《2022建设工程承包合同(通用15篇)_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022建设工程承包合同(通用15篇)_1.docx（64页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022建设工程承包合同(通用15篇)建设工程承包合同1合同编号：签订日期： 年 月 日甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、行政法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本钢结构制作、安装工程承包事项协商一样，签订本合同。钢结构料件加工、制作由乙方负责；钢结构安装工程应由乙方或乙方指定有专业资质之施工单位负责施工，该公司的安装责任仍旧由乙方担当。第一条。 工程概况：1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：4、 工程造价：乙方按甲方确认的图纸或设计院供应之蓝图以包工包料的形式包干。工程总价计人民币： （R
2、MB￥ ），其中钢结构制造费用为人民币： （RMB￥ ）；安装费用为人民币： （RMB￥ ）。如甲方或监理单位书面通知变更工程内容或数量时，则承揽总价则按变更后之内容、数量及本合同议定之单价计算（不含总包单位管理费、协作费、挂靠费、报建费）。其次条。 工程承包范围承包范围：钢结构件、屋、墙面围护系统及通风气楼的制作、安装（不含门、窗）第三条。 合同文件组成及说明依次：根据建设工程施工合同条件执行（一） 本合同协议书；（二） 标准、规范及有关技术文件；（三） 工程量清单报价和图纸；（四） 双方有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的通知、会议纪要和补充协议或文件视为本合同的组成部分。第四条。
3、 合同文件运用的语言文字、标准和适用法律1、 合同语言：汉语。2、 适用法律：国家有关法律、行政法规及本工程所在地省、市的有关法规、规章及规范性文件；3、 适用标准、规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx和钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20xx。第五条。 付款方法1、首付款：合同签订后5日内甲方支付乙方合同总价之30%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）。2、钢构进场款：主框架构件进场后，甲方支付乙方合同总价之30%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）（以材料到场之日起算，甲方应于7日内将该款汇入乙方指定帐户，若未见此款项，乙方有权作出停工选择，工期相应顺延，甲方担
4、当违约责任）。3、 彩板起先进场时5日内甲方支付乙方合同总价之20%，计人民币：元整（RMB ￥ ）元整。4、完工款：工程完工后，甲方支付乙方合同总价10%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）（甲方收到乙方完工报告之日起3日内，支付完此款项）。5、验收款：经甲方及有关之政府职能部门验收本工程后，5日内支付合同总价之7%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）。6、保固款：乙方开据工程保固书之日起算满壹年后3日内，甲方支付余款总价之3%，计人民币： 元整（RMB￥ ）（乙方供应工程保固书予甲方）。第六条。 工程期限工期由甲方书面通知及相关协作单位之协作工作，可满意钢结构施工之日起算；合计 日历天为施工工
5、期。第七条。 延期处理如因甲方工程设计变更、或因人力不行抗拒之因素（天灾、政治、恶劣天气条件等）及非乙方因素之停水、停电等缘由造成之停工；甲方未按时供应施工协作条件和未按时支付工程款，工期相应顺延。第八条。 越期罚款若乙方无法如期完工时，工期每越一日，甲方得按工程总价之万分之三作为其工程罚款，但最高金额不得超过合同总价之百分之一为上限；反之，乙方完成工程每提前一天，根据相应比例赐予工程嘉奖。若甲方无法根据合同付款时，每越一日，甲方得按工程总价之万分之三支付逾期付款利息，并且乙方有权选择停工，导致乙方经济损失和工期延误的，甲方应赔偿损失，顺延延误的工期。第九条。 工程管理1、 乙方在工程进行期间
6、，应派富有工程阅历及牢靠之代表，常驻守工地（乙方派驻工地代表人员 ）除非由于法律或实际缘由不行能做到的状况外，应严格根据合同进行工程的协调、施工和修理，以达到业主满足的程度，遇有事离开工地时，应托付人代理，并通知甲方监工人员。2、 甲方所托付之监造工程师及派至工地之人员，（甲方派驻工地代表 ）皆有监督工程及指示乙方之权，如发觉乙方工人技术低劣，工作怠慢者，得随时通知乙方更换之；倘乙方所做工程草率，材料低劣，不合规定，有权通知乙方拆除重做，其损失由乙方负责；倘甲方所托付之监造工程师或甲方派驻工地之代表监督、指示有误，导致工程出现问题须要拆除重做，其损失由甲方负责，延误之工期相应顺延。3、 凡与本
7、合约工程有关之其它工程及临时装置，经甲方交由其它承办人办理时，乙方与其它承办人，有相互帮助合同之义务，甲方对此负有沟通协调协作之义务。如因甲方或其承办人之故，使工作不能协调，而发生错误，拖延或意外等情事，致生损害于乙方者，甲方应负责赔偿之；倘如为乙方之故，使工作不能协调，而发生错误，拖延或意外等情事，致生损害于甲方或他人者，乙方应负责赔偿之。第十条。 不行抗力凡因自然灾难、斗争、政府干预、自然天候不佳（依气象资料）及国家制订之庆典或其它非甲乙双方所可限制之事由，致甲乙双方不能依本合约履行其义务时，甲乙双方应不负赔偿责任。唯在该情事发生日期之前，依本合同应履行之义务仍行持续，一旦上述情事消逝，即
8、行接着履行合同，如该状况将持续三个月以上时，应由甲乙双方协议适当之补救方法。第十一条。 工地平安及保险乙方应保障甲方免于担当在工程施工和维护过程中所引起的任何人身或物资的损伤或损坏，并应保障甲方免于承受与此有关的一切索赔诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控费及其它开支，但下述各方面或与之有关的任何补偿费或损害赔偿费用除外：1、 经甲方验收完成之工程，并转由甲方运用之建筑物。2、 甲方组织验收不刚好或未阅历收擅自运用，视为验收合格的。3、 由甲方其代理人或不是乙方所雇用的雇员或其它承包人的行为或疏忽所造成人身或财产的损坏与损伤，或与此有关的任何索赔、诉讼及损害赔偿。4、 按合同规定进行工程施工无法避开的
