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1、 2023年二手房买卖合同二手房买卖合同简单版(五篇) 姓名：_（身份证号码）： 地址：联系电话： 共有人：姓名：_（身份证号码）： 地址：联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名：（身份证号码）： 地址：联系电话： 第一条房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于；位于第_层户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。 其次条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方
2、应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方
3、有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的商定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手
4、续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 年月日 二手房买卖合同 二手房买卖合同简洁版篇二 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 依据协议法城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平
5、、自愿、协商全都的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让协议，以兹共同信守执行。 第一条： 甲方拟将位于_市_区第_栋_单元号的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有（用）证号码为_。 其次条： 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写_。乙方应于协议
6、签订_后天内支付甲方定金人民币_元整大写_。 乙方于_年_月_日前支付第一期房款人民币_元整大写_。 剩余房款人民币_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条： 本协议签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋治理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的
7、，由甲方负责赔偿。 第六条： 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本协议即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本协议即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条： 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条： 本协议履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条： 甲方在收到乙方全额房款的当日向
8、乙方交付协议第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等全部与本协议第一条所列房产相关的附属设施设备和相关效劳的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。 第十条： 甲方保证在本协议商定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条： 甲方未按本协议第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，并向乙方支付房价10%的违约金。 乙方未按协议规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金
9、，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议并向甲方支付购房款10%的违约金。 第十二条： 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、局部电器（卧房内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条： 本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十四条： 本协议一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 年_月_日年_月_日 二手房买卖合同 二手房买卖合同简洁版篇三 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，
10、达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼_单元_室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_万_千元整；即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_万元整，即小写_元。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手
11、续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该
12、房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_），空调两台（型号：_），热水器（型号：_），浴霸（型号：_），饮水机（型号：_），音响两台（型号：_，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同 二手房买卖合同简洁版篇四 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称
13、乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本房二手房买卖合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费；担当公证费、协议公证费。 2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担
14、当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_的违约金。 2甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_的违约金。 第七条本房二手房买卖合同主体 1甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2乙方是_单位，代表人是_。 第八条本房二手房买卖合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本房二手房买卖合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日
15、二手房买卖合同 二手房买卖合同简洁版篇五 甲方（出卖人）：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 电话：_ 乙方（买受人）：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 电话：_ 就甲方出售、乙方受让甲方名下_房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 甲方房屋位于：_；建筑面积：_；房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置； 本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。（附声明附件） 本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购置权，
16、不购置此房。（附声明附件） 经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_。 实行一次性付款； 或分期付款，详细付款时间：_。 甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。 经双方友好协商，甲、乙双方商定在_年_月_日共同办理产权过户，详细方式如下： 详细见附件。 房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当；交付后由乙方担当。在房屋过户之前前往小区物业治理部门办理物业交接。 甲乙双方应依据房管局的要求预备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由（房管局的工作安排或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_的
17、违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金； 如因乙方缘由（房管局的工作安排或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。 如甲方未按商定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天，乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。 如乙方未按商定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不行抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。 双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。 签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。 本协议共_页，自双方签字之日起生效。 本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日