《2022年商品房买卖合同六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年商品房买卖合同六篇.docx（15页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年商品房买卖合同六篇商品房买卖合同六篇随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我为大家整理的商品房买卖合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房买卖合同 篇1本合同文本为示范文本，也可作为签约运用文本。签约之前，买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产开发主管部门询问。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签
2、订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。商品房买卖合同合同编号：合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：托付代理人：地址：邮政编码：联系电话：托付代理机构：注册地址：营业执照
3、注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地运用权。为。该地块土地面积为，规划用途为，土地运用年限自年月日至年月日。商品房买卖合同 篇2发展商（甲方）：法定代表人/托付代理人：买受人（乙方） ：身份证号码：甲方与乙方于 年 月 日签订了购买位于商品房的中山市商品房买卖合同（合同编号号： ），合同约定建筑面积
4、： M2，购房总价： 元，已于 年 月 日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，确定终止该合同，并达成协议如下：1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由 方担当。4、本协议一式二份，由交易所留底存档。甲方：（签章） 乙方：（签章）法定代表人/托付代理人： （签章） 法定代表人/托付代理人： （签章）年 月 日商品房买卖合同 篇3编号：仙桃市世纪雅园世纪雅园商品房买卖合同出卖方：世纪雅园 （以下简称甲方）买受方：潘爱民 （以下简称乙方）依据中华
5、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律法规，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况受买人购买商品房（以下简称商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第该商品房的用途为商住，属砖混结构，层高为4.2 m。其次条计价方式与价款按建筑面积计算，该商品房单价为人民币/，总金额人民币除上述房价款外，甲方代收下列费用：1、天燃气开户费2200元。2、王力防盗门1000元。3、财政契税（购房总额的2%）。4、房屋修理基金（购房总额的2%）。5、自来水开户费654元。6、电开户6
6、40元。7、有线电视的开户费300元及电话开户等。第三条面积确认及面积差异处理按国家政策规定，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）。第四条交付期限甲方应当在 20xx 年3 月 8 日前，依照国家和地方的有关规定，将阅历收合格的商品房交付乙方运用。（遭受不行抗力除外）。第五条债务纠纷甲方保证销售的.商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因甲方缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债务债权纠纷的，由甲方担当全部责任。第六条甲方关于基础设施、供配套建筑正常运行的承诺1、水、电、道路于交房时投入运行；2、物业管理于交房时投入运行；3、有线电视、电话安装到户。假如在规定的时间内未达到运用条件，双方协商解决
7、。第七条保修责任甲方对该商品房保修壹年，从交付运用之日起计算。第八条关于产权登记的约定甲方应当在商品房交付运用后 30日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料交产权登记机关备案，并代为乙方办理产权证。第九条乙方所购商品房仅作住宅用，乙方在运用期间不得擅自变更商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。乙方不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十条乙方应听从甲方物业公司的统一管理，按期按规定交物业管理费。 第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同双方签字之日起生效。甲方： 乙方：
8、电话： 电话：20xx年12月10日商品房买卖合同 篇4卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：（请按房屋全部权证填写）房屋：_座_落_幢号_室号_套（间）数_建筑结构_总层数_建筑面积（平方方）用途_。2.该房屋的土地运用权取得方式：出让（_）、划拨（_）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方
9、担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式_份，甲、乙双方及税务部门各_份，房管部门_份。八、双方约定的其它事项：_。甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日商品房买卖合同 篇5开发建设单位的权利义务
10、：在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示;制定前期物业管理方案；按规定保修期限和保修范围，担当物业的保修责任；按规定比例供应物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等；按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用；接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改；不得将物业保修责任、因质量缘由或达不到运用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方；法律、法规规定的其他权利义务。物业受人的权利义务：遵守业主临时公约的规定；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；按时缴纳物业管理各项费用；在物业装修前，持相
11、关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订住宅室内装修管理服务协议；因处身缘由造成损害公共利益或他人利益的，应复原原状，造成损失的，应依法担当赔偿责任；法律、法规规定的其他权利义务。商品房买卖合同 篇6出卖人：买受人：合同双方于 年 月 日签定了商品房买卖合同(预售)(合同编号： )。买受人购买位于深圳市 房产 。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为 平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为 平方米。依据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充协议：一、依据面积误差比肯定值，双方同意按本协议第 条第 款规定予以解决。二、面积误差比肯定值在3%
12、以内(含3%)，依据原合同第十七条约定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价：1、出卖人双倍返还买受人房价款 元(大写： );2、出卖人收取买受人房价款 元(大写： )。三、面积误差比肯定值大于3%：1、买受人退房：出卖人退还买受人已付款 元，并支付利息 元，利率按银行同期存款利率执行。2、买受人不退房：(1)出卖人返还买受人房价款共计 元;(2)出卖人收取买受人房价款共计 元。四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的商品房买卖合同(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主见其它任何权利。五、本协议作为商品房买卖合同(预售)(合同号： )的附件，对双方均具有约束力。六、本协议一式两份，合同双方各执一份。出卖人： 买受人:法定代表人(签章)： (签章)托付代理人(签章)： 托付代理人：年 月 日 年 月 日第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页