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1、建筑法规（高职）课程标准重庆电讯职业学院 建筑法规（高职）课程标准课程代码课程性质 必修 参考学时 32 理论 32 实践学分 3 作业次数 5 实验实训报告次数适用专业 建筑经济管理专业 开设单位 工程管理系 开课学期 第三学期 先修课程参考教材名称 建筑法规 作者 曹林同 出版社 _工业大学出版社 考核方式 过程评价30%+理论考试70% 修订人 王伟 日期 2021.1.15 审核人一、课程性质与定位 本课程是我院建筑经济管理、房地产经营与估价、供热、建筑工程技术等各专业的一门专业基础课。课程以工程建设全过程为主线重点是工程建设各阶段所涉及的法律、法规具体包括：工程建设法的基本理论工程建
2、设法的核心问题及工程建设法中重要的法律问题。 二、课程内容与目标 本课程主要内容包括各个专业必须掌握的基本法律知识具体包括三个部分：一是工程建设法的基本理论主要涉及工程建设法的调整对象、法律关系、工程合同法基本原理；二是工程建设法的核心问题主要涉及工程承包与招投标法、工程质量管理法和工程安全生产法；三是工程建设法中重要的法律问题主要涉及工程建设实施前的有关法规、工程建设监理法规、工程施工法规等 。 通过本课程的教学是为培养建筑工程类的学生掌握建筑企业及建筑施工等有关方面的法律知识使学生能够了解和掌握建设法规的基本概念、基础知识和基本理论包括建设法律关系、建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安
3、全生产管理条例等有关建筑企业及建筑施工的法律、法规培养学生应用所学知识解决有关建筑企业管理及实施中涉及到的法律问题的能力。 三、考核与评价方式 理论课程考核与评价 本课程采用过程考核+期未理论考试进行综合评价其中过程考核成绩包括平时作业成绩、教师评价、单元测验和期中考试等。成绩采用百分制过程评价权重为30%期未理论考核权重为70%。 四、课程实施计划表一：理论课程内容及实施计划 章 节 教学内容 学习目标 重、难点 时间分配（学时） 备注 模块1建筑工程基本法律知识 1.1 建筑工程法律体系 1.2 建筑工程法律责任制度 1.法律体系框架 2.法的效力 3.建筑法规作用 4.建筑工程民事责任
4、5.建筑工程行政责任 6.建筑工程刑事责任1. 掌握建筑法规的概念 2. 掌握建筑法律体系的形式及其效力 3. 掌握建筑法律责任的种类及其承担方式 4. 了解我国建筑法律体系的基本框架 重点： 1. 建筑法规的概念 2. 我国建筑法律体系的基本框架 难点： 1.建筑法律体系的形式及其效力。 2.建筑法律责任的种类及其承担方式。 21.3 建筑工程法律制度 1.法人制度 2.代理制度 3.物权制度 4债权制度 5.产权制度 6.担保制度 7.保险制度1.掌握建筑活动中物权制度、法人制度、担保制度、代理制度 2.了解建筑活动中的债权制度、保险制度 重点： 1.建筑活动中的债权制度、保险制度 难点：
5、 1. 建筑活动中物权制度、法人制度、担保制度、代理制度。 2模块2 建筑法 2.1 建筑法的立法宗旨、适用范围和调整对象 2.2 建筑法确立的基本制度 1.建筑许可 2.发承包 3.建筑工程监理 4.安全生产管理 5.工程质量管理 1. 了解建筑法的立法宗旨 2. 熟悉建筑法的使用范围 3. 熟悉建筑法的调整对象 4. 掌握建筑法确立的基本制度 重点： 1.建筑法的立法宗旨 2.建筑法的使用范围 3.建筑法的调整对象 难点： 1.建筑法确立的基本制度2模块3 施工许可法律制度 3.1 建筑工程施工许可制度 1.许可证适用范围 2.许可证法定批准条件 3.重新办理许可证规定 4.许可证违法责任
