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1、xxxx师范大学师范大学xxxx校区校区xxxx段景观绿化工段景观绿化工程、东区生活广场工程监理服务程、东区生活广场工程监理服务投投 标标 文文 件件监理大纲监理大纲前 言xx 师范大学 xx 校区 xx 段景观绿化工程、东区生活广场工程的建设是展现云师大 xx 校区东区独有且不失总体统一特色，秉承“西南联大”历史文脉，提升高校绿色生态品位的重要载体，具有提升环境美化，提供休闲、观赏等功能。一、主要内容一、主要内容（一）工程概况、范围和总体目标（一）工程概况、范围和总体目标1 1、工程概况、工程概况（1 1）建设单位）建设单位：xx 师范大学（2 2）工程名称）工程名称：xx 师范大学 xx
2、校区 xx 段景观绿化工程、东区生活广场工程监理服务（3 3）工程地址）工程地址：xx 师范大学 xx 校区（4 4）投资概算）投资概算：自筹,约 2950.00 万元；（5 5）工程内容：工程内容：1） 、xx 段景观绿化工程：云师大 xx 校区东区（E 区段和 F 区段）的园路和广场石材铺装、绿化种植、室外照明、浇灌系统、中水站围栏、校园坐凳安装及配套零星工程零星绿化种植等。2） 、东区生活广场：云师大 xx 校区东区（学生食堂和学生宿舍区之间）的园路、广场和看台石材铺装；绿化种植、室外照明、浇灌系统以及少量景观配套设施等。（6 6）质量标准）质量标准：符合现行相关工程施工质量验收规范、标
3、准；执行建设工程监理规范 （GB50319-2000） 、 建设工程质量管理条例及现行相关质量验收标准的要求，达到一次性验收合格。2 2、工程监理范围及监理服务内容、工程监理范围及监理服务内容（1 1）工程监理范围）工程监理范围xx 师范大学 xx 校区 xx 段景观绿化工程、东区生活广场工程范围内施工及保修全过程监理服务。（2 2）监理服务内容）监理服务内容施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。缺陷责任期： 检查和记录工程质量缺陷， 对缺陷原因进行调查分析并确
4、定责任归属，审查修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。3 3、监理目标、监理目标（1 1）质量目标）质量目标应正确处理“xx 师范大学 xx 校区 xx 段景观绿化”与学院建设之间的环境效益与社会效益之间以及近期建设与远期建设之间的关系。依据 建设工程监理规范要求，以严格的监理、热情的事前服务，按施工合同文件、工程质量验收标准和各专业验收规范等对施工质量进行全面控制。建立全面的质量管理体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验及现场质量验收，以事前控制为主，以分项检验批控制为核心，做好分项验收。以达到施工合同确定的质以达到施工合同确定的质量目标，保证一次性验收合格。量目标，保
5、证一次性验收合格。（2 2）进度控制目标）进度控制目标审核施工单位根据工程合同提交的施工总进度计划、 月进度计划，加强进度计划的风险识别，实施过程中及时进行计划进度与实际进度的比较，及时纠偏进行计划调整。督促施工单位加强对机械设备、劳动力、资金、材料的投入。 实现实现施工合同确定的竣工日期施工合同确定的竣工日期。（3 3）投资控制目标）投资控制目标以合同为依据，公平、公正的开展监理投资控制工作。加强计量支付管理，严格审查额外工程、设计变更，认真做好施工现场计量的原始记录，定期或不定期检查合同执行情况，认真审查设计变更的量、价，做到准确、及时，采取措施杜绝施工单位索赔的发生。审核承包人合同金额支
6、付计划，根据业主授权范围，监理权限内的工程项目实行静态为主、 动态咨询为辅的投资控制， 实现投资额控实现投资额控制在合同总价内制在合同总价内。（4 4）安全生产及文明施工控制目标）安全生产及文明施工控制目标协助建设方， 协调好各参建施工方之间的配合关系。督促施工方严格落实安全生产责任制及采取有效措施，杜绝安全伤亡事故的发生，使得整个项目的施工生产在安全文明、 良好有序的环境中进行， 督促施工单位对整个施工现场进行布置、安排，确保达到昆明市文明样板工地要求。（5 5）合同信息管理的目标）合同信息管理的目标严格按合同约定督促各方执行合同条款， 通过合同风险分析， 找出风险因素，过程中进行督促，并及
