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1、2021场地出租合同模板场地租赁合同1 合同编号：2013124 签订时间：20_年12月1日 出租方：_公司(以下简称“甲方”) 承租方：_ (以下简称“乙方”) 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守： 一、甲方将位于海阳市郭城镇河南村的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地详细状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为 600。 二、租赁期限暂定1年，自20_年12月1日至20_年11月30日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。 三、租赁费共计壹仟元(￥
2、1000元)，合同签订之日起乙方一次性付清。 四、甲方权利义务： 1.甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方; 2. 甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常运用。 3.甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为(大声喧 哗、乱扔垃圾等)进行制止; 4.如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。 五、乙方权利义务 1.场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行担当; 2.乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活; 3.乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内; 4.甲方院内 的房屋及设施乙方应尽到看管责
3、任，因乙方缘由导致房屋或设施受损，乙方担当赔偿责任; 5.未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。 6.如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一样，可续签本合同;如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理。 7.乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。 8.合同履行期间，乙方应加强平安意识，注意平安防护措施配备，如发生任何平安事故，乙方担当因此产生的全部责任及后果。 9.如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应赐予适当实惠。 六、免责事由 1.因当地政府统一规
4、划缘由须要对场地进行拆迁或改建的，本合 同自行终止; 2.因自然灾难等不行抗力缘由导致合同无法接着履行的，本合同自行终止。 以上两种状况双方互不担当违约责任。 七、违约责任 1.合同履行期间，因一方缘由提出终止合同或导致合同无法接着履行的，需担当500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失; 2.甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性担当500元违约金; 3.合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不担当任何赔偿责任。 八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不成的，双
5、方均可向当地人民法院提起诉讼。 九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一份。 甲方(章)：乙方(章)： 法定代表人 法定代表人 或托付代理人：或托付代理人： 场地租赁合同2 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设施。 其次条：租赁期限 2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月
6、日至年月日，该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。 3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气
7、费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到运用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。 6.2乙
8、方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱惜并合理运用房屋内设施。 第七条：违约责任 7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资刚好处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲
9、方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 10.1合同未尽事宜，经双方协商一样以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 场地租赁合同3 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 本着公允、自愿的原则，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。 1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方运用该场地开办驾校运用。 2、甲方必需供应院内房屋
10、两间，水电齐全，水电费由乙方负责。 3、在运用期间，乙方因场地须要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调四周邻里关系。 4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年元(大写： )，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。 5、甲方在三年内保证乙方正常运用场地，因其他缘由无故让乙方搬走，甲方必需赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)。 6、甲方如三年后的确须要开发建房，需提前半年通知乙方。 7、本合同一式两份，签字后生效。 甲方： 乙方： 年月日 场地租赁合同4 甲方： 乙方： 身份证号： 发证机关： 为发展机动车驾驶员培训业务，规范驾驶员培训
11、管理，甲乙双方遵循诚恳信用互利原则，经充分协商，达成以下协议： 一、租用经营方式： 乙方将自有的 辆从事机动车驾驶员培训经营的 辆大车 辆小型车(车牌号码为粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F )租用百顺驾校培训场地进行培训，在培训场地培训学员严格听从甲方管理，根据双方约定场地租用费用。乙方自主经营自负盈亏。乙方的一切经营活动与甲方无关。乙方不得以百顺驾校的名誉进行招生等业务培训。 二、甲方责任： (1)在甲方现有条件下负责供应场地给乙方练车培训。 (2)负责乙方教练车辆、学员在训练场培训时的管理。 (3)发觉乙方的教练车辆平安设施不齐全，存在平安隐患或车容、车貌不整齐
12、，有权责令乙方限期整改。 三、乙方责任： (1)在场地培训时教练车辆要按甲方要求加强管理，按规定进行检查、修理保养，保持良好的技术状态。 (2)负责确定的投保险种和保额，由乙方购买教练车辆保险，费用由乙方支付。 (3)乙方担当因运用上述教练车辆所产生的全部费用和交通平安事故的全部责任。 (4)在场地培训时仔细执行甲方制定的各项规章制度，听从甲方的管理。 四、费用结算 乙方在每年的 月 日前一次性支付全年甲方场地运用费人民币 整(￥ 元)，并遵循先付款后运用的原则，若乙方未按时支付清甲方场地运用费，甲方有权马上停止乙方的批班业务及终止乙方运用甲方的场地进行练车培训、每天按年租金的0.5%收取滞纳
13、金。 五、协议有效期为 年，协议自双方签字之日起生效。 六、协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：南雄市百顺机动车驾驶培训学校 甲方负责人：(签章) 乙方：(签章) 年 月 日 场地租赁合同5 为了加强 平安管理，落实平安责任，甲乙双方本着同等、自愿的原则，在原签订的 企业入驻协议(甲乙双方于 年 月 日签订)基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本平安协议(以下简称协议书)，作为原入驻协议的补充协议。 一、甲方责任 1. 甲方应仔细执行中华人民共和国平安生产法/中华人民共和国消防法及其他政府部门的有关平安规定。 2. 企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位平安留意事项。 3.
