制式协议合同通用版最新.docx

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1、制式协议合同通用版制式协议合同通用版1 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国建筑装饰合同法和建筑装饰安装工程承包合同条例之规定，并依据本工程现场实际施工状况，经双方友好协商，就乙方承接甲方商场专柜装修事宜一样达成如下协议： 第一条 、工程概况及承包范围 1、工程名称： 。工程地点。 2、本工程为包工包料工程。装修面积为。范围即图纸上标明的全部项目。 4、工程期限：日起至日止为乙方施工期，甲方_ 年 _月_ _日可进场 其次条、双方义务及权利 一、 甲方义务及权利 甲方有义务供应良好的施工环境，办理前期的相关施工手续，手续费用由甲方担当。 供应施工用电及其它须要协调的地方。 甲方有权监督施工进度及

2、工期用料，用料不符或质量不达标甲方有权利要求更改，由造成的损失由乙方自行担当。 二、 乙方义务及权利 1、 严格按图施工，遵循施工原则，仔细组织工程施工。 严格遵循施工现场劳动纪律，按时、按质、按量完成施工任务。有义务主动协作甲方的质量验收。因违规造成的损失由乙方自行担当。 2、 在保证质量的前提下按时竣工且又无违规行为，乙方有权利要求甲方按时履行合同约定的其它义务(如付款等)。 3、 装修完工后壹年时间内，只要所装修专柜出现质量问题，乙方有无条件供应免费修理的义务(人为损坏除外)。 第三条、付款方式 经双方约定达成如下付款方式： 1、 工程总造价： 签订协议时预付款为工程总造价的50%，即元

3、人民币。 2 、成品货柜进场，经甲方初步确认后，甲方支付乙方工程总价款的30%。即 元人民币。 3、 工程竣工、三天内经甲方验收合格后，甲方一次付清乙方工程总价款的20%。 第四条、违约责任 甲乙双方任何一方单方面违约，除实行补救措施达到合约标准外，另可按工程总造价的10%向对方索取损失赔偿费。由于甲方未按合同约定付款，所引起的延误工期.甲方自负，并赔偿乙方的误工费。 第五条、其它 如有未尽事宜，双方本着事实求是的原则协商处理，若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。 本合同共两页一式两份，经双方代表签字盖章之后起即生效，双方各执一份，具有同等法律效力。(注：各资料应加盖骑缝章) 2.工程

4、项目按预算表执行。在签订合同后，在施工中若有漏项部份或商场引起的变更造成的返工，按实际状况经双方协商追加工程款。 甲方： 乙方： 单位盖章： 单位盖章： 甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 传真： 电话： 年月日 年月日 制式协议合同通用版2 甲方(发包人)： 乙方(承包人)：_公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就 工程施工有关事项达成一样看法，同意订立本合同。 第一条 工程概况 一、工程名称： (以下称本工程) 二、工程地点：_市 三、承包范围：乙方按施工图纸及合同的要求，完成 工程施工，详细施工 四

5、、承包方式：包工包料。 其次条合同价款及结算价款： 一、 按本工程的承包范围和承包方式，本工程合同价款为人民币(小写)：￥8000000。00元; (大写)： 元整。合同价款的具体见后附报价表，本合同为单价合同。综合单价包含完成该分项工程(除施工用水电费及税金)的人工、材料、机械等费用。 二、 工程结算款=本工程各分项工程的综合单价实际工程量+甲方支配乙方作其工作的款项; 三、 结算程序：本工程在竣工验收通过后，由乙方提交竣工结算资料给甲方审核，甲方在收到结算 书及相关结算资料后3天内提出修改看法，双方对结算书收确认一样后，分别在结算书上签字盖章。 第三条 工期 一、工期为 个日历天，详细开工