7、时提醒，避免由于违约而导致的索赔发生。资料与工程进展同步，及时按资料类别进行整理分类、存档，进行规范化管理，并充分利用计算机联网，实现信息化管理，做到工程完，资料到位，顺利归档。（6 6）施工期的环境保护控制目标）施工期的环境保护控制目标正确贯彻执行国家颁布实施和主管部门制定的有关环境保护方面相关的政策、法规、制度及标准。督促施工单位采取相关的环保措施，做到“绿色监理”“绿色施工”。满足国家、满足国家、xxxx 省及昆明市对工程施工的相关环保要求。省及昆明市对工程施工的相关环保要求。（7 7）监理服务目标）监理服务目标严格按公司严格按公司 ISO9001ISO9001：20002000 质量贯
8、标管理体系要求质量贯标管理体系要求。为业主提供规范化、标准化、 科学化的监理服务，保证优质监理服务的基础上确保工程各项建设目标的实现。4 4、监理依据、监理依据（1）国家现行的工程质量评定标准及相关验收规范、规程、规定；（2）国家及 xx 省、市对工程建设监理的有关管理规定；（3）国家及 xx 省现行的有关取费标准、预算定额及管理规定等；（4）建设方与勘察、设计、施工、供货商等签订的合同、协议及招投标文；件等；监理合同及监理招投标文件等；（5）设计图纸、变更文件及工程中上级主管部门、建设单位的指令性文件等；（6）公司的质量手册、程序性文件、管理规定等文件；（7）项目监理组的监理规划、各类实施细
9、则、质量计划、旁站监理计划等文件。（二）对工程的理解及响应（二）对工程的理解及响应1、为全面地发挥“xx 师范大学 xx 校区 xx 段景观绿化”的游憩功能和改善环境的作用，确保施工监理质量，xx 师范大学 xx 校区 xx 段景观绿化工程、东区生活广场工程的建设是展现云师大 xx 校区东区独有且不失总体统一特色，秉承“西南联大”历史文脉，提升高校绿色生态品位的重要载体，具有提升环境美化，提供休闲、观赏等功能2、绿化景观工程要求其在满足使用功能的前提下，必须满足景观功能的需要，每一景观小品、道路铺设、景观建筑等几乎都是观赏路线中的重要节点，有着各自重要的景观意义， 对监理人员提出了专业上的深层
10、次要求和对于绿化景观艺术美的特殊处理要求。3、 我们要求动机和效果要统一， 监理服务不仅要服务态度好更要关注效果；有效地监理手段是质量控制的保证。4、建立业主、施工、监理三方联系制度，划分三方工作职责及协调方式及时发现和解决质量、进度、安全控制中存在问题，规范施工程序促进本工程顺利进行。5、全面的专业技术与组织管理技巧时靠监理人员来实施的，也是建立服务全面兑现的重要措施， 组织和选派精干监理班子是搞好本项目监理工作的重要保证。6、监理服务本身的工作重点就是“四控制” “二管” “一协调” “一环保” 。对本工程来说重中之重又是“质量” 、 “安全” 。 严格控制施工质量是做好监理工作的前提。“
11、百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针。影响绿化景观工程施工质量的因素主要有：绿化景观工程施工人员、植物材料及构配件、绿化景观施工机械及环境因素，这就决定了监理人员必须设法使影响工程质量的人、机、料、法、环等因素处于全面受控状态，实现监理的质量控制目标，从而推进监理工作的顺利开展。无论是种植土的更换还是植物材料的选择上，都要严把质量关， 以确保工程的施工质量。 监理工程师应督促施工单位按设计图纸采购苗木，并在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收，对不符规格的苗木一律清退。因此， 施工监理过程中所采取措施和方法都要围绕着这几个方面考虑。同时抓好投资、进度控制，抓好安
12、全、文明施工及环境保护，做到既保证施工质量、安全又保证施工进度。（三）监理机构（三）监理机构监理机构采用的直线职能式的组织机构。 “高效、精干、科学、公正、守法、专业”是组建这个建设项目监理机构和人选的最基本要求。xxxx 师范大学师范大学 xxxx 校区校区 xxxx 段景观绿化工程、东区生活广场工程段景观绿化工程、东区生活广场工程施工监理项目监理组织机构施工监理项目监理组织机构云南城市建设工程咨询有限公司云南城市建设工程咨询有限公司专家顾问组土建监理组园路监理组水电监理组绿化监理组云南师范大学呈贡校区八标段景观绿化工程、东区生活广场工程工监理项目监理部总监理工程师测量监理组安全文明施工工程
