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1、2021年黑龙江房地产经纪人考试模拟卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.调查显示，某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。住宅单套建筑面积定位应为_。A7080m2B8090m2C100120m2D120m2以上 2.调查显示，
2、某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。最难以成为房地产经纪人主要销售对象的是_。A高校教师B国家公务人员C工业企业职工D科研人员 3.某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享。业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他
3、。该房地产经纪公司房源信息的共享方式是_。A共享制B公盘制C私盘制D分区公盘制 4.某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是_。A折扣定价策略B渗透定价策略C低开高走定价策略D稳定定价策略 5.某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹
4、性_的新型住宅。A较小B较大C稳定D不稳定 6.调查显示，某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。不宜定位为项目主力户型的是_。A三室二厅B三室一厅C二室一厅D四室二厅 7.某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享。业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟
5、出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他。房源信息的共享形式中，房源信息较容易外泄的方式是_。A私盘制B公盘制C共享制D分区公盘制 8.甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m2；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元；销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元；销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。若甲公司选择方案二，其收益期望值为_
6、元。A2000B2200C2400D3000 9.甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m2；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元；销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元；销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。在对两个开发方案进行选择时，甲公司需要对房地产市场前景进行预测。适合对房地产市场前景进行定性预测的方法为_。A时间序列法
7、B回归分析法C特尔菲法D销售人员意见综合法 10.甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m2；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元；销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元；销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为_元。A2250B
8、2340C2925D3600 11. 所谓房地产项目定位，是房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，运用科学方法，构思出房地产项目产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目定位。据此，请回答下列问题。ACORN分类方法，主要是根据，_分组的一种市场细分方法。 A收入水平B需求水平C文化层次D地理区域 12. A房地产开发公司征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司在开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷
9、款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了住宅质量保证书和住宅使用说明书。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施-正单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：A公司如何才能合法使用该片土地_。 A向某乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同B向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同CA公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让
10、合同，由A公司缴纳土地出让金DA公司向规划管理部门提出用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同 13. 某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩，其中需占用基本农田850亩，基本农田以外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为300元/亩。且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续_。AZ公司持经批准的设
11、计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定农用地转用方案和征地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审查，并报国务院审批。BZ公司持经批准的设计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定征地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审查，并报国务院审批。CZ公司持经批准的设计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审查，并报国务院审批。DZ公司持经批准的设计任务书及其他需提交的
12、材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审批。 14. 某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权
