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1、2022租赁协议书模板汇总7篇租赁协议书 篇1发 包 方：村村民委员会 （以下简称“甲方”）法定代表人：_ 职务：村委会主任承 包 方： （以下称“乙方”）法定代表人：_ 职务：董事长为有效使用荒地，促进 村的经济发展，经甲乙双方充分协商，特订立本荒山承包经营荒地租赁协议书，以资双方共同遵守履行。第一条 承包土地位置、面积及现状1.1甲方发包给乙方的土地性质为荒山（未利用地），位于巩义市小关镇段河村，土地使用权证编号为：，甲乙双方共同勘查确定的四至边界为：东至 ，西至 ，南至 路，北至。（双方勘查确定的承包土地界址图作为本荒地租赁协议书附件一）1.2 双方确认，本协议项下承包土地面积为亩（ 平
2、方米）。本荒地租赁协议书生效后，该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化的，承包土地面积及承包金数额不再变更，仍以约定的土地面积及承包金数额为准。1.3本荒地租赁协议书项下的未利用地的地貌现状为荒山、荒坡，荒山、荒坡范围内如果存在具有经济价值的林木、种植物或其他附属物（地上附属物），双方在办理承包交接手续时应对地上现有附属物登记造册，协商补偿价格，由乙方将地上附属物补偿款一次性支付给甲方，甲方向地上附属物的实际所有人发放或付清补偿款。1.4甲方承诺和保证其对上述未利用地包括荒山、荒坡享有集体土地所有权，有权对上述土地发包。甲方应向乙方提交本荒地租赁协议书项下承包土地的权
3、属证书复印件，在没有提交权属证书之前，甲方应先提供可证明其拥有该土地使用权的其他有效证明文件。1.5甲方承诺上述未利用地不存在权属争议及其他任何争议，任何单位、组织及个人对上述未利用地范围内没有权利主张，甲方对上述未利用地拥有独立的发包权。第二条 土地承包经营的用途本荒地租赁协议书项下土地承包经营用途为发展林业经济、农业经济，包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。第三条 承包期限3.1本荒地租赁协议书项下土地的承包期限共计年（年），从20年 月日起至年 月日止。3.2承包经营期限届满后，乙方如需继续使用承包土地，应在承包期限届满前30日以书面形式通知甲方，甲方应优先将本荒地租赁协议书项下土地发
4、包给乙方，双方另行签订新的承包荒地租赁协议书。第四条 承包金及付款方式4.1双方商定：本荒地租赁协议书项下土地承包金为 元/年/亩，每年土地承包金数额为元，荒地租赁协议书期限内土地承包金总额为元人民币。甲方承诺承包期限内的土地承包金单价及承包金总额保持不变，甲方不得以任何理由提高或变相提高承包金单价及承包金总额。4.2本荒地租赁协议书项下土地承包金每年支付一次，乙方应当在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金时应当向乙方出具收款收据。4.3乙方支付给甲方的承包金已包括甲方应向国家（集体和个人）缴纳的一切税收和费用，承包期内除本荒地租赁协议书约定的承包金外，甲方不得收取其他任
5、何费用且不得以任何理由提高或变相提高承包金。4.4 乙方应按照约定数额及期限向甲方支付承包金，如乙方迟延支付，每迟延一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。第五条 批准及授权5.1本荒地租赁协议书项下土地发包事项应当事先经甲方三分之二以上村民代表作出同意的书面决议，由村民代表会议授权村委会主任与乙方签署本荒地租赁协议书，并将本荒地租赁协议书报巩义市小关镇人民政府批准。（甲方村民代表决议作为本荒地租赁协议书的附件二）5.2本荒地租赁协议书签署后，甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法的规定，申请巩义市人民政府主管部门进行登记并向乙方颁发土地承包经营权证。第六条 承包土地的投资、经营和管
6、理6.1本荒地租赁协议书生效后，乙方依法对承包土地拥有独立使用权及投资、经营管理权，享有承包经营收益权。乙方在承包经营过程中如需在承包土地范围内进行种植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架电、铺设管线、搭建临时设施等，甲方及其他任何单位或个人均不得以任何理由进行干涉。 6.2乙方在对荒山承包期间享有经营自主权，独立经营，自负盈亏。甲方对乙方经营亏损不承担任何责任，乙方不得以经营亏损为由请求减少或降低承包金数额。同时，如果在甲方承包盈利的情况下，无论甲方盈利状况如何，甲方不得以乙方经营获利为由请求乙方增加或变相增加承包金。6.3甲方保证村民不以任何理由或借口到承包土地区域内从事开垦、种植、放牧、
