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1、建筑工程质量控制与检验,主 编 张瑞生,高等职业技术教育教材,建筑工程质量控制与验收基本知识,本节掌握重点1.了解质量控制的概念、建筑工程质量控制的特点和质量控制主体；2.熟悉施工生产质量因素的控制和建筑工程质量控制阶段与质量控制过程；3.掌握建筑工程质量控制的原则与程序和施工工序的质量控制。,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.1质量控制的概念 质量控制包括采取的作业技术和管理活动。 1.2建筑工程质量控制的特点 所谓建筑工程项目是指一个建筑物(房屋或构筑物)或是一组建筑物的组合，这些建筑物也可称为建筑产品。 建筑产品的主要特点包括：产品的固定性、单件性与多样性、体积庞大和建设周期长等。,建
2、筑工程质量控制与验收基本知识,建筑施工质量主要表现在以下几个方面：1.影响质量的因素多2.容易产生质量变异3.质量隐蔽性4.质量检查不能解体、拆卸5.质量要受投资、进度的制约,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.3施工生产质量因素的控制1.劳动主体的控制 2.劳动对象的控制3.方法的控制 4.施工机械的控制 5.施工环境控制劳动主体人员要素，即作业者、管理者的素质及其组织效果劳动对象材料、半成品、工程用品、设备等的质量劳动方法采取的施工工艺及技术措施的水平劳动手段工具、模具、施工机械、设备等条件施工环境现场水文、地址、气象等自然环境，通风、照明、安全等作业环境以及协调配合的管理环境。,建筑工程
3、质量控制与验收基本知识,1.4建筑工程质量控制的原则与程序1.4.1建筑工程质量控制的原则1.坚持“质量第一、用户至上”的原则2.“以人为核心”的原则3.“以预防为主”的原则4.坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话的原则5.贯彻科学、公正、守法的职业规范的原则1.4.2 建筑工程质量控制的程序,建筑工程质量控制与验收基本知识,建筑工程质量控制与验收基本知识,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.5建筑工程质量控制阶段与控制过程 1.5.1建筑工程质量控制阶段施工阶段质量管理：事前控制、事中控制、事后控制 事前控制：施工准备质量控制、图纸会审及技术交底、审查开工申请，把好开工关；事中控制：施工过
4、程质量控制、中间产品质量控制、分部、分项工程质量评定、设计变更与图纸修改的审定；事后控制：施工质量检验、工程质量评定、工程质量文件审核与建档；,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.事前质量控制 事前控制是指在工程正式开工前或某一项工作（作业）进行前的质量控制，其控制重点是做好施工（作业）前准备工作。1）. 施工准备的范围全场性施工准备 (2) 单位工程施工准备 (3)分部（分项）工程施工准备 (4)开工前的施工准备(5)开工后的施工准备2）.施工准备的内容技术准备 (2) 物质准备 (3)组织现场准备 (4)施工现场准备,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.事中质量控制 事中质量控制 指的是在
5、施工过程中进行的所有与施工有关的质量控制，也包括对施工过程中的中间产品（工序产品或分部、分产品）的质量控制。3.事后质量控制指在完成施工过程形成产品的质量控制，其具体工作内容有：1）组织联动试车。2）按规定的质量评定标准和办法，对完成的检验项目、检验批、分项、分部工程、规定的安全功能检测等。3）准备竣工验收资料，组织单位工程和建设项目的自检和初步验收。,建筑工程质量控制与验收基本知识,（图1-3）施工项目质量控制过程,建筑工程质量控制与验收基本知识,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.6 施工工序质量控制1.6.1工序质量管理概念工序质量包含：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量；1
6、.6.2工序质量控制的内容 进行工序质量控制时，应着重于以下四方面的工作。1.严格遵守工艺规程2.主动控制工序活动条件的质量3.及时检验工序活动效果的质量4.设置工序质量控制,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.6.3 工序质量控制点的设置 质量控制点设置的原则，是根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。 无论是操作、材料、机械设备、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环境等，均可作为质量控制点来设置，主要是视其对质量特征影响的大小及危害程度而定。,建筑工程质量控制与验收基本知识,1.7质量控制主体 1.自控主体:施工承包方和供应方在施工阶段是质量自控主体， 2.监控主体
7、:业主、监理、设计单位及政府的工程质量监督部门， 3.自控主体和监控主体在施工全过程相互依存、各司其职、共同推动着施工质量控制过程的发展和最终工程质量目标的实现。,建筑工程质量控制与验收基本知识,施工质量控制过程都可归纳为以下相互作用的八个环节：1）工程调研和项目承接；全面了解工程情况和特点，掌握承包合同中工程质量控制的合同条件2）施工准备，图纸会审、施工组织设计、施工力量设备的配置等3）材料采购4）施工生产5）验收与检验6）工程功能检测7）竣工验收8)质量回访及保修,建筑工程质量控制与验收基本知识,课题2 建筑工程质量检验基本知识 掌握重点了解参建各方主体及其法律责任；理解施工员、质量员工作
