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1、+ 转转 塘塘 中中 学学 竣 工 验 收 汇 报 杭州中豪建设工程有限公司 二零一八年六月 + 转塘中学工程竣工验收汇报资料 尊敬的各位领导、专家：尊敬的各位领导、专家： 您们好！由我杭州中豪建设工程有限公司承建的转塘中学工程于 2016 年 3 月 20 日正 式开工以来，在各级领导的关心支持下，以及在建设单位、监理单位等各相关单位的大力支 持和指导帮助下，目前已按施工图、联系单、图纸会审纪要以及与业主签订的施工总承包合 同，已完成土建装饰及水、电、暖等设备安装的施工。下面由我代表项目部对本工程的概况 及现阶段的质量、安全等情况作简要汇报。 一、工程概况一、工程概况 1、工程名称：转塘中学
2、 2、建设地点：杭州市西湖区转塘镇 3、建设单位：杭州之江国家旅游度假区基础设施建设开发中心 4、设计单位：浙江省建工建筑设计院有限公司 5、监理单位：浙江泛华工程监理有限公司 6、施工单位：杭州中豪建设工程有限公司 7、勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院 8、质安监督单位：杭州市之江度假区建设工程质量安全监督站 9、质量检测机构：浙江久正工程检测有限公司 结构类型、层数：结构类型、层数：总建筑面积 33410.8 平方米，工程造价 9139.9819 万元。1#楼（综 合教学楼、办公楼）由一层地下室和地上 6 层组成；2#楼、3#楼、4#楼（1、2#教学楼、行 政楼）为条形基础，无地下室
3、，地上 5/6 层组成。5#楼（食堂、风雨操场）由地下室一层和 地上 3 层，屋面为网架结构；6#楼为地下停车场；7#楼为门楼七个部分组成。结构类型：框 架结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度 6 度。使用年限为 50 年；建筑耐火等级 为二级；本工程0.000 相当于黄海高程 9.30m。基础类型：桩基础。 二、工程质量管理情况二、工程质量管理情况 根据公司制定的质量目标，配备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术负责 人、质量员、施工员等管理人员进行具体落实，制定并落实各级管理人员的质量责任制，确 定职责与权限，对班组实行质量与经济挂钩，做到优质优价，全面抓好工程质量。项目部编
4、制了比较详细的施工组织设计、各分项专项施工方案。积极做好各班组分项技术交底工作。 使施工员、操作班组心中有底、分清主次，确保工程优质高效的进行。具体措施有： + 对工程中使用的原材料坚持把好质量关。所有在工程中使用的原材料、半成品进场后均 经过项目部初验，须复试的材料按规范进行复试，经复试合格，报监理单位认可签复后，再 在工程施工中使用、安装。 2、桩基工程质量控制 2.1 工程桩及围护桩于 2016 年 3 月 28 日开始施工，在施工前，会同设计单位、勘察单 位、建设单位、监理单位进行了试打桩，以验证设计规定的有关参数的合理性和实际施工的 可行性，经试打桩各技术参数均达到设计要求，现场设计
5、和勘测明确了控制参数和持力层标 高。 2.2 桩身钢筋笼所采用的钢筋进场后均由监理人员进行见证取样、送检，合格后方用于 本工程中。钢筋笼隐蔽前施工单位质检员、现场监理验收合格后方可进入下道工序的施工。 2.3 施工前，由项目部测量员按桩位图放出桩位，报监理单位进行验收。在桩基施工过 程中，对成孔，清孔，放置钢筋笼及砼灌注等进行检查，以确保工程桩的施工质量。 3、基坑支护和土方开挖质量控制 本工程基坑围护在施工前由技术负责人组织管理人员熟悉基坑围护设计图纸，掌握开挖 及支撑的程序和时间以及周围环境保护要求。 土方开挖严格遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则，按设计要求 和专项方案
6、进行施工。在开挖过程中，严格控制每层开挖深度，对基坑的平面位置、标高进 行检查，以避免基坑超挖。 4、砼结构施工 （1）、模板工程，重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面尺寸的准确，为保证框架 结构的砼成形质量，采用全新的胶合板模板，柱、梁模阳角拼接采用企口缝拼接，防止阳角 砼漏浆，使砼表面平整、光洁。 （2）、砼工程，采用杭州龙银建材有限公司提供的商品砼，为确保振捣密实，采用二次 复振法，以提高砼密实度，防止蜂窝、孔洞、露筋等现象的发生。为防止商品砼收缩而产生 裂缝，现浇楼板采用二次修平，以防止裂缝的发生。修平时拉标高线，使楼板砼表面平整， 截面厚度确保设计要求。 （3）、钢筋工程做好以下几