6、日期以甲方所发出的开工令或通知为准。 二、工期可顺延的缘由 1、天气下雨状况及人为不行抗拒的自然灾难因素而延顺工期的。 2、甲方不能按时供应场地，电源未能接通，障碍物未能清除及其他缘由而影响施工; 3、甲方修改施工方案、图纸未能刚好通知乙方; 4、甲方未按合同规定支付工程款给乙方，而影响施工。 5、工程全部完工后，甲方提出要求乙方修改，而延顺工期的。 第四条 工程质量与验收 一、工程质量达到专业评定合格标准，质量标准的评定以行业的质量检验评定标准为依据。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 二、

7、工程竣工验收，以施工图纸、施工方案，合同的相关规定等为依据。乙方以书面形式向甲方供应竣 工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后3天内组织有关单位验收，并在验收后2天内赐予 认可或提出修改看法。 三、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后3天内不组织验收，或验收后2天内不提出修改看法视为竣 工验收报告已被认可。甲方从今起担当工程保管及一切责任。 四、工程未阅历收或竣工验收未通过的，甲方不得运用。甲方强行运用时，视为工程验收合格。由此发生 的质量问题及其他问题，由甲方担当责任。 五、全部隐藏工程要求需中间验收的分部分项工程时，必需经现场工程师书面签字验收，当其要求对 已经隐藏的工程重新检验时，乙方

8、应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格， 甲方担当由此发生的全部追加合同价款、赔偿乙方的全部损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方 担当责任。 六、因特别缘由，甲方要求部分单位工程甩项竣工的，双方协商签订甩项竣工协议，明确双方责任和 工程价款的支付方法。 第五条：工程质量保修 一、工程质量保修范围(如基础不是我方施工的需注明甲方基础缘由则不在保修范围内) 保修范围：乙方施工的工程项目。凡属乙方施工范围内的质量问题而造成的损坏均属乙方的保修范围;由于甲方人为、不遵循运用规范、不行抗拒的自然灾难的损坏则不在保修范围内。 二、工程质量保修期(一般工程保修期为一年，如客户要求或其时

9、需改过来) 保修期限：结合本工程详细状况，工程保修期为壹年;保修期自工程竣工验收合格通过之日起计算。保修期内，出现属乙方保修范围内的保修问题，乙方在接到甲方通知之日起5天内派人修理。乙方未在约定期限内进行修理，甲方可自行或托付他人修理，修理费由乙方担当。 第六条：工程款支付 合同不含税造价为人民币(小写)： 元;(大写)： 元整。 1、合同签定后，甲方收到乙方工程款支付请款表等请款资料之日起，3个工作日内甲方支付给乙方合同总造价的30%，即付折合人民币： 元整，大写：元整; 2、工程完成基础施工后， 甲方收到乙方工程款支付请款表等请款资料之日起，3个工作日内甲方支付给乙方合同总造价的40%，即

10、付折合人民币：元整，大写：元整; 3、工程全部完成后， 甲方收到乙方工程款支付请款表等请款资料之日起，3个工作日内甲方支付给乙方合同总造价的27%，即付折合人民币： 元整，大写：元整; 4、留工程结算造价的3%，作为工程的质保金，保修期满后，甲方收到乙方工程款支付请款表等请款资料之日起，七个工作日内一次性结清。即付折合人民币： 元整，大写： 元整。 第七条 双方责任 一、甲方责任： 1、帮助供应施工用水、用电接点;支配施工进度及帮助乙方协调相关方的关系。 2、组织对工程竣工验收，按合同规定的期限支付给乙方的工程进度款;以及办理工程结算。 二、乙方责任： 1、用于本工程的全部材料设备均为合格产品

11、。严格按双方确认的施工图纸、施工方案及行业的相关施工标准等施工。 2、听从甲方对工作的支配。施工期间做到文明施工，负责甲方供应的临时设施的卫生、消防及平安、规范用电。负责教化和管理好本队施工人员，不发生打架斗殴事务。做好平安施工作。 3、工程完工后乙方负责属于乙方施工范围内的场地材料、设施的清理。 第八条 违约责任 1、合同生效后，任何一方违反本合同的约定而单方终止合同执行视为违约，违约方应赔偿守约方合同总价10%的违约金。 2、甲方逾期未支付工程款则每天按逾期支付欠款总额的千分之三计付滞纳金。 第九条 争议解决的方式 一、 本合同在履行期间，凡与本合同有关而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过