9、财产损坏或损伤。第十二条。 协作工程：甲方协作工程说明如下：1、 负担施工所需水、电及线路从施工场地外部接至厂内协议约定地点，并保证施工期间的须要。2、 开通施工场地与城乡公共道路的信道，以及协议约定的施工场地内的主要交通干道，满意施工运输的须要，保证施工期间的畅通。3、 办理施工所需各种证件、批件和临时用地，占道及铁路专用线的申报批准手续（全由甲方负责）。4、 将水准点与坐标限制点以书面形式交给乙方并进行现场交验。第十三条。 变更工程本工程进行中，如甲方对原订安排有改善或变更之必要时，应提前通知乙方照变更设计图说明办理，乙方不异议，凡因变更安排以致该局部之原设计工程数量有增减时，一般状况按原
10、合同附件分项单价执行，如遇特别状况由双方另行议定合理单价及管理费，并相应调整工程造价及工期。第十四条。 解除或终止合同双方依下列各款规定，其相对之一方有权提请解除合同及恳求补偿：1、 甲方因故认为工程有终止之必要时，得终止本合同之全部或一部分工程。一经甲方书面通知，乙方应马上停工，其已完成之工程及专用于本工程已进场或已备之材料，均由甲方马上核实付款，甲方应当赔偿乙方因此所遭遇的经济损失。2、 乙方如下列情事之一时，甲方需以书面通知乙方，若乙方接通知后十日内仍不改正，经甲方再次书面通知仍未未实行任何改正措施的，甲方得终止或解除本合同：a、 乙方越规定期限尚未开工，或开工后工程进行明显迟缓，作业无
11、常，施工品质不良，经甲方两次以上书面通知限期改善但乙方仍无意改善时。b、 乙方产生资金困难，明显不能接着施工或破产。乙方因前项各款缘由而被子解除合同时，应实时停工，负责遣散工人，并将到场材料工具等交由甲方运用，由甲方自办或另招商承办，乙方已完成部分工作及在场材料之价款，应作现场点收，并办理结算。3、 甲方如有下列情事之一时，乙方以书面通知甲方终止或解除本合同，并就已完成工程及进场材料或已备之材料办理验收结算，并支付乙方人员及设备之损失费用。a、 合同签订后越半年，因甲方缘由不能全面开工者。b、 甲方要求削减工程量及金额达合同总价百分之三十以上者。c、 工程施工期间因甲方缘由而需全面停工，且一次
12、连续三十天以上，或累积达三个月以上者。d、 甲方未按时付款两次以上或应付款累积延迟二十天以上时。e、 甲方无力支付工程款时。第十五条。 工程保管1、 施工期间不论完成或未完成工作物，其于验收点交甲方前，不论遗失、削减或损（焚）坏均由乙方负责。2、 甲方有实际需时，得要求乙方协作作部份点交验收运用，其于验收前由乙方负责，其于验收后，由点交运用单位负责。3、 其他协作施工承包商之工作物与材料器具，分别由其各负责。第十六条。 工程验收1、 工程竣工验收以国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准、钢结构工程施工质量验收规范和现行国家相关职能部门制订的竣工验收规定及图纸、施工规范、双方签订的协议及完工后建
13、筑运用无碍为依据。2、 甲方应于乙方通知甲方之日起算10天内完成检视及验收程序，并以书面之验收结果通知乙方，倘如甲方未能于上述之10天内完成检视及验收或如未阅历收运用，则视为甲方已检视并同意验收合格。第十七条。 保固责任工程完工后，乙方供应保固书给甲方，由乙方负责工程保固壹年（自验收合格或未阅历收但实际运用之日起计算），保固期间内如因乙方材料或施工不良所造成这损坏，由乙方无偿修复；但如因甲方或第三人不当运用或四周环境变更及不行抗拒之外力所造成之损坏，经查非乙方责任者，则不在此限。第十八条。 全部权：当甲方依合同第四条付清乙方除保固款外其它全部款项及完成第十五条之验收程序后，本合同工程之全部权始
14、转为甲方全部。第十九条。 合同争议：甲、乙双方因本合同发生争议时，可通过双方友好协商解决，协商无法解决时，双方同意提交五家渠市仲裁委员会依法裁决。其次十条。 合同时效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍旧有效外，其他条款即告终止。保修期届满，有关保修条款终止。其次十一条。 附则：1、 本合同一式肆份，由甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。2、 工程量清单报价和图纸、双方有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的通知、会议纪要和补充协议或文件均视为本合同的组成部分。甲方（章）： 乙方（章）：单位地址： 单位地址：法人代表： 法人代表：
15、托付代理人： 托付代理人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：税务登记号： 税务登记号：邮政编码： 邮政编码：建设工程承包合同2发包人（全称）：承包人（全称）：_工程有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：暂定_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同
16、工期总日历天数_天四、质量标准工程质量标准：合格金额（大写）：暂定捌仟柒佰万元整（人民币）￥：8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同合同书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。七、本合同书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他
17、应当支付的款项。合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同管理办公室：鉴证机关：（公章）（公章）经办人：经办人：_年_月_日_年_月_日建设工程承包合同3甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他法律，行政法规，遵循同等、自愿、公允和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_建筑面积：_合同价款：_开竣工日期：
18、_承包范围：_二、管理费及税金提取：1、甲方按工程价款竣工后据实调整。2、定额管理费、交易费、平安保险、环保费、平安保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。三、责任：1、乙方应听从领导，思想上、行动上与甲方保持一样，遵守建设单位工程项目管理方法等一切规章制度，听从甲方的调度与支配。2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并担当相应合同法律责任。3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的建设工程承包合同的履约全面负责。4、应接受省市组织的质量、平安检查及达标活动，并听从甲方的统一组织支配。5、为确保工程的顺当完成，甲方有权对
