自建房施工合同范本范例.docx

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1、自建房施工合同范本2022 正规农村建房合同 建设工程施工合同 住房修建合同范本 私人住宅工程施工合同 自建房施工合同一 房主子(甲方)： 承建人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在同等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条、 工程说明。 甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。层高为：第一层3.6米，其次层3.3米，第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。 其次条、承建方式及施工打算。 1、甲方根据包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承

2、建。 2、甲方应适时供应房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等协助料，并负责水电到工地。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、振动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 第三条、建房工期。 本工程从月起先，整体工程最迟于年底完工。 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。 2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 写： 3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇

3、完成，各预付 元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。 第五条、工程质量要求。 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 2、乙方按甲方供应的图纸和要求施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。 3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约责任。

4、第六条、施工平安要求。 1、乙方必需抓好平安施工。严格根据平安施工规范和技术要求，严禁酒后作业。实行严格的平安防护措施，要限制好各种可能存在的危急因素，消退担心全隐患，杜绝一切事故的发生。 2、平安责任：一切平安责任事故(包括第三者)由乙方负责担当赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。 第七条、违约责任和争议的解决方法。 1、甲方如未根据乙方的工程进度刚好供应相关材料造成停工，乙方不负责任。 2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

5、 第八条、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(手印)： 身份证号： 乙方签字(手印)： 身份证号 年 月 日 自建房施工合同二 建筑单位(个人)： (以下简称甲方) 施工单位(个人)： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同遵照执行： 一、 工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程地

6、点 3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下(含零线)部分施工。详细以图纸为准。 4. 承包方式：包清工，甲方供应架子所需的扎丝(铅丝)。 5. 施工日期： 6. 质量等级：优良 7. 本工程总造价(清工费)：按以下价格计算：现浇部分按110元/(不包括卫生间);其他按75元/;详细建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。 二、 甲方工作 1. 甲方供应土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。 2. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。 三、

7、 乙方工作： 1. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。 2. 乙方不得随意更改施工图纸。 3. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定协作比施工。 4. 施工现场做好平安围栏和文明施工。 5. 工程项目成品在未竣工交付运用前，由乙方自行爱护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。 6. 乙方施工必需保证质量。主体结构、竣工质量必需到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。 四、 工期、验收 1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。 2. 工程质量必需接受甲方派出的施工员全面检查。 3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施

8、工。 五、 工程款的支付和预付： 1. 一层结构完工预付 仟元，二至三层完工各预付 仟元，结顶并盖好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。 2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。 3.款项决算按实际竣工图进行调整。 六、 其他： 1. 施工期间，乙方须严格遵守平安操作规程进行施工，如在施工期间发生平安事故，由乙方担当全部的责任和费用。 2. 本合同自签订之日起生效。 3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方代表(签名)：乙方代表(签名)： 签约日期: 年 月 日 自建房施工合同三 甲方：

9、乙方： 经甲乙双方协商确定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。 一、乙方承包范围 乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所须要的工具。 二、装饰 该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。 三、付款方式 工程款按258元/计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程依据工程进度甲乙双方协商而定

10、支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。 四、砼浇筑 该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方根据设计砼标号负责运输到工地。 五、质量要求 乙方必需根据设计图纸要求，照实如质的完成，不能出现漏工现象，必需保证该工程的质量。如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款，若甲方违约造成乙方停工，乙方停工损失由甲方担当。 六、工程工期 甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延。 七、平安事故 止工程甲方交付乙方施工，乙方必需保证施工平安，如出现平安事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任。 八、本合同一式两份，甲乙双方签字之

11、日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 自建房施工合同四 房主子(以下简称甲方)： 承建人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法建筑法的有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，结合本房修建工程的详细状况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况： 1、甲方打算在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，确定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。 2、甲方应刚好供应工程所需全部材料和指导搬运。 3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。 二、付款方式

12、： 开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，其次、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。 三、施工平安要求 乙方实行严格的平安防护措施，在施工过程中留意平安，杜绝一切事故发生，工程施工现场的平安由乙方担当一切责任，甲方一概不负责。 1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。 2、外墙牌面贴墙砖。 3、工程质量必需做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的缘由不在二个月之内，如有误期甲方必需近快想方

13、法。 4、施工的程度：第一层盖板，其次层线浇，第三层盖板，第四层线浇。 此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必需遵守，签字生效，受法律爱护。 甲方签字： 乙方签字： 在场人签字： 年月日： 自建房施工合同五 甲方：_ 乙方：_ 甲方在_镇_村建房屋一栋，建筑总面积约_平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：_ 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：_红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房

14、屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米_元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担_%. 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付_元，完成其次层付款_元，完成第三层付款_元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、留意平安 文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。 自建房施工合同范本2022