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1、2022建设工程承包合同(集锦15篇)建设工程承包合同1发包人(全称)：大连XX房地产开发有限公司承包人(全称)：大连XX建设集团有限公司经双方协商达成一样，XX房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。结算方式如下1、本工程结算执行20xx辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连
2、市造价信息网网刊价。2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。3、如本工程需承包方垫资施工，发包方赐予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。发包人：_(公章)居处：_法定代表人：_托付代表人：_电话：_传真：_日期：_20xx年9月_ 承包人：_(公章) 居处：_ 法定代表人：_ 托付代表人：_ 电话：_ 传真：_20xx年9月_ 日期：建设工程承包合同2发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)经议标，甲方将工程承包给乙方施工，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等
3、有关法律法规，在同等、自愿、公允和成实信用的原则下，经甲、乙双方协商一样，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：(1)烤房主体建设。(2)烤房设备安装。(3)工作棚建设。(4)建设工程承包合同3(一)关于工程内容和范围的确认招标人和中标人可就招标文件中的某些详细工作内容进行探讨，修改、明确或细化，从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方达成一样的内容，包括在谈判探讨中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并明确它是构成合同的一部分。对于为监理工程师供应的建筑物、家具、车辆以及各项服务
4、，也应逐项具体地予以明确。(二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步探讨和确认，必要的状况下甚至可以变更技术要求和施工方案。(三)关于合同价格条款依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采纳什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有探讨的余地。但在可能的状况下，中标人在谈判过程中仍旧可以提出降低风险的改进方案。(四)关于价格调整条款对于工期较长的建设工程，简单遭遇货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法限制的风
5、险损失。无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等。可以说，合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，干脆影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中，由于各种缘由导致费用增加的几率远远大于费用削减的几率，有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。(五)关于合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有许多种可能的选择，并且可能对承包人的成
6、本、进度等产生比较大的影响，因此，合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。(六)关于工期和修理期中标人与招标人可依据招标文件中要求的工期，或者依据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期，竣工日期等。双方可依据各自的项目打算状况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的马路修理工程应允许分段验收;分多片的大型浇灌工程应允许分片验收等等)，并从该批验收时起起先计算该部分的修理期，以缩短承包人的
7、责任期限，最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或变更设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有阅历的承包人无法预料的工程施工条件的改变”等缘由对工期产生不利影响时的解决方法，通常在上述状况下应当赐予承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对修理工程的范围、修理责任及修理期的起先和结束时间有明确的规定，承包人应当只担当由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以修理保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，修理保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无
8、风险，真正发生修理费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比较公允的。修理期满后，承包人应刚好从业主处撤回保函。(七)合同条件中其他特别条款的完善主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及连接工序和隐藏工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。建设工程承包合同4一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并