19、质量、平安、进度等进行检查监督，并依据有关文件规定确定奖罚，乙方必需帮助、听从检查，对甲方提出的建议马上改进。四、质量：1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，仔细履行职责，贯彻执行公司关于加强工程质量管理的暂行规定，质量等级必需达到“合格”标准。2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，细心施工，主动推广应用新技术、新材料、新工艺。五、平安1、乙方应仔细执行公司关于加强平安生产管理的暂行规定，严格“一标、五规范”，确保平安生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。2、项目经理为项目平安生产工作第一责任人，对工程平安生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方担当，甲方不担当任
20、何责任。六、工期：不能按合同工期竣工，建设单位赐予的工期拖延惩罚费用由乙方全部担当。七、工程款：1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部担当，因甲方自身缘由给乙方造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。2、乙方不准拖欠工人工资和材料款，假如由于以上缘由，引起诉讼，由乙方负责清偿债务并担当法律责任，甲方不担当任何责任。3、工程款支付：（1）施工人员与建筑机械进入施工现场，甲方应付工程款的_%，临时设施与生活费。（2）完成本工程一层主体付工程造价的_%。（3）工程竣工验收后，付工程造价的_%。（4）剩余的质保金_%，本工程交于甲方运
21、用，一月内清算。（5）如甲方变更或不在本预算之内的工程量，另算。八、保修：1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。2、因修理、回访服务不到位出现问题造成损失和影响的，甲方将视详细状况扣除质保金。九、违约：1、甲、乙双方不履行本合同义务，则应担当违约责任，并赔偿造成的损失。2、乙方如违反合同规定，致使建筑工程遭遇严峻的损失或情节严峻的，将追究法律责任。十、附则条款：本合同一式三份，甲方、乙方、财务部各执一份，双方签字或盖章后生效，如本合同未能表达的条款，可加附则条款与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法
22、定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建设工程承包合同4建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)依照我国有关建筑法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，依据工程详细状况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一样，特订立本合同同，达成如下合条款：1、工程名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)2、本人暂只承包农家乐的全部围墙包工建设项目 (以下简称乙方)3、双方责任，甲方责任：(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的须要和现场的平整工作，选购合格材料进入施工现场。(2)甲方用挖机把全部围墙的基础整平、压实，如有机械
23、不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。(3)负责供应乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。4、乙方责任(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。(3)乙方只负责30米以内的材料运输，如超过30米运距由甲方合理补给乙
24、方运距费用。5、付款方式：进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建设工程承包合同5发包人(全称)：大连XX房地产开发有限公司承包人(全称)：大连XX建设集团有限公司经双方协商达成一样，XX房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招
25、标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。结算方式如下1、本工程结算执行20xx辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。3、如本工程需承包方垫资施工，发包方赐予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。发包人：_(公章)居处：_法定代表人：_托付代表人：_电话：_传真：_日期：_20xx年9月_ 承包
26、人：_(公章) 居处：_ 法定代表人：_ 托付代表人：_ 电话：_ 传真：_20xx年9月_ 日期：建设工程承包合同64、资金来源：烟草部门。5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位选购材料必需经建设单位认可后方可选购运用。二、工程承包范围及建设要求1、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，详细见设计图纸和工程量清单。2、建设要求(按设计和烟草部门的详细要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建立的眠墙，禁止采纳水泥砖、土砖之类的建筑村料。结构统一采纳现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采纳钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立
27、柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格根据烤房施工布局图进行。烤房群统一工作棚建立标准，工作棚地面面积每10座必需保证150以上;棚面统一采纳彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的地面必需水泥硬化。统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必需采纳水泥砂奖进行粉刷，之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求长久耐用。统一门窗标准，装烟室大门、大门视察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建立时必需依据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。统一
