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1、*国资运营有限公司工作总结及2022年工作计划 *国资运营有限公司 2022年工作总结及2022年工作安排 2022年，我公司在*国资委正确领导下，在*直相关部门关切指导下，充分发挥国有资产运营平台作用，重点抓好经营性资产运营及公租房管理维护等工作，较好的完成各项工作任务，实现了国有资产保值增值。 一、基本状况 （一）财务基本状况：截止2022年12月31日，公司资产总额*万元，负债总额*万元，资产负债率*%。全年经营性收入*万元(其中：房租收入*万元，干部培训中心投资收益*万元，间隙资金收益*万元)，费用支出*万元(折旧费1378万元)，净利润*万元。12月底账面资金*万元，其中：项目资金*
2、万元，自有资金*万元。 （二）资金筹集及运用状况：全年累计筹集资金*万元。其中：银行贷款*万元，配套项目资本金*亿元，城投公司借入资金*万元（用于归还国开行*应急贷款），经营性收入*万元。累计支付资金*万元。其中：项目支出*万元，还本付息*万元，对外投资*万元，其他支出*万元。 二、工作开展状况 （一）做好资产清查登记工作，建立资产清单。 1清查登记所属土地房屋，摸清家底。清查登记经营性房屋274处、办公性房屋50处、住宅性房屋16处、其他类房屋13处。 2接收管理*本级公租房。11月中旬，首批接管公租房5处*套，分别是*公租房*套、*公租房*套、*公租房*套、*公租房*套、*公租房*套。 （
3、二）做好制度建设完善工作，实现规范管理。 为提高国有资产管理水平，在*国资委干脆指导下，结合资产类别、性质、分布等特点，修订完善了国有资产管理方法，为实现规范管理供应制度保障。 （三）做好国有资产拍租工作，促进收益提高。 为实现国有资产最大化增值，公司对经营性资产全部实行公开拍租。截止2022年12月底，对到期房屋拍租2个批次，涉及经营性门面房72处，成交收益162.19万元。 （四）做好租金收取催缴工作，保证应收尽收。 2022年，经营性房屋出租实收租金425.61万元；*直单位办公用房出租实收租金1260.14万元；机关文印处出租实收租金47.26万元；零星住宅出租实收租金1.54万元；铁
4、塔公司实收租金26万元；公租房自2022年11月15日接收管理，实收租金14.3万元，均做到应收尽收。 （五）做好资产日常管理工作，确保规范有序。 1经营性资产刚好修理维护。为保证资产完好无损，在收到修理申请后，经实地察看，全年实际修理7处，涉及老商务局、老三小、老二小、老检察院、房改办、老党校和影剧院等处房屋。 2公租房违规运用刚好整顿处理。对于反映公租房违规运用的典型问题，会同*住建局（房管局）立即调查核实，把查实状况通报至承租户主管单位，并依据合同约定清退违规运用承租户。同时在公租房单元门处设立举报信箱、公布举报电话，畅通投诉反应机制。针对群众在书记信箱中就公租房运维提出的问题，公司在实
5、地调查的基础上，刚好回复来信4封。 3拖欠房租全面清理回收。对拖欠迟交租金的承租户下达缴款通知书，限期缴纳。拒不响应的先行断水断电，同时实行司法途径追缴租金。2022年，催缴经营性门面房35户，收回租金12.45万元；机关文印室1处，收回租金3.59万元。 4二期移交公租房做足事前打算。对即将接收管理的*公租房进行了现场勘查，主动打算物业招标，并做好公租房盘活方案设计工作。 三、存在问题 2022年，我公司较好的完成了各项工作任务，但在资产运营和管理过程中，依旧存在一些冲突和问题。主要表现在： （一）*部分承租户以公司曾发过拆迁收回房屋通知为由，拒不根据合同缴纳2022年7月至今的租金，多次催
6、收无果。 （二）公租房在运用过程中，修理比例大，导致租户投诉率高。 （三）公租房空置率较高，资产有待盘活。 四、2022年工作安排 2022年，我公司将根据主管部门的整体部署和要求，找准定位、重点突破，加大工作措施，加快工作进度，力争工作实现新突破。 （一）对经营性用房分批拍租，对欠交租金的承租户刚好跟进，下达催缴通知等有效措施，逐一销号，同时做好台账更新。 （二）对新接收房屋登记确认后，统一编号挂牌管理。 （三）定期组织人员对管辖资产排查全覆盖，核实租户信息。同时对物业公司实行考核制度管理，提升物业服务品质，确保资产管理各项制度落实到位。 （四）探究公租房保质期过后修理管理方法，理顺各主体修
7、理责任，提高公租房运行效率。 （五）刚好制定滞租公租房处置实施方案，盘活存量资产，实现国有资产增值保值。 （六）主动对接*才智办，尽早搭建公租房管理系统，实现公租房管理信息化、专业化。 *资产运营有限公司 2022年12月31日 *国资运营有限公司工作总结及2022年工作安排 发电有限公司工作总结及工作安排 某燃气有限公司工作总结及工作安排 水务有限公司工作总结暨2022年工作安排 2022年投资发展有限公司工作总结及2022年工作安排 某药业有限公司QA工作总结及工作安排 物业有限公司工作总结工作安排 某科技有限公司工作总结及工作安排书 惠宝煤业有限公司通风工作总结及工作安排 汽车营地投资管理有限公司工作总结及工作安排 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页