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1、2022住宅房屋租赁合同住宅房屋租赁合同在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我收集整理的住宅房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。住宅房屋租赁合同1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)乙方身份证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一样，订立本合同。一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米。二、租赁期限自年月日起至年月日止。三、租金为：年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙
2、方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方供应一批设施给乙方运用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好运用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有运用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意变更设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要严格遵守国家平安消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁运用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或
3、人身平安等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未运用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责担当。六、下列状况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自变更房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、全部对合同的补充，变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。备注：甲方供应设施
4、清单附后。甲方：乙方：年月日住宅房屋租赁合同2出租方：(以下简称甲方)： 身份证号：承租方：(以下简称乙方)： 身份证号：依据相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方情愿将运用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一样协议。第一条、房租基本状况一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共 层。二、房屋权属状况：房屋全部权人(购买人)姓名 。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任，由此给乙方造
5、成经济损失由甲方负责赔偿。其次条、 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租金、租期、交付方式、交付期限一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00元(大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
6、业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 ￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第四条 关于装修和变更房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场状况而调整。第五条合同期限届满一、租赁期满后，若租金或合同条款须要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效;二、本合同因期限届满而终
7、止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，有甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。出租方：(公章)_承租方：(公章)授权代表：(签字)_授权代表：(签字)年_月_日_年_月_日住宅房屋租赁合同3出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合
8、同法、中华人民共和国城市房地产管理法和江西省城市公有房屋管理方法等有关法律法规之规定，受市房产管理局托付，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。第一条 甲方将座落于 的房屋第 层出租给乙方。该房屋系 结构，建筑面积平方米，其中一层二层平方米，三层及以上 平方米，该房状况经乙方验收符合承租条件。其次条 乙方租赁甲方出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日止至 年 月 日止。第三条 甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方正常运用，如甲方逾期交付，每逾期一日，则按日租金标准支付违约金。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
9、。第四条 乙方保证在承租房屋运用过程中的行为应遵守有关法律法规及规章的规定，乙方在承租过程中产生的法律责任或赔偿责任应自行担当。第五条 出租房屋月租金人民币（大写） 元，（小写元。乙方应于每月的 号前将本月租金全额交付给甲方房管员或甲方指定的专用账户，租金实行先交后租的方式进行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金标准加收违约金。第六条 租赁期间出租房屋的水电费、卫生费、电话费、物业管理费等有关费用，均由乙方负责支付，并在退租时将清缴单据交甲方房管员核实，否则将以乙方物品处理清偿或抵扣保证金。第七条 为确保本合同各项条款的履行，乙方应在本合同签订时向甲方交纳不少于（大写） 元，（小写） 元。租赁
10、关系变更，终止或解除时，相关费用清算完毕后，乙方凭收据退回。第八条 乙方应正值运用并爱惜房屋内部的各项设施，确保房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的水电等设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修复，由此产生的人身损害和财产损失由乙方负责。第九条 甲方可对乙方所承租的房屋不定期检查，保证乙方正常运用和平安。属乙方增设的设施、设备及装修的修缮责任归乙方负责。第十条 租赁期内，经政府有关部门批准，甲方需对出租房屋进行改建、扩建，乙方应主动协作，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十一条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分私自转
11、租于他人，更不得私自向第三方收取转让费或装修补偿费等，否则甲方将没收乙方履约保证金，并终止租赁关系。第十二条 租赁期内，甲方需出售或向市场招租乙方承租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权或承租权。第十三条 租赁期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除，由此产生的经济损失，双方各自负责：（一）发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；（二）因城市建设的须要拆除的出租房屋；第十四条 租赁期间，发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）乙方无故拖欠租金累计个月的；（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用
12、途的；（三）有意损坏公有房屋的；（四）利用承租房屋进行非法活动的；（五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将承租房屋进行装修的；（六）未经甲方书面同意，乙方擅自将出租房屋的部分转租他人的或私自取得房屋租赁权的；（七）其他严峻损害甲方权益的。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方交回出租房屋，通知送达即合同解除，甲方所收取的履约保证金不予退还。第十五条 因乙方缘由需终止租赁关系时，乙方应提前三个月书面通知甲方，否则甲方可加收乙方三个月租金或甲方所收取的履约保证金不予退还。因城市建设须要、或甲方缘由需终止租赁关系时，甲方应提前三个月书面通知乙方，否则乙方有权拒绝或要求甲方赔偿损失。
13、第十六条 合同期满乙方不接着租赁，乙方应主动协作甲方办理移交手续、清算费用。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原月租金5%的滞纳金，还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十七条 双方约定的其他条款：1、租赁期间：乙方需增设的水、电、卫生等设施费用由乙方自行担当，且应符合消防等部门的规范要求。租赁关系变更、解除或终止时，不得向甲方要求补偿。2、水电、门窗的修理维护由乙方自行负责。3、乙方因经营须要，重新或更换装修装饰，应向甲方提出书面申请报告，经甲方同意并与甲方签订承诺书后方可实施，否则因甲方须要双方租赁关系变更、解除或终止，甲方不予补偿。4、乙方装修装饰后的房屋，租赁满三年的，租赁关系变更
14、、解除或终止，乙方均不得再向甲方要求补偿。5、因乙方装修或增设设施造成房屋渗漏、邻睦纠纷、结构损坏等应自行修复或处理，造成损失的应自行赔偿。6、乙方私下支付的装修费、水电设施费、转让费（顶店费）等，甲方不与认可，租赁关系变更、解除或终止时，不得向甲方提出补偿。第十八条 本合同未尽事宜，双方应另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十九条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可提请仲裁机关调解或向人民法院起诉。其次十条 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。其次十一条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签
15、字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日住宅房屋租赁合同4本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_路_号;位于第_层，其次条房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自20_年7月3日至20_年4月3日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)20_元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付