12、友好协商解决， 如经协商后仍不能达成协议时，任何一方均可向当地人民法院诉讼。 二、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应接着履行。 三、本合同根据中华人民共和国的法律进行说明。 第十条 其他 一、如双方在合同履行过程中对合同有变更或补充，可签订变更协议或补充协议，经双方协商同意签订的变更协议或补充协议，与本合同具有同等法律效力。 二、本合同经双方法定代表人或其签约代表签字盖章之日生效，双方履行完各自义务后自行失效。 三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，工程竣工验收合格保修期满后，工程保修金支付清本合同自动失效。 甲方： 乙方： 法定代表： 法定代表：

13、签约代表： 签约代表： 时间：20_年_月_日 制式协议合同通用版3 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 地址: 地址 身份证号码: 法人代表: 甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，且甲方保证其是合法的产权全部人，对本合同出租房屋有合法出租权。 二、甲方同意出租给乙方的房屋位于。房产证号： 。出租房屋面积共平方米。该房屋现有装修及设施 床、空调、沙发、厨卫固定设施 等让乙方承租。 三、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件

14、，乙方应供应身份证明文件(营业执照)。双方验证后可复印对方文件备存。 四、 租赁期限 该房屋租赁期共年 月，自年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方有优先续租权。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 五、 租金及支付方式 该房屋每月租金为 元不含税(大写 佰元整)，包含物业管理费。在租赁期间内租金不变，乙方第一次先付 俩 个月的房屋押金和首月的租金，以后按每 壹 个月周期支付租金。每次收房租甲方应提前 5 天通知。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。租赁期满，乙方不再续租的，甲方应刚好退还押金，不得无故苛扣。 六、租

15、赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方在租赁期间内，所用的电费、煤气费、水费、宽带、电话、有线电视费用由乙方按单交付。 七、甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任，均由甲方负责(乙方运用不当除外)，甲方接到乙方修理通知后3天内未进行修理的，乙方可先自行请第三方进行修理，修理费用由甲方担当，可自下一次租金中扣除。若设备为乙方造成的人为损坏，则由乙方负责修理。假如增加附属性设备或其他装修须征得甲方同意。 八、 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋但必需提前一个月通知乙方，转让后，本合同对新的房屋

16、全部人和乙方接着有效。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 运用。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 九、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住的。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。乙方利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计一个月以上的， 双方可以协商变更或终止本合同。 十、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 十一、 房屋交付及收回的验收时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。交还甲方房屋

17、应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。 十二、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方根据合同一个月的租金 作为违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对违约造成乙方的损失进行赔偿。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同一个月的租金向乙方支付违约金，并担当乙方因提前被收回房屋所受到的损失。 十三、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同一个月租金的额度向甲方支付违约金。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

18、用的，每逾期一天，则应按上述逾期费用部份的 1 %支付甲方滞纳金。 十四、 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 3、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。 十五、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。但甲乙双方不得涂改合同约定内容,涂改部分无效 十六、 本合同及附件自双方签(章)后生效。一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。双方如有争议，应尽量协商

19、。如协商不行，应向乙方所在地法院提起诉讼。 甲方：乙方： 身份证号： 代表人： 电话： 电话： 地址：地址： 签约日期： 年 月 日 制式协议合同通用版4 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑装饰工程施工合同的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1. 1工程名称： 1. 2工程地点： 1. 3承包方式： 1.4工期： 1. 5合同总款(人民币大写)：约 (按实际面积决算) 第2条 甲方工作 2.1 指派 为工地代表，负责合同履行。 2.2 甲方应刚好按合同付给乙方工程款 第3条 乙方工作 2. 1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现

