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1、2022商铺租赁合同商铺租赁合同 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情须要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我细心整理的商铺租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 商铺租赁合同1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 房屋地址甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。其次条 租赁期限租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。第三条
2、 租金及支付1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自变更运用性质，不得存放危急(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。第五条 房
3、屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。商铺租赁合同范本简洁2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。第七条 不行抗力若
4、租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第八条 其他1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_联系电话：_ 联系电话：_身份证号码：_ 身份证号码：_日期：_ 年_月_ 日 日期：_年_月_日商铺租赁合同2出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：依据甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第
5、一条租赁范围及用途：甲方同意将位于商铺，租给乙方经营运用，出租商铺的建筑面积为。其次条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金、押金：1、每年租金为人民币_元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。第四条设施及费用担当：1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。2、未经甲方同意，乙方不
6、得拆除一楼与二楼之间的隔层。3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿状况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否修理由甲方作出确定和处理，乙方不担当任何责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方运用。3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前x天向乙方书面通知商铺卖出状况，以便乙方找寻其他商铺接着经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方供应x天搬离时间，除违约金外，应当赐予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时找寻商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未运用部分的房租。第六条乙方责
7、任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、出现不行抗力造成商铺毁损达不到运用目的的。3、政府强制征收或拆除该商铺的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿_元违约金。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方
8、必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：年月日年月日商铺租赁合同3甲方（出租方）：x身份证号码：x乙方（承租方）：x身份证号码：x甲方x年x月x日将坐落在路x号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限年x月日起至年x月
9、x日止，租期年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币x元，经营甲方店铺，付款方法：x年租金总额人民币x元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币x元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和
10、公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同
11、具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：xx年月x日
12、x年月x日商铺租赁合同4出租方（简称甲方）：_身份证号：_承租方（简称乙方）：_身份证号：_甲方出租一楼（地铺）给乙方经营运用，经双方协议，特立约如下：一、租赁时间为_年_月_日至_年_月_日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（￥600），每月26号前先预付租金后方可运用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金
13、；三、乙方租用经营期间须遵遵守法律规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；四、乙方如须要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；五、装修及安装水电等费用由乙方负责；六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；九、如有其它事宜双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）_乙方（签字）_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同5出租方甲方：_地址：_承租方（乙方）：_经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同
14、遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_年_月_日止，原商铺租赁合同中约定的“租赁期为_年：自_年_月_日至_年_月_日止”的内容作废。乙方承诺在_年_月_日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空
15、调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金_元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的_个月（_年_月_日至_年_月_日）商铺租金_元、_个月（_年_月_日至_
16、年_月_日）的办公室租租金_元，合计_元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_年_月_日结算。七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同
17、的其余部分应完全接着生效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方（公章）：_乙方（负责人）：_负责人：_住址：_电话：_身份证号：_日期：_电话：_日期：_商铺租赁合同6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租商铺作为
18、经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。
19、(二)对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲
20、方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条商铺装修或改造十四、乙方如须要对所租赁商铺进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。
21、第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后
22、，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回商铺。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给
23、乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法运用权。(三)按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：
24、甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火平安合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日商铺租赁合同7出租方（甲方）：_地址：_电话：_承租方（乙方）：_地址：_电话：_身份证号码：_风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）。
25、3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。为了搞好市场经济，满意居民生活须要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店（含酒店大堂及办公室）一事订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方同意将自己拥有运用权，位于深圳市_区商务酒店（含大堂及办公地点）现状租给乙方经营酒店项目。租期为_年_月_日起至_年_月_日止。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用
26、银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。二、租金：1、租金：租金为每月人民币大写：，在订立本合同时一次性交个月的租金作押金；并预付一个月的租金，共款人民币为：_元整（小写_元）。2、每月_号前缴交当月租金，逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物，自行拆除装修。如超期不搬迁，楼层内的
27、装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方全部，作为补偿甲方的经济损失。三、甲方的权利、义务和责任1、甲方供应的设施：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方运用。详细物品清单须根据双方盘点的附件为准。2、甲方依据乙方的申请供应相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，详细操作及所需费用由乙方负责。风险提示：明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，
28、不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、修理。按该楼层现状及设施给乙方运用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责修理并担当修理费用。4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收运用本楼内水电的全部租赁物业的水电费用。5、如因甲方由于实际须要必需进行整改收回楼层，致使本合同无法接着履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等根据市场价折旧计算补偿给乙方。6、合同履行当日起，甲方赐予乙方_天的时间作为装修免租期。四、乙方权利、义务
29、和责任1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必需遵守法律经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并担当一切经济及法律责任，甲方不担当任何责任。3、乙方须严格遵守深圳经济特区商品市场条例、深圳经济特区特种行业规定。4、乙方必需在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同其次条第2点有关规定作出处理。5、乙方在租期内，不得擅自变更房屋结构及用途，不得储存任何违禁品、
30、易燃易爆、危急及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必需负一切经济及法律责任。6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必需负一切经济及法律负任。7、乙方负责租用范围内的平安、防火（必需配置灭火器）和防盗工作，办理各种相关证件等。如在租用范围内发生平安防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方担当，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自变更经营范围
31、，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。9、出租楼层产权属甲方全部，在现有的状况下，乙方如要进行装修的，需书面申请并供应装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可动工进行装修。10、租期满后解除合同，属乙方全部可移动的物品，可自行处理，但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得拆除或转移，否则照价赔偿。11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金（即不退还押金），不再另行向乙方收取补偿金。12、租期届满时，在同
32、等条件下，乙方享有优先承租权。五、意外事故在租期内如发生人力不行抗拒、不行预料、不行避开的以外事故（包括自然灾难）或因政府征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。六、对本合同未尽事宜或在执行过程中，双方可依据实际状况增签补充协议，作为本合同附件与本合同一同执行，并具有同等法律效力。七、本合同经双方签字（盖章）后生效。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_代理人：_地址：_合同签订时间：_年_月_日承租方（乙方）：_代理人：_地址：_合同签订时间：_年_月_日商铺租赁合同8甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_现经甲、乙
33、双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：_。面积：_。附属物：_。二、租赁期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;其次次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人(乙方)担
34、当。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任。4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任。5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介胜利。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不
35、作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)：_乙方(签字)：_号：号：_联系地址：_联系地址：_联系电话：_联系电话：_日期：_日期：_商铺租赁合同9出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于_其次条该房屋用途为商业用房。乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条该房屋月租金为（人民币）_（大写_千）元整。出租方在合同期内不得以任何理由随意调整租金。第五条乙方按（年）支付租金_（大写
36、_千）元整给甲方。第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。乙方将担当起该房屋的维护运用。第七条因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、卫生费等。第九条1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的.租房款。第十条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。第十一条本合同在履行
37、中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同10商铺租赁合同出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被
38、盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。6、乙方未经甲方同意不得变更经营范围。商铺租赁合同11转租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方房 主： 以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙方。二、商铺转租费为人民币 元整，小写(￥ )。三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲
39、方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。五、在承租期间乙方只有运用权。不得变更商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当。七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当。八、在承租期间，乙方要爱惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿。九、乙方假如不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行担当由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故
40、，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同12出租方（以下称甲方）：_身份证：_承租方（以下称乙方）：_身份证：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁商铺描述1、甲方将其拥有的座落于_商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业