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1、2022建设工程监理合同建设工程监理合同1一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称本工程）概况如下：工程名称：_；工程地点：_；工程规模：_；总投资：_；监理范围：_。二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1监理委托函或中标函；2工程建设监理合同标准条件；3工程建设监理合同专用条件；4在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同正本一
2、式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_份，各执_份。业主（盖章）：_监理单位（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_地址：_地址：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_建设工程监理合同2_(以下简称“业主”)与_(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。1、业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称_;工程地点_;工程规模_;总投资_;监理范围。2、本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。3、下列文件均为本合同的组成部分：(1)监理
3、委托函或中标函;(2)工程建设监理合同标准条件;(3)工程建设监理合同专用条件;(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。4、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。5、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。本合同的监理业务自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_份，各执_份。业主：(签章)_法定代表人：(签章)_地址：_开户银行：_账号：_邮编：_电话：_年_月_日签于监理单位：(签章)_法
4、定代表人：(签章)_地址：_开户银行：_账号：_邮编：_电话：_年_月_日签于建设工程监理合同31.工程量清单中分部工程的工程量是由()的。A.项目监理机构提供 B.项目招标人提供C.投标人测算确定 D.招标人和中标人协商确定2.若施工作业所能依据的定额齐全，则在编制施工作业计划时宜采用的定额是()。A.概算指标 B.概算定额C.预算定额 D.施工定额3.分解施工成本管理目标、进行风险分析是施工成本管理的()。A.组织措施 B.技术措施C.经济措施 D.合同措施4.关于施工预算和施工图预算，以下说法正确的有()A.施工预算的编制以预算定额为主要依据 B.施工图预算是投标报价的主要依据C.施工预
5、算既适用于建设单位，也适用于施工单位 D.施工预算由设计单位编制5.施工成本控制的正确工作步骤是()。A.预测-比较-分析-检查-纠偏 B.预测-分析-比较-检查-纠偏C.检查-比较-分析-预测-纠偏 D.比较-分析-预测-纠偏-检查6.用曲线法进行施工成本偏差分析时，在检测时间点上已完工作实际费用曲线与已完工作预算费用曲线的竖向距离表示()。A.累计费用偏差 B.累计进度偏差C.局部进度偏差 D.局部费用偏差7.某单项工程预计建设期为4个月，工程承包合同价值为80万元，则其宜采用的工程价款结算方式为()。A.按月结算 B.分段结算C.动态结算 D.竣工后一次结算8.某工程包含两个子项工程，合
6、同约定甲项00元/m，乙项180元/m，且从第个一个月起，按5%的比例扣保修金，另工程师签发月度付款最低金额为5万元。现承包商某月实际完成并经工程师确认的甲、乙两子项的工程量分别为700m、500m，则该月工程师应签证的工程款为()。A.3万元 B.1.85万元C.6万元 D.0万元9.在编制实施性成本计划时应该以()为编制依据。A.招标文件 B.合同标书C.实施方案 D.投资估算10.在进行项目总进度目标控制前，首先应()。A.确定项目的总进度目标 B.分析和论证目标实现的可能性C.明确进度控制的目的和任务 D.编制项目总进度计划答案： 1B 2D 3A 4C5A 6D 7A 8A 9B 1
7、0C建设工程监理合同4本合同的宗旨是：_通过监理单位(以下简称乙方)对业主(以下简称甲方)和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，甲方接受乙方通过高效的服务获得合理报酬的要求。本合同书由项目法人(业主)(以下简称甲方)与监理单位(以下简称乙方)协商一致签订。一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的建设监理。1.1建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。1.2建设监理服务期限由_年_月_日至_年_月_日。1.3本工程项目建设监理费用金额(人民币)由甲方按附件规定向乙方结算支付。二、本合同组成文件及其顺序为：_2
8、.1建设监理合同书;2.2建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件;2.3建设监理合同附件;2.4建设监理合同专用条件;2.5建设监理合同标准条件;2.6建设监理投标书;2.7建设监理招标书(或委托书)及其澄清文件。三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。甲方(章)：_乙方(章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_
9、本合同签于_年_月_日，签约地点：_建设工程监理合同5（以下简称“业主”）与（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称；工程地点；工程规模；总投资；监理范围。本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。下列文件均为本合同的组成部分：（）监理委托函或中标函；（）工程建设监理合同标准条件；（）工程建设监理合同专用条件；（）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。业主同意按照本合同注明的期限、方式、币
10、种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。业主：（签章） 监理单位：（签章）法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）地址： 地址：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：年月日签于 年月日签于建设工程监理合同6建设施工合同1.订立施工合同应具备的条件:(1)初步设计已经批准。(2)工程项目已经列入年度建设计划。(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。(5)对于招投标工程，中标通知书
11、已经下达。2.建筑工程合同文件的组成：(1)双方签署的合同协议书。(2)中标通知书。(3)投标书及其附件。(4)本合同专用条款。(5)本合同通用条款。(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。3.施工合同示范文本是由协议书通用条款专用条款三部分组成的，并附有3个附件。4.通用条款不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以专用条款对其做必要的修改和补充。5.重新检验(单选题)检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。6.暂停施工(1)发包人原因造成的暂停施工(2)承包人原因造成的暂停施工(3)意外事件
