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1、生产经营证明 生产经营证明自建厂房 租用厂房 厂房租赁双方： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有(或运用)的生产经营用房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议如下： 出租方(甲方)将位于 的生产经营用房租赁给承租方(乙方)运用，租赁建筑面积为 平方米，厂房的结构为 ，符合平安生产要求。租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 万元 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 2 关于解决生产经营场所场地证明若干问题的看法 穗府办20221号 关于解决生产经营场所场地证明若干问题的看法
2、各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构： 为遏制无证照生产经营行为，维护我市正常经济秩序，消退平安生产隐患，保障人民群众生命财产平安，依据有关法律、法规规定，现就解决生产经营场所场地证明的有关问题提出如下看法，请仔细贯彻执行。 一、各区、县级市政府要结合商业网点布局，根据分区域、分步骤和疏堵结合的原则开展整治工作。 (一)加强农村地区、“城中村”和城乡结合部地区(以下简称引导区)相关证照管理工作。主动引导该区域内的无照经营业户根据本看法有关规定办理有关经营证照，逐步向规范管理发展。对拒不办理有关经营证照接着经营的，依法予以查处。 (二)引导区范围外的中心城区、街道的生产经营场所，不适用
3、本看法有关临时经营场所运用证明制度等办理证照的规定。已经取得的有关临时经营证照有效期届满后，如仍不符合办理相关证照条件的，必需依法予以取缔。 二、下列无证照经营活动，必需依法予以取缔： (一)利用危急房屋、住宅楼架空层从事经营活动的。 (二)在已被认定为违法建(构)筑物、违法用地上建(构)筑物或已列入即时清拆范围的建(构)筑物内从事经营活动的。 (三)非法占有公共配建用地、公共配套设施、公用绿化地、预留地、待建地和危急边坡地带等场所从事经营活动的。 (四)利用城区商品房住宅(不包括引导区内的宅基地住宅)从事加工、制造、机电修理或机动车修理、餐饮、茶艺、酒吧、消遣、网吧、电子嬉戏、放映尝桑拿、沐
4、足、废品收购等影响环境和居民生活的经营活动的。 (五)在饮用水源一级爱护区范围内除水厂设施以外的建筑物，在二级水源爱护区范围内从事干脆排放废水的生产经营活动的。 (六)在一类环境空气质量功能区从事排放工业粉尘、废气的生产经营活动的。 (七)在铁路、港口、机尝矿区、军事禁区、施工工地、水源爱护区和金属冶炼加工企业范围内及周边物业区域包括露天场所从事再生资源回收经营或储存行为的。 (八)从事无证照诊所、非法售票点、无证照网吧和电子嬉戏机室经营活动的。 (九)从事无证燃气经营活动和经营活动中有违法违规制造存储易燃、易爆、危急化学品德为的。 (十)法律、法规规定的其他存在严峻平安生产隐患、污染环境、影
5、响人民生命财产平安的生产经营活动。 三、除本看法其次条列举的取缔范围外，对引导区内凡具备基本生产经营条件的无证照经营业户实行临时经营场所运用证明制度，引导其办理相关经营证照;未按本看法规定申请办理企业、个体工商户开业登记的无证照经营业户依法予以查处。 (一)临时经营场所运用证明制度。临时经营场所运用证明制度是指由区、县级市政府负责并托付当地镇政府、街道办事处对本看法第四条所列场所出具有效期为3年的临时经营场所运用证明，证明该场所可短暂用于生产经营的证明制度。临时经营场所运用证明不作为对建筑物合法性的确认、房地产权属的证明和房屋、土地征收补偿的依据。 (二)临时经营场所运用证明的用途。 1.全部
6、人运用自有场所作生产经营场所的，应凭临时经营场所运用证明办理经营期限在临时经营场所运用证明有效期内的相关经营证照。在工商登记机关办理营业执照时，临时经营场所运用证明可作为有效的企业居处(生产经营场所)运用证明。 2.出租房屋给他人作经营场所运用的，租赁双方应到国土房管部门或其托付的街道(镇)出租屋管理服务机构办理房屋租赁合同登记备案手续，由受理单位在房屋租赁合同上作“依据穗府办20221号文件规定，该房屋只作临时商用”注记(见附件1)。 3.出借房屋给他人作生产经营场所运用的，借用双方应到国土房管部门或其托付的街道(镇)出租屋管理服务机构办理借用合同登记备案手续，由受理单位在房屋借用合同上加盖
