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1、2022装饰工程分包合同装饰工程分包合同在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的约束力越来越不行忽视，它也是削减和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我为大家整理的装饰工程分包合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。装饰工程分包合同1甲方（全称）：上海市第五建筑有限公司乙方（全称）：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，上海市建筑市场管理条例及有关法律，法规，遵循同等，自愿，公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任，权利和义务，经甲，乙双方协商一样，订立本合同。工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围及内容：
2、1.4 建筑面积：1.5 甲方视须要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.6 承包方式：本工程采纳包工料机消耗，包工期，包质量，包平安，包文明施工，包环境爱护，包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容，包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定，约束等的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场打算工作。2.2 合同工期：本工程于 年 月 日
3、开工，至 年 月 日竣工，共 个日历天。2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。第三条 质量3.1 本工程质量等级为 。3.2 质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为 。3.3 本工程质量必需通过甲方，业主，监理，质监站的验收和确认。3.4 乙方必需严格按本工程的施工图纸，设计说明，设计变更，技术核定单等工程文件中规定和现行的国家，地方颁发的质量验收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主的检查检验，并为检查检验供应便利条件。3.5 乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，
4、经济损失由乙方全额担当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。3.6 乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必需按政府规定的处理方法进行处理，同时担当因此产生的责任。3.7 甲方为维护自身的声誉，品牌，形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额担当，乙方必需在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。第四条 环境平安标化4.1 本工程乙方现场文明施工要求为
5、：建立现场平安生产保证体系，通过平安生产保证体系的认证并达到上海市标化工地标准要求，并担当平安贯标，一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用。如达不到以上标准，甲方将对乙方进行合同总价 %的罚款。装饰工程分包合同2甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、_市建筑市场管理条例及有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围及内容：1.4建筑面积：1.5甲方视须要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某
6、一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.6承包方式：本工程采纳“包工料机消耗、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。其次条合同工期2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场打算工作。2.2合同工期：本工程于_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，共个日历_天。2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一
7、天，按本工程总价的_计算，按天累计。第三条预付款担保及履约担保3.1乙方同意以下列第_种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保、分包履约担保书。3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前起先到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。3.1.2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的_%计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。3.1.3提
8、交履约保证金：在合同签约后_天内，乙方须提交合同金额的%的履约保证金_万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款起先，扣合同总价的_%工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款起先到第期甲方付乙方工程款结束，共分期扣完，并必需在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，起先释放暂扣工程款部分。3.1.5履约担保的其他约定方式：.3.1.6假如乙方不能根据合同约定完成合同全部义务（除保修义务外）或由于乙方缘由造成工程及他人损失的，乙方同意除
9、在质量、工期、平安标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和担当甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第四条工程款支付4.1工程预付款：_万元。4.2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算（一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、
10、各类罚款等相关费用后，按%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付%，留%作为保修金，等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。第五条甲方工作5.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术、质量、平安、文明施工和进度等的工作指令。5.2甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。5.3开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。5.4在开工前甲方供应乙方经监理复核后的施工所需的水准点和
11、坐标限制点，并以书面形式进行现场交验。5.5甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。5.6甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司（XX）保字第005号文件关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知有关规定。第六条乙方工作6.1乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、平安与文明，按合同约定完成全部义务。6.2乙方应按甲方项目部的要求，仔细做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易
12、中心办理交易手续并付清相关费用。6.3乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书，如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、工艺方案，乙方应结合自身技术实力和选购资源的优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。6.4遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职业健康和平安的法律、法规。乙方在施工过程中严格限制好施工噪声、扬尘对四周环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并担当对乙方职工的教化责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康平安目标（指标）达到规定要求。并担当一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。6.5乙方
13、施工人员进场之前，必需先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及支配进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特别工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定刚好办理健康证及队伍进场开工报告等手续。6.6在施工过程中，因工程须要变动生产人员，必需事先得到甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。6.7乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。6.8乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照、资质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料，报
14、甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方的进场人员资质、设备、材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术、质量、平安交底。6.9乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必需安装技术防范设施，该设施必需由甲方认可的专业队伍负责安装、修理和保养，费用由乙方担当。6.10乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。第七条隐藏工程和中间及分项验收7.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签字同
15、意后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方担当。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐藏或接着施工。7.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期不予延顺。对事后无法推断质量的工序应作为特别过程加强限制。本合同自签字日起生效，双方各执一份，具有法律效应。甲方：_
16、乙方：_签字盖章：_签字盖章：_日期：_日期：_装饰工程分包合同3甲方(全称):乙方(全称):依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法,上海市建筑市场管理条例及有关法律,法规,遵循同等,自愿,公允和诚恳信用得原则,结合本工程实际,为明确双方得责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一样,订立本合同.第一条 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 承包范围及内容:1.4 建筑面积:1.5甲方视须要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内得某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整得理由.