12、造成导致的暂停施工7.不可抗力所造成损失的承担工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。8.施工合同的解除1)可以解除的情形(1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。(单选题)2)解除合同的程序3)合同解除后的善后处理9.承包人承担违约责任的4种方式：(多选题)1)赔偿因其违约给发包人造成的损失2)支付违约金3
13、)采取补救措施4) 继续履行10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题)订立施工合同应具备的条件:(1)初步设计已经批准。(2)工程项目已经列入年度建设计划。(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。订立施工合同的程序：对于必须进行招标的建设项目，工程建设的施工都应通过招投标确定发包人，中标通知书发出后，中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。建设工程监
14、理合同7委托人：监理人：合同编号：合同名称： 简称委托人），委托（以下简称监理人）提供 工程监理服务，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程等别（级）：工程总投资（人民币，下同）：工 二、监理范围1、监理项目名称：2、监理项目内容及主要特性参数：3、监理项目投资：4三、监理内容、期限1、监理服务内容：按专用合同条款约定。2、监理服务期限：自 年 月 日至 年 月 日。四、监理服务酬金监理正常服务酬金为（大写） 元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。五、监理合同的组成文件及解释顺序。1、监理合同书（含补充协议）；2、专用合同条款；3、通用合同条款；
15、4、监理大纲；5、双方确认需进入合同的其他文件。六、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。七、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本两份，委托人执壹份，监理人执壹份。委托人：（盖章） 监理人： 法定代表人：（签名） 法定代表人： （签名） 委托代理人：（签名） 委托代理人： （签名） 单位地址：邮政编码： 电话：电子信箱：传真： 开户银行： 账号： 签订地点：签订时间： 年 月 日单位地址：拉萨市江苏路11号附1号邮政编码：850000 电 话： 电子信箱： 传 真： 开户银行：账号：建设工程监理合同8第1题建设工程监理合同约定的本应由委托人提
16、供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是( )。A.设备原值工程使用年限占折旧年限的比率B.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费C.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率设备原值+管理费D.设备原值设备在工程上使用时间占折旧年限的比率正确答案：C第 2 题工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图样，该合同法律关系的客体是( )。A.物B.财C.行为D.智力成果正确答案：D第 3 题执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。A.原价格B.新价格C.市场价D.双方协商的价格正确答案：A第 4 题
17、建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为( )。A.工程项目投资人所在地B.工程项目承包人所在地C.工程项目发包方所在地D.工程项目所在地正确答案：D第 5 题施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥标号不清楚而将42.5#的水泥当作52.5#水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应( )。A.向人民法院起诉，要求确认该合同无效B.向人民法院起诉，要求撤销该合同C.向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效D.向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同正确答案：B第 6 题建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为( )。A.工程项目投资人所在地B.工程项目承包人所在地C.工程项目
18、发包方所在地D.工程项目所在地正确答案：D第 7 题下列有关工程师对索赔作出决定的说法中，正确的是( )。A.在授权范围内，工程师与承包人就费用补偿额达不成一致时，有权单方面作出决定B.工程师在授权范围内所作出的索赔处理决定，对发包人具有强制性的约束力C.工程师的索赔处理决定对承包人是最终的决定D.工程师的索赔处理决定不需通知发包人正确答案：A第 8 题某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的地下障碍物，需要作清除处理。按照合同条款的约定，承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师递交( )。A.索赔报告B.索赔意向通知C.索赔依据和资料D.工期和费用索赔的具体要求正确答案：B第 9 题某施工项
19、目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲，1800 万元、1870 万元;乙，1850 万元、1890 万元;丙，1880 万元、1820 万元;丁，1990 万元、1880 万元，则中标候选人中排序第一的应为( )。A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：C第 10 题按照FIDIC施工合同条件规定，由于业主原因使分包商受到损失，分包商向承包商提出索赔时，承包商( )。A.可以拒绝索赔B.应承担全部责任C.先行赔偿再向业主追索D.代替分包商向工程师递交索赔报告正确答案：D建设工程监理合同9委托人：_监理人：_项目名称：_合同编号：_第一部分 北京市建设工程委托监理合同委托人_与监理人_经双方协商
20、一致，签订本合同。一、委托人委托监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：_工程地点：_工程规模：_总 投 资：_二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，双方各执_份。委托人：（签章
21、）_ 监理人：（签章）_住所：_ 住所：_法定代表人：（签章）_ 法定代表人：（签章）_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_本合同签订于：_年_月_日第二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规第一条 下列各词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构
22、全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在合同专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因而增加工作或持续时间。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十七条规定监理人应当完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是