8、位职责和应具备的专业技能；熟悉工程施工质量检查与验收的验收依据、标准、组织、程序与方法；熟悉建筑工程质量各验收层次质量合格的要求。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.1参建各方主体及其法律责任2.1.1参建各方主体1.建设方 2.监理方 3.施工方 4.设计(勘察)方5.其他1）质量监督机构 2）检测机构,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.1.3 施工员、质量员的工作职责和专业技能1. 施工员的工作职责和专业技能,建筑工程质量控制与验收基本知识,2）施工员应具备的专业技能,建筑工程质量控制与验收基本知识,2. 质量员的工作职责和专业技能,建筑工程质量控制与验收基本知识,2）质量员应具备的专
9、业技能,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.2 工程施工质量检查与验收的验收依据与标准 2.2.1. 工程施工质量检查与验收的依据 1经审查批准的设计文件 包括施工图设计文件及其设计变更、技术核定单、洽商文件等。 2国家现行的标准、规范 包括建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及其配合使用的建筑工程各专业工程施工验收规范系列。 3合同文件 包括施工承包合同、协议及洽商记录等。 4质量控制资料和验收记录 包括施工单位提供的有关质量保证文件、施工过程中各阶段形成的质量控制技术资料等。 5其他有关规定和文件。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.2.2. 建筑工程质量验收标准和规
10、范体系 1建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；“统一标准”规定了：1）建筑工程施工现场质量管理和质量控制的要求；2）提出了检验批质量检验的抽样方案要求；3）确定了建筑工程施工质量验收划分合格、判定及验收的程序的原则；4）规定了各专业验收规范编制的统一原则；5）对单位工程质量验收的内容、方法和程序等做出了具体的规定。,建筑工程质量控制与验收基本知识,15本“专业验收规范”1）建筑地基施工基础工程施工质量验收规范(GB 502022002)；2）砌体工程施工质量验收规范(GB 502032002)；3）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 502042002)；4）钢结构工程施
11、工质量验收规范(GB 50205-2001)；5）木结构工程施工质量验收规范(GB502062002)；6）屋面工程质量验收规范(GB502072002)；7）地下防水工程质量验收规范(GB 502082002)；8）建筑地面工程施工质量验收规范(GB 502092002)；9）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)；,建筑工程质量控制与验收基本知识,10）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)；11）通风与空调工程施工质量验收规范(GB 502432002)； 12）建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)；13）电梯工程施工质量验收规
12、范(GB 503102002)； 14）智能建筑工程施工质量验收规范(GB 503392003)；15）建筑节能工程施工质量验收规范(GB 504112007)；“专业验收规范”规定了：1）分项工程检验批的划分、主控项目和一般项目质量指标的设置、合格判定；2）对建筑材料、构配件和设备的进场复检要求；3）涉及结构安全和使用功能检测项目的要求。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.3 建筑工程质量验收的划分 “统一标准”将建筑工程分为：检验批、分项工程、分部(子分部) 工程和单位（子单位）工程四级进行质量验收。单位(子单位)工程的划分 1)房屋建筑(构筑物)单位工程。 2)室外单位工程。分部(子分
13、部)工程的划分分项工程的划分检验批的划分,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.4建筑工程质量验收的组织与程序 按施工的顺序进行：检验批分项工程分部（子分部）工程单位（子单位）工程。 检验批和分项工程的质量验收组织与程序 检验批和分项工程验收突出了监理工程师和施工者负责的原则。 监理工程师拥有对每道施工工序的施工检查权，并根据检查结果决定是否允许进行下道工序的施工。 分项工程施工过程中，应对关键部位随时进行抽查。分部工程的质量验收组织与程序单位工程质量验收的组织与程序建筑工程质量验收的组织及参加人员,建筑工程质量控制与验收基本知识,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.5 建筑工程质量检查与验收的
14、内容与方法2.5.1工程质量检查的内容1.工程资料的检查2.实体质量检验3.涉及结构安全和使用功能的重要部位的抽样检验2.5.2 工程质量检查的方法1.质量控制资料的检查方法 对质量控制资料进行统计、归纳和检查2.实体质量的检验方法 目测法、实测法、试验法,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6建筑工程质量检查与验收2.6.1建筑工程质量验收1.建筑工程质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)和相关专业验收规范的规定。2.建筑工程质量应符合勘察、设计文件的要求。3.参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5.
