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1、精选优质文档-倾情为你奉上厂商进场装修守则为强化商场用电安全和防火安全的要求，便于今后的统一管理维修，我商场特对进驻厂商施工做如下要求：1、装修程序1.1 申请程序联营厂商进行装修前，须向商场经营部提出申请，填写商户装修申请表，并提供以下有关资料：1.1.1 施工单位营业执照副本（复印件）。1.1.2 施工人员资格证，如电工本等（复印件）。1.1.3 施工图纸（一式三份，A3图纸），包括（其中两份为复印件，统一折成规格为A4纸大小）：联营： 1. 品牌落位图2. 平面布置图3. 效果图纸（店面设计）；4. 立面图纸（剖面及节点图）5. 电力照明线路图纸及有关使用材料；6. 消防图纸（要求对消防
2、设施重点说明，商户设计布局必须予以避让。）7. 配电系统图 租赁（A3蓝图）： 1.设计说明 2.平面布置图 3.天花布置图 4.地面布置图 5.照明平面图 6.插座平面图 7.配电系统图 8.应急照明布置图 9.喷淋布置图 10.烟感、温感、消防广播布置图 11.给排水布置图 12.厨房布置图 13.厨房燃气管线布置图1.2 申请规定 1.2.1本地商家应于制作道具前7天提出装修设计方案；外埠商家应于制作道具前10天提出装修设计方案。需基础改造的应报市有关部门审批。1.3 审批程序1.3.1 审批流程：经营部审批业务部审批工勤课审批安保课审批总务部审批（审批时间需在两天内完成）分管副总审批返
3、业务部总经理审批返业务部分发至各经营部。1.3.2 联营厂商委托的施工单位，携带营业执照复印件、装修资质及已审批通过的图纸及已批准的商户装修申请表，办理开工手续。1.4施工费用：（一次性缴纳）1.4.1为确保工程质量及保证施工进度，装修厂家施工前除交施工押金5000元外，需交以下费用：1）施工监理费：每日壹百元整。2）施工电费：按装修面积计取每平米1元，不足20按20算。3）施工人员临时工作卡15元/张，夜间补办20元/张，卫生清洁费2元（施工验收合格后缴纳）。1.4.2厂家装修完毕后，一周内由经营部、业务部、总务部、安保课联合验收，同时经营部在一个月内为合格品牌办妥退还押金手续。对不合格的品
4、牌，要求厂家在接到整改通知书后10天内整改到位，若未在规定时间内按要求整改到位的处罚金5001000元，最长整改期不得超过三个月，否则施工押金将不予退还。1.5 办理施工手续1.5.1商户需持消防审批通过的文件、图纸等资料及施工押金缴费收据（或复印件），到总务部办理施工申请单，总务会计开具收费通知单，转供货商到财务部交款。1.5.2 交款后到总务部办理施工人员入场证。若动用明火，需到安保课办理动火许可证，施工方持施工申请单、动火许可证及佩带施工人员临时工作卡方可施工。施工人员进场时严禁携带易燃易爆物品，特别是打火机、稀料等。1.5.3施工人员进场施工时须佩戴施工人员临时工作卡和施工申请单方可进
5、场。2、设计须知2.1 设计要求。联营厂商的室内设计应符合消防安全规范，符合商场有关的技术标准和要求，并与商场的整体环境相协调。（整体形象标准由经营部提供）2.1.1 背柜（靠墙部分）高度：2400mm 柜台高度（前柜台）900mm 2.1.2 边墙、边柜（两品牌相邻）高度分别为：2400mm和1350mm2.1.3 每家品牌面对顾客通道界限以“一装主通道外沿”齐。2.1.4 每家品牌门楣上方的“品牌”、“商号”必须按统一“长、宽、高”尺寸加工，悬挂的高度一致，与“一装主通道外沿线”垂直。2.1.5 消火栓门前按消防规定预留1.5米。各设施门前预留1米。主通道保证2.4米距离，辅通道保证1.5
6、米距离。2.2 装修方案。平面图（标明顶、地面、高度、厚度和材料）、立面图应符合商场的统一要求；电力照明图纸应标明开关的规格和位置，线路、插座的照明走向及灯具光源的规格品牌和数量；消防图纸应表明消防设施的位置，设计方案应按规定预留使用间距。 2.3 材料要求。联营厂商所使用的材料应符合商场的规定（见附件一：施工用电及电气施 工管理规定）。大面积使用纸制或布制装饰材料应提供防火阻燃性能检测报告。2.4 联营厂商的照明线路要设独立的电源控制箱。配电箱柜的要求：盘、柜内的导线不应有接头，导线芯线应无损伤。要求排列整齐，固定牢固。同时配电箱不得安装在B2级以下（含B2 级）的装修材料上。2.5 用电量
7、要整体控制，装修新增用电规定：黄金珠宝、化装品、工艺礼品、装饰类的用电量规定每平方米最高80W，公司免费提供基础照明；服装、床品、鞋帽、通照材、小家电类的用电量规定每平方米最高40W用电量，公司免费提供基础照明，二次装修用电量按北京市商业用电价收费。（租赁项目不提供免费用电量）3、施工要求3.1 公司所有施工由总务部管理。3.2 预计开工、完工日期，施工日期必须按照施工申请单申报的日期进行，如需变动应重新填写施工申请单交纳相关费用，并报相关部门负责人签批。3.3联营厂商应指定现场负责人，并向商场提供现场负责人的姓名及联系方式。3.4动用明火，如电焊、氧焊设备时，需在用火当天到总务部办理动火许可