13、监理组造价监理组造价控制质量监控进度控制协调沟通合同信息管理环境保护控制安全文明施工监理xxxx 师范大学师范大学 xxxx 校区校区 xxxx 段景观绿化工程、东区生活广场工程段景观绿化工程、东区生活广场工程施工监理项目监理组专业分工图施工监理项目监理组专业分工图项 目 监 理 组土建专业水电专业园路专业绿化专业测量专业造价专业安全工程专业按委托合同、设计文件、有关标准规范监理，达到既定建设目标（四）投标人的有关要求及满足招标人的适应性条件（四）投标人的有关要求及满足招标人的适应性条件1、监理人员的配备（1）监理人员的配备从以下几方面考虑：a、满足监理委托对象及监理服务对象对开展项目监理要求
14、的需求。b、满足项目监理组织直线职能式监理机构的需求。c、满足监理部自身内部组织管理、外部沟通协调的需求。具备丰富的现场监理工作经验及一定的管理、协调工作水平。d、满足项目建设及项目施工中各种技术、各种专业的需求。e、满足建设一个团结、协作的团队的需求。d、能善于听取建设各方的意见，工作仔细，有善于发现问题，解决问题的能力。（2）配备的总监为具有国家注册执业资格的监理工程师，在监理岗位上工作10年以上，沟通、协调能力较强，并监理过相类似的工程，且监理效果较好。（3）主要专业组长为具有国家注册执业资格的监理工程师（或交通部颁发的专业监理工程师证书） ，在监理岗位上工作 5 年以上，并监理过相类似
15、的工程，且监理效果较好，身体健康。（4）专业监理工程师、监理员为具有 xx 省监理执业上岗资格，在监理岗位上工作 3 年以上。（5）结合工程项目主要有水景施工、土方造型、游路、广场、管理用房、园林绿化等，将配备以下主要专业监理人员：1）土建专业监理；2）绿化专业监理； 3）水电专业监理：4）园路专业监理；5）测量专业监理；6）安全专业监理；7）造价专业监理。（五）投标人投入的监理用设备、仪器及及其适应性（五）投标人投入的监理用设备、仪器及及其适应性1、投入监理仪器和设备清单序序设备或仪器名称名称设备或仪器名称名称号号规格型号规格型号灵锐S82-2008数数量量产产额额 定定地地功率功率中国/备
16、备 注注控制网测量需要时调用112GPS南方 NTS350全站仪1中国/施工放样 复测3456钢卷尺7钢皮尺8910砼、砂浆试模11灌砂筒1213游标卡尺标准标准工具箱30cm11标准1标准各 2组标准坍落度筒3.6m路面弯沉仪（铸铝）1130m 50m各三15m11回弹仪200g 分析天平NL20南方自动安平水准仪TN100C江苏HT225A11中国中国中国中国中国中国中国/施工放样复测压实度平 行抽检砼强度辅 助检测普通尽量/1/普通尽量主干道路 检测砼平行检测/中国/砼平行检测中国/压实度平行抽检铺装平整度、墙面平整度、等常规检测管厚、 型钢尺寸检测中国中国/2、投入办公用品清单序序设备
17、或仪器名称名称设备或仪器名称名称号号规格型号规格型号数量数量产产额额定定地地功率功率备备 注注1计算机台式台1/2激光打印机佳能(Canon)LaserShotMF3110台1/3摄像机Canon HG20台1/4照像机佳能 IXUS 800IS(SD700 ISDigital ELPH)神机妙算广联达台1/5预算软件套各1/造价控制6海地软件2006F/主 要 用 于 变更 设 计 或 配合测量主 要 用 于 变更 设 计 或 配合测量主要用于地形复测、土方计算7件市政道路/管线软天正市政道路9.0天正市政管线9.0/8南方 CASS 软件CASS2008/9安全软件品茗安全软件2008/安
18、全管理10网络计划软件品茗网络计划2008/协助进度控制11资料软件12131415办公桌椅文件柜饮水机项目监理部标志牌筑业资料软件9.0/信息管理标准标准海尔标准套个台套8211/以上共用仪器与设备是指投标人自有，需用时可以进行调配的仪器与设备。以上共用仪器与设备是指投标人自有，需用时可以进行调配的仪器与设备。二、项目监理组织措施二、项目监理组织措施（一）项目监理组织措施（一）项目监理组织措施为实现业主的质量目标，必须强化监理内部组织，标准化、规范化，进一步提高监理工作服务水平，为此提出以下措施：（1）为了发挥监理的团队作用，有效的规范建设工程监理的工作标准，考虑各监理工程师的经历、特长，按
19、老中青搭配协作，组织编写工程监理细则，统一验收标准，规范各种报表的填写方法与资料整理，协助本专业组日常工作，做到团结、认真、高效。（2）实现业主的质量目标，以及合同所规定的工期目标。责任单一，落实到人并责无旁贷。（3）总监考核制度，为了掌握专业监理工程师的工作状况，适时有效的协助监理工程师提高监理工作水平，保障总体监理目标的实现，总监每月要对每位监理工程师进行工作态度、 工作水平、 工作业绩进行考核， 考核标准主要有两条，一是所监理工程的质量和进度完成情况，二是业主的评价，考核结果上报监理公司，对确实不称职者的监理工程师，劝其下岗或更换。（4）现场监理组织是一支清正廉洁的队伍，监理工程师应全身