17、1.6 承包方式:本工程采纳包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境爱护,包甲方与业主得总承包合同中所涉及到得本分包合同内容,包甲方对业主得承诺和业主对甲方所作得规定,约束等得包干方式,全面负责本合同范围内得全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.其次条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场打算工作.2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,共 个日历天.2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价得 计算,按天累计.第三条 质量3.1 本工程质量等级为 .3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付
18、违约金,违约金为 .3.3 本工程质量必需通过甲方,业主,监理,质监站得验收和确认.3.4 乙方必需严格按本工程得施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行得国家,地方颁发得质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主得检查检验,并为检查检验供应便利条件.3.5 乙方如达不到本合同约定得质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成得一切工期,经济损失由乙方全额担当.如乙方达不到约定得质量等级,由此造成得业主罚款全由乙方全额担当.3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重
19、大质量事故,必需按政府规定得处理方法进行处理,同时担当因此产生得责任.3.7 甲方为维护自身得声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期得巡查,在巡查过程中发出得质量整改通知书乙方必需在规定得时限内整改完毕,发出得对乙方得罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.第四条 环境平安标化4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系得认证并达到上海市标化工地标准要求,并担当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生得费用.如达达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价 %得罚款.4.2 乙方应
20、识别施工过程中得环境因素和危急源,并实行措施对其进行限制,防止环境污染事务和平安事故得发生.4.3 乙方要严格执行各级政府得法律,法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理得有关规定,并担当因乙方缘由造成得财产损失和伤亡事故得责任和由此发生得一切费用.对非乙方缘由造成得财产损失和伤亡事故,由责任方担当责任和相关费用.4.4 乙方应编制乙方范围内得现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施.4.5 乙方必需依据施工规范搭设和配置各种平安设施和平安劳防用品,应在甲方允许得供应商中选购上述物资,且必需加强进场验收和搭设后得运用前验收.4.6 乙方
21、应对乙方得施工人员及乙方得专业分包施工队伍进行分部分项和专项平安交底.4.7 发生平安或伤亡事故,乙方应马上通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门得要求处理,甲方要为解除事故或抢救人员供应帮助.4.8 甲方为保持自身得声誉,品牌,形象,将对本工程进行不定期得日常巡查,乙方必需遵守甲方各项管理制度,甲方将依据管理制度得规定,在巡查过程中如发觉问题将发出得平安整改通知书,乙方必需在规定时限内整改完毕;发出得罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.4.9 乙方如达不到本合同约定得平安标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此
22、造成得一切工期,经济损失全由乙方全额担当.且乙方情愿接受达不到平安标化标准得甲方罚款,罚款金额为总结算金额得 %,由此造成得业主罚款也由乙方全额担当.第五条 合同造价合同造价:暂估 万元(人民币 万元整),最终造价以最终竣工结算为准.第六条 合同价款计算约定6.1 本合同价款计算约定为:.6.2 材料单价得确定:.6.3 本工程人工单价:装饰技工 元/工日,普工 元/工日,安装人工 元/工日.6.4 甲方管理费:乙方按结算造价中得装饰部分 %,安装部分 %上交甲方,作为本工程得管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.6.5 乙方另行支付甲方管理人员费用,合计: 元整.6.6 乙方应向甲方支付工
23、程审计费和经双方协商认定得经营费.6.7 凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕,甲方按实予以扣除.6.8 乙方在施工期间,应交纳各类规定费用,如进交易中心得手续费,检查费,环保费等,并办理相关手续.施工中得水电费按实际扣除.第七条 预付款担保及履约担保7.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款,乙方履行合同进行担保,乙方须在签订本合同得同时,向甲方供应预付款银行担保,分包履约担保书.7.1.2 履约保函:在合同签订后 天内,并在第一笔工程款支付前,乙方需出具合同金额得 %计 万元得银行保函给甲方,履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止.7.1.3
