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1、2022正规房屋租赁合同正规房屋租赁合同随着法律学问的普及，许多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家收集的正规房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。正规房屋租赁合同1甲方(出租人)：身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：托付法定代理人：联系电话：乙方(承租人)：身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：托付法定代理人：联系电话：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋状况和租赁用途1.
2、1 甲方将座落在本市区县_路_弄新村_号幢_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积运用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。1.2 签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1.3 租赁期间，乙方可运用的该房屋
3、公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据其次条 交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。第三条 租金及支付方式3.1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_币，下同)_元(大写：_)3.2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。3.3 乙方
4、应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。3.4 乙方支付租金的方式：第四条 保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4.2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方乙方 担当，其中应由 分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费
5、用外，其他费用均由_担当。第五条 房屋运用要求和修理责任5.1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。5.2 乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。5.3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进
6、行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。5.4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方托付乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。5.5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋平安状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在运用过程中出现
7、平安隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施，保证房屋运用平安，因此产生的损失，由乙方担当。第六条 转租、承租权转让和交换6.1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。6.2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条 抵押和出售7.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房
8、屋的，在同等条件下享有优先购买权。7.2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前_个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。第八条 续租8.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前_个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。8.2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方
9、之日起，赐予乙方_个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。第九条 房屋返还9.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。9.2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付违约金。9.3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第十条 解除本合同的条件10.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之
10、一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益须要被依法征收的;(二)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的;(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;(四)_。10.2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常运用的;(三)_。10.3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。(一)乙方擅自变更房屋居住用途的
11、;(二)因乙方缘由造成房屋结构损坏的;(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住运用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得根据床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住运用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的;(七)乙方欠缴应担当的费用累计超过 元的;(八)_。第十一条 合同登记备案11.1 本合同自双方签字之日签字后_日生效。自合同生效
12、之日起30日内，甲、乙双方应当已托付_(房地产经纪机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。11.2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。11.3 因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。第十二条 违约责任12.1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。1
13、2.2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。12.3 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。12.4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状或并赔偿损失。12.5 租赁期间，非本合同约定的状况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一样，并按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一样的，甲方不得提前收回该房屋。12.6 租赁期间，非本合
14、同约定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条 解决争议的方式13.1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。13.2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第_种方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条 其他条款14.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不行分割的一部分。14.2 甲方联系地址：_，邮编：_;乙方联系地址：_，邮编：_.甲、乙双方向前述对
15、方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。14.3 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持_份，均具有同等效力。甲方(名称或名字)法定代表人签署：托付法定代理人签署：甲方盖章：日期：乙方(名称或名字)：法定代表人签署：托付法定代理人签署：乙方盖章：日期：签于：_年_月_日房屋租赁条款风险提示一、确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(
16、最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。二、明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。三、
17、明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。四、明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。五、明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生
18、的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。正规房屋租赁合同2出租方(甲方) 承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产管理实施方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与运用管理暂行方法的通知等有关规定，甲乙双方经同等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备状况：1、租赁房屋地址：_ .面积 _ 平方米。2、
19、现有装修及设施、设备状况： 门窗状况：地板及墙壁装修状况： 水电设施状况及其他：上述房屋属甲方全部(或甲方依法运用，有权出租)，甲方将其出租给乙方运用，用途为 .二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)三、租金及保证金：年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后运用，租金支付时间为 .乙方于本合同签定之日起先，每年向甲方交付设施设备等运用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方阅历收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金
20、后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方责任：1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责修理并担当相关费用，以保障租赁人平安和正常运用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、房屋租赁期内，因市政建设须要拆迁，乙方应无条件听从，甲方不另行给乙方支配房屋，合同自行终止。六、乙方责任：1、乙方在租赁期间应依约刚好交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当相关责任。3、乙方应合理运用所承租的房屋及
21、其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方缘由造成损坏的，乙方应马上负责修复或担当赔偿责任。4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、变更房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不担当乙方改造、装修部分的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的担心全因素，乙方应刚好向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止：1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方运用的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有
22、权解除合同。(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆变更动房屋结构以及变更租赁用途的;(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (3)利用承租房屋存放危急品或进行违法活动的;(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的; (5)拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一样后，可以解除合同。八、房
23、屋交付及收回的验收：1、房屋交付时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 九、甲方违约责任：l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2、甲方怠于履行修理义务，乙方组织修理的，甲方应支付乙方修理费用，但乙方应供应有效凭证。3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。十、乙方违约责任：l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日
24、，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方担当责任。正规房屋租赁合同3出租单位： (以下简称甲方)_承租单位： (以下简称乙方)_甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 运用，经双方一样同意达成以下条款：一、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，位于第_层，共_ 套间，建筑面积_平方米。二、房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。五、支付方法：租金实行提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房
25、租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。八、乙方依据自行须要对承租房屋进行装修，必需征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得变更和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方担当。合同期满后，无条件交给甲方。九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。全部营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲
26、方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣扬经营。十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人运用房屋，未经甲方同意，乙方不行私自变更原租赁用途。十二、违约责任：1、乙方如提前解除合同，必需提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款其次条缘由，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由
27、乙方照价赔偿甲方。3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并担当由此引起的相关费用及责任。5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。十三、其他事项：1、合同期满，如乙方需接着运用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性缘由或因其它不行抗拒的自然、社会缘由，需提前收回租用
28、房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。3、如出现合同未约定的状况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。十四、本合同一式两份，自双方责任人或托付人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。甲方(公章)_乙方(公章)_年_月_日正规房屋租赁合同4出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二xx年八月修订租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在同等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基
29、本状况(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇)建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称：房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： 房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：如租赁用途为居住的居住人数为：最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的乙方应将居住人员状况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报
30、送服务站。本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的甲方应供应相关证明督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年个月。甲方应
31、于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)押 付 各期租金支付日期: 。(二)押金：人民币 元整(：
32、)租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应当担当的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等
33、方面的平安条件不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的乙方可代为修理费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分
34、或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事
35、违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的 %向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前 日通知对方并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙
36、方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。(五)第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份其中甲方执 份乙方执 份 执 份。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ：国籍：联系方式：托付代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日正规房屋租赁合同5租房合同出租方:_(以下简称甲方)证件号码:_电话:
37、_租房合同承租方:_(以下简称乙方)证件号码:_电话:_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:1、甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年X月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金为_X元/月(大写金额每月)，按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清全部费用后，甲方
38、将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。4、甲方供应设施如下：_等部分家具。以上设施保证能正常运用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常运用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在运用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。5、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月
39、通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。7、乙方运用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表： 电表： 燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日正规房屋租赁合同6出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一样，签订本合同。第一条 房屋权属、
40、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在_面积约_平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。其次条 租赁期限租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉
41、和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条 租金和租金的交纳期限租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条 租赁期间房屋修理、装饰、装修承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自变更房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。第五条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年
42、租金的10%。2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条 房屋如因不行抗拒力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第九条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证