商品房买卖合同范本模板精编.docx

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1、商品房买卖合同范本模板商品房买卖合同范本模板1 第一章 合同当事人 出卖人：_ 通讯地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ ：_ ：_ 证件类型：，证号：_ 诞生日期：_年_月_日 性别：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ (买受人为多人时，可相应增加) 其次章 商品房基本状况 第一条 项目建设依据 1、出卖人以方式取得坐落于_地块的建设用地运用权。该地块为_，土地运用权面积为_平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为 ，土地运用权终止日期为_年_月_日。 2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_，建设工

2、程规划许可证号为_，建筑工程施工许可证号为_。 其次条 销售依据 该商品房已取得，为_，为_。 第三条 商品房基本状况 1、该商品房的规划用途为。 2、该商品房所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为_层，其中地上_层，地下_层。 3、该商品房为第一条规定项目中的 _单元_层_号。该商品房的平面图见附件一。 4、该商品房的房产测绘机构为_，其实测建筑面积共_平方米，其中套内建筑面积_平方米，分摊共有建筑面积_平方米。该商品房共用部位见附件二。 该商品房层高为_米，有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。 第四条 抵押状况 与该商品房有关的抵押状况为。

3、 抵押人：_，抵押权人：_， 抵押登记机构：_，抵押登记日期：_， 债务履行期限：_。 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条 租赁状况 该商品房的租赁状况为。 出卖人已将该商品房出租，。 租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日。出卖人与买受人经协商一样，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归全部。 _。 出卖人供应的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。 第六条 房屋权利状况承诺 1、出卖人对该商品房享有合法权利; 2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人; 3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的状况; 4、_。 如该商品房权利状况与上述状况

4、不符，导致不能完成房屋全部权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，根据_%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付的赔偿金。 第三章 商品房价款 第七条 计价方式与价款 出卖人与买受人根据下列第 种方式计算该商品房价款： 1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_(币种)_ 元，总价款为_(币种)_ 元(大写_元整)。 2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_ (_币种) _元，总价款为_(币种

5、) _元(大写 _元整)。 3、根据套计算，该商品房总价款为_(币种)_ 元(大写_元整)。 4、根据_计算，该商品房总价款为_(币种)_元(大写_元整)。 第八条 付款方式及期限 (一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_(币种)_元(大写_)，该定金于时商品房价款。 (二)买受人实行下列第_种方式付款： 1、一次性付款。买受人应当在_年_月_日前支付该商品房全部价款。 2、分期付款。买受人应当在_年_月_日前分_期支付该商品房全部价款，首期房价款_(币种) _元(大写：_元整)，应当于_年_月_日前支付。_。 3、贷款方式付款：。买受人应当于_年_月_日前支付首期房价款_(币种) _元

6、(大写_整)，占全部房价款的_%。余款_(币种)_ 元(大写_元整)向 (贷款机构)申请贷款支付。 4、其他方式：_。 商品房买卖合同范本模板2 第一章 合同当事人： 出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 托付销售经纪机构： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号： 法定代表人： 联系电话： 买受人： ： ： 证件类型： 证件号码： 诞生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： ： ： 证件类型： 证件号码： 诞生日期： 年 月 日， 性别： 通讯地址： 邮政编码：

7、联系电话： (买受人为多人时，可相应增加) 其次章 商品房基本状况 第一条 商品房项目建设依据 (一)出卖人以方式取得坐落于 地块的建设用地运用权。该地块为 ，土地运用权面积为 平方米。 (二)买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地规划用途为 ，土地运用权终止日期为 年 月 日。 (三)签订本合同时，出卖人经批准在上述地块上建设的该商品房所在建筑区划的核准名称为 ，规划的容积率 ，规划的绿地率 。 建设用地规划许可证号为： ; 建设工程规划许可证号为： ; 建筑工程施工许可证号为： ; 建设工程施工合同约定的开工日期为： ; 建设工程施工合同约定的竣工日期为：; 其次条订立本合同时

8、，受托为本建筑建设与服务的单位： 工程勘察单位： ; 工程监理单位： ; 工程设计单位： ; 房屋面积测绘单位： ; 工程施工总承包单位： ; 装修实施单位： ; 前期物业服务单位： 。 第三条 商品房预售依据 该商品房已由 批准预售，预售许可证号为 。 第四条 商品房基本状况 (一)该商品房为预售许可证 号下第 单元 层 号。房屋竣工后，如房号发生变更，以房屋登记的房号为准，但不影响该商品房的特定位置。 该商品房所在建设工程规划总平面图、建筑区划划分状况公示于商品房销售现场。 关于该商品房在所在楼栋的平面位置示意图的详细说明，见附件一。 (二)签订本合同时，该商品房的规划用途为。 (三)该商