16、定金(人民币)500元整。租金按月结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由
17、乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方
18、支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.有意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方
19、不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合
20、同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)其次十一条本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：20_年6月30日住宅房屋租赁合同5租房时为了尽可能的避开的在租用过程中产生不必要的争议，签订房屋租赁合同时肯定要仔细细致。第一，房客须
21、知：签订合同的人先看看是不是房屋的产权人：不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。1、存在代理关系：须要有产权人托付签约人的授权托付书原件(最好经过公证);2、存在转租关系：须要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。其次，在如何支付租金和押金的问题上：租金的详细支付方式由租客遇房东自身状况确定，但在合同中必需约定清晰每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。特殊要留意的是，支付租金和押金，假如通过银行划账方式支付的，最好干脆划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证。第三，合同应当依据不同的违约情形，约定不同的违约
22、责任：1、房东逾期交付房屋，或者租期结束房客超过时间退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;2、房东擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可约定一次性担当较高的违约金，也可以约定支付未运用租期的租金作为违约金。3、对于家具、家电等附属设施、设备的修理义务也要在合同中明确约定。4、缴纳水、电、煤、电话等费用的缴纳不刚好，房东可以用房客的押金作抵扣。同样的，房客可能也会遇到房东拖延修理相关设施、设备的状况，对此，房客可以在合同中约定，假如房东拒绝修理，房客可以代为修理，但费用由房东担当，并且房客有权从应付租金中等额扣除。第四，签订房屋住宅租赁合同需包含内容：1、房东房客的状况2、房屋住宅详细状况住
23、房的详细位置3、房屋住宅用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6、房屋住宅修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是房东的责任。7、房屋住宅状况变更承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。10、租赁合同的变更和终止假如在租赁过程中房东和房客认为有必要变更合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。住
24、宅房屋租赁合同6出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 _其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3。承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和
25、申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1。假如出租方将房产全部权转移给第
26、三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3。承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2。出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4。承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的
27、，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）： 地址： 法定代表人（签名）： 托付代理人（签名）：承租方（盖章
28、）：法定代表人（签名）： 托付代理人（签名）：住宅房屋租赁合同7甲方：乙方：甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：一、租房期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为人民币 元整( 元整)， 年租金共计人民币 元整(￥ 元整)，自合同签字之日起 年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人运用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行担当。六、合同期满后
29、，无论乙方是否接着承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方接着承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日住宅房屋租赁合同8订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、运用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作运用。其次条 租赁期限租赁期
30、共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标
31、准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方法处理：1按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票
32、在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责修理；4甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方担当（ ）；全部权属方（ ）。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约
33、定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。住宅房屋租赁合同9出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自_年_ 月 _日起至_年_ 月 _日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方
34、，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为_ 元;租金总额为_ 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择
35、乙方复原原状。;有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未
36、修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 _个月以上。9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的
37、物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的
38、;4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按
39、天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况.14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_乙方：_身份证号： _ 身份证号：_电话：_电话：_传真：_传真：_地址：_地址：房产证号：_签约日期： _年 _月 _日 签约日期：_ 年 _月 _日签约地点： _ 签约地点：_住宅房屋租赁合同10甲方：乙方：本合同本着同等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议
40、：一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方运用，租期为一年（从20xx年_月_日至20xx年_月_日），全部租金为壹万元整，一次性付清。二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理，甲方概不负责。三、乙方在租用房屋期间爱惜房屋设施，如有人为破坏，乙方负责修理或照价赔偿。四、合同期满后乙方假如不接着租用，必需提前半个月通知甲方，如接着租用乙方有优先权。五、甲乙双方在租用期间均以本合同为相互依据，信守本合同条款，本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日
41、_年_月_日住宅房屋租赁合同11出租方（以下称甲方）名 称：证件号码： 承租方（以下称乙方）名 称：证件号码：依据中华人民共和国合同法及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作为 用途运用，建筑（或运用）面积 平方米。该房屋及其附属设施和装修的基本状况，乙方已作充分了解，情愿承租该房屋。其次条 租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租赁期限超过20xx年的，超过部分无效。）第三条 租金的约定1、房屋租金为（ 币） 元 （大写： ），租金按 （月、季、年）结算。2、其他
42、约定方式：第四条 租金的支付方式1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方即于 日内支付甲方首期租金。（1）现金支付（2）银行转账甲方银行账号：开户银行：开户名称：2、其他支付方式：第五条 租赁保证金乙方向甲方交纳（ 币） 元（大写： ）作为房屋租赁保证金。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。第六条 物业服务等相关费用的担当方式乙方承租期间发生的 费用（如：物业管理、水、电费及其他全部经营活动中发生的费用）等根据政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准，由 方自行担当。第七条 双方的权利及义务1、甲方须于 年 月 日前正式交付房屋给乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按 （月、季、年）租金额的 %向乙方支付违约金。2、租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未照实告知乙方的，造成合同不能履行的视作甲方违约。3、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前 个月书面通知乙