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1、铺面房屋租赁合同2022年范本铺面房屋租赁合同2022年范本1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就 铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 铺面一间出租给乙方运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、本铺面月租金为人民币 元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条
2、件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同2022年范本2 出租人： (以下简称甲方)法人代表 承租人： (以下简称乙方)法人代表 甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公允和诚信
3、的原则达成以下协议： 一、出租地址： 街 号 二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地好用面积约550平方米。 三、租房用途：从事餐饮行业，也可依据乙方发展状况变更用途，也可转让或转租，合同内容不变。 四、租期20 年 五、租房时间：自 年 月 日至 年 月 日。 六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民币为每年22万元(大写：贰拾贰万元整)，租金不日至年日后五年依据市场行情甲乙双方协商调整租金。 七、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金。 八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方根据相关部门标准支付。 九、留意事项：乙方在经营期内留意防火和人员平安
4、措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。 十、甲方必需根据合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的.干涉。 十一、如遇不行抗拒的自然灾难致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。 十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。 十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。 十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同2022年范本3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据相关法律规定，甲、乙双方经同等协商，现就乙方租赁
5、甲方房屋，达成如下协议： 一、房屋(铺面)位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积 平方，用于 运用。 二、租赁期间 租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付 1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元;其次年月租金为 元/平方，年租金计为 元; 2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。 3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写)作为经营保证金，缴纳 元人民币(大写)作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方
6、付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他全部有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。 4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。 5、后续年度租金按 支付一次，实行先付费后运用的政策。 四、装修改动 甲方同意：在不影响房屋结构和运用平安的状况下，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方依据须要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届
7、满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行复原。装修保证金不足以支付复原费用时，不足部分由乙方负责补齐。 五、水电费及经营运用费用 房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方担当。该费用由乙方根据甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权干脆逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。 六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更 (一)乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房屋全部权人接着有效。
8、(二)合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。 (三)合同期满后，租赁双方刚好结清相关事项和费用。承租方如需接着承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。 (四)承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租运用，假如在规定使范围内，须经公司同意方可。 七、合同解除、终止、失效 (一)甲、乙双方协商一样，可解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的实惠，未交齐的
9、租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同2022年范本4 出租方：市路门面房号房东(简称甲方) 承租方： 身份证号：(简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方协商一样，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：市路门面房号 二、租赁期限：从年月日年月日 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收 元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金 万 千圆整。 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和
10、加收房租一次付给甲方 年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地须要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如接着出租，乙方优先，若乙方不接着租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房
11、屋钥匙 把)手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 铺面房屋租赁合同2022年范本5 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间，出租给乙方作为面食店运用。 其次条 租赁期限和价格 本商铺金为 元( 万 仟 佰元整)。租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方运用，至 年 月 日收回。合同期满后乙
12、方假如要接着承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。 第三条 装修和天燃气保证金 商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、自然气四通，在乙方交付房租的同时，交付自然气运用保证金 元(大写 元整)，承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。 第四条 乙方的责任 1、乙方在承租期间应常常检查自然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发觉问题应刚好修理，费用由乙方负责; 2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责; 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如的确须要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩
13、店; 4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 (1)未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (3)利用该房屋进行违法活动的; 5、乙方应遵守各项法律法规，正值经营; 第五条 甲方的责任 甲方在承租期内，乙方未违约的状况下，不得单方向收回房屋，如乙方有须要甲方帮助的问题，甲方应协作乙方。 第六条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同2022年范本