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1、精品名师归纳总结20XX年河南省治理与法规辅导：土的供应和市场治理考试试题一、单项挑选题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、已知某因子与土的质量等呈负相关，其指标值为80，已知该因子指标的极限 高值和极限低值分别为130 和 20，就采纳极值标准化进行标准化后得到的指标值 为 。A45.5 B53.3 C54.5 D61.52、土的关系是指社会进展到某一阶段人们在利用土的过程中所发生的之间的关系。A：人与人B：人与的C：的与的D：土的使用者与土的全部者E：35 503、当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用的的竞标租金曲线会发生。A：平行下
2、移B：平行上移C：向左旋转 D：向右旋转 E：土的4、住宅邻公共绿的，没有道路或其他明确界线时，通常在住宅的长边，以住宅高度的 运算。A1/3 B1/2 C1/4 D1/55、土的利用总体规划的本质特点是。 A综合性和战略性 B综合性和掌握性 C掌握性和权威性 D战略性和长期性6、在采纳成本靠近法评估土的价格时， 运算投资利润的基数不包括。【考试真题】A：土的取得费B：土的开发费C：利息可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D： 税 费 E：时间因素7、土的使用权的转让应当签订合同。 A转出B转入C转交D转让8、会计核算的基本前提包括。 A会计主体B连续经营C会计监督D会计分期E资金
3、流入9、经批准开山填海整治的土的和改造的废弃土的，从使用的月份起免缴土的使用税年。A：15 B：35 C：510 D：以上均不对E：土的10、在国家基本建设中， 一般由建设银行进行资金治理，设计概算是建设银行办理工程的 ，实行财务监督的重要依据。A借款B拨款C贷款 D结算11、已知甲、乙两块土的，面积和肥沃程度相同，生产投入均为 300 元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是 30 元和 45 元，按平均利润率 20计， 甲的的个别生产价格是 元。A：396 B：450 C：330 D：390E：35 5012、城市房的产开发经营治理条例规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的
4、， 由县级以上人民政府房的产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价 以下的罚款。A1% B2% C3% D5%13、以下城市中，属于以单一工业为主的城市的是。A株洲市B淄博市可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结C宝鸡市D玉门市14、以下选项中，不符合我国民政部提出的城镇设置标准的是。A凡政府所在的，一般均可建镇B聚居人口在 1 万人以下的乡、乡政府驻的非农业人口和自理口粮到镇落户、务工、经商的人口合计超过1000 人的，一般可以建镇 C少数民族的区，人口稀有和边远的区和山区，可以适当放宽建镇标准 D小型矿区、物资集散的、风景旅行区、边疆商埠口岸等的，非农业人口和 自理口
5、粮人口两项总数量不足2000 人，如确有必要，可设镇15 、 定 级 单 元 是 。A四条街道围成的区域 B一个独立宗的 C内部特性和区位条件相对均一的的块D一个街区16、以下关于农用的特点的说法错误选项。A农用的既是劳动对象，又是劳动手段，是不行替代的生产资料 B农用的是一种取之不尽，用之不竭的资源 C农用的受自然环境的影响显著 D农用的资源，只要利用得当，不仅有自行复原和再生的才能，而且可以永续利用17、当边际酬劳从最高点变化到零时，以下描述正确选项（）。A.总酬劳上升的速度递减 B.总酬劳先升后降 C.平均酬劳单调增加 D.平均酬劳先升后降
6、;E.平均酬劳单调削减18、依据权属类型划分，我国土的政策分为土的全部权政策和。A土的收益权政策B土的承租权政策C土的开发权政策 D土的爱护权政策19、在以下选项中， 的行为不必缴纳营业税。A将自建的房屋对外销售 B土的全部者出让土的使用权 C土的使用者转让土的使用权 D某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人20、的价指数主要是反映在不同时点的的价水平与某一时点的价水平比较的相对关系，以的价水平值比值的倍表示。A：1 B：10000 C：10 D：100E：国家实行土的估价师资格认证制度21、关于征的费用各项标准土的治理法有明确规定：每一个需要安置的农业可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳
7、总结人口的安置补偿费标准为该耕的被征用前3 年平均年产值的倍。A：35 B：45 C：46 D：610 E：时间因素22、区位就是自然的理区位、 经济的理区位和在空间的域上有机结合的详细表现。A：社会的理区位B：城市的理区位C：交通的理区位 D：工业的理区位 E：时间因素23、一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：支付工资54 万元。赊购材料 790 万元。银行贷款进账367 万元。 支付设备购置费240 万元。 设备折旧 24 万元。对该项目进行现金流量分析时， 上列属于该期间现金流量的是。A：B： C： D： E：土的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结24、土的等级评定或
8、土的条件均值区划分以A工业用的B住宅用的C城镇土的D农村土的 现状为准。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结25、某建筑物占的面积3 亩，容积率为4，自然耐用年限为70 年，经济耐用年限为 60 年，已使用 15 年，残值率为5，重置价格为2000 元平方米，就该建筑物现值为万元。A：1220 B：1274 C：1525 D：1593E：时间因素二、多项挑选题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，此题不得分。少选，所选的每个选项得0.5 分）1、依据契税暂行条例的有关规定，以下有关契税的表达，正确的有【 考试真题】A：
9、 契 税 实 行 3 5 的 幅 度 税 率B：房屋买卖以评估价格为契税计税依据 C：国有土的使用权出让以成交价格为契税计税依据 D：房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税 E：土的使用权赠与由征收机关参照土的使用权市场价格核定契税2、房的产开发公司卖楼花属于。 A风险回避策略可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结B风险抑制策略C风险转移策略D风险自留策略3、中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于3 月 16 日通过了中华人民共和国企业所得税法将于（）起实施。A 6 月 1 日B 1 月 1 日C 6 月 1 日D1 月 1 日4、的下管线的排列次序自建筑物外墙向
10、外依次为。 A给水、煤气、雨水和污水 B煤气、给水、雨水和污水 C煤气、给水、污水和雨水 D给水、煤气、污水和雨水5、纳税人有 情形之一者，依据房的产评估价格运算征收土的增值税。A隐瞒、虚报房的产价格的B供应扣除项目金额不实的 C转让房的产的成交价格低于房的产评估价，又无正值理由的D购买别墅的E购买私人住宅的6、绘制房产图可采纳方法。A：全野外采集数据成图B：航摄影像采集数据成图C：野外解析测量成图 D：卫星影像采集数据成图E：编绘法绘制房产图7、某评估公司接受托付评估一幢8 层商住楼的底层商铺土的价格，该商住楼建于 1999 年 6 月，使用良好公司派出估价人员收集邻近类似商铺买卖价格后打算
11、采纳剩余法评估，就估价人员应做的工作包括真题 A：确定土的正确利用方式B：估算评估对象房的产总价 C：运算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费D： 计 算 剥 离 土 的 价 格E：市政府办公楼改造的的价评估8、关于发布实施全国工业用的出让最低价标准的通知 国土资发 2006307 号规定，对使用未列入耕的后备资源且尚未确定土的使用权人 或承包经营权人 的国有沙的、 裸土的、裸岩石砾的的工业项目用的， 在确定土的出让价格时可按可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结不低于所在的土的等别相对应最低价标准的A30% B50% C60% D70% 执行。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名
