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1、工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程图一、立项规划选址、建设用地规划许可阶段一、立项规划选址、建设用地规划许可阶段备注:1、政府投资项目实行审批制管理,一般需审批项目建议书、项目可行性研究报告、项目初步设计及概算等三个阶段。2、用地规划许可证针对政府划拨地。项目环境影响评价文件审批意见(单位:环保局)土地预审意见(单位:国土局)项目备案、审核(含勘察设计、监理、施工、设备招标方式的核准)立项审批(单位:发改委)出红线图(单位:规划局)选址论证(单位:规划局)办理建设项目选址意见书(单位:规划局)总平图审批(单位:规划局)用地规划许可证,核发建设用地规划许可证 (单位:规划局)项目可行性研
2、究报告审批(单位:发改委)节能评估报告审批(单位:发改委)领取用地红线图(单位:规划局)出具规划设计条件(单位:规划局)办理建设项目用地手续(国土局)发放拆迁摸底产权调查通知书(单位:房管局)核发拆迁许可证 (单位:房地产管理局)核发建设用地批准书(单位:国土局)二、建设用地审批、工程设计审批阶段二、建设用地审批、工程设计审批阶段地质勘察工程初步设计及概算审批(单位:发改委)建设工程方案审批(单位:规划局)施工图审查(单位:图审单位)勘察、 设计招标(单位:招标代理)施工图设计(单位:设计)管线综合总平面图审批(单位:规划局)申请办理临时用水、临时用电(单位:电业局、自来水公司)建设项目环境影
3、响评价文件审批意见(单位:环保局)建设工程规划许可证 (市政工程) (单位:规划局)建筑方案设计(单位:设计)院)领取建筑方案红线图(单位:规划局)施工图审查备案(单位:建设局)市政建设工程施工许可(单位:建设局)三、工程规划许可、监理、施工招标阶段三、工程规划许可、监理、施工招标阶段(市区项目应增加工地开口及临时设施规划许可办理)(市区项目应增加工地开口及临时设施规划许可办理)四、施工许可阶段四、施工许可阶段施工合同备案、施工监理单位人员备案人防审批(单位:人防办)消防设计审核(单位:消防支队)核发建设工程规划许可证 (单位:规划局)预算编制(单位:造价咨询单位)施工、监理单位招标(单位:校国资处、招标代理单位)建设工程交易中心招投标(单位:建设工程交易中心)防雷装置设计审核(单位:气象局)园林绿化及其他审批(单位:园林局)向勘测院申请建筑红线放样,出具放样报告(单位:勘测院)签订工规公示牌合同并制作小样(单位:公示牌制作单位)工程质量、安全监督报备(单位:建设局)安全措施及档案报备(单位:建设局)踏勘现场、核发施工许可证(单位:建设局)散装水泥及新型材料办理(单位:建设局)