28、配置发电机，所以新建密集烤房群必需配置发电机，发民机必需是省局招标入围的生产厂家，由乡镇烟办或村组统一选购，费用从工程款中列支。三、合同工期开工日期：_年月日竣工日期：_年月日四、工程价款及支付方式1、工程承包价款：按每座烤房万元计算(含统一选购设备，设备款在工程款中列支)。总价款为：元￥：元2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付运用后在20xx年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方供应正式税票转账支付。五、质量标准及验收1、质量标准：严格按设计及烟草部门的详细建设要求施
29、工，达到合格工程标准。2、竣工验收：工程竣工后，乙方必需整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。六、合同的解除、终止1、经双方协商一样，可以解除合同。2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。3、本合同全面履行完毕自然终止。七、违约责任1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当担当接着履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间依据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。3、因乙方缘由，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并担当由此造
30、成的费用，工期不予顺延。4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。八、争议解决的方法本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。九、附则1、未尽事宜，双方友好协商解决。2、未约定事项，法律有规定的从其规定。3、本合同双方签字盖章生效。4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效
31、力。甲方(公章)乙方(公章)负责人：法定代表人：20xx年月日20xx年月日建设工程承包合同7甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_住址：_身份证号码：_依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样订立本合同。一、承包工程范围和内容：1、范围：_楼工程，基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。2、内容：1)施工打算阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地
32、的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。2)、基础大开挖由甲方担当，基础30CM内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等全部基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病限制标准等文件内容由乙方担当。(本工程不发生点工工资)3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余
33、砼必需经项目部同意，由乙方处理)。4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。)5)、土方开挖至结束，必需保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。)二、承包方式：包清工，甲方供应搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外全部开机操作工费外由乙方负责支付。(平安帽由甲方代购，费用乙方自理)三、工程质量标准：工程质量必需达到优质工程，杜绝质量事故发生，工程全过程必需严格根据规程操作。砂浆、混凝土的配制必需严格按施工员供应的配比配制，计量正确。厕所
34、、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必需达到国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方担当一切责任。四、工期责任指标：1、乙方根据甲方供应的工程进度必需按期完成所承包范围内的全部工作内容，确保工程如期完成。因本工程缘由影响其它工种进度及施工所造成损失应担当一切损失。2、乙方有责任协作前后工序连接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。3、除不行抗拒的自然灾难外，必需坚持每天施工及加夜班(依据施工的进度安排)。五、平安责任指标：1.仔细执行“平安第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。2.不得支配未经三级教化的新工人、进入施工现场发觉不戴平安帽每人次罚款伍拾元， 否则一
35、切事故责任由乙方担当。平安频率和歇工率分别限制在“0”。3、机械设备操作必需是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。4、施工过程中如发生平安及人身事故均由乙方担当。施工过程中对其它班组造成损害的，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。六、消防管理指标：1、班组必需严格执行消防制度，每个工人必需接受消防学问教化。2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止运用煤气和电炉，发觉一次罚款_元。3、加强易燃易爆物品的运用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人 员不得运用氧气瓶，进场要有专人管理。4、消防器材不得挪作它用，并必需有专人负责。5、禁烟