9、品房所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为 层，其中地上 层，地下 层。 (四)该商品房层高为 米，有 个阳台，其中 个阳台为封闭式， 个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。 该商品房的户型平面图，见附件一。 (五)该商品房的预料建筑面积共 平方米，其中套内建筑面积 平方米，分摊的共有建筑面积 平方米;出卖人在销售现场公示该商品房所在楼栋的建筑面积预料报告。 该商品房共用部位、共用设施设备构成。 第五条 抵押状况 与该商品房有关的抵押状况为。 抵押类型： ，抵押人： ， 抵押权人： ，抵押登记机构： ， 抵押登记日期： ，债务履行期限： 。 抵押类型： ，抵押人： ， 抵押权人：

10、，抵押登记机构： ， 抵押登记日期： ，债务履行期限： 。 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定，见附件三。 第六条 房屋权利状况承诺 (一)出卖人对该商品房出售前享有合法权利; (二)该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人; (三)该商品房没有被司法查封; (四)该商品房除本合同第五条情形外没有其他限制转让的状况; (五) ; (六) 。 第七条 该商品房权利状况与本合同第六条不符，导致不能完成本合同房屋全部权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，书面通知出卖人。出卖人自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之

11、日起，根据 %(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付的赔偿金。 第三章 商品房价款 第八条 计价方式与价款 出卖人与买受人根据下列第 种方式计算该商品房价款： (一)根据套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 (币种) 元，总价款为 (币种) 元(大写 元整)。 (二)根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 (币种) 元，总价款为 (币种) 元(大写 元整)。 (三)根据计算，该商品房总价款为 (币种) 元(大写 元整)。 (四)根据 计算，该商品房总价款为 (币种) 元(大写 元整)。 第九条 付款方式及期限 (一)签订本合同前，买受人

12、已向出卖人支付款项 (币种) 元(大写 元整)，该款项于时商品房价款。 (二)买受人实行下列第 种方式付款： 1.一次性付款。买受人在 年 月 日前支付该商品房全部价款。 2.分期付款。买受人在 年 月 日前分 期支付该商品房全部价款;其中，买受人于 年 月 日前首期支付该商品房全部价款的 %，金额 (币种) 元(大写 元整);买受人于 年 月 日前其次期支付该商品房全部价款的 %，金额 (币种) 元(大写 元整);买受人于 年 月 日前第三期支付该商品房全部价款的 %，金额 (币种) 元(大写 元整); 。 3.贷款方式付款：。买受人于 年 月 日前支付首期房价款 (币种) 元(大写 元整)

13、，占全部房价款的 %;余款 (币种) 元(大写 元整)向 (贷款机构)申请贷款支付。 4.其他方式： 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的详细约定，见附件四。 第十条 逾期付款的处理 (一)除不行抗力外，买受人未根据本合同约定时间付款的，双方同意根据下列第 种方式处理： 1.根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在 日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。 (2)逾期超过 日(该期限与本条第(一)款第1项第(1)目中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，书面通知买受人。买受人自解除合同通知送达之日起15日内根据累计应付

14、款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)。 出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率不低于本条第(一)款第1项第(1)目中的比率)的违约金。 本条所称逾期应付款是指依照本合同第九条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，根据相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2. (二)因不行归责于买卖双方的缘由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能接着履行的，双方可以解除合同。解除合同的，出卖人退还买受人已付购房款本金及其利息或者定金。不解除合同的，双方于 日内达成新的房价款支付协议，

15、合同接着履行。 第十一条 预售款监管 (一)出售该商品房的全部房价款专户存入预售资金监管账户，专项用于本工程建设。 (二)该商品房的预售资金监管机构为 ，预售资金监管账户名称为 ，账号为 。 第四章 规划、设计变更 第十二条 规划、设计变更 (一)出卖人根据批准的规划、设计建设商品房。该商品房销售后，出卖人不擅自变更规划、设计。 (二)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向改变，以及出现本合同当事人约定的其他影响商品房质量或者运用功能情形的，出卖人在变更确立之日起10日内书面通知买受人。 (三)买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除

16、合同的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。 第十三条 出卖人未在本合同第十二条第(二)款约定期限内书面通知买受人的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，书面通知出卖人。出卖人自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，根据 %(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人根据全部房价款的 %向买受人支付违约金。 买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下： 第五章 面积差异处理 第十四条 面积差异处理 (一)该商品房交付时