6、1. 掌握建筑法中对施工许可证的规定 2. 掌握施工许可证申请主体和法定批准条件 3. 掌握因延期开工、核验和重新办理的规定 4. 了解企业违规行为的规定及承担的责任 重点： 1.建筑法中对施工许可证的规定 2.企业违规行为的规定及承担的责任 难点： 1. 因延期开工、核验和重新办理的规定 2. 施工许可证申请主体和法定批准条件 23.2 企业从业资格制度 1.企业资质条件 2.企业资质等级 3.违规承担的责任 2.建造师注册 1掌握勘察、设计、施工企业资质法定条件和等级规定及业务范围 2了解建造师注册执业资格考试、注册、执业范围、继续教育及义务 3掌握建造师违法行为的几种情况及应承担的主要法
7、律责任 重点： 1.了解建造师注册执业资格考试、注册、执业范围、继续教育及义务难点： 1.勘察、设计、施工企业资质法定条件和等级规定及业务范围 2.建造师违法行为的几种情况及应承担的主要法律责任 2模块4 建设工程发承包法律制度 4.1 建筑工程招标投标制度 1.招标投标 2.招标程序规定 1. 了解工程招标的方式：公开招标和邀请招标 重点： 1. 工程招标的方式：公开招标和邀请招标。 24.2 建设工程发包与承包 3.投标规定 4.开标、平标、中标 5.工程发承包 2. 掌握有关招投标项目的范围、规模标准和活动原则 3. 熟悉建设工程招标投标的基本程序 4. 掌握招标投标人的资格及法律规定
8、5. 了解工程承分包管理规定 6. 掌握开标时间、地点等规定 2. 工程承分包管理规定 3. 建设工程招标投标的基本程序难点： 1. 招投标项目的范围、规模标准和活动原则 2. 招标投标人的资格及法律规定 模块5 建设工程合同和劳动合同法律制度 5.1 建设工程合同制度 5.2 劳动合同及劳动关系制度 5.3 相关合同 1.建筑工程合同 2.合同履行 3.合同变更 4.合同解除 5.合同终止 6.劳动合同 7.其他合同 1. 了解建设工程合同的特征 2. 了解企业违规行为的规定及承担的责任 3. 掌握劳动合同的履行、变更、解除和终止 重点： 1. 建设工程合同的特征 2. 企业违规行为的规定及
9、承担的责任 难点： 1.劳动合同的履行、变更、解除和终止 2模块6 建筑工程安全生产法律制度 6.1 建筑安全生产管理的方针和原则 6.2 施工安全生产许可证制度 6.3 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 1.生产方针 2.生产原则 3.安全生产许可证 4.安全生产责任 5.安全生产培训 1. 掌握安全生产管理的方针和原则 2. 了解安全生产许可证的要求 3. 掌握安全生产责任制的制定和要求 4. 掌握安全生产责任培训教育的要求 重点： 1. 安全生产许可证的要求难点： 1. 安全生产管理的方针和原则 2. 安全生产责任制的制定和要求 3. 安全生产责任培训教育的要求 26.4 施工现场
10、安全防护制度 6.5 施工安全事故的应急救援与调查处理 6.6 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 1.现场安全防护 2.事故应急救援 3.建设单位安全责任 4.相关单位安全责任 1.了解生产事故应急救援预案机制 2.熟悉建筑施工项目建设中个参建单位的安全责任 重点： 1.生产事故应急救援预案机制难点： 1.建筑施工项目建设中个参建单位的安全责任2模块7 建设工程质量法律制度 7.1 工程建设标准 7.2 施工单位的质量责任和义务 1.工程建设标准 2.工程标准强制性条文 3.施工单位责任1. 了解工程标准的分类及审批发布 2. 了解工程标准强制性条文的实施 3. 掌握施工单位的质量责任