9、在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。二、违约责任1、甲方的违约责任：（1）因甲方变更安排，供应的资料不精确，或者未根据期限供应必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。（2）工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。（3）因甲方的缘由致使工程中途停建、缓建的，甲方应当实行措施弥补或者削减损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。（4）乙方验收通知书送达
10、_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之_偿付乙方赔偿金。2、乙方的违约责任：（1）因乙方的缘由致使建设工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当担当损害赔偿责任。（2）因施工人的缘由致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当担当违约责任。三、合同解除1、甲方乙方协商一样，可以解除合同。2、停止施工超过_天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分
11、别转包给他人，甲方有权解除合同。4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：（1）因不行抗力致使合同无法履行。（2）因一方违约（包括因甲方缘由造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。5、一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前_天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议的约定处理。6、合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货
12、或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方担当，因未刚好退货造成的损失由责任方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。四、合同生效与终止1、双方在协议书中约定合同生效方式。2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、保密等义务。五、附则1、本合同正本_份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存_份。2、本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：联
13、系电话：签订日期：乙方：代表人：联系电话：签订日期：建设工程承包合同5甲方：乙方：甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。一、工程项目地点：该工程项目地点位于_市瓦窑西路二巷4号万福庄园。二、建筑面积：工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层(含地下室两层)。三、承包方式：包工包料。四、承包内容：土建及水电(未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等)。五、结算方式：1、土建工程结算方式：按_年定额和_市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的基础上，下浮2%;2、水电工程按_年广
14、西水电定额结算后下浮8%;3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算(市场实价3%选购配套费税20%的选购配套管理费)不打入总结算之中;4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进行结算;5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。六、工期：本工程项目施工工期为500天(含节假日两天)交付给甲方运用。七、发包条件：1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金。2、乙方支付500万元(含50万元执行保证金)给甲方作为该项目的前期费用及保证金。此款不计利息，支付时间为：从本合同签订之日起至_年_月_日，乙方支付到甲方帐户，如此款未按时到甲方帐户，此合同作废。乙方支付的伍拾万合同执
15、行保证金不予退回给乙方，归甲方全部。乙方汇给甲方的本项目前期费用及保证金，待本工程主体00以上，建至六层时全部付清给乙方。八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金，甲方用甲方开发的本项目(万福庄园作担保)。九、本项目甲方约在_年_月底交付乙方施工，特别状况双方友好协调，开工时间顺延。十、假如乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工，在超过一个月后，甲方按3%的利息支付给乙方。十一、当乙方完成00以上两层封顶，按工程量的80%付给乙方，以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方，直到封顶。进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%给乙方。之后的工程款，待整个工程完毕达到竣工验收并交
16、付运用时付至工程总造价的90%给乙方，余款结算扣除3%保修金外，十个月内全部付清(保修金按国家有关规定执行)。十二、甲方付给乙方的工程款，要由乙方供应该工程项目与民工签订的民工劳务输出合同费用，便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工，确保民工劳动费用。十三、本合同只对合同乙方签订人负责。十四、违约责任：本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金。保证金到甲方帐户后，甲方不得以任何形式将本合同约定的工程项目另行发包给他人。但假如乙方未将本合同执行保证金3个工作日内付到甲方帐户，则视为乙方放弃本项目。本合同作废。十五、本合同条款与施工合同有冲突的，以本合同条