24、提交履约保证金:在合同签约后 天内,乙方须提交合同金额得 %得履约保证金 万元于甲方得指定银行,至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金.7.1.4 分包工程款抵冲履约保证金:从甲方付乙方第一期工程款起先,扣合同总价得 %工程款 万元作为履约保证,扣款期数从第一期甲方付乙方工程款起先到第 期甲方付乙方工程款结束,共分 期扣完,并必需在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止,起先释放暂扣工程款部分.7.1.5 履约担保得其他约定方式: .7.1.6 假如乙方不能根据合同约定完成合同全部义务(除保修义务外)或由于乙方缘由造成工程及他人
25、损失得,乙方同意除在质量,工期,平安标化等方面受到本合同相应条款约定得罚款和担当甲方受到各方面(包括业主方)得罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用.第八条 工程款支付8.1 工程预付款: 万元.8.2 预付款回扣方式: .8.3 乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方.乙方上报得工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算(一式二份,盖企业印章,并附编制电盘和计算书),经甲方审核后,由甲方提交监理,业主,在得到监理,业主批准后,在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被批准得每月实际完成工作量和相应得到帐工程款,扣除甲方代扣代缴得税金,甲供材料,甲
26、方管理费,质量保修金,履约保证金,甲方管理人员费用,各类罚款等相关费用后,按 %进行支付.工程竣工验收通过后,工程款累计支付不超过累计完成工作量得 %,竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %,留 %作为保修金,等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付.8.4 乙方保证收到工程款后专款专用.8.5 合同签约时,乙方对本工程得资金支付状况已作充分了解.乙方同意甲方根据业主资金到位状况赐予工程款得支付,并共同担当资金风险.由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方得状况,乙方不得追究甲方责任,但乙方有义务会同甲方,共同向造成资金风险得业主进行资金催讨和索赔.第九条 甲方工作9.1
27、 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关得技术,质量,平安,文明施工和进度等得工作指令.9.2 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底得内容为:a)本工程得质量目标,平安生产文明施工目标,其他创建目标;b)涉及到甲方得现场施工得相关管理制度(如一体化管理体系得要求等);c)与本工程施工有关得法律法规要求和技术标准,规范要求;d)本工程得关键工序,特别过程,重要环境因素和重大危急源以及限制要求.e) 甲方与业主所签订得总合同有关主要条款.9.3 甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,机械设备,周转设备和计量设备进行验证,验收,并做好相应台帐.
28、9.4 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交得施工组织设计或专项施工方案.9.5 在开工前甲方供应乙方经监理复核后得施工所需得水准点和坐标限制点,并以书面形式进行现场交验.9.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责得乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由.乙方在接到通知后得一周内替换人员要到岗就位.9.7 甲方代表按本合同得约定行使甲方代表得权力,履行甲方代表得职责,但无权解除本合同中乙方得任何义务.甲方代表易人,甲方应提前一周通知乙方,后任接着担当前任应负得责任.9.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间得工程协调,便于乙方得正常施工.9.9 甲方代表应
29、指导,督促乙方按甲方对现场管理得各项标准组织施工,全面遵守国家和地方现行得有关环境爱护,职业健康和平安得法律,法规.执行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方规定得工程项目主要资料归档要求,施工组织设计管理要求,现场平安文明标化管理要求等管理标准.9.10 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关得图纸会审和设计交底.9.11 刚好办理好隐藏工程验收和各种资料得签证手续.9.12 施工现场内停电,停水应在24小时前书面通知乙方.9.13 施工期间,组织乙方共同处理好旁边单位和居民得协调工作.9.14 甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司(20xx)保字第
30、005号文件关于加强施工现场材料,设备等出门制度得通知有关规定.第十条 乙方工作10.1 乙方委派 为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表得工作指令.10.2 乙方应严格按施工图和经甲方批准得施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量,工期,平安与文明,按合同约定完成全部义务.10.3 乙方应按甲方项目部得要求,仔细做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料得质保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建设交易中心得规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用.10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份得完整施工图预算书,如有业主未核定得市场价材料,设备及设计师未明确节点,工艺方