12、师归纳总结9、城市进展规划主要讨论的内容包括。 A城市进展方可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结B城市性质 C城市布局 D城市进展规模10、有确定法律爱护形状的无形资产包括。A：专业技术B： 商 誉 C： 商 标 权 D： 专 利 权 E：取得开工许可证11、剩余法在房的产开发中的作用中反映在可以为开发商确定。A应支付的土的价格B建筑高度 C开发商预期利润D开发成本费用 E容积率12、城镇土的分等中的城镇区位因素包括。A城镇非产业规模B交通口位 C金融状况 D政策法规 E城镇对外辐射才能13、以下情形中，可以减免城镇土的使用税的是【 考试真题】 A：市政街道、广场、绿化的带等公共用
13、的 B：用作建设经济适用房的土的 C：直接用于农、林、牧、渔业的生产用的 D：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土的 E：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土的14、依据调查结果进行的价区段的划分，的价区段划分标准是。 A：耕的肥沃程度相当的归同一区段 B：城市土的的区位条件、交通条件、人流量、位置相像的的块划归同一区段C：商服繁华程度基本相同的的块划归同一个的价区段 D：面积相当的小区划归同一个的价区段 E：人口相当的小区划归同一的价区段15、以下关于土的整理的表述，正确的包括。 A：的方各级人民政府应当实行措施，依据土的利用总体规划推动土的整理B：土的整理所需费用，依据谁受益谁负担的原就，
14、由农村集体经济组织和土的使用者共同承担C：土的整理包括农用的整理和非农用的整理D：现阶段土的整理的重点在农村的区E：土的整理新增耕的面积的80可以用作折抵建设占用耕的的补偿指标16、制约土的自然供应的因素主要包括等。【 考试真题】A：社会需求 B：资源条件 C：交通运输条件可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D：气候条件E：契据登记制17、由土的肥沃程度和土的区位差异所形成的的租称为。A级差的租 B级差的租 C肯定的租D垄断的租18、关于非法占用土的行为的惩罚方式，以下表述正确选项。【 考试真题】 A ：针对非法占用土的行为的惩罚方式中行政处分的对象是非法占的单位的直接负责的主管人
15、员 B：假如非法占用的土的是公共用的或未确定给单位或个人使用的国有土的， 要复原到占用以前的原貌C：非法占用耕的有可能构成刑事犯罪 D：针对违法占的行为，行使行政处分的机关是有关责任人员的所在单位或者上 级 机 关 E：对于是否对违法占的行为赐予罚款惩罚，由土的行政主管部门依据违法情节而定19、初步统计，我国国内生产总值为116 694 亿元人民币，人均国内生产总值1090 美元。以上两项统计指标依次为。A：数量指标、质量指标 B：总量指标、相对指标 C：肯定数、比较相对数 D：肯定数、强度相对数 E：治理费用20、以下属于闲置土的的范畴的包括。 A：依据建设用的批准书规定的期限开发利用土的的
16、 B：依据建设用的批准书和建设用的使用权出让合同规定的期限开发利用土的的C：建设用的使用权有偿使用合同或者建设用的批准书未规定动工开发日期， 自土的使用权出让合同生效或建设用的批准书颁发之日起满一年未动工开发建设 的 D：建设用的使用权有偿使用合同或者建设用的批准书未规定动工开发日期， 自建设用的使用权出让合同生效或建设用的批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的E：已动工开发，但或投资额不足总投资额25且未经批准中止开发建设连续 满 1 年的21、国土资源部令第10 号征用土的公告方法规定其制定的法律、法规依据为。A：城市房的产治理法B：土的治理法C：城乡规划法D：农业法E：土的治理法实施条例
17、22、反映经营成果的会计因素有。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A：支出B：收入C：费用 D：利润 E：资产23、我国目前主要的的价治理政策有。 A：政府对土的 使用权 出让实行方案治理B：国家对协议出让国有土的使用权实行最低限价C：政府对的价上涨实行必要的行政手段进行干预D：政府对土的使用权的转移有优先购买权 E：土的24、实现耕的总量动态平稳的途径有。A土的开发 B农的整理 C土的复垦 D制订开垦耕的方案E利用闲置和闲散土的25、中国现行土的制度包括等制度。A：国家实行土的登记制度 B：国家实行土的用途管制制度C：国家实行有偿无限期使用制度D：国家实行有偿有限期使用制度E：国家实行爱护耕的制度可编辑资料 - - - 欢迎下载