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1、2022企业厂房租赁合同企业厂房租赁合同10篇 在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的企业厂房租赁合同，欢迎大家共享。 企业厂房租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳守信的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。一、出租厂房及场地状况1-1 甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。二、租赁用途2-
2、1 乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地运用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方帮助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。3-2该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。假如续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。3-3 租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需接着承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方
3、同意后重新签订租赁合同。四、其他费用4-1 租赁期间，乙方运用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方担当，当月结清。4-2 乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及平安责任由乙方担当。五、房屋运用要求和修理责任5-1 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及场地及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。5-2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方变更现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方
4、担当。5-3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。六、房屋返还时的状态6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的运用费。6-2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。6-3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。七、终止(解除，下同)本合同的条件7-1 因国家建设等缘由终止合同，乙方无条件搬出。7-2 因乙方缘由终止合同，乙方担当违约责任外，乙方
5、投入的修理、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方担当，甲方不担当任何责任。7-3 因甲方缘由终止合同，甲方担当违约责任外，甲方退还乙方未运用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。八、其他条款8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方全部，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。8-2 乙方在运用期间，要保证厂房及场地的一切平安，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教化新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。8-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同
6、规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。8-4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日企业厂房租赁合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构厂房。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自日起
7、，至_月_日止。租赁期_年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元。每平方米共计 元整。每年应付厂房租金共 元整。2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按依次每季度期满前15日内支付。到期后，在乙方结清甲方全部费用后甲方退还租赁保证金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用
8、由乙方担当，并在收到收据或发票时，三日内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币 元。每月共计 元整。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。如因乙方缘由造成的损坏由乙方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。
9、4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，中途不得擅自转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产平安责任均由乙方自行担当，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。3、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、环保、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘
10、由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。5、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除应将房屋复原到承租时的状况。6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。7、租赁期间后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。八、其他条款1、租赁合同签订后，如企业名称变更，
11、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。2、依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前述地址，均视为已经送达。3、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的四周设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。九、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。甲方(印章)：授权代表(签字)：地址： 邮编：
12、 电话： 传真：乙方(印章)：授权代表(签字)：地址： 邮编： 电话： 传真：签订时间：_年_月_日企业厂房租赁合同3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据公司法、合同法等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商一样得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房位于积约为_平方米。类型为工业厂房，_结构。详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。三、租金及保证金支付方式1
13、、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计2、双方协商一样根据每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：四、其他费用和修理1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。五、租赁期间其他有关约定1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设
14、新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸部分可协商由甲方补偿。六、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款
15、不变，接着执行到合同期满。3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。出租方：_承租方：_签约日期：_企业厂房租赁合同4出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_依据公司法、合同法等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商一样得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房位于积约为_平方米。类型为_，_结构。详细详情见本协议厂
16、房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。租期_年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前_个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂_年租金共计_。2、双方协商一样根据每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：_。四、其他费用和修理1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。
17、五、租赁期间其他有关约定1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后_日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。2、租赁期间， 如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满_个月，甲方有权终止租赁协议。4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离
18、，但不行拆卸部分可协商由甲方补偿。六、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。八、本合同_式_份，双方各执_份，合同签字后生效。出租方（签章）：_承租方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日企业厂房租
19、赁合同5出租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_电话：_ 传真：_承租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_电话：_ 传真： _依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_
20、日起至_年_月_日 止。租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大 写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓
21、库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每 年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_计付。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方担当。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元， 租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5.2乙方应于每
22、月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐 号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的_。5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全
23、部产权，甲方应确保受让人 接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_
24、有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。8.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生 的全
25、部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同
26、意须向政府有关部门 申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方 案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租顼变更。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租约中列明，倘
27、乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止 本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十三条 提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲
28、方有权停止乙方使 用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的 损失)由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并 按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转 租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转 租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的 财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须 提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物
29、;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙 方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法接着 履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严峻地震等自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力 的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
30、该项证明文 件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则 供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提 前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离 或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受 双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保 管的责任。第十六条 广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方
31、书面同意并按政府有 关规定执行。第十七条 有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他 有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别 担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的电传或传 真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲 裁程序解决，双
32、方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的 仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律说明。其次十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(盖章)：_ 授代表表/托付代理人(签字)：_乙方(盖章)：_ 授代表表/托付代理人(签字)：_签订时间：_年_月_日企业厂房租赁合同6甲方:出租方_身份证号码：_乙方:承租方_身份证号码：_甲方建筑面积_平方米的门面_间，室内水、电二通，设施完好
33、，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:一、甲乙双方本着同等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。二、租期自_年_月_日起，至_年_月_日止。房屋租金每年为_元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他
34、违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需接受租金价格随当地市场价格改变而浮动。并且应当提前_个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必需提前_个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方_个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责修理。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门
35、、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系;若发生不行抗力的自然灾难，乙方负责修理门面。八、本合同_式_份，甲、乙双方各持_份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方:_乙方:_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日企业厂房租赁合同7甲方:_乙方:_联系方式：_联系方式：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议:一、甲方将_市_镇_村厂房租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。前_天为装修期，
36、装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙
37、方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未
38、尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同_式_份，甲、乙双方各持_份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方:_乙方:_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日企业厂房租赁合同8出租方： _承租方： _(身份证复印件张贴处)双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条 厂房座落、间数、面积、质量1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全全部权和运用权。2、出租厂房概况：出租厂房座落地址：_出租厂房用途： _出租厂房间数：_出租厂房建筑面积：_(平方米)出租厂房运用面积：_(平方米)出租厂房质量： _其次条 租赁期限厂房租赁
39、期限：租赁期共_年零_月，承租方自_年_月_日起将出租厂房交付承租方运用，至 年 月 日收回。第三条 租金和保证金条款1、租金每(季度)人民币 元(大写：_元整)。2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的28日前付清下一季度的租金。3、租金支付方式：4、出租方收取租金时只供应一般收据，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税。5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人民币 元正(大写： 元整)。第四条 相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，
40、除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，承租方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行担当。3、租赁期间，厂房的运用权归承租方，包括出租方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施(厂房内的空地、汽车车位)等。第五条 厂房变更与设立他项权利1、租赁期间，出租方如将房产全部权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的权利和担当旧出租方的义务，旧出租方不再担当本合同约定的权利与义务。2、租赁期间，承租方如欲将厂
41、房转租给第三方运用，须征得出租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金。3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权确定是否接着承租。如承租方在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方。第六条 厂房修缮1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由出租方担当。出租方只保证厂房能满意承租方正常运用和居住之须要。2、租赁期间，如厂房发生非因承租方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，承租方有权自行修缮。3、租赁期间，如厂房有倾倒危急，或其它严峻阻碍承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命财产平安的，出租方应在接到承租方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如出租方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施