20、场交底，拟定施工方案。 3.2按要求施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3根据图纸说明进行施工，做好各项检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及而关部门对施工现场管理的'规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不行随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当。 3.7施工过程中出现平安事故由乙方负责，与甲方无关 第4条 关于工程价款及结算的约定 4.1付款方式 4.2工程竣工验收后，乙

21、方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。 第5条 嘉奖和违约责任 5.1乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 5.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。 5.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并担当损失。 5.4未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 5.4因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止

22、协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 5.5完工后由于乙方的安装质量问题所造成的平安事故由乙方负责。 第6条 争议或纠纷处理 6.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 第11条 在施工过程中如出现工程事故或工伤由乙方负责与甲方无关 第12条 第12条 附则 12.1本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。 12.2本合同正本两份，双方各执一份。 12.3本合同履行完成后自动终止。 甲方 乙方 代表人： 代表人： 合同签订时间 年 月 日 制式协议合同通用版5 甲方： 法定代表人： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 地

23、址： 邮编： 第三方： 法定代表人： 地址： 邮编： 开篇： 经双方友好协商，本着同等、互惠互利和共同发展的原则，就乙方共同开展为甲方客户供应_服务达成如下合作协议： 双方同意乙方为甲方供应_服务; 第一章 定义与说明 1.名词定义：(服务定义) 1.1 中国法律：任何中国现行颁布的法律及法规。 1.2商业隐私：属于一方和(或)其子公司或关联企业全部，并被该方视为商业隐私的技术、财务、商业或其它方面的信息，其具有以下特性： A.不为公众所知悉; B.能为权利人带来经济效益; C.具有好用性; D.被权利人视为隐私并对其实行了适当的爱护措施。 1.3生效日：本协议自签署之日起视为生效。 1.4不

24、行抗力：在本协议期限内发生的不行预见(或者虽可预见，但其发生或后果不行避开)、非任何一方所能限制且使任何一方无法履行或完全履行本协议的：政府行为、地震、台风、火灾、水灾、疫情、斗争、罢工、暴动、黑客攻击、技术管制或任何其它自然或人为造成的灾难。 1.5合作期限：协议中述及的本协议之期限。 2.说明： 2. 1本协议所指之日为公历日，本协议所指之营业日系指中国的法定营业日。 2.2本协议中之标题仅供参考之用，并不影响本协议任何部分之涵义及说明。 2.3凡述及章、条款、段落时，均指本协议的章、条款、段落。 其次章 声明及保证 2. 法律地位： 每一方均声明及保证： 有资格从事本协议项下之交易，并且

25、所述及交易符合其经营范围之规定; . 可全权订立本协议，并履行本协议项下之义务; .2其授权代表拥有充分授权，代表其签署本协议(授权书正本交另一方存查); .3就其所知，其已向另一方披露经注册地或营业地政府部门签发的、可能对履行本协议项下义务产生重大不利影响的全部文件; 2.法律效力： 2. 自生效日起，本协议对双方均具有法律约束力。 2.2每一方均保证本协议的签署与履行及依据本协议所安排之商业交易在任何方面均不违反中国法律。 第三章 合作内容及方式 1. 合作内容： 2. 合作方式 第四章 权利和义务 1 .甲方的权利和义务： 2.乙方权利和义务 第五章 收益 1.结算货币： 2.结算周期：

26、 3.结算方式 4.结算流程： 第六章 合作期限 1.合作期限： 双方合作期限为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。 2.延期： 任何一方可于合作期届满前_日内，向对方方书面提议延长，经双方一样同意，可签订续约协议。 第七章 违约责任 1.一般性违约 如任何一方违反本协议所规定的义务，违约方在收到守约方要求订正其违约行为的书面通知之日，应马上停止其违约行为，并在 0日内赔偿守约方因此受到的全部损失。如违约方接着违约行为或不履行其义务，守约方除就其全部损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前终止本协议。 2.违约责任 双方均有过错的，应依据各方实际过错程度，分别担当各自的违约责任。 第八章 税务