7、取土等行为，不得进行堵路、堵门、停电、设置障碍、设卡收费等一切影响乙方经营的违法活动。承包土地区域内乙方可以进行封闭经营及管理，甲方确保本村村民不得擅自进入承包土地区域，或从事其他妨碍乙方承包经营的活动。6.4甲方负责协调乙方与承包土地周边相邻单位、组织和个人之间的关系，排除和解决影响乙方正常承包经营活动中的各类矛盾和纠纷，提供良好的承包经营环境，保障乙方正常的承包经营活动顺利进行。第七条 承包经营权的流转7.1本荒地租赁协议书约定的承包期内，乙方有权依法采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式进行承包土地流转，承包土地转让或流转之后，受让方或接受土地流转的第三方享有本荒地租赁协议书约定的
8、承包方同等权利。7.2乙方向任何第三方转让承包经营权的期限为本荒地租赁协议书约定的承包期限减去荒地租赁协议书已履行期限后的剩余年限，在该期限内第三方有权依法自主承包经营。7.3本荒地租赁协议书承包期限内，如遇国家依法征收本荒地租赁协议书项下的承包土地的，所有补偿金按如下方式分配：承包土地地上林木、农作物、建筑物、构筑物等附属物等补偿金归乙方所有；土地使用权补偿金归甲方所有。第八条 承包期满后的处理8.1本荒地租赁协议书承包期满后，如甲方继续发包本荒地租赁协议书项下土地时，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方同意继续承包的，双方另行续签承包荒地租赁协议书。8.2承包期满如双方没有继续签订承包荒地
9、租赁协议书时，乙方有权处置承包土地地上的林木等各种附属物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附属物等附属设施，应当按接收资产时的市场价值给予乙方合理补偿，补偿款以双方协商的价格或双方确定的评估机构做出的评估价值为准。待甲方付清补偿款后，乙方将林木、建筑物等附属设施移交给甲方所有。第九条 陈述与保证9.1甲方是本荒地租赁协议书项下承包土地的合法所有权人，甲方为签署本荒地租赁协议书已按照物权法和农村土地承包法的规定获得本集体经济组织村民代表的同意或授权。9.2甲方保证在本荒地租赁协议书签署前未在本荒地租赁协议书承包土地上设置任何第三人权利，也不存在可能对乙方执行本荒地租赁协议书构成障碍的其他任何权利
10、瑕疵，并保证在本荒地租赁协议书有效期间维持该等状态不变。9.3 在本荒地租赁协议书期满前，甲方不得以任何理由主张收回乙方对该土地的承包权，不得单方面解除或终止履行本荒地租赁协议书；在本荒地租赁协议书期满后继续发包的，在同等条件下保障乙方享有优先承包权。9.4 甲方保证提供一切便利条件确保乙方独立拥有该承包土地的使用权、自主经营权及其他相关权利和收益权，确保国家和政府对该承包土地地上建筑物等附属设施、林木等的一切补偿金和优惠政策全部归乙方享有；并负责协调乙方就本荒地租赁协议书项下的土地承包与政府主管部门、土地相邻方及村民之间的关系。9.5 乙方有权自主经营管理承包土地；有权依法对承包的土地及地上
11、附属设施、林木等采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转，甲方对此不得有任何异议并为乙方依法行使权利提供一切便利，积极配合乙方办理一切必要的手续；甲方保证承包土地流转后第三方享有本荒地租赁协议书约定的与承包方同等的权利。9.6乙方保证按本荒地租赁协议书约定金额、期限及支付方式向甲方支付承包金。9.7乙方保证搞好承包土地及周边的环境保护，不得在承包土地范围内进行有损环境保护的经营活动。9.8甲方应当积极配合并协助乙方申请取得当地政府主管部门颁发的土地承包经营权证等证书，办理权属登记证书的相关费用由乙方承担。9.9在本荒地租赁协议书有效期间内，如发生下列情形变更的，甲乙双方仍应按本荒地租赁
12、协议书约定内容享有并履行各自的权利及义务：（1）甲方或乙方的负责人、经办人变更的；（2）甲乙名称、姓名改变的；（3）甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会的；（4）乙方发生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股东或继承人享有本荒地租赁协议书项下的权利并承担本荒地租赁协议书项下的义务。第十条 违约责任10.1本荒地租赁协议书一经生效，即具有法律拘束力，甲、乙双方均应严格履行本荒地租赁协议书，任何一方均不得擅自违反荒地租赁协议书约定，不得擅自变更、解除或终止本荒地租赁协议书。10.2本荒地租赁协议书其他条款对违约金有约定的，从其约定。如任何一方违反本荒地
13、租赁协议书项下应履行的义务，应向守约方支付违约金，违约方出现任何一项违约行为，应向守约方支付5万元人民币的违约金。如违约金不足以弥补守约方因此所遭受的损失，则违约方应补足违约金与实际损失之间的差额，使守约方获得充分救济。如双方对损失计算存在争议时，约定损失计算方法为守约方每天损失额为5万元人民币。第十一条 附则11.1本荒地租赁协议书约定的附件构成本荒地租赁协议书的不可分割的组成部分。11.2本荒地租赁协议书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本荒地租赁协议书具有同等法律效力。11.3本荒地租赁协议书经双方签字盖章并经巩义市小关镇人民政府批准后生效。11.4凡与本荒地租赁协议书签订、履行、
