农村自建房施工合同范本大全.docx

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1、 农村自建房施工合同范本大全（10篇） 甲方签字：_ 乙方签字：_ 甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购置所需材料。 乙方应具有从事农村房屋建立的成熟阅历和相关证件，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从2022年10月_日开头建立，工期为 天。如发生下雨、停电等影响施工的不

2、行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中消失安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的.，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：_ 本合同一式两份，甲乙双方当事人

3、各执一份，本合同自签订之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇2） 甲方：_ 乙方：_ 甲方在_建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑

4、，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位

5、供应及原材料准时进场。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因

6、各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇3） 甲方：_ 乙方：_ 甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米_元，共计人民币（大写：_）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵

7、守： 一、双方责任： 1、 乙方进入施工工地现场，甲方必需负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。 2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。 3、 甲方负责供应相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能任凭更改，如需要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程局部，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进展施工。 二、施工要求 地工根底：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分。 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆强度要到达（150号）四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分

8、 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必需把砖潜水潮湿。 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。 地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只

9、开关一只。 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商。 室内自来水，下水管由乙方负责。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村自建房施工合同范本（篇4） 甲方（发包人） 乙方（承包人） 甲乙双方在公平互利、公正合理、诚恳信用的原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建立，为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购

10、置所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇用关系。 3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模块，脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用有乙方自理。 4、工期从_年_月_日开头建立，到_年_月_日必需完工，工期为_天。 5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格治理，以安全第一为原则，按作业标准安全施工，若由于乙方人员有意或过失引起的安全事故须由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应本着保质量的原则，根据甲乙双方商定的图纸施工加强质量治理。 2、重要施工过程，如地基、浇注需

11、要经甲方验收后才能进展下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉材料损失、铺张，甲方有权责令乙方整改。 4、乙方必需仔细根据甲方的意图施工，并有随时承受甲方或甲方托付人员的督查。 5、乙方施工时要保证质量，使用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需到达“三个一”（砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉）。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能消失钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平坦，房屋直角的地方不能纵角。 6、假如因乙方自身水平缘由达不到工程合格条件，乙方应根据甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。 7

12、、房屋建成后，因乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进展操作。 9、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。房屋若消失建筑质量问题（如圈梁、挑梁消失质量问题，房屋平面消失漏水等问题），乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失，重新修缮的费用，全部由乙方担当。 10、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、工程保修 房屋自交给甲方后一年内，工修

13、质量保修金为乙方承建金额的30%，质保期内若消失房屋质量问题，乙方在接到通知后三天内进展返工修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生的费用在质保金中扣除，缺乏部份由乙方另行支付。 四、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米_元。 2、付款时间：第一次付款从施工开头后的天内支付；其次次付款为施工后的 天内支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方检验合格后天内支付。施工完毕后，除质保金外以结清，以上付款均在工程验收合格的状况下支付。 五、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方进展修理，重做，造成 损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使用合同无法履行的，乙

14、方应担当违约金（房屋造价的30%）并赔偿其违约金给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求或实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方应担当违约金（房屋造价的60%）。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金为人工费的5%（如有特别状况），可以另行协商，以达成协议。 六、争议解决方法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交兴仁市人民法院进展裁决。 七、附则 1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签字之日起生效。 3、以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意

15、签订。 甲方签字： _ 乙方签字：_ _年_月_日 农村自建房施工合同范本（篇5） 甲方签字：_ 乙方签字：_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的根本状况： 甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。 其次条、房屋内部设施设备：包括_。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力帮

16、助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于_年_月_日将房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整一次性付给甲方。 第六条 甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购置权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他

17、项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、一样的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋全部权转让合同。 第八条 房屋及土地过户 1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，临时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方公平协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。 2、双方商定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且

18、办理预报登记手续，当日因其他合理的缘由不能交予乙方且办理预报登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商详细的交付日期。 3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿帮助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力帮助乙方办理房屋产权手续。 第九条 特殊商定 一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。拆迁过程中若需要甲方协作的，甲方需无偿协作。 二、关于房产再次买卖： 1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干预。 2、本合

19、同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极协作。 三、关于房产收回： 由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。 第十条 违约责任 乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达三个月的，甲方有权解除本合同。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇6） 甲方签字：_ 乙方签字：_ 转让方(以下简称甲方)：_ 承受方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其它法律，在公平、自愿的根底上协商全都，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙

20、双方为此达成如下协议： 第一条：出让土地的位置和性质： 甲方_宅基地面积_平方米四指为：东邻_西邻_南邻_北邻_。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字) 其次条：土地出让价格和付款方式 甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：_大写：_乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由转变本合同协议。 第三条：甲乙双方的权利和义务： 1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方供应土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方担当全部责任。 2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续