17、款为准。十六、未尽事宜双方协商解决。十七、本合同经甲、乙双方签字盖章生效。并一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建设工程承包合同6发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：因建设工程须要，甲方托付乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺当完工，双方在同等、自愿、公允的基础上，经协商达成并签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：详细工程内容和范围以 设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。二、建设工期及开、竣工时间1、建设
18、工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共 天(雨天不计入建设工期之内)。2、因甲方缘由(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不行抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。三、工程质量工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。四、工程造价1、工程建筑面积为m2，工程不含税总造价为人民币 元整(￥： 元)，工程税金由甲方自负。2、本工程报建手续由甲方负责办理并担当全部费用，工程造价为干脆工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或削减工程量则另计工程款。五、拨款和结算1、在合同签订之日支付定金为工程总
19、价款的，计￥：元。钢架进场支付工程总价款的 %，计￥： 元。C型钢进场支付工程总价款的 %，计￥： 元彩瓦进场支付工程总价款的 %，计￥： 元。工程完工支付工程总价款的 %，计￥： 元。余款 %，计￥： 元于工程竣工之日起 个月的保修期满之日付清。2、全部款项必需汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必需凭乙方的收款托付书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不担当责任。3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时担当乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。六、竣工验收1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进
20、行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。3、甲方拒不验收或未阅历收提前运用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发觉的质量问题由甲方自行担当责任。七、质量保修乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为 个月。因甲方运用维护不当、人为损坏等缘由以及不行抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方修理的修理费用由甲方担当。八、甲方的权利义务1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并供应施工资料给乙方。2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，
21、达到进场开工应具备的条件。3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。5、刚好组织工程验收和办理竣工验收结算手续。6、应由甲方担当的其他施工合同义务。九、乙方的权利义务1、按合同规定的开工日期按时开工，严格根据施工图及说明书等技术资料进行施工，发觉设计错误或严峻不合理的状况应刚好书面通知甲方。2、接受甲方在不影响施工状况下的必要监督，刚好向甲方提交开工通知书，在工程完工刚好发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。3、委派生产等管理
22、及有关其它施工事项。4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。5、严格按施工现场管理，施工平安生产操作规范施工，否则所发生的平安事故由乙方负担。6、按合同约定担当工程质量的保修责任。7、应由乙方担当的其他施工合同义务。十、合同生效及文本。1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 %的违约金。3、本合同一式六份，双方各执三份。十一、合同附件本合同附件包括但不限于施工图、说明书等技术资料，施工许可证，派驻工地代表委派书，有关工程施工内容的通知、会议记要、报告、记录等，均为本合同组成部分。十二、补充约定：
23、甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人(签字)： 代表人(签字)：联系地址： 联系地址：联系电话(传真)： 联系电话(传真)：年日 日建设工程承包合同7甲方：_建设工程有限责任公司（_）工程项目部乙方：(劳务公司)_依据本工程详细特点，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就XX县通江丽都尚城建筑工程劳务的人工费、文明施工、施工管理、设备机械费用等事项协商一样，订立本协议事书。一、工程概况：工程名称：_。工程地点：_。工程规模：a#：_层，b#：_层，c#：_层，_，总建筑面积：约_。承包内容：施工图(含散水沟)以内劳务
24、的人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其协助材料等一切费用。二、合同工期：施工工期：_年，即：_开工日期：20_年_月_日。竣工日期：20_年_月_日。除基础超深，重大设计修改，人力不行抗因素及室外附属工程外，双方不得更改工期，若有发生事况全部必需甲方主管负责人签字认，否则无效。三、工程质量：必需达到现行国家规范标准，质量等级为：力创优良，必需合格。并保证达到：(1)按设计施工图和甲方以及业主要求施工，施工行标准按建筑工程施工质量统一验收标准gb50300xx以及相关配套的现行国家规范标准；(2)分户检测合格：即房间几何尺寸、层高均符合设计，偏差值小于规定误差值；(3)实体检