36、区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。七、文明施工指标：1.必需遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。2.施工人员必需挂证上岗施工。严禁运用童工及有先天性疾病或传染病者。3、施工人员要听从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发觉一次除 没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承包班组当月生活费中扣除。6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款
37、中扣除。八、治安管理指标：1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教化。交纳审办暂住证，劳务证 的费用，供应身份证复印件，领取施工上岗证。2.乙方职工必需听从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。 宿舍内不得留宿外来人员。3.各班组负责人必需仔细做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特 别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包担当。4、如本班组发觉有偷盗行为按脏物十倍罚款，其次次加倍，按次类推。九、材料设备管理责
38、任指标：1.乙方必需提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、 用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方担当。2、乙方必需做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不奢侈，科学配料。 甲方如发觉有奢侈工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济惩罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应协作各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。十、工程结算及付款方式：1、结算价格：乙方工程质量必需达到国家验收标准的按建筑面积每平方米多层_元、小高层_元、高层_元一次性包干。2、结算依据：按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。建筑面积按项目部已审核过的建筑面积，如无变更则
39、建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决 与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。4、工程款支付：1)工程开工后，每月20 日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费20xx元，结构封顶时支付工程总款的50%，工程二次结构完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款 90 %，余款 10 %在 三个月 内付清。2)承包方担当全部风险责任、自负
40、盈亏。在支付职工生活费时必需要有工资表及身份 证，工资表上工数必需同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。十一、甲方双方的职责：1、甲方职责：1)甲方对乙方的工作进行全面的支配度赐予指导和督促。每月编制具体的施工进度安排，并对乙方进行施工技术、进度安排的交底。2)对乙方的新工人进行进场平安技术交底。3)甲方对乙方的施工进度、质量、平安生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方刚好整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺当施工。4)甲方帮助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。5)甲方确
41、保施工现场平安设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。2、乙方职责：1)依据_人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、项目部各一份。2)依据甲方的施工进度安排及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁运用童工。4)做到平安生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作， 如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、平安事故，一切均由乙方负责。5)提前一周向甲方供应材料进场安排，班组要成立QC小组，运
42、用全面质量管理的方法， 消退施工中的质量通病。6)全部进场职工必需具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、安排生育证)并协作甲 方办理现场上岗证，特别工种必需持上岗证上岗。7)爱惜施工现场的一切财产，帮助甲方一起做好产品的爱护和材料的保管。8)乙方必需指定班组平安员，负责班组平安生产、治安保卫工作，每天做好班前平安教 育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。9)乙方必需配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生状况，刚好 整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整齐卫生。10)乙方必需配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款_元。12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发觉罚_元。十二、奖罚方法：1、施工进度每拖延一天、依据状况罚_元/天，情节严峻者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要紧密协作甲方的进度安排。2、于乙方缘由造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并惩罚款。3、班组长的到位率必需达到