7、个方面工作：一是把好原材料质量和材料试验工作；二是保 证钢筋制作加工质量；三是确保钢筋绑扎质量；四是砼浇捣过程中落实专人负责看守钢筋， 防止人为踩乱影响钢筋整体质量。 （4）、对砌筑工程，做到组砌方法正确，灰缝饱满，接槎平整密实，为保证砖墙表面平 整，采用拉双线法砌筑。砂浆级配由试验室提供，现场拌制时，材料做到计量过磅。 + 5、坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员对轴线、标高、构件 位置、截面尺寸、垂直度、皮数杆等进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现 场人员共同进行复核，把隐患消灭在萌芽之中。 6、坚持把好隐蔽工程验收关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员进
8、行复核，复核 后，通知建设单位、监理公司人员进行隐检验收。检验合格后方可进行下道工序施工，并开 具砼浇灌令。 7、在装饰工程施工中，实行样板制度，由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计 单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。重点抓内、外墙粉刷、外墙涂 料、铝合金门窗安装、饰面砖铺贴等分项质量。尤其是外墙无机保温砂浆质量、严格控制保 温层厚度。内墙粉刷用混合砂浆，粉刷前，对所有砖墙面基层进行清理，以防止应砖墙面反 碱而使砂浆起化学反应从而影响墙面抹灰质量。在内外墙粉刷时，严格控制其阴阳角垂直、 墙面平整、线条顺直，确保各抹灰层之间及抹灰与基层之间的粘结牢固。为防止混凝土墙、
9、柱、梁与填充墙接触部分产生收缩开裂，特在此处铺设钢丝网，从而控制了收缩裂缝的发生。 8、楼地面施工时重点控制卫生间的细部防水工作，所有卫生间在地坪浇筑前先进行蓄水 试验，经检查无渗漏后再进行地坪砼的浇筑。地坪浇筑完成后再经蓄水试验后均未发现有渗 漏现象。屋面施工完成后经过多次雨后检查，均未发现有渗漏现象。 9、水电安装部分 、水电安装施工中严格按设计图纸和国家施工验收规范进行施工。基础接地焊接钢筋 时，镀锌扁钢搭接长度均符合规范要求，焊缝饱满平整。基础接地经检查、测试，接地电阻 测试均达到设计小于 1 欧姆的要求。避雷接地系统设计在屋顶设置避雷带，利用屋面结构钢 筋与避雷小针焊接，并互相跨接连
10、通组成屋顶避雷网。将屋面结构钢筋与柱头钢筋焊接连通， 利用柱内钢筋作为避雷引下线与基础二根底筋焊接。将基础二根底筋作环状焊接连通，组成 环状地网。将柱钢筋与基础底筋作跨接焊接，利用打入地层深处的桩作为接地极而引走雷电、 高压电流。 、焊接钢管、PVC 电线保护管预埋根据图纸设计要求及施工验收规范施工。弯管弧度 符合要求，进入箱盒顺直，盒子安装位置正确，固定牢固。预埋安装完毕后均经监理工程师 检查验收合格，在浇筑砼时电工现场值班。电气器具开关、插座、灯具、配电箱安装高度均 符合施工验收规范要求，安装后进行了试灯检查，经检查未发生异常现象。 + 、排水管、雨水管按规范标安装，管道穿越墙体时均预埋了
11、套管。排水管、雨水管安 装完成后进行灌水（通水）及通球试验、灌水（通水）及通球试验经监理工程师逐根检查， 全部验收合格。 、钢塑给水管安装严格遵照国家规范及浙江省建筑标准设计给水排水标准图集的要求 进行施工、安装，安装完毕后对每系统管路均进行了水压试验，试验压力达到设计要求后， 经检查无渗漏，试验结果符合要求，并经监理工程师检查验收合格。 三、工程执行情况：三、工程执行情况： 本工程所用原材料均符合国家有关要求，进场均有质保单，并经过现场专业监理工程师 严格的对照检查，按规范在见证人员的监督下取样进行复试，复试结果均为合格，结构采用 商品混凝土，现场对混凝土的和易性进行严格的控制，浇捣期间抽检
12、其坍落度，及时按规范 要求留置标准养护试块、同条件养护试块。每次浇捣的混凝土均有质量卡与砼配合比设计报 告。砌体所采用的混凝土多孔砖、蒸压加气块均有合格证，并经复试合格，砂浆搅拌严格按 配合比计量，并及时按规定要求制作试块，试块经试压均合格。砂的使用严格按结构部位的 需要及配合比通知单要求选材，本工程所用砂均符合规范要求。 所有原材料进场取样、复试均按建设工程质量管理条例和建设部建2000211 号 “关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知”执行。 工程所需的混凝土在浇捣过程中，严格按混凝土施工技术规程操作。我项目部始终把质量放 在首位，严格按施工质量规范自检，项