13、人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过_万元。A5950B1750C3950D2200 15. 某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩，其中需占用基本农田850亩，基本农田以外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为300元/亩。且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。在取得土地使用权证书
14、前，Z公司应_。A支付补偿费，安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权出让合同，支付土地出让金。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府颁发土地使用证。B支付补偿费，安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权划拨合同。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府颁发土地使用证。C支付补偿费，安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权出让合同，支付土地出让金。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府土地管理部门颁发土地使用证。D支付补偿费，安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权划拨合同。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府土地管理部门颁发土地使用证。 16. 某市A房地产开发公司通过出让方
15、式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请。申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给B经贸公司进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。责令
16、限期拆迁决定由谁发布，若C户仍不搬迁，可由_组织强制拆迁。A房屋拆迁主管部门；房屋拆迁主管部门；人民法院B房屋拆迁主管部门；县级以上人民政府；人民法院C县级以上人民政府；县级以上人民政府：人民法院D县级以上人民政府；房屋拆迁主管部门；人民法院 17. 某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答以下问题。A公司如何才能合法使用该片土地_。A向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并
17、与其签订土地使用权出让合同B向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同CA公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金D向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同 18. 某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元。为了获得后续资金，Z公司在取得土地使用权后
18、立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。在勘察设计过程中，在开发地段的东南部地下发现了古墓葬，考古人员随之进驻，开发过程因此中断。后经多方协调，A市最终以相邻一地块替代了古墓埋藏区，Z公司于1997年5月重新开始开发活动，并于1998年7月完工，并于当年8月通过了所有验收。z公司退出开发区域，由物业管理公司负责后续工作。客户X于1998年10月购买了别墅区的一套别墅，并取得了住宅质量保证书和住宅使用说明书。在正常使用情况下，于2000年9月发现房屋结构和装修等多处发生质量问题，客户X遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位，而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修；最终由物业公
19、司进行了维修。请问答下列问题：Z公司受到了处罚，其原因是_。A中断开发长达一年之久B未对X客户的别墅进行保修C因在尚未取得预售许可证的情况下发布了别墅区预售广告DZ公司为B市注册的房地产公司 19. D房地产开发公司征用C乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元，开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程，(价值约为3000万元)作抵押从C建行
20、获得了一部分资金，在取得预售许可证并经银行同意后，H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。H公司以在建工程作抵押，其抵押价值的最高额为_。A3000万元B2400万元C2100万元D1800万元 20. 某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷
21、款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：拍卖该商场后，其拍卖价款的分配顺序为_。A支付处分抵押房地产的费用B的债权C的债权缴纳房产当年的有关税费B支付处分抵押房地产的费用缴纳房产当年的有关税费B的债权C的债权CB的债权C的债权支付处分抵押房地产的费用缴纳房产当年的有关税费D缴纳房产当年的有关税费B的债权C的债权支付处分抵押房地产的费用 21. 某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩，其中需占用基本农田850亩，基本农田以外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与
22、B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为300元/亩。且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。Z公司应支付的土地补偿费最低与最高为_。A137.7万元，459万元B275.4万元，459万元C137.7万元，275.4万元D无法计算 22. 某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元。为了获得后续资金，Z
23、公司在取得土地使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。在勘察设计过程中，在开发地段的东南部地下发现了古墓葬，考古人员随之进驻，开发过程因此中断。后经多方协调，A市最终以相邻一地块替代了古墓埋藏区，Z公司于1997年5月重新开始开发活动，并于1998年7月完工，并于当年8月通过了所有验收。z公司退出开发区域，由物业管理公司负责后续工作。客户X于1998年10月购买了别墅区的一套别墅，并取得了住宅质量保证书和住宅使用说明书。在正常使用情况下，于2000年9月发现房屋结构和装修等多处发生质量问题，客户X遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位，而施工单位以已过两年保修期为由
24、拒绝保修；最终由物业公司进行了维修。请问答下列问题：Z公司的项目资本金应达到_以上，才能实施开发。A140万元B100万元C70万元D105万元 23. 某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序