14、解释等有关的争议，协议各方应及时协商解决，协商不成的，应将争议提交 仲裁委员会并依照该会仲裁规则进行裁决。11.5本荒地租赁协议书一式六份，甲乙双方各执二份，其余文本提交批准登记部门备案。（本页为荒山承包经营荒地租赁协议书签署页，本页无正文）甲方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）：乙方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）：签订日期：批准机关： （盖章）：日 期：年 月 年 月 日日租赁协议书 篇2承租方（甲方）出租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，以资共同信守。第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地点：
15、3、工程结构： 4、工程层数及总高度： 层，总高 米。第二条 租赁机械及附件的名称、型号1、名称：塔吊 2、型号： 型 3、数量： 台第三条 租金及支付方式1、塔吊进出场费（安装拆卸费） 元/台（不含税，此费用指正常安装拆卸费用，若施工现场或施工需要25吨以上汽车吊拆卸时额外产生的费用由甲方支付）；塔吊进场安装合格后，甲方付清进出场费。2、塔吊月租金 元/台（不含税，含机组人员工资），按月结算，不足一月按实际天数计算，租费 元/天。安装完毕后，由陕西特种设备质量安全监督检测中心发证准许使用之日起为租金算起日，若因甲方资料不齐全导致不能备案检测或甲方因工程需要提前使用，则租费按实际使用日期开始计
16、算。付款方式：垫资三个月，第四个月付清上月租金，以后每月30号前付清上月租金。机械出场前付清剩余租金。一次包死不做调整。3、如甲方原因机械安装完成后15天内，未能检测或因故停用，租赁费用按机械安装完成日至出场日计算，进出场费仍由甲方承担。如机械安装后正常投入使用，则按第三2条执行。如甲方未能在约定时间内通知乙方安装机械，则乙方有权另行安排本机械的使用。甲方可根据工程实际开工情况与乙方另行协商机械使用时期。4、塔吊租金包含：机械的使用费、司机的工资、维修保养、保险等。5、塔吊的进出场费包含：机械的运费、安装、拆卸、调试、政府部门部门检测验收费等。 若因甲方施工需要地下节做一次性预埋的须支付地下节
17、成本5000元，若甲方拆除塔机（地下节），爆破费用由甲方承担，在确保正常使用的前提下，乙方可回收，则不计成本费。第四条 甲方的责任、义务1、甲方负责乙方进场安装、拆卸时场地的“三通一平”，提供操作人员的住宿、饮食。（饮食费用乙方自理）2、甲方负责将动力电源接至基础边的电源箱内，满足塔吊的用电需要，电费甲方承担。3、甲方负责塔吊的基础施工，乙方提供相关技术资料及预埋件。制作基础所有费用甲方承担；甲方负责基础的验收与维护，并将结果及相关资料提供给乙方。4、机械进场前甲方必须配合乙方办理建设部门要求的备案登记资料，由乙方申报建委，若甲方不提供相关资料或资料不全所造成的监检部门的一切罚款，均由甲方承担
18、。5、机械进场后，甲方配合卸货，且做好保管。甲方必须配合乙方塔吊的安装、顶升加节，顶升加节需提前48小时通知乙方。6、机械运作前，甲方必须向乙方操作人员进行安全技术交底，不得违反操作规程，强行使用塔吊或甲方人员擅自使用操作塔吊。甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业。7、甲方在工程完工前15日以书面通知乙方停机的确切时间，为拆机做好场地及出场道路畅通等工作，并办理机械租赁费的结算手续。8、甲方如现场条件不满足拆机的要求或未按约定支付租赁费的，则视为机械正常工作，按 天计取租赁费。9、项目所在地安、监等政府部门的正常工作关系，由甲方负责协调，并承担相关费用。10、因甲方原因需给塔吊加装防碰撞措
19、施，其费用由甲方自负。第五条 乙方的责任、义务1、提供给甲方完整的设备技术资料，企业资质证书，特种设备安拆许可证，配备操作人员，负责塔吊安装的验收，验收费用由乙方承担，接受政府部门的安全检查及按要求整改达标。2、塔吊安装由乙方负责，安装前乙方应提供给甲方安装时的技术资料，甲方配合现场施工，乙方负责提供塔吊基础预埋及螺栓、附墙及技术资料。一次性预埋材料或钻孔由甲方负责。3、机械进出场，乙方与甲方必须办理相关的出入库手续（清单附后）4、乙方作业人员进入工地必须遵守工地的规章制度，服从甲方统一指挥。在不违反操作规程的情况下，乙方必须尽快组织抢修，若超过6小时扣除当天租费。5、甲方未按时支付租金，超过
