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1、造价控制监理方法造价控制监理方法一、严格履行造价控制程序一、严格履行造价控制程序1、应要求承包单位依据施工图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台账；2、应要求承包单位于施工进度计划批准后十天内，依据建设工程施工合同将合同内价款分解切块，编制与进度计划相应的工程项目各阶段及各年、季、月度的资金使用计划；3、应审核承包单位的资金使用计划，并与建设单位、承包单位协商确定相应工程款支付计划；4、总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款或计算价款的原则、方法；5、应对工程合同价中政策允许调整的建筑材料、构配件、设
2、备等价格、包括暂估价、不完全价等进行主动控控制；6、应依据施工合同有关条款、施工图纸，对工程进行风险分析，找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素和部位，并制定防范性对策；7、应经常检查工程和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较，提出造价控制的建议，并应在监理月报中向建设单位报告；8、应严格执行工程计量和工程款支付的程序和进度要求；9、通过工作联系单与建设单位、承包单位沟通信息，提出工程造价控制的建议。二、严格工程量计量标准二、严格工程量计量标准1、工程量计量原则上每月计量一次，计量周期为上月26 日至本月 25 日。2、承包单位应于每月 26 日前，根据工程实际
3、进度及监理工程师签认的分项工程，上报月完成工程量。3、监理工程师对承包单位的申报进行核实，必要时应与承包单位协商，所计量的工程量应经总监理工程师同意，由监理工程师签认。4、对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定。5、对一些不可预见的工程量，如地基基础处理、地下不明障碍物处理等，监理工程师应会同承包单位如实进行计量。三、严格工程款支付手续三、严格工程款支付手续1、工程预付款（1）承包单位填写工程款支付申请表 ，报项目监理部；（2）项目总监理工程师审核是否符合建设工程施工合同的约定，并及时签发工程预付款的工程款支付证书 ；（3）监理工程师应按合同的约定，及时
4、抵扣工程预付款。2、支付工程款（1）监理工程师应要求承包单位根据已经计量确认的当月完成工程量，按建设工程施工合同的约定计算月工程进度款，并填写月工程进度款报审表报项目监理部，监理工程师审核签认后，应在监理月报中向建设单位报告。（2）应要求承包单位根据当期发生且经审核签署的月工程进度款报审表 、 工程变更费用报审表和费用索赔审批表等计算当期工程款，填写工程款支付申请表 ，报项目监理部。（3）监理工程师应依据建设工程施工合同及 xx 市有关规定、定额进行审核、确认应支付的工程款额度。（4）监理工程师审核后，由项目总监理工程师签发工程款支付证书报建设单位。四、严格竣工结算程序四、严格竣工结算程序1、工程竣工，经建设单位组织有关各方验收合格后，承包单位应在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料。2、监理工程师应及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见。3、总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算工程款支付证书 。4、建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，应及时按合同的约定与承包单位办理竣工结算有关事项。