线电话,也可以使用物业治理用的电话交换机系统,因其使用模拟电话,所以为其预留大对数铜缆即可,最终在综合布线管理间跳线进行治理；物业治理用的语音通讯系统一般使用的是模拟电话,部分要求较高的治理人员 如总经理等）可以使用数字电话机,物业治理用的语音通讯系统可以与酒店用的语音交11 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 19
14、页精选学习资料 - - - - - - - - - 换机整合为一个语音通讯系统；在招标文件要求中,此次程控交换机的基本配置如下：中继线：6 个 30B+D 分机容量：模拟分机 1920 数字分机 96 话务台： 6 语音信箱： 50 路,总录音时间 50 小时配置了酒店常用功能软件,以及酒店治理软件接口等；4. 数据通讯系统华敏帝豪的网络结构将依据内网及外网物理隔离的原就进行组建；其中内网为信息发布、行政办公等涉及治理或计费需要的网络信息点均属于内网网络点；而只涉及高速互联网服务的信息点及用于无线网络的AP点就属于外网网络点；另外VOD网络及VOIP 做为预留只设计了综合布线系统；酒店部分及物
15、业办公部分按上述标准建立运算机网络系统；内网核心之间的骨干连接采纳两根光纤互联,两台核心交换机之间实行并机冗余运行；本方案建议采纳思科网络的 4500 以太网交换机作为网络的核心交换机；内网共设置了 4 个具有二十四口交换机 WS-C2960-24TC-L,4 个四十八口百兆交换机 WS-C2960-48TC-L；内网接入交换机均采纳双光纤上连至内网核心交换机；其中 2 台二十四口交换机分别位于 34F 酒店弱电间及 48 层酒店弱电间,其他交换机位置临时不定；外网建议采纳1 台思科网络的WS-C3560G-48TS-S以太网交换机作为网络的核心交换机；外网核心交换机设置在避难三层,通过光纤与
16、防火墙连接,通过超五类铜缆与接入交换机下连；外网的数据用户主要是客人上网的网络端口以及无线 AP接入数据点；客人上网用网络依据点位每两层设置了 1 个楼层配线间；而无线 AP 点就采纳 POE供电的交换机,暂设每层 AP点为 6 个,故现配置中按每 2 层 1 个 POE供电交换机预留；12 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5. 无线对讲信号中继系统考虑到本市电磁环境的实际情形,本系统将采纳 UHF 频段中的403423.5MHZ段,在 B2F机房内设立中转台,在下述的几个地方分布通信天线：1 地下室
17、内依据面积布置6-8 个不同数量的天线；2 办公楼每层设置 2 个吸顶天线；3 酒店区每层设置 2 个吸顶天线；在中心机房设置 3 台 GR700 转信台, 111 副吸盘天线以掩盖整个大厦；天线 的详细数量及位置待现场实测后再定；本设备对系统的牢靠运行至关重要,作为与手持机对应的配套采纳美国 MOTOROLA公司的 CDR 700为正确组合,手持机暂定采纳6. 电视系统50 台好易通的 TC-368S手持对讲机；华敏帝豪大厦属于高级办公楼酒店建筑,依据要求,本方案供应规范的境外卫星 电视节目的接收系统,该系统为并网的传输方式；在楼顶上安装 2 幅卫星天线用于接收亚太6 号,通过卫星接收天线收
18、取20 套卫星电视节目；有线电视及卫星电视系统均采纳860MHz双向传输网,可以为将来的双向HFC网络、 VOD点播和视频会议供应网络通道；有线电视由相关配套单位完成）办公楼：标准办公层每层预留 1 个 4 分支器,用于标准办公层电视接入使用；酒店：酒店每个标准客房设置1 个电视终端插座,电视系统仅将线缆进入酒店客房,客房内的信号安排及其他工程均由客房掌握系统承担；裙房：在大厦 B4 层至 4 层的餐厅、宴会厅、会议室、商铺、酒吧、健身房、等楼层均预留信号线缆至该楼层弱电间；系统网络部分采纳分支安排方式,分支器空余输出口接 串扰,卫星电视与有线电视实行分网传输方式；7. 广播系统13 / 19