20、一个月时乙方有权停机，直到付清上月租金为止，停机期间月租金不变。因此造成的损失乙方不负任何责任。6、负责为所租赁的设备配备机组人员两名，其中包括机长一人。机组人员必须持证上岗。机组人员进入工地必须持证上岗，乙方应向作业人员进行安全教育，遵守工地规章制度，服从甲方进度要求必须加班。7、机组人员密切配合，保证24小时正常施工，搞好优质服务（执行公司服务保证措施和服务守则）8、乙方应保证机械维修保养制度的落实，机组应按照起重机械安全规程和GB5144-94塔式起重机安全规程的规定做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，使塔式起重机随时处于最佳性能状态。甲方有权检查设备的运行记录和月检记录。9、
21、下列情况造成的停机乙方仍收取台班费用：A.社会停电（8小时以内）B.甲方要求的停机（在提前一周的通知情况下，根据停机时间长短，在半月之内不计租金，半月至1个月，按实际停用天数*783元*30%计租金，一个月以上停机按实际停用天数*783元*50%计租金）C.政府部门规定的恶劣天气及不可抗力等因素造成的停工D.春节假期20天不计取月租金。超过20天，按正常收取月租金（如不放假则按实收费）10、因不可抗力事件导致的费用双方按以下方法分别承担：A.施工前甲乙双方应对机组进行安全技术交底。B.信号工要按照吊装要求指挥吊装，指挥失误造成的事故（损失）一律由甲方负责，司机禁止在无信号的情况下吊装，否则后果
22、自负。C.机械本身的损害及乙方机械操作人员操作不当造成的损害及停工损失，由乙方负责承担。第六条 其它1、本合同未尽事宜，均按中华人民共和国合同法作出补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、若发生合同纠纷，双方应当协商解决；如发生争议，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。3、合同有效期为合同签定之日至所有款项付清为止，款项付清后合同自动失效。4、本合同一式四份。甲乙双方各持两份，双方签字盖章后生效。承租方（甲方） 出租方（乙方）负责人： 负责人：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日租赁协议书 篇3出租方：x以下简称甲方承租方：x以下简称乙方甲乙双方本着互惠互利的原则，现就乙方租赁甲方车
23、间的有关事宜，经双方协商达成如下协议：一、甲方租赁给乙方车间一栋面积为_平方米房屋做生产车间。二、租赁期限及租金：从_年_月_日起至_年_月_日止，租金_元。三、付款方式：从合同签订之日起一次性付清所有的租金。四、租赁期满后，如果乙方需继续租赁，甲方优先考虑租给乙方，继续租赁的有关事项另行协商。五、乙方在租赁期间可以进行小型维修、改造，其费用由乙方自行负责，甲方不承担任何费用，大型维修、改造需经甲方同意后方可进行。合同期满后，乙方不继续租赁，一星期内必须搬出。租赁期间所增加的维修改造投资的门窗等无偿归甲方所有，由甲方自行处置，乙方无权处置。（注：乙方增加的电器设备除外）六、乙方使用的水电所产生
24、的费用由乙方负责，甲方不承担任何费用。七、乙方用工原则上由乙方负责，如需招聘，在同工同酬的原则下可适当考虑照顾甲方无业人员。八、乙方的工作人员必须遵守甲方的厂纪厂规，必须配合甲方搞好计划生育、综合治理，对违反计划生育的人员责令搬出厂外、不听劝告的交有关部门处理，对在厂内姓盗窃、斗殴等违违法行为交给公安部门处理。九、甲、乙双方共同遵守以上协议，如协议中未涉及的有关事项，由双方协商解决。十、此协议一式两份，签字生效。甲方：x乙方：代表：x代表：xxxx年x月x日x年x月x日租赁协议书 篇4甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，签定如下合同：一、租赁期限： 年 月 日至二、租赁台数： 台，型号三、租赁地址
25、：四、服务内容：1、每周清洁 2 次2、专业环保除臭处理五、厕所租金： 450 元/月/台，总价 元/月六、付款日期：七、双方责任：1、乙方负责将移动厕所运到指定地点并进行安装、调试。2、乙方负责定期清抽并对厕所进行专业环保除臭剂处理。 甲方应清除厕所摆放现场周围的障碍物， 若乙方到达现场后因有障碍物不能作业，3、 仍计服务一次。4、甲方应按约定付给乙方租金。5、甲方退租，应提前五天通知乙方并交清租金，否则租金仍按满月支付。6、甲方有权调整移动厕所的位置， （仅限同一工地） ，但需通知乙方，以便进行清洁 服务。7、租赁期间，甲方不得转租或异地使用。8、租赁期间，男方对厕所负有保管责任，若损坏或