20、心的投入工程监理工作， 认真贯彻我公司制定的监理守则和道德规范，如有在监理工作中玩忽职守， “吃、拿、卡、要”者立即解除其监理职能。（二）人员的专业配套，年龄结构、技术职称等（二）人员的专业配套，年龄结构、技术职称等考虑到本工程建设规模和高效运作， 建立总监领导的直线制项目监理机构，公司将委派组织协调能力强、综合素质好的总监进驻施工现场，并组建专业技术力量较强的项目监理部。我公司对本工程项目实行二级管理制度， 建立了以现场项目监理部为技术基础、 以公司整体实力为技术保证、以权威专家组成的专家顾问组为技术支持的三个层次的技术服务体系；设立三个监理服务工作机构：公司管理组、施工阶段项目监理部、后续
21、监理工作和保修阶段工作组。我公司根据本项目不同的监理实施阶段，配置了监理人员。在项目监理服务过程中，保证不随意改变。根据工程的实际情况，应建设业主要求，增加合格的监理人员数量，并不因此要求增加任何监理费用。1 1、公司管理组、公司管理组为实现工程项目监理服务的最佳效果，我公司对本工程项目实施二级管理制度，即公司总监理工程师负责下的项目监理部， 针对本项目设置了公司管理组。 公司管理组由总经理负责牵头实施，担任组长，副总经理担任常务副组长，公司各职能部门负责人为组员， 确保每月至少有一次到工地现场巡视， 给予项目监理机构在后勤、 人力资源、技术等相关方面的支持帮助， 在工程项目质量、 安全监理工
22、作及监理人员职业道德等方面的监督控制，在建设委托方等相关各方满意度方面进行回访调查等方面的维护管理。以便及时与现场项目监理机构沟通、解决相关问题，保证监理服务工作质量。公司管理组主要人员名单公司管理组主要人员名单姓姓名名性性别别男年年龄龄35专业专业工民建职职称称工程师国家项目管理师拟任职务拟任职务公司管理组组长备注备注公司总经理男男男男女3735工民建工民建高级工程师国家注册监理工程师工程师国家项目管理师高级工程师国家项目管理师政工师经济师常务副组长技术安全管理技术安全管理监理人员职业道德管理顾客满意度管理公司副总经理公司综合工程部经理公司副总工程师公司党支部书记公司监察室主任公司经营副总经
23、理公司工会主席46水电安装53人力资源55工程经济2、拟派驻本项目监理人员状况拟派驻本项目监理人员状况如我公司有幸中标， 将根据建设单位委托范围的工程规模，结合工程特点配备以之相适应的各专业监理人员以满足项目建设监理工作开展需要。 具体实施中如因监理人员数量不足以及监理人员工作不适应我公司将无条件予以补充凋整，以保障工作的顺利开展。我公司根据工程实际情况在施工阶段派驻各专业精英强将共计 11 人组成，现场监理人员老、中、青搭配，以高、中职为主，拟派总监为国家注册监理工程师、交通部注册监理工程师。监理机构相应安排如下：1）人员的专业配套结合项目主要特点，公司配备以下专业监理人员：土建专业、绿化专
24、业、园路专业、水电专业、测量专业、安全专业、造价专业 等方面的监理工程师，充分保证满足项目建设监理工作开展的需要。2）年龄结构本工程项目监理组以中青年监理人员为主，身体健康，工作热情高，有吃苦精神。40 岁以上监理人员 3 名，约占总监理人数的 27%；39 岁以下监理人员 8名，约占总监理人数的 73%；监理人员平均年龄约 37 岁。3）技术职称及执业资格本工程项目监理组监理工程师人员中：国家注册工程师国家注册工程师 3 3 人；人； 约占总监理人数约占总监理人数 27%27%。 其中具有国家注册监理工程师，其中具有国家注册监理工程师，交通部注册监理工程师。工程师交通部注册监理工程师。工程师
25、 9 9 名，约占总监理人数的名，约占总监理人数的 82% 82%；助理工程师；助理工程师 2 2人，约占总监理人数的人，约占总监理人数的 18%18%。技术职称配置较合理，满足工程监理的需要。技术职称配置较合理，满足工程监理的需要。本工程项目若我公司有幸中标，在监理过程中如遇监理人员不足，我公司将无条件再增派现场监理工程师。确保监理服务工作不遗漏、不脱节。拟派驻本项目监理人员状况拟派驻本项目监理人员状况序号1姓名性年学历别龄专业职称工程师国家注册监理工程师国家注册监理工程师从事专拟任职业年限务1414总监理工程师总监理工程师绿化监理工程师绿化监理工程师水电监理工程师园路、土建监理工程师园路、