11、和义务重点： 1. 工程标准的分类及审批发布 工程标准强制性条文的实施难点： 1.施工单位的质量责任和义务 27.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务 7.4 建设工程竣工验收制度 7.5建设工程质量保修制度 1.建设单位责任 2.相关单位责任 3.政府部门责任 4.竣工验收 5.质量保修制度 1.掌握建设单位等的质量责任和义务 2.了解政府部门工程质量监督管理的相关规定 3.掌握建设工程竣工验收制度 4.了解建设工程质量保修制度 重点： 1. 政府部门工程质量监督管理的相关规定 2. 建设工程质量保修制度难点： 1. 建设单位等的质量责任和义务 2. 建设工程竣工验收制度 2模块8 建设工
12、程监理法规 8.1 建设工程监理概述 8.2 合同订立双方的义务、权利和责任 8.3 建设工程委托监理合同的订立和履行 1.工程监理任务、内容、原则 2.合同义务 3.合同权利 4.合同责任 5.委托监理合同 1. 掌握建设工程监理法规的含义和概念 2. 了解建设工程监理的范围和任务 3. 了解工程建设监理单位的义务、权利和义务 4. 掌握监理委托合同的履行签订和履行 重点： 1. 建设工程监理法规的含义和概念 2. 工程建设监理单位的义务、权利和义务难点： 1. 建设工程监理的范围和任务 2. 监理委托合同的履行签订和履行 2模块9 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 9.1
13、施工现场环境保护制度 9.2 施工节约能源制度 9.3 施工文物保护制度 1.施工环境保护法 2.水污染防治法规 3.噪声污染防治法规 4.固体废物污染防治法规 5.节约能源制度 6.文物保护制度1. 掌握环境保护法中对施工环境保护的规定 2. 掌握环境保护基本制度 3. 掌握现场施工环境保护制度、噪声污染防治规定 4. 掌握现场废气、废水污染防治的规定 5. 了解水污染防治、大气污染防治、环境噪声污染防治和固体废物污染防治法律制度 重点： 1.环境保护法中对施工环境保护的规定 2.环境保护基本制度难点： 1. 现场施工环境保护制度、噪声污染防治规定 2. 现场废气、废水污染防治的规定 3.
14、水污染防治、大气污染防治、环境噪声污染防治和固体废物污染防治法律制度 2模块10 建设工程纠纷的处理 10.1 建设工程纠纷的主要类型 10.2 建设工程民事纠纷的处理 1.工程纠纷分类 2.工程民事纠纷 3.和解、调解、仲裁和诉讼 1. 了解建筑工程纠纷的种类和处理方式 2. 掌握仲裁机构、仲裁协议的法律规定 3. 掌握民事诉讼中案件管辖原则 重点： 1.建筑工程纠纷的种类和处理方式难点： 1. 仲裁机构、仲裁协议的法律规定 2. 民事诉讼中案件管辖原则210.3 建设工程行政纠纷的处理 1.行政复议 2.行政诉讼1. 掌握行政复议和行政诉讼的主要法律规定 2. 掌握仲裁、民事诉讼、行政复议
15、和行政诉讼的程序 重点： 1.行政复议和行政诉讼的主要法律规定 难点： 1.仲裁、民事诉讼、行政复议和行政诉讼的程序 2总复习2说明：1、章 节也可以采用模块、工作任务或专题表示。 2、要求：实施计划一定要“细”、“实”确实起到规范“教”、“学”、“做”、“考”的作用要体现高职教育特点体现“必需、够用”体现“实用性”、“针对性”的要求。其中的“要求”一栏尽量不要用“了解”、“理解”、“掌握”等不够清晰的动词而要用“认识”、“说出”、“叙述”、“复述”、“记住”、“熟记”、“简述”、“说明”、“概括”、“对比”、“画出”、“辨别”、“运用”、“会用”等具体的行为动词“要求”到什么程度就“考”到什么程度。 第 11 页 共 11 页