15、隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位验收，形成验收文件。6.涉及安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7.检验批的质量应按主控项目与一般项目验收。8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽烟检验。9.承担见证取样检测及有关结构安全检测单位应具备相应的资格。10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，共同确认。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.2检验批质量验收主控项目验收主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。一般项目验收完整的施工操作依据、质量检查记录检验批质量验收记录表,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.3 分项
16、工程质量验收的合格要求分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定分项工程所含的检眼皮的质量验收记录应完整在分项工程质量验收时应注意：（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。（2）应对检验批中没有提出结果的项目进行检查验收，如有龄期的混凝土试件强度、砌筑砂浆试件强度等级等。（3）检验批不能检查，延续到分项工程验收的项目，如全高垂直度、轴线位移等。（4）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.4 分部(子分部)质量验收的合格要求1.分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格.2.质量控制资料应完整.3.地
17、基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定.4.观感质量验收应符合要求. 应注意以下三点:（1）要求分部（子分部）工程所含各分项工程施工均已完成；检查每个分项工程验收是否正确。（2）注意查对所含分项工程归纳整理有无漏缺，各分项工程划分是否正确，有无分项工程没有进行验收。（3）注意检查各分项工程均按规定通过了合格质量验收；分项工程的资料是否完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，填写是否正确，以及分项工程验收人员的签字是否齐全等。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.5单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）
18、工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.6 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.6 建筑工程质量不符合要求处理后的验收对施工中出现的工程质量事故，可按下列规定进行处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功
19、能的检验批，可予以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，严禁验收。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.7工程质量事故处理工程质量事故的分类按事故的性质及严重程度划分：一般事故，经济损失在0.5-10万元内；重大事故，造成人员伤亡或经济损失在10万元以上；按事故造成的后果区分：未遂事故、已遂事故；按事故责任区分：指导责任事故、操作责任事故；按质量事故产生的原因区分：技术原因引发的质量事故、管理原因引发的质量事故、社会、经济原因引发的质
20、量事故。工程质量事故的处理程序工程质量事故处理所需的资料工程质量事故的处理结论2.6.9 房屋建筑工程质量保修,建筑工程质量控制与验收基本知识,工程质量事故的处理程序（1）事故调查（事故发生后，必要时，采取一定的支护与防护措施）。（2）组织参建有关方（必要时聘请有关专家）分析事故原因。（3）写出调查报告。（4）进行必要的检测鉴定（5）制定质量事故处理方案（6）进行必要的加固处理设计（7）按设计要求和事故处理方案进行处理（8）对处理后的工程进行检测与验收。（9）追究事故责任，对事故责任者按照国家有关法律、法规等有关规定进行处罚。（10）编写调查报告并上报。,建筑工程质量控制与验收基本知识,工程质
21、量事故处理所需的资料1）与工程质量事故有关的施工图；2)与工程施工有关的资料、记录3)事故调查分析报告；工程质量事故的处理结论事故已排除，可继续施工。隐患已消除，结构安全有保证。经修补、处理后，安全能够满足使用要求。基本上满足使用要求，但使用时应有附加的限制条件。对耐久性的结论。对建筑物外观影响的结论。对短期难作出结论者，可提出进一步观测检验的意见。,建筑工程质量控制与验收基本知识,2.6.8 房屋建筑工程质量保修1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3）供热与供冷系统，为2个釆暖期、供冷期；4）电
22、气系统、给排水管道、设备安装为2年；5）装修工程为2年；6）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定4.下列情况不属于规定的保修范围：1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；2）因不可抗力造成的质量缺陷。 3）保修费用由质量缺陷的责任方承担。4）在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。,建筑工程质量控制与验收基本知识,课题3 材料、构配件质量控制掌握重点 熟悉常用建筑材料的性能与质量标准； 掌握一般建筑材料的取样方法与检验要求。,建筑工程质量控制与验收基本知识,3.1材料、构件质量控制1.原材料控制的必要性 原材料、成品、半成品是形成建筑物的物质基础。如果使用材料不合格，轻则影响建筑物的外表及观感、使用功能和使用寿命，重则危及整个结构安全或使用安全。2.材料质量控制的要点 1）掌握材料信息，合理组织材料供应 2）加强材料检查验收，严把材料质量关 3）材料进场后要妥善保管3.材料质量控制的内容 1）材料质量标准 2）材料的检（试）验,建筑工程质量控制与验收基本知识,常用建材的试验项目,谢谢大家！,