7、“依据广州市房屋租赁管理规定第三十五条规定，该合同以穗租借号予以备案”的印章，并作“依据穗府办20221号文件规定，该房屋只作临时商用”注记(见附件1)。 4.承租或借用房屋的当事人，应持经备案的租赁(借用)合同和临时经营场所运用证明等资料到相关行政管理部门办理经营期限在临时经营场所运用证明有效期内的相关经营证照。 (三)临时经营场所运用证明的发放管理。临时经营场所运用证明的发放管理统一由各区、县级市政府负责，各区、县级市政府托付所属的镇政府、街道办事处担当详细发放工作。 1.临时经营场所运用证明申请。 生产经营场所的运用人是临时经营场所运用证明的申请人。生产经营场所运用人与该场全部关证明文件
8、上注明的全部权人不一样的，应提交全部权人同意将该场所用于生产经营场所的书面证明。 凡已在区、县级市政府登记备案并办理临时经营场所运用证明的生产经营场所，因该场地转营、转租，符合本看法规定的，新运用人可以接着办理临时经营场所运用证明和相关经营证照。 2.临时经营场所运用证明发放程序。 (1)临时经营场所运用证明由当地镇政府、街道办事处出具，并加盖全市统一规格和样式的临时经营场所运用证明业务专用公章(见附件2)。临时经营场所运用证明应在受理申请人申请资料之日起10个工作日内发出。 (2)出具临时经营场所运用证明不得收取任何费用。 3.临时经营场所运用证明发放的监督管理。 (1)镇政府、街道办事处每
9、月将出具或续期的临时经营场所运用证明副本送区、县级市查处无证照经营工作机构(以下简称查无机构)备案;各区、县级市查无机构定期对辖区内的临时经营场所运用证明发放状况进行检查，发觉问题应马上订正。 (2)各区、县级市查无机构每月对辖区内的临时经营场所运用证明发放状况进行统计，并报市查处取缔无证无照经营工作联席会议办公室备案。 4.临时经营场所运用证明的续期。 商业网点布局(限制性具体)规划实施前，如生产经营场所临时经营场所运用证明有效期届满，需接着作为生产(经营)性场所运用的，原申请人应在有效期届满20日前，按本看法规定办理临时经营场所运用证明和有关经营证照续期手续。 (四)临时经营场所运用证明的
10、主要内容(见附件3)。 1.房屋的运用人、房屋地址、场所证明的运用期限、编号等。 2.临时经营场所证明运用用途、留意事项及失效事由等。 四、以下场所根据下列规定办理临时经营场所运用证明： (一)无产权证或产权来源不明的商业性质的城区物业办理临时经营场所运用证明的规定。 运用由市、区(县级市)政府审批或投资建设，但未完善用地、产权手续的物业从事经营的，供应政府批准文件或相关材料。 (二)不符合规划核定运用功能的城区物业办理临时经营场所运用证明的规定。 1.运用房产证未标注运用性质但能证明为非住宅性质或标注为非住宅性质的房屋从事经营的，提交房产证。 2.运用临街一楼的住宅从事经营的，除本看法其次条
11、第(四)项规定的必需依法予以取缔的情形外，经营者须提交该房屋全部权人、有利害关系的业主以及四周物业利害关系人同意其作为生产经营场所运用的证明文件。 “有利害关系的业主”是指本栋建筑物之内的其他业主。“四周物业利害关系人”是指建筑区划内，本栋建筑物之外，主见与自己有利害关系，且能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。 3.运用除临街一楼以外的住宅从事软件开发、设计等不影响环境和居民生活的经营活动的，供应经房屋全部权人和有利害关系的业主同意的证明文件。 (1)“不影响环境和居民生活”的条件，由各区、县级市政府依据有关法律、法规要求，结合本辖区实际状况确定。 (2)申请人须要向利害
12、关系人征询看法的，有关社区居委会(村委会)应当供应帮助，并在申请办理临时经营场所运用证明时提交有关征求看法状况的说明。 (三)集体土地上的物业办理临时经营场所运用证明的规定。 生产经营证明 生产经营场所证明 生产经营 生产经营 生产经营企业 生产经营汇报 生产经营总结 生产经营状况报告 生产经营状况说明 施工生产经营安排 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页