31、案,乙方应结合自身技术实力和选购资源得优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明得单价分析表.10.5 乙方应依据甲方要求协作好甲方与业主得阶段结算和竣工结算工作.10.6 供应和修理施工用照明,围栏设施,并负责施工现场平安保卫工作.10.7 向甲方供应办公和生活房屋及设施,费用由乙方担当.10.8 遵守国家和地方现行得有关环境爱护,职业健康和平安得法律,法规.乙方在施工过程中严格限制好施工噪声,扬尘对四周环境影响,遵照甲方现行得一体化管理体系程序文件规定组织施工,并担当对乙方职工得教化责任, 实现施工范围内得质量,环境与职业健康平安目标(指标)达到规定要求.并担当一体化
32、贯标和上级部门各种检查所发生得费用.10.9 已完成工程在未交付业主之前,乙方负责成品爱护工作,在此期间如发生损坏,乙方自费修复.产品爱护费由乙方担当.10.10 施工场地四周邻近建筑物,构筑物(含文物爱护建筑),古树名木得爱护工作由乙方负责,如发生损坏,其费用由乙方担当.10.11 乙方应严格限制好施工队伍得人数,杜绝私招乱用社会散人员,禁止无证人员混入本队伍中进场施工.10.12 乙方施工人员进场之前,必需先向甲方指派得现场专管人员递交本施工队伍资质三证复印件及支配进场人员得花名册,身份证,就业证,暂住证,上岗资格证,特别工种(电工,机操工,电焊工,架子工,起重工,吊车司机,吊车指挥等)操
33、作证等复印件,并按规定刚好办理健康证及队伍进场开工报告等手续.10.13 在施工过程中,因工程须要变动生产人员,必需事先得到甲方专管人员得同意,并补交变动人员花名册及有关证件复印件.10.14 乙方用工必需遵守上海政府有关规定,乙方得现场操作人员不得运用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工,由于非法用工造成平安和质量事故得,均由乙方担当与此相关得一切责任.10.15 乙方施工队伍应组建相应得工会组织,进场后一个月内应明确项目工会负责人,并刚好报甲方项目工会组织员,参与工地工会联席会议.10.16 乙方须与包括农夫工在内得全部工人签订劳动合同,合同中须明确劳动酬劳等内容,劳动酬劳不低于当地政
34、府规定得最低工资保障线,并严格履行,每月定日足额支付工资等劳动酬劳;对甲方支付得工程款,乙方须优先用于支付工人劳动酬劳.乙方施工人员包括农夫工工资发放状况每月须定时上报工地工会联席会议.10.17 乙方应按有关规定,在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备,工人须配备必需得劳动防护用品(如钢筋工手套,电焊工服装,电焊工眼镜,电工绝缘鞋等).10.18 乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费.如甲方代乙方交纳该费用得,乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除.10.19 依据政府有关部门规定,工程建设有关专业分包/材料选购必需进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应得费用.乙方须托付甲方与专业分包
35、商/供应商干脆签订交易合同办理交易凭证手续,以及乙方需干脆托付甲方实施选购(如钢材,商品砼)和发包得,每托付甲方签订一份交易合同之前乙方必需先向甲方提交代扣代付得书面托付申请报告,经甲方批准后甲方干脆与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证.乙方承诺但不限于如下内容:依据政府部门有关规定,由甲方代付得与该合同发生得相关得一切费用(如交易费,印花税等)均由乙方担当;交易合同得另一方专业分包商/供应商得工程款/材料款均由甲方代付;并从最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付给专业分包商/供应商.每次专业分包商/供应商提出付款要求后,乙方须先仔细复
36、核应付金额数后再向甲方提出付款要求,经甲方复核后甲方赐予支付.因乙方得疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商得损失状况均由乙方担当.甲方与该交易合同所发生得全部得权利和义务均为乙方全部得权利和义务,甲方与与分包商/供应商干脆签订交易合同不能免除乙方对该合同得责任.该交易合同得专业分包商/供应商得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.该交易合同在履行过程中,如乙方违反国家法律,法规,导致甲方受到惩罚以及甲方得声誉,品牌,形象受到损害得,所引起得一切有形和无形得损失全由乙方担当;该交易合同最终结算价由乙方与合同得另一方决算,甲方凭乙方供应得该合同得最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同约定得
37、时间进行结算,或有意拖延结算时间得,甲方有权单方面与该合同得另一方进行决算,乙方承诺承认该决算得结果.10.20 乙方应负责办妥各专业分包得各类报批文件,如营业执照,资质证书,经营手册,操作人员得上岗证等资料,报甲方批准后方可进场施工.专业分包队伍进场时,甲乙双方都要对专业分包方得进场人员资质,设备,材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批.对进场人员进行技术,质量,平安交底.10.21 对乙方自行发 生得各类专业,劳务,材料选购等合同,乙方签订后需将该类合同刚好上报给甲方备案,该类合同得实际付款状况(付款状况需附上有效凭据复印件),结算状况每月需定期向甲方进行书面汇报,不得瞒报.10.22
38、乙方自行发生得各类分包商得义务和责任同时也是乙方得义务和责任,在任何时候乙方都不能免除该义务和责任.分包单位得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.10.23 合同规定由乙方完成或供应协作得工作(包括合同,会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可支配其他单位完成,所发生得费用(另加20%得管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期得责任由乙方负责.10.24 乙方未经过甲方同意擅自与业主达成得书面及口头合同,协议,承诺等,一切责任由乙方担当,甲方不担当此等得任何法律和经济责任.10.25 乙方对施工现场两瓶仓库,材料间,经理室等重点要害部位必需安装技术防范设施
