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1、2022年关于商铺租赁合同集锦八篇关于商铺租赁合同集锦八篇在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我为大家收集的商铺租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同 篇1甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_县城_路_一间面积为_平方米的临街门面。租赁给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需
2、供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房
3、屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约
4、金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_盖章_乙方法人代表签字：_盖章_年_月_日商铺租赁合同 篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方乙方双方已于20xx年xx月xx日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼，运用面积：230平方米，月租金价格为
5、叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金价格改为月租金叁千元。二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记运用面积230平方米改为56平方米。三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的20xx年xx月xx日前税费共计9774.33元，甲乙双方各担当50%，20xx年xx月xx日后税费由乙方负责按时缴纳。四、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本
6、补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款根据商铺租赁合同接着生效。五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：商铺租赁合同 篇3出 让 方： (甲方)出让方经纪机构：受 让 方： (乙方)受让方经纪机构：审核机构： 产权交易所签约地点： 签约日期： 年 月 日根据国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公允、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一样，签署以下产权转让合同。内容如下：一、被转让的企业产权、评估状况、转让价格及方式转让产权所属企业：法定代表人：住 所 地：与甲方关系：资产总额：债务总额：净资产：土
7、地面积 m 2 ( 亩)建筑面积 m 2机械设备： 台/套供 电 kva供 水 吨/日转让价格：转让方式：(单位：万元)(资产明细详见本合同附件)二、职工安置产权转让企业的在职职工 人由 安置，离退休职工 人由 管理。详细方法详见本合同附件 。三、产权转让企业的债权、债务处理四、付款方式及方法1.乙方应在 年 月 日前付清其全部应付款项，详见本合同附件 。2.其他约定：五、产权交割及有关手续的办理1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方根据转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后 个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的平安完整。交割过程中，双方应互为对方工作供应便利条件。2.
8、交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署资产交接清单。3.甲乙双方持签署后的资产交接清单和本合同，到审核机构办理产权转让交割单。4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。5.其他约定事宜：六、违约责任1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定缘由中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一样后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。2.乙方应严格根据合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的 %交付滞纳金。3.若乙方超过规定时间 日仍未付清其应付款项，则被视
9、为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并担当全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额 %的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方担当，甲方保留接着追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的 %向甲方支付违约金。5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不行抗力缘由所致，由违约方担当违约责任并按本合同转让资产总额的 %向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方接着偿付。七、合同的变更与解除甲方或乙方如要对
10、合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一样;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列状况之一时可以解除合同：1.由于不行抗力致使不能实现本合同目的。2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一样同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。九、其他约定1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。2.本合同运用的计量货币为“人民币”。3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报
11、审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本 份，分送缔约各方留存。十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于 年 月 日起正式生效。出 让 方(盖章): 受 让 方(盖章):法定代表人(签章): 法定代表人(签章):托付代理人(签章): 托付代理人(签章):注册地址: 注册地址:邮政编码: 邮政编码:出让方经纪机构(盖章): 受让方经纪机构(盖章):经纪机构出市代表(签章): 经纪机构出市代表(签章):审核机构(盖章):法人代表(签字): 托付代理人(签字):审 核 人(签字): 审核负