25、测合格：即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼爱护层厚度，偏差值小于规定误差值。所完成工程质量不合格，以及由于乙方运用材料引起后续施工出现质量问题的返工等，全部损失均由乙方担当。四、承包内容：1、甲方职责：负责供应本程材料；负责监督管理乙方施工，以及业主、监理等上级领导部门检查验收工作；负责审查支付乙方申报进度款全部工作；2、乙方职责：负责本工程设计施工图范围和图纸会审记录内劳务费用，除门窗、水电安装、保温层、防水层外，其余全部人工费、机械、文明施工、施工管理等费用，即含以下列内容：(1)施工图范围内全部设计内容施工人工劳务费用(含水电安装预埋费用)；(2)完成施工图全部设计内容的一切机械设备、施
26、工用具和机具、模具架料及其铺助材料模具架料及其铺助材料自备，(机械设备如塔吊、提升机、搅拌机等；施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等；模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、平安网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操作工作面内)等)；(3)完成施工图范围内全部设计内容的平安文明施工管理和投入此项材料设备费用，即：平安文明施工管理工作，如平安教化、专职平安员管理等；平安保证措施的人工、平安设施：如平安帽、平安带、平安网以及劳保用品等，其他项目施工涉及的平安设施、材料(如外架和架板高凳等)应无偿运用；(4)负责本工程临设搭拆人工费用；(5)负责本工程承包范围内的施工管理费用，即：施工组织工
27、作支配；指导工人按图施工，并检查其质量合格，交验甲方以及监理或业主；本工程按图施工抄平放线；本施工内容以及相关平安文明施工管理，工程材料管理及保卫工作费用；(6)负责本工程承包范围内的人员施工平安保险费用，应达到不记名_万元保险金额，承包范围内干脆的、间接的(含供应平安设施所引起的)一切平安事故均由乙方负责；(7)负责协作有关施工项目的协作费用；(8)负责本工程承包范围内的以及相关成品爱护等费用；(9)负责相应工程的进场材料及运用临时设施材料的御货。五、工程单价：1、乙方所完成工程量计算方式：以施工图设计建筑面积计算一次性包干，单价按设计建筑面积计算_元。2、全部粘贴(指内外墙砖、地砖)安设计
28、图收方计价：外墙：_元；内墙：_元；地面：_元。3、施工图和图纸会审记录以外和_元从以上变更另行按实计算(但全部变更应无条件按甲方要求执行)。六、工程款支付：1、为了保证本工程质量信誉，乙方必需交纳100万元质保金，签订本协议时缴纳。若乙方单方违约，甲方有权拒退作违约金。2、工程款先由乙方自行垫支，完成主体第八层框架后，支付已完工程量巡工程款；完成主体第十六层框架后，支付已完工程量60工程款；完成主体验收合格后，支付已完工程量75工程款；装饰工程按主体工程的施工节点支付方式进行工程款支付；初验前支付至总价75；竣工阅历收合格后四月内支付至总价95；其余5，1年保修期满。3、无承包范围内的质量事
29、故由甲方一次支付给乙方，若有发生的应当扣除发生费用一并扣减。七、其他事项：1、施工期乙方必需遵守甲方一切管理制度，听从甲方监督管理，否则甲方有权对乙方进行惩罚。2、乙方必需加强平安管理，全体职工自觉按平安管理制度施工，在施工前要进行质量平安交底，坚持班前教肓，严禁酒后作业，严禁违章施工，保证达到平安文明施工检查(现场部分)合格，否则所出现一切后果均由乙方自行负责，甲方有权对乙方人员予以惩罚。上班不戴平安帽罚款_元人次，高空不系平安带罚款_元人次。3、乙方在施工期间应按月支付工人工资，并上报甲方一份证明，禁出现拖欠工人工资闹事，否则甲方有权对乙方罚款_元次。4、乙方应疼惜甲方材料，严禁奢侈材料，
30、留意成品爱护，否则甲方有权对乙方罚款_元次。5、乙方必需文明施工，严禁出现打架斗殴，否则甲方有权对乙方罚款_元人次。6、乙方应抓紧时间施工，因乙方缘由造成工期延误或影响其他工序施工，造成业主和公司对甲方惩罚，以及赐予第三人的赔偿，乙方必需赔偿甲方相应损失7、若因业主方资金不到位給乙方造成损失按业主方給甲方劳务部分的赔偿额度干脆支付給乙方8、本协议双方自觉遵守，否则违约方应担当合同部分5违约金。9、其它未尽事宜，双方协商解决。八、本协议书甲乙双方签字或盖章后生效，一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。甲方：_建设工程有限责任公司(_)工程项目部负责人(签章)：_电话：_托付代理人(签章)
31、：_电话：_乙方：(劳务公司)_负责人(签章)：_身份证：_电话：_托付代理人(签章）：_身份证：_电话：_20_年_月_建设工程承包合同8甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他法律，行政法规，遵循同等、自愿、公允和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_建筑面积：_合同价款：_开竣工日期：_承包范围：_二、管理费及税金提取：1、甲方按工程价款竣工后据实调整。2、定额管理费、交易费、平安保险、环保费、平安保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。三、责任：1、乙方应听从领导，思想上、行动上与甲方保持一样，遵守建设单位工程项目
32、管理方法等一切规章制度，听从甲方的调度与支配。2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并担当相应合同法律责任。3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的建设工程承包合同的履约全面负责。4、应接受省市组织的质量、平安检查及达标活动，并听从甲方的统一组织支配。5、为确保工程的顺当完成，甲方有权对质量、平安、进度等进行检查监督，并依据有关文件规定确定奖罚，乙方必需帮助、听从检查，对甲方提出的建议马上改进。四、质量：1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，仔细履行职责，贯彻执行公司关于加强工程质量管理的暂行规定，质量等级必需达到“