26、拟进场时间工程开工即进场工程开工即进场工程开工即进场工程开工即进场水电工程开工即进场工程开工即进场工程开工男41本科建筑学男28男26男27本科工程师男43专科给排水国家注册监理工程师国家注册监理工程师交通部注册监理工程师交通部注册监理工程师男33专科园林工程师xx 省级监理工程师工程师xx 省级监理工程师助理工程师xx 省级助理监理工程师工程师国家注册监理工程师国家注册监理工程师工程师283男66专科园林94男52专科机电75男35专科公路工程管理76男29专科公路工7程管理已考取国家注册监理工程已考取国家注册监理工程师、待取证师、待取证土建监理工程师园路、土建兼安全监理工程师造价监理工程师
27、测量监理工程师监理员绿化监理员即进场7男34专科工民建工程师xx 省级监理工程师xx 省级安全监理工程师工程师xx 省级监理工程师xxxx 省级造价员省级造价员工程师xx 省级监理工程师测量放线工证测量放线工证助理工程师xx 省级助理监理工程师助理工程师xx 省级助理监理工程师8工程开工即进场8管理工男33本科程施工管男31专科理男29专科男27专科花卉园艺7工程开工即进场工程开工即进场工程开工即进场工程开工即进场97101165以上为我公司拟派驻本项目的主要监理人员，根据工程实施需要分阶段安排进场， 在监理过程中如遇现场监理人员不足，我公司将根据实际情况无条件增派监理人员，保证满足现场施工监
28、理需要。3、后续监理工作和保修阶段工作组后续监理工作 （含工程竣工监理档案移交阶段）和保修阶段监理工作我公司将发扬“xx 城建监理”的服务精神、服务作风、服务态度，积极、主动的做好相关监理服务工作。后续监理工作和保修阶段工作组由总监理工程师、项目技术负责人、 项目监理部各专业负责人等相关人员及公司副总经理（负责项目回访工作） 。后续监理工作和保修阶段工作组主要人员名单后续监理工作和保修阶段工作组主要人员名单序号序号1岗岗位位后续工作/保修阶段工作后续工作/保修阶段工作后续工作/保修阶段工作后续工作/保修姓姓名名邵建明性别性别男职职称称工程师国家注册监理工程师国家注册监理工程师交通部注册监理工程
29、师交通部注册监理工程师工程师xx 省级监理工程师工程师xx 省级监理工程师工程师备注备注总监理工程师234燕青周克勤谢绍民男男男绿化专业监理工程师水电专业监理工程师园路、土建兼安全监阶段工作后续工作/保修阶段工作回访人员xx 省级监理工程师xx 省级安全监理工程师陈维贤肖素金男女助理工程师xx 省级助理监理工程师经济师理工程师56绿化监理员公司经营副总经理公司工会主席（三）机构岗位分工及职责（三）机构岗位分工及职责1 1、现场监理组织机构职能、现场监理组织机构职能根据对本项目建设工作的初步认识，结合本工程的建设特点，设立“项目监理部” 。在总监理工程师的领导下，按项目建设进程分阶段依据建设工程
30、监理规范及业主授权委托要求，开展日常监理工作，做到“七到位” ，即：组织管理到位、监控到位、措施到位、人员到位、检查到位、记录到位、责任到位。2 2、监理人员岗位职责、监理人员岗位职责（1 1）总监理工程师职责）总监理工程师职责项目总监理工程师是公司派往工程项目监理的全权负责人， 由公司法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作开展。 1）与建设单位保持密切联系，弄清其建设意图和对监理的要求，对工程重要决策，在调研基础上及时作出反应，提出意见。2）主持制订项目的监理规划 ，跟本公司有关部门领导协商及时建立项目监理机构，明确分工及人员岗位职责，领导并检查监理项目工作正常
31、执行，有权对不称职监理人员提出调换意见。3) 组织制定本项目监理规划 、 监理实施细则 、 质量计划 。4)审查分包单位的资质，并提出审查意见。5)审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计（或技术方案） 、进度计划。签发项目监理机构的文件和指令。6) 审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。7)审查和处理工程变更。8) 负责项目实施中有关方面的综合协调工作，定期组织工程监理例会9) 组织分项（部）工程及主要环节的隐蔽工程的检验及施工工序间交接检查，并签署意见。10) 主持或参与工程中发生的质量事故调查。 协调处理合同履行中出现的重大争议与纠纷，处理索赔、审批工程延期。 11)组织编写并签发