17、，出卖人向买受人出示该房屋建筑面积测绘报告，并向买受人供应该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与本合同第四条第(五)款载明的预料建筑面积发生误差的，买卖双方同意根据下列第 种方式处理： 1.依据本合同第八条第(一)款根据套内建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理： (1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权解除合同。 买受人选择解除合同的，书面通知出卖人。出卖人自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，根据 %(不低于中国人民银行公布的

18、同期贷款基准利率)计算给付利息。 买受人选择不解除合同的，实测套内建筑面积大于预料套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人全部。实测套内建筑面积小于预料套内建筑面积时，套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;套内建筑面积误差比肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 2.依据本合同第八条第(二)款根据建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理： (1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内(含3%)的，依据实测建筑面积结算房价款; (2)建筑面积、套内建

19、筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权解除合同。 买受人选择解除合同的，书面通知出卖人。出卖人自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，根据 %(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。 买受人选择不解除合同的，实测建筑面积大于预料建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人全部。实测建筑面积小于预料建筑面积时，建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;建筑面积误差比肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还

20、买受人。 3.因规划、设计变更造成面积差异，买卖双方不解除合同的，签署补充协议。 4. 依据本合同第八条第(三)款根据计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明具体尺寸，并约定误差范围。该商品房交付时，套型与设计图纸一样，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变;套型与设计图纸不一样或者相关尺寸超出约定的误差范围，买卖双方约定：。买受人退房的，由出卖人担当违约责任。 商品房买卖合同范本模板3 (合同编号： _) 立房地产买卖合同人 卖售人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同,以资共同遵守。

21、 第一条 甲乙双方_，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：_ (二)房地产座落：_室号(部位：_),房屋类型：_结构：_ (三)房屋建筑面积：_平方米，另有地下附属面积：_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一)。 (五)该房屋占用范围内的土地全部权为_;国有土地运用权以_方式获得。 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。 (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权

22、属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款共计人民币为_元， (大写)：_ 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_款办理。 (一)该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土

23、地运用权出让金。 (三)_ 第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后_为房屋转移占有的标记。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施_向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，在_年_月之前，_向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以_房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助。由

24、于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产_之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。 第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。 (一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金，合同接着履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方

25、书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 (三)_ 第十条 甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。 (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同接着履行。 (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书

26、面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日 商品房买卖合同范本模板4 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋买卖达成如下协议： 一、标的物 1、甲方所拥有的坐落于北京市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。 2、甲方已于_年_月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为_。 3、甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地运用证，国有土地运用权证号为_。 4、甲方自愿将上述房屋全部权及

27、所属土地运用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地运用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 三、付款方式 买卖双方同意按下述_种方式支付房款： 1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_申请贷款支付，乙方应于本合同

28、签订之日起7日内向_提交贷款申请。 四、定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。 五、房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。 七、甲、乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。 2、甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

29、房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿接着履行合同的，自本合同约定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未

30、按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿接着履行合同的，自本合同约定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。 5、甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。 6、因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约

31、纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交北京仲裁委员会仲裁; 2、向房屋所在地法院起诉; 九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。 十、本合同于_年_月_日在北京_签订。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。 甲方：_乙方：_ 代理人：_代理人：_ 商品房买卖合同范本模板5 养殖户(甲方)：收购方(乙方)： 签订地点：签订时间： 为促进贻贝业健康发展，使养殖户和经营方得到共同发展，依据民法典及有关法律法规的

32、规定，双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，达成如下协议： 一、数量甲方确保将其养殖的 (根)鲜贻贝销售给乙方。 二、规格甲方供应的贻贝规格应达到乙方的要求。 三、价格根据随行就市。但是，为了爱护乙方养殖的主动性，双方确定最低收购爱护价为： 元公斤 四、提货方式乙方到甲方养殖所在海疆或甲、乙方商定的收购地点。 五、检验方法依据质量要求当场进行验收，边收购边检验。 六、结算乙方收到贻贝之日起1个月内结算完毕。 七、协作在遇到台风等自然灾难时，乙方应按其实力帮助甲方做好相关措施，因台风而提前收割的贻贝，规格未达到要求的，乙方应尽量予以收购，在价格上双方予以协商。 八、违约责任甲方未按要求履行本合同的，乙方不负责对其今后养殖贻贝的收购(包括台风季节的协作);乙方延迟支付收购款的，应当每日根据延迟部分货款百分之 向甲方支付违约金。 九、争议解决方式双方在本合同履行期间发生纠纷，可实行协商解决或申请有关部门进行调解，协商或调解不成的，双方约定按下列第 种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 十、本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各一份。 十一、其他约定事项： 养殖户(签字)： 收购方(盖章)： 身份证号： 法定代表人(签字)： 商品房买卖合同范本模板