12、责人(签字):以上就是我共享的转让合同范本。购房合同范本 购房合同怎么写买房时的购房合同是至关重要的，下面来看看购房合同范本。商铺租赁合同 篇4中华人民共和国合同法其次百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”上海市房屋租赁条例其次十九条“房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。”第三十条“有下列情形之一的房屋不得转租：(一)承租人拖欠租金的;(二)承租人在承租房屋内擅自搭建的;(三)预租的商品房。”第三十一条“房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以
13、根据租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意;未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。”第三十二条“房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;房屋转租期间，租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。”第三十四条“房屋转租合同约定租期的最终时限，不得超过租赁合同中约定的最终租期期日。上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答规定：在没有其他无效缘由存在的状况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。因原租赁合同解除而产生的纠纷，假如出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及爱
14、护次承租人利益的须要，原则上可以追加次承租人作为无独立恳求权的第三人参加诉讼。假如次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租人为第三人，可依据状况须要，由当事人另行诉讼。 次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。租赁合同解除后(转租合同也将同时解除)，次承租人因此负有退房义务。次承租人逾期返还房屋的房屋用费参照数额一般有租赁合同的租金、转租合同的租金、市场租金三个标准。，我们认为，出租人就上述三个标准之一主见房屋运用费的，应当支持。综上所述，依据租赁商铺转租赁合同纠纷法律规定，我们在日常生活中要严格遵守此规定，以
15、维护我们租赁双方的关系与利益，规定我们双方的责任。商铺租赁合同 篇5致：xxx先生您与公司于20xx年xx月xx日签订了xxx租赁合同， 依据合同约定租赁期限即将届满。现通知如下：您承租的房屋将于20xx年xxx月xxxx日到期，请您于租赁期限到期后刚好将您自有财物运离并与公司办理交接，公司将在房屋交接后按合同约定结清双方费用。特此通知。出租人：xxx20xx年xx月xx日商铺租赁合同 篇6甲方（托付人）联系地址；联系电话；乙方（居间人）联系地址；联系电话；甲乙两方为了发挥双方优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依自愿同等，等价有偿原则，达成如下协议；一， 托付事项1，乙方接受甲方
16、托付，甲方独家托付乙方在托付期限内为其门面房/商场商铺供应出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同：2，“居间胜利”是指完成本条所列全部全部托付事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，乙方仅为甲方供应信息，或者为甲方供应信息，或者为甲方供应联络帮助撮合等服务的，均为托付事项未完成二， 甲方义务1， 甲方负责供应身份证，房产证明等相关证件；负责和客户进行合同谈判。2， 应对乙方居间活动供应必要帮助与协作。3， 应对乙方供应的 客户资料保密。4， 不得在托付期间内以及期间届满后 日内与乙方介绍的客户进行私下交易。5， 假如居间胜利，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权
17、利与义务，与乙方无关。6， 假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳，假如未刚好支付，则应支付乙方违约金元。三， 乙方义务1， 乙方必需为甲方供应该客户需求等有关信息，乙方有义务帮助甲方进行谈判工作。2， 乙方承诺向甲方供应有关该客户信息真实牢靠。假如乙方供应信息不真实,乙方无权取得居间酬劳并同意支付甲方违约金X元。3， 乙方在甲方与 客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚恳义务。4， 不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。5， 对甲方的经济状况、个人信息、商业机密等保守隐私；四， 居间酬劳的计算方法支付时间和支付方式1，托付事项完成后，甲方应当根据
18、年租金的%（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金。2，佣金应在甲方与 商场签订商铺租赁协议后 日内支付。3， 甲方可以转账或现金支付。五， 居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的托付事项，甲方同意担当居间活动费用。六， 本合同解除条件1，甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易胜利，乙方有权取得约定的佣金。2， 乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金。3， 乙方供应虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。七， 合同终止1，本合同签订协议生效后，假如至 年
19、月 日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。2，假如居间胜利，本合同完全履行合同完毕后自动终止。八， 争议解决方式1， 本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉。2， 本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。与本合同具有同等效力。甲方：（盖章）： 乙方：（盖章）：法定代表人或托付人： 法定代表人或托付人：商铺租赁合同 篇7甲方（出租方） 身份证号：乙方（承租方）： 身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的.基础上，就甲方位于 临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺
20、坐落于 号商铺，该商铺建筑面积上下两层约 m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及四周居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供应身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自 年月 日起至 年 月 日止。租金：根据先交租金后运用的原则，第一年租金 元（）/年，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应限制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如须要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不
