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1、可编辑2021场地出租合同书范文(2) 第六条 合同期内租金递增或递减1、在合同期限内，固定商业场地租金价格不发生改变，遵照招标时的报价执行至合同期完毕。以旅客流量计价的浮动租金局部，从合同履行之日满三个月后与上一年度同期的进出港旅客流量进展比照，计算缴纳租金增减额度。上一季度的递增或递减租金局部将在下一季度第一个月内补交或给于减免完毕。自其次年度起旅客流量计价的浮动租金缴纳时，遵照上一合同年度增减后的租金额缴纳缴纳月租金，合同期内旅客流量计价的租金以此类推。第一个合同年度的旅客流量计价浮动租金遵照招标时的报价执行。2、旅客进出港流量数据以*机场集团规划开展部供应的数据为准。第七条 广告1、未
2、经批准乙方无权在租赁场地内开展与本身经营工程无关的广告活动。2、在不影响乙方正常开展经营活动的前提下，甲方有权在乙方所租赁的场地内发布广告。第八条 乙方承诺乙方向甲方承诺如下：1、经营管理1.1 乙方不以任何形式转租、转让、抵押租赁场所。1.2 乙方在正式营业前，向甲方出具有效的工商执照、税务登记证、经营许可证。1.3 乙方不以甲方的名义从事任何经营活动或贷款。自行缴纳税务、工商部门的各项税款、费用，其一切债权债务与甲方无关。1.4 乙方绝不发生对旅客有误导或欺诈的行为。如乙方因经营行为、效劳质量、价格等被政府有关部门查处的，由乙方自行担当有关费用，甲方亦有权对其按合同约定进展处理。1.5 未
3、经甲方同意，乙方不擅自将所租用的场所转租给他人经营或与其它公司合营。1.6 乙方必需面对旅客供应高、中、低档次的商品或食品。1.7 担当因其工作人员存心、疏忽、过失造成的平安责任事故的全部责任。1.8 由于因乙方经营管理的缘由被旅客投诉，同意遵照甲方有关规定或合同约定处理。1.9 未经甲方同意，乙方不擅自增加用电负荷及照明设备。2、工作人员2.1 乙方工作人员上岗时统一着装。2.2 乙方工作人员必需严格遵守甲方各项规章制度。2.3 乙方在其营业处指定一名经理或负责人。负责所租赁场地的日常管理工作，并担当相应之责任。2.4 工作人员在进展传播时，制止发放其他公司的传播品。不出现大声叫卖、强拉硬拽
4、、欺诈旅客的现象，不与其他商家发生相互诋毁及争吵现象以及其他不文明的经营行为。3、 空防管理3.1 乙方自觉遵守机场各项空防管理规定。3.2 乙方确保所聘用工作人员不在候机楼内存放易燃易爆品、危禁品。3.3 乙方绝不通过其他途径进入隔离区域进展经营业务的传播或让其他公司为其代发资料。3.4乙方工作人员不利用便利条件替他人携带行李或物品进出隔离区；不利用工作之便进展违法犯罪活动。4、租赁场地的维护乙方踊跃协作甲方对租赁场地及有关设施的完好性、平安性进展检查。不擅自对候机楼及附属设施进展改造或移动，不擅自牵拉电线，布置插座；不擅自增加设备的用电负荷，否那么乙方担当复原原状和赔偿损失的责任。第九条
5、甲方承诺1、不干扰乙方的正常合法经营，有义务维护乙方在租赁期内的合法权益不受侵害。2、有义务向乙方供应洗手间、公共通道、共用电梯等公共设施，并供应保洁、垃圾处理、设施维护等根本效劳。第十条 免责以下状况，甲方可免予担当责任：1、修复和维护设备或由火灾、水灾、骚乱等其他超出甲方限制范围的缘由带来的损失、损毁。2、任何因消防系统故障或机场的其他任何设计缺陷所造成的损失、伤亡等。3、其他不行预见、不能幸免并不能克制的客观状况。第十一条 终止租赁1、提前终止1.1 通知终止1.1.1非违约终止之缘由，乙方可向甲方提前3个月提交书面终止租赁申请，在确认乙方无任何欠款、重大违约责任及遗留问题后，由甲方在15日内赐予书面答复并另附带附加条件，因考虑到所出租场地的停业会影响机场整体形象，所以要求乙方接着营业接着营业期间租金正常缴纳，时间不超过三个月，乙方缴纳的租赁保证金将用作提前终止的违约金予以全额扣除。 4 / 4