19、 75 负载电阻,以防信号名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 经过我们对用户需求的深化懂得,我们确认本次设计之公共广播系统,掩盖区域 为整个建筑楼层,临时只实现消防广播功能,建筑内采纳吸顶扬声器和壁挂扬声器相 结合的方式,同时对于标准办公层及标准酒店层的弱电间预留音量掌握器位置,用于 以后增加音量掌握器来掌握每层公共区域背景音乐的音量；在华敏帝豪大厦一层消防监控中心设立广播系统总控机房,用于对整个广播系统 的掌握和治理,总控机房配备一套前端音源、总控呼叫站、和供应整个建筑区域扬声 器的功率放大器；在避难三层设置广播
20、分控机房,分控机房仅设置酒店部分广播功 放,酒店全部的扬声器均按分区连接至避难三层分控机房；总控机房与分控机房之间 通过光纤及相关铜缆进行连接；我们举荐在华敏帝豪大厦配置BOSCH Praesidieo 数字化公共广播系统；BOSCH Praesideo是全数字化的公共广播系统,它可以满意专业用户对公共广播 / 紧急广播系统的全部要求；该系统全部音频处理都在数位域进行；各设备之间的通讯 依据距离的不同,采纳塑胶或玻璃光缆连接,连接采纳菊链式连接原理,使连接和安装特别快捷、便利；系统连接形成一个闭环,这种连接具有冗馀的性能,使系统在使 用及治理上更加牢靠安全；本工程在终端共设计了677 个壁装扬
21、声器、 122 个双向壁挂音箱以及2383 个吸顶扬声器,这些扬声器分属于不同的广播分区；8. 闭路电视监控系统华敏帝豪大厦的闭路电视监控系统主要是在各个主要出入口、楼梯口、客房通 道、前台接待、珍贵物品寄存处、安防中心掌握室、停车库、电梯厅、电梯轿厢等重 要区域等设置各式摄像机,用于对以上重要部位的实时监控以及储备录像作为证据使用；在安防中心设置电视墙、视频切换掌握矩阵、硬盘录像机、视频安排器、操作台 等,系统并可与保安报警系统、门禁系统实现联动；治理中心采纳数字硬盘录像机记录+模拟方式图像切换掌握的解决方案；从前端监控送到消控中心的图像经过视频安排器分为三路,一路进入视频切换控制矩阵供治理
22、人员切换掌握,另一路进入16 路硬盘录象机进行录像,最终一路作为备14 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 用；另外对于电梯的监控图像信号,在进入视频安排器之前需要通过楼层显示器叠加电梯的信息 运行方向、楼层）；华敏帝豪大厦总计 675 台摄像机 , 包含有 110 台彩色枪式摄像机、 485 台室内半球机、 2 台一体化球机、 49 个带云台摄像机、 29 台电梯摄像机,摄像机采纳松下产品；依据华敏帝豪办公楼的实际情形,监控中心位于地下二层监控中心,因华敏帝豪大厦最高层为 58 层,平均依据每层 5M运
23、算,总高度为 290M,考虑到 SYV75-5线缆最远传输距离不超过 300M,故 28 层以下楼层之摄像机均采纳 SYV75-5线缆直接传输至监控中心, 29 层以上摄像机采纳光端机,然后通过光缆传输至监控中心；电梯需要采纳专用线缆与电梯随行电缆一同运行,在本工程中,此部分线缆由电梯安装公司供应,并在电梯机房连接；电源应选用 24V 沟通电源,即有利于电源同步,也可以削减因线路而造成的电压损耗；因摄像机数量为 675 路,原合同中采纳一台672 路视频输入 40 路视频输出矩阵作为中心掌握设备,产品采纳BOSCH的矩阵；现需要进行扩充,扩充为688 路输入、 40路视频输出的矩阵,只需增加输
24、入板卡即可；共有 675 路摄像机,因办公楼与酒店需分开设置,共需要硬盘录像机 44 台；因办公楼约有 145 路摄像机,故办公楼需要 140/16=10 台硬盘录像机共需配置 40 块 1T 的硬盘以保证录像数据储备 15 天；因酒店有 530 路摄像机,故酒店需要 530/16=34 台硬盘录像机共需配置 238 块 1T 的硬盘以保证录像数据储备 30 天；考虑到操作便利,另外配置一台监控治理电脑,可以通过在监控治理电脑上安装相应的分掌握软件来对各个硬盘录像机进行操作；图像实时监控显示主要是指电视监控墙,依据华敏帝豪大厦房监控系统特点,矩阵视频输出采纳30 台 32液晶显示器,一般情形下
25、轮番显示设定的摄像机图像,当有重要图像需要实时跟踪显示的时候,可以通过矩阵将该图像切换到该监视器上进行显示,另外设置 4 台松下等离子作为主显示；9. 防盗报警系统华敏帝豪大厦是一个对安全需求较高的商业区域,由办公楼和酒店组成,主要服务对象是办公人员和酒店住客,如何在这样一个环境中爱护办公人员及酒店住户的利15 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 益就更加显得重要了；华敏帝豪大厦报警系统由出租区域报警系统与公共区域报警系统两个组成部分；出租区域报警系统主要采纳电话联网形式组成系统,我们只需要在监控中心设置