27、.本协议中的每一方应按中国法律之规定，独立担当因履行本协议规定的各自义务而应交纳的任何税款。 第九章 终止 .终止之情形 本协议于下列任一情形出现时即终止： 1. 合作期限届满而双方确定不在续约; 2.守约方终止本协议; 3.任何一方宣布破产或进入清算或解散程序; 4.如不行抗力持续三十(30)日以上，任何一方依据本协议的约定发出终止本协议的书面通知。 2.终止后之事项 2. 在本协议终止后十五( 5)日内，双方应取消彼此系统之间的链接。 2.2本协议之终止并不影响本协议终止前未完成之结算义务。 第十章 适用法律与争议之解决 1.适用法律： 本协议之签署、效力、说明和执行以及本协议项下争议之解

28、决均应适用中国法律。 2.协商与调解： 对于因本协议的说明及执行而产生之争议，应首先由双方通过友好协商(或)经由中立之第五方调解来解决。如争议未能于前述方式在起先协商后三十日内解决，则任何一方均可将有关争议提交仲裁。 3.仲裁： 3.1 任何提交仲裁之争议应提交“_仲裁委员会”进行仲裁审理; 3.2全部仲裁程序应以中文进行; 3.3仲裁裁决为终局性的，并对双方均有约束力。除非仲裁庭另有裁决，否则仲裁费用应由败诉方担当，任何仲裁裁决可由对败诉方或其财产有管辖权之法院予以执行; 3.4在仲裁过程中，双方仍应接着履行本协议未提交仲裁之部分。 第十一章 附则 1.弃权： 假如任何一方未能行使或刚好行使

29、其在本协议项下的任何权利、权力或优先权时，不应视为弃权;而对任何权利、权力或优先权的单独行使或部分行使亦不防碍日后其对任何权利、权力或优先权之行使。 2.修改： 本协议必需由双方签署书面协议方可进行修改。 3.通知： 3. 双方之间的任何通知或书面函件必需以中文写成，以传真、专人送达或挂号邮件之形式发送。 3.2除非事先以书面通知更改，全部通知及函件均应发往合同双方之法定通讯地址。 4.继任者： 本协议乃为双方及各自之合法继任者之利益而制定，并对双方及其各自之合法继任者具有同等约束力。 5.不行抗力： 5.1 假如出现不行抗力，双方在本协议中的义务在不行抗力影响范围及其持续期间内将终止履行，合

30、作期限可依据终止的期限而作相应延长，但须双方协商一样。任何一方均不会因此而担当责任。 5.2声称遭遇不行抗力的一方应在不行抗力发生后不迟于十五日通知另一方，且应尽可能削减不行抗力所产生之影响。 5.3如发生不行抗力，双方应立即协商解决问题的方案。假如不行抗力持续三十日以上，且对本协议之履行产生重大不利影响，则任何一方均可终止本协议。 5.4出现不行抗力状况的一方应当实行适当措施防止损失的扩大;没有实行适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。任何一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方担当。 6.保密： 6.1 本合同任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业隐

31、私均负有保密义务，除法律规定外，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方，也不得用于在本合作项目之外的任何不当用途，否则应担当违约责任并赔偿损失。 6.2在本合同终止之后，各方在本协议项下的保密责任并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到双方同意其解除此项义务。 7.合同： 本协议以中文签署，一式_份，具有同等法律效力，双方各执贰份。 8.补充协议： 本协议执行过程中，全部补充协议以及有关文件经双方签字盖章后即成为本协议附件不行分割的有效组成部分。其生效日期为双方签字盖章之日。 9.附件： 本协议附件做为本合同不行份额部分，与本协议具有同等法律效力。 10.未尽事宜： 本协议未尽事宜由双方另行协商解决，商定的内容以补充协议形式确定，经签字盖章后与本协议具有同等效力。 甲方： 乙方： 制式协议合同通用版