33、合格”标准。2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，细心施工，主动推广应用新技术、新材料、新工艺。五、平安1、乙方应仔细执行公司关于加强平安生产管理的暂行规定，严格“一标、五规范”，确保平安生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。2、项目经理为项目平安生产工作第一责任人，对工程平安生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方担当，甲方不担当任何责任。六、工期：不能按合同工期竣工，建设单位赐予的工期拖延惩罚费用由乙方全部担当。七、工程款：1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部担当，因甲方自身缘由给乙方
34、造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。2、乙方不准拖欠工人工资和材料款，假如由于以上缘由，引起诉讼，由乙方负责清偿债务并担当法律责任，甲方不担当任何责任。3、工程款支付：（1）施工人员与建筑机械进入施工现场，甲方应付工程款的_%，临时设施与生活费。（2）完成本工程一层主体付工程造价的_%。（3）工程竣工验收后，付工程造价的_%。（4）剩余的质保金_%，本工程交于甲方运用，一月内清算。（5）如甲方变更或不在本预算之内的工程量，另算。八、保修：1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。2、因修理、回访服务不到位出现问题造成损失和影响
35、的，甲方将视详细状况扣除质保金。九、违约：1、甲、乙双方不履行本合同义务，则应担当违约责任，并赔偿造成的损失。2、乙方如违反合同规定，致使建筑工程遭遇严峻的损失或情节严峻的，将追究法律责任。十、附则条款：本合同一式三份，甲方、乙方、财务部各执一份，双方签字或盖章后生效，如本合同未能表达的条款，可加附则条款与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建设工程承包合同9发包方（甲方）：四川*集团有限公司承包方（乙方）：甲方已与*建筑安装有限公司就阳城心灵家园项目建筑安装工程a标段施工项目签订了建筑劳务分包合同。为了调动
36、企业员工主动性，加强项目管理，提高工作效率，经乙方申请，甲方同意，甲方聘任乙方为该项目班组负责人，并将该项目的部分劳务施工交由乙方组织人员进行内部承包。经双方依法同等协商，现就本次内部承包的有关事项达成如下协议，双方共同遵循诚恳信用原则予以履行。第一节 工程概况及目标1.11.2 工程名称： 阳城心灵家园项目a标段建设工程#楼。 建筑面积：暂定：。实际建筑面积竣工结算以施工图为准，建筑面积实行固定建筑面积包干，共 m2 。1.31.41.51.6 建筑层数： 工程地址：成都市青羊区培风村5/6/7组地块 平安、文明施工目标： 平安文明工地 进度目标：开工日期： 年 月 日；0.00以下工程竣工
37、日期：年月 日；全部主体结构封顶， 年 月 日；全部装修完成并验收合格， 年 月 日； 年 月 日，总日历工作天数为：380天。其次节 承包内容、范围及劳务承包方式2.1承包内容及范围：建筑物散水以内含散水、排水沟、坡道及台阶，从基础砼垫层起先到竣工为止的设计图纸范围内（除2.2内容外的）全部土建和水电安装工程内容及现场检查自检资料的整理2.2乙方工作范围中不包括以下内容：（1）土方开挖、土方回填、地基处理、基坑护壁及桩基础。（2）楼梯、阳台的铁制或玻璃栏杆。（3）腻子、内外墙涂料以及外阳台、公用部位外的地砖、墙砖、花岗石等二次装饰内容。（4）防水、保温分项工程（土建部分除外）。（5）设备、通
38、风、消防、电梯、弱电等安装工程（土建与安装工程的协作费已包括在本合同范围内）。（6）门窗安装工程。2.3 内部承包方式：人工费（含丝接人工及机具设备）+协助材料费（含铁丝、钉子、砂轮、锯片、封口胶、焊条、焊药、扎丝、砼垫块、对拉螺杆、拉片、钢筋垫块及水电安装辅材等）+周转材料费（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃平安网）+施工机械费（塔吊、施工电梯、大小型机械等）+措施费（含平安防护设施）+ 现场维护费及文明施工费（含办公区维护）+其他不行预见费，根据20xx年建筑工程建筑面积计算规范及相关规定进行计算，一次性平米价包干的劳务承包方式。第三节 合同价款3.1 合同单价按建筑面积：rmb元/（详
39、见阳城心灵家园（a标段）劳务等承包费报价及组成表），合同总价约为￥ 元，（含出据0.8%的农夫工工资的发票费用）。大写：零星签证用工技工单价： 120元/工日；零星签证用工普工单价： 80元/工日。3.2合同单价包括但不限于下列内容及费用：3.2.1 完成合同承包范围内工作：从施工打算、根据合理工序施工、质量检查、与其他分包商的协作直至工程验收达到合同要求所需付出的全部人工费用，并且无权收取甲方另行发包的承包单位的任何费用。3.2.2 完成合同承包范围内工作所需用的基本用工、协助用工、超运距用工及人工幅度差（运距指在施工现场内）3.2.3 乙方班组人员工资包括：基本工资、协助工资等。3.2.4
40、 乙方人员在现场组织施工过程中所发生的人员工资、办公费用、差旅费用、低值易耗品的费用、劳动爱护费用等；3.2.5 乙方在施工生产过程中，运用的机具、各型机械（例：丝接设备、电焊机、弯曲机、断筋机、调直机、对焊机、振动棒、塔吊、施工电梯等机械和机具）的费用等。3.2.6 完成承包范围内工作所需的协助材料费用等；3.2.7 为完成承包范围内工作所需额外付出的施工现场内的材料二次搬运、冬雨季施工及高温防暑所增加的人工费用等；3.2.8钢筋焊接及机械连接所需的全部费用等。3.2.9 施工现场内的材料等二次转运费（装卸车、清料、码放所需机械台班、人工费）已含在合同价款中，但不包括钢筋下车时的吊装费用。3
41、.2.10 预制砼构件、预埋件的制作、安装费用等；3.2.12乙方生活及生产责任区的建设和清理，承包工程所运用的材料堆放保管等；3.2.13为达到合同约定的质量、工期、平安及文明施工指标所需额外支出的费用等；3.2.14本合同价已包含了施工过程中全部可能会涉及到的费用的总和，应包括人工、协助材料（或设备）、中小型机械及生产工具、维护、政策性文件规定、风险、责任等全部费用及不行预见的因素发生的全部费用。3.2.15外脚手架：本工程采纳一般钢管悬挑式脚手架或整体提升架，其全部材料及人工包含在合同单价之中，运用时间为主体结构及外墙装饰全部验收合格、方可拆除脚手架。外脚手架搭设必需满意以下要求：（1）外架搭设方案必需符合规范要求，并经监理和发包人审核