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1、房屋拆迁回迁安置协议房屋拆迁回迁安置协议 拆迁人 ： （以下简称甲方） 被拆迁人： （以下简称乙方） 根据相关法律法规规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上依据双方原签定的补偿协议就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条：乙方被拆迁房位于_占地面积、建筑面积详见双方签定补偿协议中的约定。 甲方对乙方房屋、房屋内外的附属设施、宅基地以及宅基地上的其他全部建筑物总补偿款共计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）。（具体计算方法详见补偿协议中的约定） 第二条：乙方自愿选择甲方给乙方回迁的楼房位于_区_镇_组_小区 号楼 单元 层 室和 号楼 单元 层 室共 套。 第三条：乙方现选择的回
2、迁楼房 套共计面积 平方米（交房时以最终测绘面积为准）乙方回迁楼房总价格：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）。（回迁楼房总价格即以下第1项+第2项） 回迁楼房价格的具体计算方法： 1、按回迁价计算：根据补偿协议乙方可以按回迁价计算的回迁楼房面积是 平方米每平方米按回迁价 元计算（根据不同楼层执行不同回迁价格）金额 元。 2、按甲方售楼部现行挂牌价计算的楼房面积及金额：乙方应按甲方售楼部现行挂牌价计算的楼房面积 平方米（计算方法：）每平方米按甲方售楼部现行挂牌价 元计算金额 元。 乙方自原选择的车库位于_区_镇_组_小区 号楼 号共 套。面积 平方米（交房时以最终测绘面积为准）单价
3、元车库的总价格：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾（￥ 元）。 第四条：甲方给乙方的回迁楼房、车库总价格与甲方应给乙方的补款总额之间的差价的处理方式： 1、如甲方的回迁楼房和车库金额小于乙方补偿款金额甲方将差额 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）（计算方法：补偿款-回迁楼房款）一次性退给乙方。 2、如甲方的回迁楼房、车库总价格大于乙方补偿款乙方再给甲方补交房款 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）（计算方法：回迁楼房款-补偿款）。乙方必须在本协议签订时或在三日内将此款全部交清否则甲方可以将此房收回另行处理。 第五条：甲方给乙方回迁房面积以房产测绘部门测绘面积为准双方最后结算时依据回迁楼房实测
4、面积和本合同约定的回迁楼房面积之间的差额按 第三条方法计算长退短补。 第六条： 乙方必须在 年 月 日前将被拆迁房屋交给甲方并搬离被拆迁房屋。如上述被拆迁房屋由他人使用的乙方负责与实际居住人交涉乙方应通知实际居住人将被拆迁房交付给甲方。如乙方（或实际居住人）不能在规定的期限内搬离的每拖延一天乙方给甲方承担违约金500元直至给甲方交回被拆迁房屋为止并且甲方有权申请相关部门强制搬离拆迁。被拆迁房屋已作价补偿的设施必须保持原状不得损坏、调换否则甲方有权要求乙方按补偿价双倍赔偿。 第七条：在签订本合同的同时乙方应将该房的土地使用证交给甲方。 第八条、乙方从被拆迁房屋搬离并给甲方移交被拆迁房屋时由甲方派
5、工作人员和乙方共同对被拆迁房进行查验双方共同签署被拆迁房屋的验房单乙方提供被拆迁房屋产权人的身份证复印件以及将交清被拆迁房屋水、电费的单据交付给甲方。 第九条：乙方产权如有抵押或纠纷等由乙方自行解决或自行解除产生的后果由乙方全部承担甲方概不负责由此给甲方造成的一切损失全部由乙方承担。 第十条：乙方同意在接到由甲方发出的领钥匙通知后15日内领取回迁房钥匙并办理相关手续否则乙方须承担该房屋自通知领钥匙之日起该房发生的一切费用（包括但不限于水、暖、电、物业等费用）。 第十一条：其他约定事项： 如乙方和甲方签订了本协议后乙方在应给甲方移交被拆迁房屋时出现乙方拒绝给甲方移交被拆迁房屋或乙方提出其他理由拒绝给甲方移交被拆迁房屋的情形则甲方有权解除本协议收回甲方的全部楼房并且甲方对乙方回迁楼房的装修价值不予补偿乙方的装修部分归甲方所有。 第十二条：本协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。 第十三条：本协议具有先予执行的法律效力如乙方违约甲方可向人民法院申请先予执行。 第十四条：本协议一式二份甲乙双方各执一份双方必须履行本协议约定的全部事项不得违约如有违约违约方承担一切经济责任和法律责任。 甲方（签章）： 乙方： 代理人： 联系方式：年 月 日 年 月 日 第 5 页 共 5 页