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1、2022商铺租赁合同有关商铺租赁合同十篇 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？以下是我细心整理的商铺租赁合同10篇，欢迎阅读与保藏。 商铺租赁合同 篇1合同双方：出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2(运用面积_m2)其次条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。租
2、金贰年内不递增，第三年租金按 0%递增。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得
3、甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第五条 乙方的职责：1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠租金并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4
4、. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人
5、民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1 )对本合同约定期内设施进行修理保养，包括 ;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性修理。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
6、第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条 转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。第十条 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第十一条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同
7、执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇2出租方 (以下简称甲方)_ 承 租 方(以下简称乙方)_公司名称:_公司名称:_公司地址:_公司地址:_法定代表人:_法定代表人:_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿,同等,等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同.第一条 租赁内容一,甲方将位于_市 _区_号门面租赁给乙方
8、.甲方对所出租的房屋具有合法产权.二,甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米,运用面积为_平方米.甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准.四,甲方为乙方供应的房间内有:消防设施及供配电等设备.上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费.其次条 租赁期限五,租赁期_年,自_年_月_ 日起至 _年_月 _日止.第三条 租金及其它费用六,合同有效年度租金共计为_元(人民币).七,每一个租赁年度按月计算.八,电费按日常实际运用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内.第四条 双方的权利和义务九,甲方(一) 甲方应保
9、证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用,并负责年检及日常维护保养,修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,全部费用由甲方负责.(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法.(三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续.(四) 甲方保证室内原有的电线,电缆满意乙方正常营业运用,并常常检查其完好性(乙方自设除外),发觉问题应刚好向乙方通报.由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应赐予乙方全额赔偿.(五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费,并清除该商户.(六) 甲方应
10、保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方供应管辖区防火部门出具的电,火检合格证书复印件.(七)上述设备,设施出现问题甲方应刚好修复或更换,如甲方不能刚好实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除.十,乙方(一)在国家法律,法规,政策允许的范围内进行经营及办公.(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权.(三)按合同内容交纳租金及其它费用.第五条 付款方式刚好间十一,乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方.十二,乙方从其次次付款起先,每次在本月前5天交付.十三,乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐,支票,汇票
11、或现金等方式.第六条 房屋装修或改造十四,乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时,必需先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负.在合同终止,解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外).第七条 续租十五,在本合同期满后,乙方有优先续租权.十六,乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同.第八条 其它十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人变更,企业迁址,合并,不影响本合同接着履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同的内容之权利和义务.十八,本合同的某项条款须要变更时,必需用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天
12、内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议.十九,双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任.二十,乙方营业时间依据顾客须要可适当调整.第九条 违约二十一,甲,乙双方签订的房屋租赁合同.乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同.二十二,在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金.二十三,任何一方单方面取消,中断合同,应提前二个月通知对方.二十四,乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除
13、付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过60日甲方有权实行措施,收回房屋.二十五,因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.二十六,因甲方缘由使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失.第十条 合同生效,纠纷解决二十七,本合同经甲,乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.二十八,在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决.二十九,本合同未尽事宜,由甲,乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
14、.三十一,甲,乙双方需供应的文件作为本合同的附件.三十二,本合同正本一式两份,甲,乙双方各执壹份. 第十一条 其他三十三,本合同正文共五页,随本合同共六个附件:附1:甲方有效房产证明复印件附2:用电及防火平安合格证复印件附3:甲方营业执照复印件附4:乙方营业执照复印件甲方:_ 乙方:_法人:_ 法人: _注册地址:_ 注册地址:_开户银行:_ 开户银行:_帐 号:_ 帐 号:_签字日期:_年_月_日 签字日期:_年_月_日商铺租赁合同 篇3甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13
15、个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。二、租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用。五、租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用。2、如需出卖或
16、抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、照实担当租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人运用时或第3人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时，必需取得甲方同意。4、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装
17、饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。10.2、双方约定的其它事项；甲方：（签章） 乙方：（签章）代表人： 代
18、表人：地址： 地址：商铺租赁合同 篇4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其
19、次条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及
20、相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及
21、其它费用。第五条付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条商铺装修或改造十四、乙方如须要对所租赁商铺进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任
22、何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部
23、收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回商铺。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后
24、生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法运用权。(三)按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火平安合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户
25、银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日商铺租赁合同 篇5商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系。商铺房屋租赁合同协议范本：出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 运用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月
26、 日止，共计 个月。月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方运用。2.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前
27、3个月书面通知乙方;如该房屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方担当下列责任：1.依约按时交纳租金。2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。3.因运用须要对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。4.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5.负责对下列项目房屋修理费用：排水管、厕所、化粪池的清疏;饮用水池清洗及垃圾池清理;门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表
28、内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;室内墙面的排刷和天花等的粉饰;水泵设备的修理和更换。因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。商铺租房协议范本6.帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭遇损失的，应负责赔偿。7.乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，
29、如须接着承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇6出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“ 号共 间，合同约定套内面积 的铺面出租给
30、乙方，作为 经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年运用费为人民币￥ （大写： ）其次年运用费用为人民币￥ （大写： ）， 第三年运用费为人民币￥ （大写： ）第四年运用费用为人民币￥ （大写： ）， 第五年运用费为人民币￥ （大写： ）。3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币（大写： ），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但
31、正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔
32、偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证
33、房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力
34、。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：甲方经办人： 乙方经办人：甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：年 月 日年 月 日商铺租赁合同 篇7甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 区_路_号商铺作为商业用途运用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约_平方米 。其次条 租用的期限为_年，租期从
35、_年_月_日至_年_月_日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金总额：第_年租金总额为人民币：_元整(大写：_圆整);即月租金为人民币_元月);第_年租金总额为人民币：_元整(大写：_圆整);即月租金为人民币_元月);第_年租金总额为人民币：_元整(大写：_圆整);即月租金为人民币_元月)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手续。1、租金交付期限：每月_日前交清当月租金。2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_元整(大写：_圆整)，作为履约保证金。第四条 该商铺交付运用后所发生
36、的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违
37、约金。第六条 双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方运用。2、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除
38、本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分。第七条 违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向
39、甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲 方(盖
40、章)：_ 乙 方(盖章)：_代 表(签名)：_ 代 表(签名)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日商铺租赁合同 篇8合同编号：转租方（甲方）： 身份证号码： 联系方式：受转租方（乙方）： 身份证号码： 联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房
41、屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月