39、,该设施必需由甲方认可得专业队伍负责安装,修理和保养,费用由乙方担当.10.26 乙方对施工现场应配备足量得消防设施,制定消防应急预案,落实消防责任制,防止火灾事故得发生.第十一条 图纸11.1 甲方在乙方分项工程施工前供应施工图 套(已包括竣工图在内).乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方担当.11.2 乙方在工程竣工后14天内向甲方供应完整得竣工图套.第十二条 隐藏工程和中间及分项验收12.1 工程具备覆盖,掩盖条件或达到中间及分项验收条件,乙方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐藏和接着施工.工
40、程质量达不到验收标准得部分,乙方应按甲方要求得时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延得损失由乙方担当.如工程质量符合规范要求,验收24小时后, 各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐藏或接着施工.12.2若甲方未能按时组织验收,乙方可自行验收,甲方应承认验收记录.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应担当复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,工期不予延顺.对事后无法推断质量得工序应作为特别过程加强限制.第十三条 材料,设备得供应和管理13.1工程所用得材料,设备原则上均由乙方自行选购,所
41、选择得供应商必需在甲方得合格分包商(供应商)名录内,必需符合国家和政府得备案证和许可证制度,在选购前应事先收集该供应商得相关资料(经营执照,产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施选购.国家和政府明确需进交易得材料还必需办理交易.甲方有权供应其中得部分材料.(附表建设工程材料验证,交易种类(范围)合同签订单位:甲方(盖章) 乙方(盖章)上海市第XXX有限公司法定代表或托付代理人: 法定代表或托付代理人:地址:上海市XXXXX地址:电话:电话:签约地点:上海市XXXXX签约日期:装饰工程分包合同4承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：责任人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、详细
42、、具备可操作性，否则，假如承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以询问专业律师，避开某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 甲乙双方以合同法为依据，本着诚恳信用的原则进行协商，现协商一样签订本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方进场前须提前_天通知甲方。2、合同工期：本工程于_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，共_日历天。三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第（）种方式
43、对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保、分包履约担保书。（1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即_万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前起先到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。（2）履约保函：在合同签订后_天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的_%，计_万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。（3）提交履约保证金：在合同签约后_天内，乙方须提交合同金额的_%的履约保证金_万元于甲方的指定银行，至
44、乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。四、工程款支付1、工程预付款：_万元。2、乙方须在每月_日将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到账后_天内,甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按_%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的_%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后_天内支付_%，留_%作为保修金，等_年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。五
45、、甲方工作1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台账。2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。3、工程完工时，甲方要刚好组织人员验收。4、要刚好支付工程价款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、平安与文明，按合同约定完成全部义务。2、乙方应按甲方项目部的要求，仔细做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。3、遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职业健康和平安的法律、法规。乙方在施工过程中严格限制好施工噪声、扬尘对四周环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。4、对进场人员进行技术、质量、平安交底。5、甲方验收工程时，须主动协作。七、隐藏工程和中间及分项验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表