21、时， 甲方应积极协作乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方供应帮助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋全部产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋全部款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必需协作支持，房屋产权人的乙方全部。 3、在施工过程中如因甲方缘由，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻挡建房等一切纠纷问题，甲方应积极协作调解，应保证此宅基地建房顺当完工。在此期间所产生的费用则由甲方担当。 4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。 5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极

22、无任何附加条件协作乙方办理过户手续（注：办理过户手续时费用则由乙方担当）。 6、合同生效后甲方应保证此自建房顺当完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻挡施工等造成误工或停工，甲方应依据实际状况退回此宅基地自建房款项。 7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方全部。 第四条：甲乙双方违约责任 双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。 合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一 个月后视为严峻违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。 第五条：解

23、决争议 甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调 解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。 第六条：合同生效 合同签订时间：_年_月_日 合同签订地点：_ 本合同双方和证明人商定签字后生效。 第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。 第八条：当事人及证明人签字(按指印) 甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）： 第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇7） 甲方：_ 乙方：_ 甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方

24、施工，双方在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同： 一、房屋构造及承揽范围： 甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙； 二、房屋计价面积及工价支付方式： 1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为_平方米； 2、价格：双方商定单工价为_元/平方米（大写_元/平方米），总工价（

25、房屋计价面积乘以单工价）为_元； 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付_元（大写_元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付_元（大写_元），下剩款项在2022年_月_日前付清。 三、合同期限： 本合同的期限从2022年_月_日起到2022年_月_日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在2022年_月_日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在2022年_月_日前完成； 四、双方的权利与义务 1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料； 2、甲方应当

26、供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用； 3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应； 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋质量负责，乙方积极实行安全措施，的确抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如发觉乙方修建房屋存在消失质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进展准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 五、违约责任： 1、甲方应当按

27、商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金； 2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金； 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当； 六、施工过程中 本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力； 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇8） 修建

28、方：_ 承建方：_ 依据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。 一、承包方式及内容 1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。 2、房屋修建为二层砖砼构造，现浇砼楼板，砼构造柱。 3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以协作及负责人工及生活费用。 4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。 5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。 二、收方方式及承包单价 1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进展实收。 2、经双方协商以170元/m2计算。 三、甲方的

29、责任和义务 1、甲方无偿供应给乙方水、电。 2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。 3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。 4、甲方一次性付给乙方安全费_元。 四、乙方的责任和义务 1、乙方必需按质按量完成所承包的内容及工程。 2、乙方必需按甲方要求程序进展施工。 3、乙方必需做到安全文明施工，安全由乙方全面负责担当。 4、乙方不得随便铺张材料，不得有意拖延工期。 5、各工种人员由乙方负责调配。 五、质量要求 1、砼强度要求到达： 2、砌砖饱满度，垂直度，平坦度，砼构造柱砌砖要求4进4出。 3、抹灰面的垂直度，平坦度。 六、付款方

30、式： 开工之日付20%，约为_元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为_元，余招待工程全面完工后，阅历收合格后一次性付清。 七、施工时间： 开工：_ 竣工：_ 八、本协议一式两份 甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，盼望双方共同遵守，若一方违反，必需担当相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇9） 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方公平协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议： 一、承建标的物、面积 甲方自愿将其自有的位于登封

31、市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。 二、承建期限 自_年_月_日至_年_月_日。 三、承包方法：乙方包工，甲方包料; 1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料; 2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等; 四、承包范围及质量 根据图纸和甲方要求，参照国家一般民宅施工标准进展施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米 放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。 做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。 粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。 地面：

32、室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。 五、支付方式 承包总价款以每平方米/_元的价格计算，主体完毕付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，拘留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活完毕，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。 六、甲方的权利义务 1、甲方应与承包建筑工作开头前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺当开工。 2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以协作乙方保质保量的建房工作。 3、甲方应供应安全的水电，以便于乙方安全施工。 4、乙方施工期间，不按甲方要

33、求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。 5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。 乙方的权利义务 1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。 2、乙方应与施工前，选择、筹备有力量、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进展必备的培训，以确保工人能娴熟干活、安全施工。 3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。 4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。 5、乙方在施工过程中，应尽到安全留意义务，若因过失、有意消失安全事故，由乙方即建筑队负责人担当事故后果。 6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排，由

34、此引起的纠纷与甲方无关。 7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素消失安全问题，需要赔偿的，由乙方自行担当后果，与甲方无关。 七、违约责任 (1)甲方违约 1、不能供应有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。 2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。 (2)乙方违约 1、没有组织工人上岗培训，不能供应合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行担当事故后果，甲方免责。 2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行担当后果，甲方免责。 3、施工过程中偷工减料，不按

35、施工程序，不熟识施工技术，不按行业规定，造成房屋质量消失问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若消失重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。 未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 农村自建房施工合同范本（篇10） 甲方：_ 乙方：_ 甲方因孩子马上结婚需建新居，由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，

36、达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北_米，南_米，西_米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部全部权永久归属乙方、使用权永久归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方撤除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_