32、监理月报 、 监理工作阶段报告 、 专题报告并报公司监理部总工办审批备案。 12)主持审核施工单位的项目竣工验收资料及竣工申请，编写质量评估报告 。参与建设单位组织的单位工程，或整体项目的竣工验收。 13) 组织编制项目监理工作总结报告，报送建设单位。14) 主持项目监理档案整理归档移交工作 （具体收集、管理工作由项目总监指定专人负责） 。15) 依据上述职责，同时行使相应权限，在处理内外各种矛盾关系中，做到“守法、诚信、公正、科学”在维护社会效益的同时，不得从事有损公司名誉、形象，侵害公司利益的活动。16) 统一领导安全监理工作，正确执行安全政策，处理涉及安全监理的重大事项，及时报告公司及有
33、关各方。检查、指导专业监理工程师此方面工作。17) 完成总经理安排的其它工作。（2 2）专业监理工程师职责）专业监理工程师职责1）对总监理工程师负责，并对本工程土方开挖、回填工程的质量监理工作负全责，在总监理工程师领导下，负责本合同的土方工程监理工作；2）全面熟悉合同条款、技术规范和设计图纸。对施工过程中土方工程的进度、质量进行全面控制，对施工过程中出现的问题，要按技术规范要求及时提出处理意见；3）审查承包人的土方工程总体施工组织计划和分部施工方案及施工计划，并检查其执行情况；4）查承包人的质量自检系统及其运转情况；5） 审核承包人提出的各种资料。 制定控制土方工程质量和进度的各种图表；6）协
34、同合同工程师、试验工程师，审查工程计量中；7）组织、监督现场土方监理工作，作好监理日志，并检查监理员的日志，负责制订施工过程中的土方工程监理细则；8）协助总监理工程师处理工程变更、质量事故以及索赔、延期等工作；9）办理总监理工程师交办的其它工作。（3 3）测量监理工程师职责）测量监理工程师职责对总监理工程师负责， 在总监理工程师的领导下，负责本合同的测量监理工作；1）全面熟悉合同条款，技术规范和设计图纸。对施工过程中测量工作的进度，质量进行全面控制，对施工测量中出现的问题，按技术规范要求及时提出处理意见；2）审查承包人的整个工程施工测量组织计划和分项施工测量方案及分项施工测量组织计划，并检查其
35、执行情况；3）检查承包人的测量工作质量自检系统及其运转情况，包括测量的仪器经专业单位检验核定记录情况；4）审核承包人施工测量完成后提出的书面测量复核单，根据申请的范围及内容进行现场复核并签署验收意见；5）作好测量验收记录，完成成果整理并妥善保管，制定控制测量工作质量图表；6）协助总监理工程师处理工程变更，质量事故，以及索赔，延期等工作；7）完成总监理工程师交办的其它工作。（4 4）安全监理工程师职责）安全监理工程师职责安全监理工程师是公司派驻监理项目现场实施安全监理工作的执行者， 安全监理的操作者。在项目总监理工程师直接领导下，开展现场监理工作。1）监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施
36、和安全专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。2）每天定期巡视检查施工过程中的危险较大工程作业情况。3）检查施工现场各种安全标识和安全网架设、临时用电等安全防护。文明施工措施是否符合有关工程技术标准规范要求。4）核查施工现场机械设备和安全设施的验收手续，并签署意见。5）督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。6）负责本职工作內的相关內业资料編制、整理收集工作，配合项目总监组织好项目安全监理工作。7）每天做出安全监理记录，并向总监理工程师汇报当天的主要安全问题。8）负责安全监理实施细则的编写，经审查后执行。负责监理总结报告有关安全方面的
37、总结文件。（5 5）监理员职责）监理员职责监理员是公司派驻监理项目现场实行旁站监理工作的执行者， 具体旁站监理的操作者。 在项目总监理工程师 (或专业监理工程师) 直接领导下， 开展现场监理工作。1）参与审核施工单位提交的施工方案，技术措施及进度计划。2）协助专业监理工程师，结合工程具体情况，参加制订工程监理实施细则。3）检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好记录。4）参与分项 (部) 工程及重要环节的隐蔽工程的检验，以及施工工序间交接检查，按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5）参与进场材料、
