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1、2022年清洁服务合同样本 最新清洁服务合同样本大全 随着中国经济的快速发展,保洁服务快速发展，那么对于保洁服务协议书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的最新清洁服务合同样本，欢迎参考阅读。 本 最新清洁服务合同样本 1 本合同经双方友好协商,本着同等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 供应日常保洁服务,协商如下。 第一条:合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以建筑物清洁保养质量标准、物业五级清洁卫生服务标准及清洁服务标准作业指导书为准;清洁服务标准作业指导书由甲方供应,乙方根据上述二标一书要求仔细执行。 其次条:合同履行期限: 本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,
2、服务期限为 年。 第三条:合同双方的责任: 一、甲方权力和义务: 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方供应仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量刚好监督检查,发觉质量问题刚好要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。 4.教化保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱惜甲方物业服务区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或运用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6.依据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须刚好更换
3、配置合格服务人员。 二、乙方权力和义务: 1.乙方在签订本合同期间,要主动做好打算,准时进驻工作现场。 2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3.仔细完成上海市建筑物清洁保养质量标准、物业五级清洁卫生服务标准及清洁服务标准作业指导书规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满足。 4.乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人(包括: 物业 人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整齐,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽
4、业务。 6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作安排以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并
5、惩罚,该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况,如需物业整改的事项,紧急状况刚好通知甲方。 10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(事实上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的 0.5%-1%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁服务费的 10%。 11.乙方在进行保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。 12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应担当赔偿责任。
6、13.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业学问人员担当。乙方为甲方供应合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。 第四条:合同服务费用: 本合同 及 服务费总金额为每月人民 币 元(人民币大写: 元整)。 第五条:付款方式: 费用按月结算,乙方于?月的?日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起?个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户: 第六条:合同变更与终止: 1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。 2.在合同履行过程中,如遇不行抗拒的因素致使本合同无法接着履行时,本合同自动终止。 3.合同内
7、容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费 25%负赔偿责任。 4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。 第七条:合同变更、解除: 1.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。 2.乙方发生严峻质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能实行补救措施及行动,甲方可以解除合同。 3.一方破产或明显出现资不抵债的状况或一方丢失履行本合同的实力,以及不包括其他缘由要求中途解除本合同,必需提前 30 天以书面形式向对方说明告知。 第八条:违约责任: 1.
8、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方多次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的 3‰支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款 3‰违约金,并要求乙方退还当月服务费。 3.假如乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人,被甲方发觉并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。 第九条 争议解决 在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。 第十条 合同的生效 本合同一式四份,双方各执两份,合同自双
9、方代表人签字盖章之日起生效,建筑物清洁保养质量标准、物业五级清洁卫生服务标准及清洁服务标准作业指导书及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 第十一条 其他 1.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。 2.本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律 3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。 4.本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 甲方代表人(签字):_ 乙方代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_ 本 最新清洁服务合同样本 2 甲方： 乙方: 甲乙双方经友
10、好协商，就乙方为甲方供应保洁服务达成以下协议： 第一章:服务的内容和要求 第一款：乙方为甲方供应保洁服务的地址为： 其次款：乙方为甲方供应保洁服务的范围为： 第三款：服务标准为 第四款：工期为 自 年 月 日至 年 月 日止，为期 天。 第五款：乙方实行全承包的方式为甲方供应服务。 其次章：甲方的权利和义务 第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。 其次款：确保乙方供应服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。 第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。 第四款：负责免费供应乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺当进行。 第三章：乙方的权利和义务 第一款：按
11、本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。 其次款：负责服务人员各种技能培训及平安、内保、防火、防盗学问教化，并教化服务人员遵守甲方的各项规章制度。 第三款：主动与甲方协调、协作，并依据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。 第四款：清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。 第四章：合同金额及付款方式 第一款：金额合计： 其次款：付款方式：现金或者支票。 第三款：付款时间：甲方应于乙方工程结束验收合格后十日内付清乙方工程款，如因甲方缘由未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的 3%每日支付滞纳金。 第四款：合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服务费
12、金额之内，在服务工作完成后予以结清。 第五章：违约责任 第一款：如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或服务质量不符合标准，乙方不担当相应责任。 其次款：如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，损坏，由乙方全部赔偿。 第三款：如因乙方缘由，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的 10%每日扣除服务费; 第六章：免责条款 第一款：因不行抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不担当违约责任。 其次款：在不行抗力消退后，双方接着履行本合同。 第七章：未尽事宜及争议的解决 第一款：本合同必需由双方法定代表人签字，并加盖公章。 其次款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本
13、合同具有同等法律效力。 第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向丰台区人民法院起诉。 第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 本 最新清洁服务合同样本 3 甲方(托付人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(受托人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编
14、码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着同等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条 服务项目 名称：_ 所在地：_ 作业面积：_ 其次条 服务期限 乙方将于_年_月_日至_年_月_日对甲方位于_市_的办公区域(或家居)进行保洁服务。 服务时间一共为_天。 如因整体工程延期，交叉施工等不行抗拒缘由造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 第三条 保洁费用 1._，其费用为：_元; 2._，其费用为：_元; 3._，其费用为：_元; 本次保洁服务费用共计人民币：_元，(大写)：_。 第四条 付款方式 1.甲方在
15、合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月_日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的 10%先行扣款，然后双方协商。 2.甲方于每月_日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_%;扣除的_%作为甲方应收的管理费。 3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方供应)。 第五条 详细保洁项目 1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，
16、门窗玻璃，_等。 2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_。 第六条 甲方的帮助 甲方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行： 1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避开交叉施工。 2.乙方进场时，甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清晰，特殊强调物品有无损坏，珍贵物品有无保管好等因素。 3.乙方进场后，甲方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工;供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。 4.帮助乙方解决工作现场遇到的特别问题。 第七条 工作总结与安排 乙方派出一名主管负
17、责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工安排以书面形式报告甲方。 第八条 质量承诺 1.乙方保证仔细完成清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。 2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(事实上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的 0.5%-1%。 3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)惩罚，该罚款由乙方担当。 第九条 服务
18、人员支配 1.乙方在本区域内服务总人员不少于_人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。 3.乙方员工要统一着装，衣帽整齐，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 4.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 第十条 原料与设备 1.乙方供应设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应刚好更
19、新保证卫生。 2.乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。 3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 第十一条 监督检查 1.甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。 2.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满足为止。 3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满足时有权提出异议和要求返工;如不满足乙方保洁员的服务，可责令乙方刚好调换。 4.乙方应主动接受甲方在保洁方面的合理化建议，帮助甲方处理有关投诉。 第十二条 损害赔
20、偿 乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安生产。乙方工程进行中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应刚好爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 第十三条 平安防护 1.乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。 2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。 第十四条 违约责任 1.如甲方不按合同规定期限内
21、向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_%支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_%违约金。并要求乙方退还当月服务费。 3.双方中途变更或终止合同未刚好通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_%的违约金。 第十五条 合同变更与终止 1.合同的变更须双方协商，并采纳书面形式。 2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。 3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
22、第十六条 合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。 4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。 5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。 第十七条 声明及保证 甲方： 1.甲方有权签署并有实力履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3.
23、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方有权签署并有实力履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十八条 保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财
24、务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得 向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十九条 通知 1.依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 其次十条 合同的转让 除合同中另有规定
25、外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 其次十一条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 其次十二条 不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力事务影响的一方应
26、尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。 3.不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双 方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方
27、无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十三条 合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触
28、。 其次十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 其次十五条 合同的效力 1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2.本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3.本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 最新清洁服务合同样本大全 第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页