21、得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋复原原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的运用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当：
22、水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当）。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于 年 月日内将该商铺按约定条件交付给乙方运用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自变更商铺用途，不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无
23、息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋复原原貌。11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法接着履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方（签章）：联系电话： 乙方（签章）：联系电话：日期：年月
24、日商铺租赁合同 篇8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方共同协商，甲方同意依据本合同条款及条件，将下列房屋出租给乙方。第一条租赁商铺甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方运用（商铺的建筑面积为_平方米）。供应房型图给乙方。其次条租赁用途1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为2、乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营；3、租赁期限内，若未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺的运用用途，不得转包或转租；第三条租赁商铺的期限甲方租赁给乙方的商铺有效期为_年，（自_年_月_日至_年_月_日止）
25、。第四条租金及支付方式1、租金：租金按以下方式计算为（人民币大写）至合同期满，租赁税费由乙方自行担当。（注：月税金为年税金的十二分之一；以上租金不含租赁税费）。2、定金：本商铺租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币_。（大写）3、押金：本商铺交付时，乙方应向甲方支付相当于_个月的商铺租金作为押金，共计人民币_（大写），至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。4、租金支付方式：商铺租金按支付，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。第五条其他费用1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及全部消耗费用均由乙方自行担当。若由甲方代为乙方垫付的，在甲
26、方向乙方开具收据的三日内，乙方必需向甲方支付垫付款，否则甲方有权向乙方实行停电、停水措施，直至款项付清。2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方根据行政法规自行交纳。3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。4、该商铺的租赁税及相关全部的税费（包括甲方担当部分）均由乙方担当，并申报缴纳。第六条商铺交付1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方运用时至少应具备的条件，参照房屋预售合同交房标准。2、甲方若未按合同规定的时间向乙方供应商铺，应根据延迟的实际天数，经双方确认起租日予以顺延（不含装修期）。第七条出租方及承租方的变更1、租赁期间，如甲方将商铺全部权转让给第三方（受
27、让方），必需通知乙方，全部适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。2、租赁期间，乙方若需将商铺转租给他方运用和经营，必需事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方与他方重新签订租赁合同，租赁期间，乙方不得将商铺私自转租、转借。3、租赁到期后，乙方要求接着租赁，在同等条件下，乙方有优先的租赁权。第八条双方权利及义务1、甲方应向乙方供应该商铺的房屋产权证明，保证该商铺无侵权租赁行为。2、在租赁期间，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。3、乙方不得擅自变更商铺的结构和用途。4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，如需甲方供应有关
28、证明材料或需盖有关证明章，甲方应主动协作。5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准，并符合当地有关消防、平安、环保等条例，商家排放的污水必需符合环保标准。6、乙方负责商铺门面及内部的日常修理。7、乙方应依约支付租金及相关费用，假如发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞纳金。8、自商铺交付运用之日起，乙方应支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天视为违约，甲方有权终止合同，收回出租之商铺，并没收其押金，由此造成的一切损失应由乙方自负。9、乙方在日常经营中，要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。10、租赁期满
29、，乙方必需按时搬出全部物件，将商铺复原原样。11、如乙方在租赁未满时提出退租，必需经甲方书面认可，并担当违约责任，违约责任按第九条处理。12、乙方必需遵守与出租方所签订的前期物业管理服务协议。第九条违约责任本合同生效后，双方必需严格遵守，若因甲方或乙方之缘由导致本合同不能完全履行，应担当相应的经济赔偿责任；违约金_元，乙方违约还担当甲方支出的相关费用，甲方违约还须赔偿乙方商铺的装修费。1、租赁期间，如该商铺遇市政、规划等须要而拆迁或调整商业网点等不行抗力，甲方必需在接到通知后的第十五天内书面通知乙方，但不作为违约。2、租赁期满间，该商铺如因不行抗力的自然导致损毁，本合同自然终止，双方互不担当责
30、任。第十条合同期满租赁期满，甲方有权收回商铺另行出租，乙方应如期交还，乙方退房时，须归还甲方电存折及水卡，其中水量计算以机械表读数为准，不得拖欠水电费，（水费以水厂电脑计费为准）。乙方若要续租，则必需在租赁期满前_个月向甲方提出书面意向，在同等条件下有优先承租权，经协商后，双方重新签订商铺租赁合同。第十一条未尽事宜及争议1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商增订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自执行过程中，如发生争吵，可通过甲乙双方协商解决，协商不成，向有管辖权人民法院提起诉讼。第十二条本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表（签字盖章）：代表（签字盖章）：日期：年月日日期：年月日电话：电话：地址：地址：第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页