《2022深圳二手房买卖合同五篇精品.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022深圳二手房买卖合同五篇精品.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022深圳二手房买卖合同五篇2022深圳二手房买卖合同1 卖方(以下简称甲方)： 姓名:_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_ 姓名:_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 姓名：_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： (甲方：乙方：) 第一条房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋全部权证编号： _ _。 其次条价格： 1、甲、乙双方协商
2、一样，甲方所售房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整)，(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元(大写拾万仟佰元整)，余款_元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。 (甲方：乙方：) 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上
3、的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。 2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登
4、记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 (甲方：乙方：) 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规
5、定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)： 签订日期
6、：_年_月_日 2022深圳二手房买卖合同2 卖方(甲方)：_买方(乙方)：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条甲方同意出售甲方全部的位于_市_区_幢_号房。房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积为_平方米。 甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房
7、屋的全部费用。 乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。 其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写)。 第三条 付款时间及方式 房屋价款分_次付给甲方。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 余款_元，在办理产权证完成之日交付。 第四条 办理过户及房屋交付 1、甲方应于_年_月_日起先办理房屋产权证、土地运用证，上列_办理完毕之日至迟为_年_月_日。 2、上列过户费用及契税由甲方担当_元，乙方担当_元。 第五条 风险转移，配套设施及费用担当 乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了
8、解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。 第六条 权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 第七条 协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商一样，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一样，并签署书面文件。 第八条 违约责任 1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方担当违约金_元。如甲方悔约，应书面通知乙方，
9、甲方应担当违约金_元。 2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_的违约金;逾期交付超过_日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_的违约金;逾期交付超过_日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款担当违约金。 第九条 争议的解决 甲、乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补
10、充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十一条本合同一式_份。甲方产权人_份，甲方、乙方各_份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一样的，以本合同为准)。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证：_身份证：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022深圳二手房买卖合同3 出卖方(甲方)： 身份证号码： 购买方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一样看法： 第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。 其次条房屋出售价格为人民币万
11、元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。
12、第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：乙方： 签订合同日期：年月日 2022深圳二手房买卖合同4 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) (一)为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方米)用途 2、该房屋的土地运用权取得方式：出让()、划拨()。 (二)甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月
13、_日前分_次付清，付款方式： (三)甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 (四)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (五)本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 (六)双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 (七)本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 (八)双方约定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_
14、 乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 2022深圳二手房买卖合同5 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_ 共有人：姓名：_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 姓名：_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行： 第一条:房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_;位于_栋，第_层，_房，房屋结构为_，
15、房屋状况_，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。 其次条:房价款与费用： 甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价款总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，此房价为净收价，甲方不担当其他任何费用。 第三条：付款方式： 1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。 B.买卖双方把相关资料交_银行，去办理相关资料。 C.银行预审通过后。_日内在房屋过户办理房产证和土地运用权证之前乙方付给甲方首付款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元， D.甲
16、方起先办理有关过户手续。 E.剩余房款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元整申请银行按揭，“若乙方变更贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的全部房款”并于银行放款当日付给甲方。 2：_日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。 3:甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整给甲方，小写_元。_日内在房屋过户办理房产证和土地运用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。 第四条：办理的过户费、税费等相关费用分担: 甲乙
17、双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易全部过户费、税费等相关费用由_方担当，中介费及代办产权过户手续费一切由_方担当。 第五条：关于返还定金： 1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款之日起_天内将定金不计息退还给乙方。 2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。 第六条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条：违约责任 1：甲、
18、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方根据逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方根据购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的全部费用由乙方支付。甲方应在_日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。 2：甲方未按本合同第六条之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实
19、予以延长。】规定将房屋刚好交付给乙方运用，每逾期一日，由甲方根据购房总价的10%支付违约金给乙方。 第八条：合同生效时间： 乙方向甲方付清该房屋售价总金额_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元之日。 第九条：关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 第十一条：本合同未尽事项，由甲、
20、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 第十四条：本合同主体： 1:甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2:乙方是_共_人，代表人是_。 第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第十六条：本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十七条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十九条：双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人：_代理人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 年月日年月日 2022深圳二手房买卖合同五篇