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1、 某办公区域清洁服务方案 一、清洁工作范围： 管委会A1至A5栋及B4栋所有公共区域范围及办公室内部、B1至B3栋及旧管委会宿舍的所有公共区域，主要包括A、B区大楼停车场、楼层候梯间、走道、公共卫生间(化糞池清理费用由中标人支付)、洗涤间、水池、电梯、走火梯及各出入口大堂、广场、大楼公共区域除四害（蚊、蝇、蟑、鼠）、办公区范围内垃圾清离到指定收集点(垃圾清运费由中标人支付)、大楼幕墙外部清洁等二、清洁工作范围明细和程序(一)办公区域 1. 办公桌 每日一次2. 地面清洁 每日一次3. 清洁垃圾 每日二次(二)入口大堂1、 推抹及扫净大堂地面 每日多次2、 抹净大堂内墙壁 每日一次3、 抹净大堂
2、内所有玻璃门窗 每日一次4、 抹净大堂内所有饰物、告示牌 每日一次5、 抹净大堂内垃圾筒 每日多次6、 抹净大堂天花板 每季一次7、 抹净大堂灯饰、风口 每月一次8、 大堂地面清洁补蜡抛光 每日一次9、 大堂地面清洁起蜡、打蜡 每周一次10、 大堂柱体 每周一次11、 清洁大堂内设垃圾筒 每日巡回进行(三)楼层电梯候梯间1、 拖抹各层电梯间、走廊通道地面（地毯吸尘） 每日一次2、 清洗各层电梯间、走廊通道地面 每日一次3、 擦抹各层电梯间、走廊通道壁面 每周一次4、 清洁各层候梯间告示牌、指示牌 每日一次5、 候梯间地面清除旧蜡、打蜡 每季一次6、 清洁花盒、花槽、垃圾 每日二次(四)楼层公共
3、区域、步梯1、 清洁楼层公共区域消防栓及设施 每周一次2、 清洁各层公共区域所有出入口门 每周一次3、 清洁各层公共区域天花、灯罩、风口 每周一次4、 拖抹及清洁步梯地面、扶手 每日一次5、 收集及清理大楼内楼层公共地方垃圾 每日一次6、 清洁垃圾箱、烟灰盅及花槽内外表面 每日一次7、 清洁所有告示牌、橱窗及指示牌 每日一次8、 清洁所有花盒及花槽内垃圾 每日一次9、 清除所有手印及污渍、包括楼梯墙壁、电梯大堂及防烟门 每日一次10、 清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面 每日一次11、 打扫空调风口百叶及照明灯片 每周二次12、 清洁所有公共地方窗户 每周一次13、 清洁所有大楼防火设备 每周一次1
4、4、 休闲作息椅子 每日一次15、 玻璃门、窗 每日一次(五)卫生间1、 抹擦洗净洗手间所有洁具 每日四次2、 抹净洗手间镜面、壁面设施（皂液盒、风干机等） 每日四次3、 扫抹洗手间水台表面、地面表面 每日四次4、 洗擦洗手间地面、壁面 每周一次5、 抹净洗手间天花板、照明灯、风口 每周一次6、 抹净抽气扇 每月二次7、 补充洗手液 如有需要(六)茶水间（洗涤间）1、 抹擦洗净茶水房设备 每日四次2、 扫、拖清洁茶水房地面 每日四次3、 清理、擦净水池 每周一次4、 洗擦茶水房地面及壁面 每周一次5、 抹净天花、灯罩、风口 每周一次6、 清倒垃圾 每日二次7、 抹净抽气扇 每月二次(七)电梯
5、1、 拖抹电梯内地面（地面吸尘） 每日二次2、 抹净电梯门表面 每日四次3、 抹净电梯内壁、门 每日二次 4、 电梯门压条、门缝吸尘 每日一次5、 抹净电梯内风口、照明灯罩 每季一次6、 电梯地面表面打蜡、抛光 每周一次7、 电梯井面表面打蜡、抛光 每周一次8、 电梯井底清理垃圾 有需要时 (八)首层共用外围区域、通道1、 扫净、拖扫地面表面 每日一次 2、 清扫垃圾、纸屑 每日一次3、 清洗外围玻璃 每周一次4、 冲洗广场、周边围墙 每周一次5、 清理广场明渠余泥、垃圾 每月一次(九)垃圾处置场地 1、 扫净及清理地面 每日二次2、 冲洗及擦净地面、壁面 每日一次3、 冲洗垃圾桶 每日二次4
6、、 垃圾房范围及垃圾桶消毒 每日一次(十)公共区域杀虫灭鼠（蚊、蝇、蟑、鼠）1、 大楼首层及设备层公共区域、渠口、沙井灭虫处理 每周一次2、 楼层公共区域、走道、步梯灭虫处理 每月一次3、 大楼范围内投放灭鼠药等 定期更换二、清洁服务工作标准 1、 花岗石、大理石：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。2、 墙壁：无蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。3、 玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点，门上贴特保持整洁。4、 各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。5、 楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。6、 钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。 7、 果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁
7、等，无过分异味。 8、 卫生间：洁具不留脏物、异味，地需保持干爽，无污渍、垃圾。 9、 其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。7附件 管委会行政办公区清洁考评细则 序 号清 洁 范 围考评标准 扣 分 满 分 备 注 1公共地面每天7小时进行保洁，不准有积水，每100平米内烟头，果皮，纸屑，等杂物的数量不得超过2个，每发现一处扣1分，本项满分10分，2垃圾箱、果皮箱不得有较多的残留物，表面无灰尘、无污渍，每发现一处扣1分本项满分10分，垃圾箱、果皮箱应做到无较多虫、蝇、基本上无异味，每发现一处扣1分本项满分10分，每周对进行清洗、消毒，每发现一处扣1分本项满分10分3公
8、共场所、宣传栏、台阶保持清洁，无灰尘每发现一处扣1分本项满分5分4公共卫生间保持清洁，不得有异味、烟头等杂物，每发现一处扣1分本项满分5分5楼梯清扫每天对楼梯清扫两次，要求台阶干净、楼梯道无烟头、果皮等杂物。每发现一处扣1分本项满分10分6扶手、护栏、电表箱、消防箱、窗台、每天对扶手、护栏、电表箱、消防箱、窗台、进行擦拭1遍，要求手感无灰、每发现一处扣1分本项满分10分7楼梯间、墙面保持楼梯间卫生，墙面无蜘蛛网、无张贴广告、无明显污渍、每发现一处扣1分本项满分10分8沟渠、绿化带保持干净，无杂物、无烟头每发现一处扣1分本项满分10分9招牌、标示、灯柱保持干净、无明显污渍、无积尘每发现一处扣1分本项满分10分备注：总分为100分，根据考评的内容按项扣分。80分为合格。81-90分为良。91分以上为优。如每月检查在79分以下（含）为不及格。每降低一份扣委托合同中清洁服务费的1，以此类推。