26、丢失应按市价赔偿。9、租赁费结算不足 15 天按半月计算，超过 15 天按整月结算。10、未尽事宜，甲乙双方协商解决。11、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章： 乙方签字盖章：联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：年月日 年月日租赁协议书 篇5承租方(甲方)出租方(乙方)经甲乙双方平等协商，就租车事宜达成如下协议：一、车辆1、乙方为甲方提供 座一辆通勤车，为甲方提供接送职工上下班。2、甲方要求乙方所提供的车辆必须进行全额保险，以确保员工的人身安全。3、车辆的一切事宜由乙方当事人全面负责。4、乙方并出示车辆相关的证件。(此车辆的驾驶照、证照、牌照、此车
27、辆的全险等证件)经双方确定后将有关的证件复印件由乙方交给甲方留档备查。二、出车时间及费用每天，早( )时间发车，从( )地点到( )地点，晚( )时间发车，从( )地点到( )地点，如遇特殊情况，甲乙双方另行协商。出车期间，每天金额为( )元，以实际出车天数计算，每月结算一次。三、双方权利与义务1、出车事宜，由乙方负责统一合理调度安排，乙方需安排有驾驶经验的司机。2、乙方为甲方安排的通勤车应根据甲方所提供的员工人数安排车辆，不得有超载现象，确保甲方员工的安全。3、乙方须遵守出车时间，按时到指定地点接、送甲方员工。特殊情况，甲乙双方依照协商结果执行。4、甲方应按月结算租金并足额兑现。5、乙方的车
28、辆维修费、燃料费等一切费用自负。6、乙方需遵守甲方的用车管理制度;自觉遵守交通规则，取保行车安全。如发生交通事故，由乙方全权负责。7、乙方提供的车辆要经过安全部门的审核，取保车辆无故障。8、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由双方平等协商解决。9、甲方如有特殊情况不需用车，提前通知乙方，便于乙方车辆的安排。10、乙方如更换车辆，需提前与甲方协商。11、如乙方想终止合同，需提前与甲方协商，待甲方找到合作伙伴后，方可终止合同，否则按违约处理。四、违约责任在合同期内，无特殊情况，乙方每日按时出车，如在合同期内甲方在未知情的情况下乙方终止服务，乙方须向甲方支付违约金1000元。五、协议期限本协议自
29、年 月 日起生效，至 年 月 日止。协议到期后在双方均同意的情况下，可续签租车协议。六、协议文本本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效，并具法律责任。甲 方： (签章)乙 方： (签章)代表人签字：代表人签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：年 月 日年 月 日租赁协议书 篇6出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将便民超市出租给乙方。双方根据合同法及国家相关法律、法规规定，经协商一致，订立本合同，如下：第一条甲方出租的便民超市座落地址为：湖北省武汉市广埠屯899号，建筑面积200平方米。第二条租期：自20年5月15日至20年5月15日。第三条租金和
30、租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：按季支付;自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金
31、。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 相关费用1、物业管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为224.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。第六条 出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的
32、义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第七条 甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币伍佰元整，累计不超过3个月的租金。3、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执。4、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。5、乙方不
33、得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。8、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止
34、合同。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方配备的室内电器数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人