38、构件、半成品，机械设备等质量检验工作审核进场材料质保书，做好检验记录。6）参与工程计量、验方及有关争议工程计量的复核，并签署原始凭证，并做好记录。7）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。8）负责相关施工现场的安全及文明施工的检查、监督、做好原始记录备查9）及时报告现场发生的异常情况，并积极参与处理，作好详细记录。10） 做好监理日记和有关监理记录， 协助专业监理工程师整理项目相关各项技术监测资料，协助做好归档工作。行使与职责相关的权限。11）协助专业工程师进行安全监理工作，完成专业工程师交给的单项工作，并作好安全监理工作现场记录，正确反映施工安全状况及安全监理工作状况。12）
39、完成总监理工程师或专业监理工程师安排的其它工作。（6 6）信息资料员职责）信息资料员职责1）在项目总监理工程师领导下，负责图纸、书籍、资料保管及技术档案的管理。2）负责对工程建设各方相互往来书面资料进行收发文登记，并妥善保管。3）负责对监理行文资料的及时传递工作。4）负责对已确认有效的监理资料，按监理档案归档要求分阶段及时编目，分类编码整理。5）在项目总监理工程师安排下，负责工程例会记录，会议纪要的起草整理工作。6）配合项目总监理工程师按公司规定编制、移交竣工监理档案。三、监理工作内容三、监理工作内容（一）施工准备阶段（一）施工准备阶段1、监理设施的准备根据合同规定进行监理设施的准备工作， 以
40、保证监理人员到位后正常开展工作； 熟悉合同文件及有关标准和各类检测方法， 对合同文件中存在的差错、 遗漏、含糊不清等问题进行查证，并做出合理解释：2、对图纸及定线数据进行现场复查；3、施工环境调查；4、准备监理图表；5、建立监理文档分类与管理办法；6、督促承包单位建立质量保证体系；7、要求承包单位申报质量保证组织体系，审定质检负责人的资格；8、明确承包自检单位人员职责与要求；9、自检各单项工程开工条件，提供有关技术资料；10、施工中对每道工序或工艺进行现场自检；11、按合同规定的抽样频率、时间、方法及时通知试验室进行取样或现场试验并进行监督管理；12、及时检测各工程部位的位置、高程和几何尺寸；
41、13、对前道工序或单项工程完工后进行自检和测定监理工程师验收；14、建立质量档案系列，随时为监理工程师及交工验收提供施工资料。15、督促承包单位委托合格的试验室：16、要求承包单位根据本合同需要配备试验设施与相关人员。17、承包单位委托的试验室接受监理工程师的监督管理。18、明确监理工作方法在工程正式开工之前， 通过第一次工地会议， 向承包单位公布监理工作方法、工程程序、 监理对承包单位的有关要求和规定，以使承包单位对监理工作有全面的了解，从而保证工程的顺利开展。19、审查开工条件监理工程师根据施工合同的规定、对承包人提出的开工申请，进行审查。其施工组织机构和人员、施工方案、施工机械试验设备、
42、现场条件、材料、以及有关的基础资料等是否齐备；20、 复查承包单位的施工定线和测定的地面线：监理工程师在承包单位开工之前向承包单位书面提交测量资料，进行交桩， 并对承包单位的施工定线和测定的原始地面线进行复核验收；21、 承包单位占用工程场地： 监理工程师按照承包单位提出的场地占用计划，提交给建设单位， 以便及时完成工程场地的准备和承包单位的进驻， 占用时间内，督促承包单位管理好工程用地。22、发布开工令总监理工程师对承包单位的各项准备工作检测验收合格后，发布开工令， 承包单位据此展开工作。（二）施工及验收阶段（二）施工及验收阶段1 1、监理工作依据、监理工作依据1）本工程承包合同及协议、建设
43、单位招标文件、中标单位投标文件；2）本工程施工监理合同；3）国家有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；4）设计图纸和其他经建设单位批准的相关文件（包括经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案及技术核定单；5）现行的有关地基基础工程建设规范和标准；6） 建设工程监理规范 、 建设工程质量管理条例 ；7）为本工程制订的有关技术文件及规定。2 2、监理主要工作内容、职责、监理主要工作内容、职责1）审核施工的质量保证能力，监督承包人按设计要求配设机械设备，并向建设单位提交专题报告；2）对设计变更和施工变更进行严格审核和控制，并向建设单位提出处理建议；3）按月向建设单位报送监理月报，遇有重大问题，
44、及时向建设单位专题报告并提出处理建议；4）严格按照本项目的施工承包合同、设计图纸和与工程相关的验收规范及强制标准监督承包人及其施工技术保质、保量按时完成全部建设任务；5）在监理大纲的基础上编制贯彻执行监理实施细则，认真做好监理日志，建立监理档案，并在完成全部施工监理任务后，向建设单位报送施工监理资料一套；6）审核承包人提出的开工申请报告，检查开工基本条件是否具备，包括图纸是否齐全、材料、设备、施工机械和施工单位人员的到场情况等。经施工监理工程师审核的开工报告须报建设单位批准。7）在项目施工过程中，实施质量控制，具体包括：a 审查施工方案并监督施工单位按审定的施工方案组织施工；b 督促施工单位按