25、，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：B和C抵押权人享有优先受偿权的最高额为_。A2.8亿元B5950万元C4200万元D4200万元+应付利息+违约金 24. 某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩，其中需占用基本农田850亩，基本农田以外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为300元/亩。且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。Z公司需要支
26、出的农业人口安置费用的低限和高限约为_万元。A50.6，76.0B25.3，38.0C76.3，114.4D38.1，57.2 25. 某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元。为了获得后续资金，Z公司在取得土地使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。在勘察设计过程中，在开发地段的东南部地下发现了古墓葬，考古人员随之进驻，开发过程因此中断。后经多方协调，A市最终以相邻一地块替代了古墓埋藏区，Z公司于
27、1997年5月重新开始开发活动，并于1998年7月完工，并于当年8月通过了所有验收。z公司退出开发区域，由物业管理公司负责后续工作。客户X于1998年10月购买了别墅区的一套别墅，并取得了住宅质量保证书和住宅使用说明书。在正常使用情况下，于2000年9月发现房屋结构和装修等多处发生质量问题，客户X遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位，而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修；最终由物业公司进行了维修。请问答下列问题：客户X取得的房地产的保修期从_时起计。A项目完工B项目竣工验收通过C客户X取得住宅质量保证书和住宅使用说明书D客户X正式入住 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，
28、有多个符合题意） 1.房源的特征主要包括_。A公共性B独家性C流通性D可替代性E动态性 2.开拓小业主房源的渠道主要有_。A报纸广告B路牌广告C电话访问D联系资产管理公司E互联网 3.下列_可以成为房源开拓渠道的大业主。A开发商B建筑商C资产管理公司D大型企事业单位E小区业主 4.房源的法律属性主要包括_等。A委托合法性证明B物业的用途C适用的法律程序D适用的行政程序E权属状态 5.房源的开拓渠道目前主要有_。A大业主B中介机构C小业主D亲朋好友E委托人 6.房地产经纪机构开拓房源渠道中的电话访问的优点主要有_。A不受时间限制B客户印象深刻C不受天气影响D不受地点限制E花费时间较少 7.房源的
29、初始价格是由业主决定的，他们_决定房源的最终交易价格。A对市场信息的了解程度B出售或出租的心态C收入水平D社会地位E购买房屋的支出 8.为获取房源，房地产经济机构开拓渠道中的门店接待法的优势有_。A简单易行B开发成本低C客户信息准确度高D不受时间和场地的限制E较易和客户建立关系 9.房源的开拓原则主要包括_。A周期性B及时性C潜在性D持续性E集中性 10.一个有效的房源信息应包括_。A业主资料B物业状况C市场行情D放盘要求E收购条件 11.房源的放盘要求基本要素是指业主所确定的_。A出售或出租价格B交楼日期C税费支付方式D物业地址E物业管理费交费标准 12.房源信息公盘制的优点主要有_。A促进
30、了机构所有房源信息完全共享B不利于房地产经纪人收集房源信息的积极性C促进了房地产经纪人的工作效率D防止了房源信息外泄E会出现“留盘”行为 13.房源外部营销通常采取的方式为_。A在店门口的精品房源信息栏展示B通过网络发布C专业网络渠道发布D同业合作推荐E户外广告 14.二手房销售的特点有_。A产权关系复杂B标的物相对集中C房源差异性小D侧重服务E价格浮动空间大 15.对房源信息的更新要注意_。A周期性访问B访问信息的累积C房源的循环利用D保留成交信息E进一步挖掘新房源 16.下列五人中，具有完全民事行为能力的人有_。A张某，17周岁，外出打工，且每月都有工资寄回家补贴家用B李某，15周岁，父母
31、双亡，靠自己在城市卖报纸为生C王某，19周岁，一直无工作，待业在家D赵某，20周岁，患有精神病E吴某，19周岁，瘫痪在床，生活起居需人照料 17.下列关于代理的表述中，正确的有_。A基于被代理人选任代理人而发生的代理被称为本代理B基于被代理人选任代理人而发生的代理又可归类为指定代理C指定代理是根据法院或有关单位的指定而发生的代理D委托代理不可以采用口头形式E未成年人的父母作为其代理人属于法定代理 18.下列关于合同的表述中，不正确的有_。A当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行B房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式C限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同D严重损害社会公共利益的合
32、同为无效合同E履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担 19.下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中，正确的有_。A土地补偿费归农村集体组织所有B安置补助费不得发放给农民个人C地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有D地上附着物和青苗补偿费归农民个人所有E地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 20.以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有_。A所有权B使用权C占有权D收益权E处分权 21.下列行为中，不得出现的行为有_。A甲房地产公司在楼盘的推广广告中，将邻近的属于乙公司的楼盘纳入其中为本项目宣传B丙房地产中介公司为甲房地产公司代理时，发布虚假房
33、地产广告C丁银行发放个人住房贷款时，要求借款人购买戊保险公司的财产险D甲房地产公司销售楼盘尾房时，降价销售E甲房地产公司在楼盘的推广广告中，承诺可为购房人办理贷款服务 22.下列关于物权和债权的表述中，正确的有_。A物权的权利主体和义务主体特定B物权不能由民事权利主体随意设定C物权具有优先性，债权具有平等性D物权的设定必须公示，而债权由当事人自由确定E物权是一种财产权，而债权不属于财产权 23.国有土地有偿使用的方式有_。A土地使用权出让B国有土地租赁C国有土地使用权作价出资D国有土地使用权作价入股E国有土地划拨 24.在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有_等。
34、A屋面防水B管道渗漏C顶棚抹灰层脱落D管道堵塞E卫生洁具 25.下列关于城市规划的表述中，正确的有_。A城市总体规划期限一般为20年B在城市规划区内，取得建设用地批准文件，即可合法占用土地C建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证D临时建设用地的使用期限一般不超过5年E城市规划用地的报建审批管理包括对建没项目选址审批核发项目选址意见书第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页