14、对乙方提出的有关平安问题，主动帮助解决。 4. 甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，刚好通知乙方进行整改。 5. 甲方应不定期对园区入驻企平安负责人及园区内平安管理员进行消防平安培训。(消防平安培训包括消防器材运用培训、消防学问培训、消防逃命演练、消防应急演练、平安学问培训讲座等) 二、乙方责任 1. 乙方应仔细执行中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法及其他政府部门的有关平安规定。在生产过程中，定期组织职工开展平安教化，切实遵守平安作业规程，留意用电平安，确保防火防盗措施到位。 2. 乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题刚好
15、与甲方联系。 3. 乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方担当全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按平安施工管理规范执行，并自行担当施工平安责任。 4. 乙方在租赁期间因违反平安管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。 5. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员损害(包括甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。 6. 乙方应指定一名平安负责人负责对本单位全部从业人员进行平安教化和培训，并依法进行管理和定期检查。
16、7、 乙方应仔细落实本协议第七条所列相关留意事项，租赁期内，乙方对承租场地平安担当全部责任。 三、租赁期内，乙方须无条件听从甲方的平安管理，甲方对乙方租赁场地存在的平安隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求刚好整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。 四、由于甲方或乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，根据相关平安生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。 六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。 七、附：用电留意事项、仓储留意事项、消防留意事
17、项 (一) 用电留意事项 1、电器方面(1)不违反“停电检修平安工作制度”，进而误合闸造成修理人员触电。 不违反“带电检修平安操作规程”， 使操作人员触电。(3)不带电移动设备。(4)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。(5)不违章救援他人触电，造成救援者一起触电。(6)在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。 (7)不得运用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。 2、施工方面 (1)严禁误将电源爱护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。(2)严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。(3)严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。(4)严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去
18、短路爱护作用，导致电器损坏。(5)严禁施工中未对电器设备进行接地爱护处理。 (6)未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面(1)严禁电器设备缺少爱护设施，造成电器在正常状况下损坏和触电。(2)严禁带电作业时，运用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成修理人员触电。(3)严禁运用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化实力低、简单触电的产品。 4、其他方面(1)降低电器设备的对地绝缘水平。 (2)保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异样高温柔电火花、电弧的产生;(3)对正常操作可产生电火花或电弧的场合，留意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护; (二) 仓储
19、留意事项 1、为了加强仓库平安管理，确保平安，依据国家有关消防、平安的规律、法规，制定本规定。 2、仓库平安管理必需贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。 3、仓库必需确定一名平安防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。 4、仓库保管员应当熟识储存物品的分类、性质、保管业务学问和防火平安制度，驾驭消防器材的操作运用和修理保养方法，做好本职工作。 5、仓库物品应当分类，严格根据“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放， 不得混存。 6、仓库的电气装置必需符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必需符合国家现行的有关爆炸危
20、急场所的电气平安规定。 7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的四周和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。 8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必需拉闸断电。禁止运用不合规格的保险装置。库房内不准运用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。 9、仓库应当设置明显的防火标记。库房内严禁运用明火，严禁吸烟，不准住人。 10、仓库应当根据国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保平安。 11、制定电源、火源、易燃易爆物品的平安管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制;组织开展防火
21、检查，消退火险隐患。 12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。 13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当仔细检查，督促落实。 14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必需露天存放时，在燥热季节必需实行降温措施。 15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。 16、甲、乙类物品和一般物品以及简单相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必需分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。 17、甲、乙类物品的包装容器
22、应当坚固、密封，发觉破损、残缺，变形和物品变质，分解等状况时，应当刚好进行平安处理，严防跑、冒、滴、漏。 18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和运用易产生火花的工具，严防振动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要实行消退静电的措施。 19、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认平安后，方可离人。 20、仓库应当设置醒目的防火标记。进入甲、乙类物品库区的人员，必需登记，并交出携带的火种。 21、库房外一律不得采纳明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、修理、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。 (三)消防留意事项
23、 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例及有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方在租赁期间应妥当保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常运用范围等，乙方必需保证消防通道具有回路并畅通。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 甲方代表： 乙方代表： 20 年 月 日 20 年 月 日