13、目部复检合格后报监理单位检查，严格把关，环环紧 扣。 四、工程实体质量情况：四、工程实体质量情况： 本工程已委托浙江久正建设工程检测有限公司对基础、主体结构实体进行检测，其结果 符合设计和规范要求。检测项目包括：钢筋保护层厚度、楼板厚度、结构层高，砼强度回弹 检测。 五、安全生产、文明施工五、安全生产、文明施工 项目部从工程一开始，就确定本工程按照杭州市“安全生产、文明施工双标化”样板工 地的要求，持之以恒开展安全生产、文明施工相关工作，并根据现场的实际情况和特点，在 施工现场合理布置标化设施，在工程施工过程中，严格按照国家JGJ592011 建筑施工安 全检查标准及省建设厅建筑施工安全标准实
14、施意见指导安全管理。同时，项目部积极 开展安全生产百日整治、打造平安工程建设年等专项活动，积极组织安全隐患排查，积极为 创建全国文明城市迎检做好具体工作，使安全生产、文明施工落到实处。通过我项目部的努 力，本工程未发生重大伤亡事故。 + 六、工程技术资料六、工程技术资料 公共原材料：钢筋质保单及复试报告共 171 份；水泥质保单 5 份，水泥复试报告 5 份， 砖出厂合格证 12 份，砖复试报告 12 份，防水材料质保书及复试报告 6 份，其他原材料质保 书 80 份。 分部分项工程技术资料汇总 分部名称子分部 地基与基础基础土方 主体结构混凝土结构砌体结构钢结构 / 建筑地面抹灰门窗吊顶饰面
15、板 建筑装饰装修 涂饰细部 / 建筑屋面基层与保护保温与隔热防水与密封细部构造 / 建筑节能围护系统节能 电气动力节能 / 建筑给排水及 供暖 室内给水系统 室内排水系统 卫生器具安装 室内热水供应 系统 / 通风与空调送排风系统防排烟系统 / 建筑电气电气照明电气动力供电干线 防雷及接地装 置 / 智能建筑 火灾报警及消 防联动系统 综合布线系统 建筑设备监控 系统 通信网路系统 / 电梯 电力驱动的曳 引式或强制式 电梯安装 / 结论合格 七、沉降观测记录统计表七、沉降观测记录统计表 测点位置根据设计图纸要求布置，并在一层柱砼完成拆模后开始埋设。 1#楼沉降观测点 8 个；2#楼沉降观测点
16、 7 个；3#楼沉降观测点 5 个；4#楼沉降观测点 6 个；5#楼沉降观测点 5 个，7#楼沉降观测点 4 个，具体记录如下表： 幢号观测次数 最大沉降量（）最小沉降量（）沉降差（） 沉降结果 1#楼171082均匀稳定 2#楼17871均匀稳定 + 3#楼17972均匀稳定 4#楼15871均匀稳定 5#楼12642均匀稳定 7#楼11642均匀稳定 八、安装工程八、安装工程 安装工程包括电气、给排水、智能化工程三个分部，电气工程由照明系统、防雷及接地 系统组成，给排水工程由生活冷给水、排水、雨水系统组成，排水系统采用废污合流制。 施工中严格把好材料关，所有进场材料报验，取得业主、监理认可
17、后方可使用，严禁不 合格产品用在工程上。因地下室顶板钢筋较大、板较厚，故地下室所有灯头盒接线盒采用加 深盒，以避免破坏钢筋间距，并保证电线管的保护层厚度，对每一阶段的隐蔽工程都通过监 理和甲方的验收方可隐蔽，以保证施工符合设计及规范要求。 九、企业质量自评情况九、企业质量自评情况 我们在检查验收过程中严格按照建筑工程施工质量验收标准，每个检验批在自检合 格的基础上，及时通知业主、监理公司验收。 工程每个分部完成后，我们及时对技术资料和工程实物质量按有关要求进行了仔细的检 查，做到同步、齐全并确认工程质量符合国家规范要求及施工合同所要求的内容。 本工程为 2 个单位工程，共计地基与基础、主体结构
18、、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑 给排水、建筑电气、建筑通风与空调、建筑电梯、建筑智能化、建筑节能等十个分部，本工 程各分部、分项工程的质量符合设计和验收规范要求，质量控制资料基本完整，沉降稳定， 工程的有关安全和功能检测资料齐全，观感质量符合要求。 各单位工程质量综合自评为 合格。 十、结束语十、结束语 1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量验收合格。 2、质量控制资料完整。 3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。 4、观感质量验收符合要求。 综上所述，本工程主体分部中间结构验收自评质量等级为暂评合格合格。 以上汇报敬请各位领导、专家对本工程现场进行查验并提出宝贵意见，以便我们在今后 的工作中加以改善。谢谢大家！ + 杭州中豪建设工程有限公司 转塘中学项目部 2018 年 6 月 15 日