35、民法院裁决。第十二条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁协议书 篇7甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表_所记载的物件(以下简称租赁物件)租给乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第三
36、条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点1.租赁财产由供货方直接在承租人指定的交货地点，向承租人交货。2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在_天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。3.如果在_天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后_天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事
37、宜。第四条租赁期限租赁期限如_所约定，并以_为起租日。第五条租金金额、支付日期和方式1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金数额及其给付时间、地点、币种和次数，均按附件_规定。2.前款租金是根据_计算的。3、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金_币_元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方(或规定为抵最后一期租金的全部或一部分)乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2.乙
38、方委托_为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按中华人民共和国担保法的有关规定承担连带责任。第七条合同期满时租赁财产的处理：乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按约定_续租，(除租金和续租所定损失金额外，其他条件与本合同相同)，继续承租，或3.乙方向甲方支付产权转移费人民币_元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。第八条当事人的权利义务甲方的权利和义务：1.在乙方行使购买选择权之前，租赁物件始
39、终是甲方绝对的、排他的财产。2.甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。乙方的权利和义务：1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离_设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。
40、5.不按前述第1项规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)第九条违约责任1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：(1)要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。(2)直接收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。2.虽然甲方采取前款(1)(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时
41、偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按约定_利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。第十条争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其它条款1.本合同附表及第_号购买合同、_等均为本合同附件，与本合同具有同等效力。2.本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。3.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式_份，由甲方、乙方和担保人各执_份。副本_份分送_部门备案。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。出租人(盖章)_ 承租人(盖章)_地址：_ 地址：_