26、 一套接警主机并通过电话线调试完成即可,出租户的报警系统由其二次装修时完成；公共区域的报警系统由前端探测设备,数据采集,传输部分,中心处理,报警输出几个部分组成；主要设备采纳BOSCH公司 DS7400系列产品；华敏帝豪大厦防盗报警系统设计的红外探测器,分别安装于 B4 层的生活水泵房、屋顶设备层、避难层、以及酒店的重要房间及办公室,用于对这些区域的重点防护；另外在机电机房等重要区域都安装声光报警器,当有入侵时会发生声音和灯光提示,对非法入侵者起威慑作用；紧急按钮主要安装在各层需要紧急报警的地方如前台、收银台、珍贵物品寄存、消防掌握室、残疾人卫生间等）,分别在 1 层的前台、监控中心、消控中心
27、、残疾人 卫生间、珍贵物品寄存等位置；防盗报警系统需要与区域报警中心联网,此部分由保安公司进行安装；10. 无线巡更系统无线巡更系统是在确定的巡更路线上,设定合适的巡更检测点,通过信息采集器与信息芯片的相互感应,达到巡更鉴别的目的；由电脑软件编排巡更班次、时间间 隔、线路走向,有效地治理保安人员的巡察活动,加强了保安防范措施；依据安保系统的特点,在加强技术防范的基础上,通过电子巡更系统的设置,保证保安人员定时定点定线路的对各区域进行保安巡察,做到人防技防相结合；巡更系统主要由巡更信息钮、巡更棒、巡更软件组成,采纳上海亦源无线巡更系统 3000 系统；巡更点位：华敏帝豪大厦共设置巡更点位 且安装
28、简便,扩充简易；巡更棒：150 个,信息钮外壳为塑料,可以有效防水防酸,模拟巡更路线,现共设置 10 根巡更棒；16 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 巡更软件：巡更软件可以达到相关巡更的功能；巡更电脑与报警系统合用一台电脑及打印机；11. 门禁一卡通治理系统华敏帝豪大厦门禁一卡通系统主要由非接触式IC 卡读写器、磁力锁、感应式IC卡组成；系统通过一卡通治理中心对用户进行发卡授权,用户通过在读卡器上刷卡,门禁掌握器在接收到读卡器上感应到的用户信息后判定用户权限,然后作出是否打开 对应门锁的动作,软件部分
29、可以实时反应全部人员进出信息、门状态信息和相关报警 信息等等；依据华敏帝豪需求,门禁系统治理主机设在地下一层监控掌握中心,在华敏帝豪 大厦管制区域共安装 30 套门禁设备；门禁系统采纳单门读卡器掌握器一体化系统,具体门位表另行确认；全部掌握器通过 理主机；RS485 总线方式联接,并联接到监控中心门禁管智能一卡通系统采纳上海亦源公司相关产品；12. 车辆一卡通治理系统依据对华敏帝豪弱电图纸分析,华敏帝豪大厦的共有 3 个车库入口,分别为 1 个 2车道的入口、 1 个 2 车道的出口以及 1 个 1 进 1 出的出入口；其中 2 车道的入口与 2 车道的出口一起组成一套 2 进 2 出的停车场
30、治理系统,停车场治理系统由通道掌握器、智能挡车器、地磁检测器、出入口信息票箱、停车场余位统计及信息发布系统、车位引导系统、语音提示系统、RFID识别系统、图像对比等组成；系统采纳上海亦源的车辆治理系统；可对固定用户及临时用户进行收费治理,共享同一个数据库；1 进 1 出的出入口为单独的一个出入口治理,只设置道闸、车辆检测以及出入库的记录,其余控制均采纳人工手动掌握；固定用户、月租、短期租的用户的治理：采纳近距离感应卡读卡方式来通行,其收费在发卡时即交纳,保证出入时读卡的便利性；临时用户的治理：采纳入口自行取卡 即交纳,保证临时租用的实时性；近距离感应卡）通行,其收费在出口处17 / 19 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 在华敏帝豪停车场的设计中,考虑到停车场内车位数量众多,且分散在不同的区 域,如不同楼层等；为了让进入停车场的临时车辆能够相对快速和精确的找到停车 位,我们可以对停车场进行分区,在停车场的主入口处以及每一个区域的入口处发布 各区域或者当前区域的余位信息,其中将地下四层分为四个区域,其余区域不再分 割；车辆一卡通治理系统采纳上海亦源公司产品；13. 信息发布及查询系统前端显示设备布置