23、指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条 北京市建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及合同专用条件中议定的部门规章或北京市的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应当为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应当按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五
24、条 监理人在履行本合同的义务期间，应当认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应当将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应当向监理人支付预付款。第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应当在合同专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
25、第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条 委托人应当在合同专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表（合同专用条件中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条 委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、机
26、械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条 委托人应当免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值管理费）。第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应当在合同专用条件中予以明确。监理人权利第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权
27、。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、保安全、保环境和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应当在24小时
28、内向委托人做出书面报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签章确认，委托人不支付工程款。（11）监理人有权及时向委托人获取工程建设过程中有关如：工程量洽商变
29、更、材料采购及工程拨付款等重要信息、资料，委托人应当给予支持。（12）所有工程变更（包括设计变更和工程洽商）应当通过监理人的审核和签认。（13）工程竣工时，如委托人未按规定支付监理报酬的90%，监理人可不签署工程竣工验收及移交竣工文件。第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应当尽快通知委托人，在监理过程中如发现工程承包人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索
30、赔要求），均应当首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应当根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条 当委托人发现监理人员
31、不按监理合同履行监理职责，或与承包人 串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合同期。第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗
32、力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。委托人应当将影响监理的重要信息、资料等及时通知并提供给监理人。第三十一条 委托人应当
33、承担费用为监理人员投保意外伤害保险，保险期限应不低于委托监理合同有效期。合同生效、变更与终止第三十二条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十三条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十四条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承
34、包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在合同专用条件中约定。第三十五条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十六条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十二条及第三十三条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的
35、通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十七条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十八条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十九条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第四十条 正常的监理工作、附加工
36、作和额外工作的报酬，按照合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十一条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应当向监理人按合同专用条件利息（不低于同期银行利息）支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十二条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十三条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其 他第四十四条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在
37、预算范围内向委托人实报实销。第四十五条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第四十六条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应当按合同专用条件中的约定给予经济奖励。第四十七条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十八条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十九条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第五十条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达到一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第三部分 专用条件第二条 本合同适用的法律及监理依据：_第四条 监理范围和监理工作内容：_第六条 设施及剩余物品移交委托人的时间和方式：_第九条 外部条件包括：_委托监理人的协调工作和报酬为：_第十条 委托人应当提供的工程资料及提供时间：_第十一条 委托人应当在日内对