45、 GB/T19000ISO9000 质量管理和质量保证标准在施工现场建立健全质量保证体系，并监督其落实；c 复核工程所需要的主要原材料、构配件及设备的出厂合格证和试验报告；d 核查施工现场的安全措施；e 负责施工工艺过程的质量控制，定期核验施工日志；f 坚持上道工序不检查验收不准进行下道工序的原则，严格做好工序交接检查；g 负责隐蔽工程的旁站检查核验收；h 审核设计代表提出的设计变更核技术洽商记录，其中凡属重大设计变更，在审核设计意见的基础商提出处理建议并报建设单位审批；i 负责处理工程质量事故，验证施工单位出现质量问题的原因，及时会同设计代表监督施工单位提出补救措施。必要时，提出质量问题分析
46、报告；j 负责单位、单项工程的竣工验收，审核施工单位提出的中期质量检查核竣工验收申请，并参加建设单位组织的中期质量检查和竣工验收；k 按规定及时审核并签认有关施工技术资料，监督承包人及其施工单位严格按要求建立健全施工技术资料管理体制，监督、审核竣工图的编制；l 定期向建设单位报送工程质量情况，遇有重大问题及时专题报告。8）在项目施工过程中，实施进度控制，具体包括：a 审核承包人编制的施工总进度计划，并监督落实；b 审核承包人编制的机械设备的保障计划，并监督落实；c 定期将实际进度与计划进度比较，审核施工单位制订的工期控制措施并监督落实；d 及时进行工程计量验收、计量和签认；e 定期向建设单位报
47、告工程进度情况；f 在项目施工过程中，实施投资控制，具体包括：审核施工单位编制的项目个阶段资金使用计划，并监督其执行；熟悉设计图纸、设计要求、招标文件、投标文件和标底文件，分析合同价款的构成因素， 根据工程费用最易突破的部分和环节确定投资控制重点；预测工程风险及可能发生合同价款调整的诱因， 督促施工单位采取防范性对策，避免或减少合同价款的调整；严格控制可能增加投资的工程变更和设计变更；审核承包单位及其施工单位提出的调整合同价款的要求并签署意见， 报建设单位审批；按施工承包合同规定的工程进度审核施工单位提出的结算申请并签发拨款通知书；定期向建设单位报告工作、投资动态情况。（三）保修阶段（三）保修
48、阶段在竣工验收后， 承包单位的责任和义务并未终结，除继续进行质量保修期的工作。1、确定质量保修期的起始日。2、根据合同要求，配备质量保修期监理人员。3、督促和审核承包单位的质量保修期工作计划、投入设备、人员等。4、检查、签认承包单位对质量保修期工程的修复和完成情况。5、复核及签证保修期工程记录证书 。6、审查工程保修期工程资料，完成工程资料的移交。7、收集、整理项目监理组的资料。8、对质量保修期终止证书签署意见。为使工程圆满达到合同要求及完成上述内容， 项目监理组须按本公司贯标文件的要求编制质量保修期工作计划， 按计划严格执行并通过定期邀请建设单位座谈、电话联系、信函等方式进行保修期的回访工作
49、且做好回访记录，将回访结果上报建设单位， 项目监理组根据回访记录及时改正工作中不足之处由部门及公司派专职人员验证。四、工作制度及监理资料（一）监理工作制度1、监理例会制度（1）监理例会定期召开例会，由项目总监理工程师主持。业主方，施工承包方，监理方参加。会后监理组及时整理出“例会纪要” ，负责签发各方。（2）监理工作小结会每月一次，由总监理工程师主持。全体监理人员参加。2、监理日记制度现场监理组应建立“工程监理日志”制度，按照公司对监理日志作用指导书的记录要求进行记录。详细记录工程进度、质量、设计修改变更、工地洽商、现场决定、业主指令、重要设备材料、施工环境条件等情况与必要数据，和发生异常的问
50、题，以及需要备忘的事项和问题等，并保存备案。3、技术交底和图纸会审制度图纸会审和技术交底， 是监理单位及施工单位收到图纸后，应抓紧时间组织各专业人员认真熟悉图纸， 领会设计意图， 提出会审意见， 由参建各方共同举行，一般在 10-15 天内进行，纪要经参加图纸会审各方会签后生效。4、机械设备报验制度工程所各种机械设备，施工单位必须按照投标文件及施工合同配置，机械设备进场前施工单位必须就设备的种类、数量、性能、出产年月等向监理提出书面的报审。 经监理工程师审查满足相关文件且对工程的总进度不产生影响后，同意进场使用。5、隐蔽验收制度隐蔽工程必须在施工单位认真自检合格的基础上认真填写隐验记录， 交监