8、证。3.5 施工时所使用的易燃易爆物（如稀料、橡胶水、酒精、硫酸等），应设专人妥善保管并报商场保卫部备案。存放量不应超过一天的消耗量。3.6 施工要做到文明施工3.6.1对易产生挥发性气体和噪声的施工作业应安排在营业外时间或户外进行；活动道具均在场外制作；现场装修施工仅限于简单的拼装组合或甲方提供的管线接口连接等，严禁在现场进行货柜、货架等粗加工及刷漆作业。有电动工具、严重噪音的施工必须在24点之前完成。施工区域使用实体材料（白色防火板）围栏，并用文字指明此地正在施工，敬请谅解等字样。3.6.2货柜、柜台等物品必须在场外制作，电气部分严格按照附件一：施工用电及电气施 工管理规定中第59项进行施
9、工，线路部分不得裸露，场内原则上只进行简单的拼装组合。如特殊形象要求，需起高柜封顶，自带封闭库房内必须符合消防有关规定，需有自动喷淋及烟感报警装置。若没有此设施，需单独增加，费用自负，但必须请专业人士来做，资质齐全。施工时需交纳泄水费500元/次。3.6.3商户在施工过程中必须遵守卖场的有关规定，服从电梯使用、卫生、安全、明火等方面的协调和管理，确保施工安全及卫生。商户因需要对经营场地进行分隔、装修的，必须征得商场同意后方可进行，但不得损坏或改变商场的建筑结构，特别是柱面、地面、墙面，不得打孔。如有内部装饰，撤走时商户应负责恢复原样，并承担全部费用。造成商场或其它专柜厂商损失的，商户应当负赔偿
10、责任。如有特殊情况需损坏和破坏商场的建筑结构的，需申请总经理批示，否则按照价赔偿。3.6.4每日施工完毕及时清理现场，做到文明施工，工程垃圾必须在早7点前及时清运出购物中心，否则每发现一次罚款500元。3.7 装修过程中，施工单位如有违反规定行为，商场安保课及工勤课有关人员有权追究责任或责令停工，待确认修改意见后，方可施工。3.8 施工人员应完全按照商场本守则的规定及管理规范进行施工，并接受验收。3.9 装修材料必须符合消防规范要求，确需使用木料的地方应刷三遍以上防火涂料，防火涂料并不得少于35mm以确保安全。3.10商户每日在场内进行作业的时间一般不得超过规定时间，并且在每日销售结束、封场之
11、后开始施工，施工做业时间一天以上的，营业时间可做一些响声小、无异味的工作，如果需延长作业时间，改变作业方式，需分管付总批准后方可施工，施工过程中施工人员不得乘用客梯，不得使用自动扶梯，不得随意到施工区域外活动。不得乱拉乱接临时电源线、裸线或使用电炉。4、施工现场消防安全规定及处罚办法为了加强北京华宇时尚购物中心(以下简称商场)商铺二次装修施工现场的消防安全管理,杜绝各种火灾隐患，保护大厦的消防安全和施工的顺利，各施工单位必须文明施工、安全施工；爱护大厦的财产和设施，对损坏大厦财产、设施的，必须赔偿；根据北京市建设工程施工安全管理办法、高层建筑消防管理规则的具体规定，现将装修施工中的消防安全工作
12、及处罚办法规定如下：4.1施工现场消防安全规定： 4.1.1 厂商施工前应认真阅读商场的进场装修守则 4.1.2 厂商的施工方案及选用的工程材料，必须符合商场规定的防火要求。 4.1.3 厂商应与开工前七日内将施工方案和防火安全措施报商场，商场初审后由厂商向公安消防部门报批。审批通过，厂商应向商场提交建设工程施工现场消防审核申报表、建筑内部装修设计防火审核申报表、消防设施设计防火审核意见书、建筑工程施工现场消防安全审核意见书等原件。 4.1.4 厂商应严格按照公安消防部门审批的施工方案进行施工，施工过程中不得随意改变原设计方案。如有改动，应重新申报，得到商场和公安消防部门的批准后，方可施工，并
13、将重新申报的有关文件报商场备案。 4.1.5 厂商在施工过程中必须对隐蔽部位的材料刷涂三遍防火涂料，以达到防火要求，经商场检验合格后，方可封闭。 4.1.6 厂商临时拆卸、安装、加装或改动照明电路、空调及消防设施时，须提前向商场申请。经商场同意后，由商场指定的承造商进行施工、改造。 4.1.7 厂商施工时必须安全用电，电工必须持有上岗合格证，经常检查及保证电器设备的完好使用。线路铺设必须采用套管保护，不得乱拉电线，临时接线用电必须征得工勤课批准，严禁超负荷作业及使用大功率用电设备，禁止使用碘钨灯照明。 4.1.8 施工现场严禁吸烟，不得随意动用明火。确因工作需要动用明火，应得到商场批准，并办理
14、动火证明。动火操作人必须持有上岗合格证并掌握电气焊接防火安全基本要求，严格执行消防安全制度，作业前要清理地面的易燃物品，作业过程要设档板，预防火种，火星四射，乱窜等，于现场放置适量灭火器。 4.1.9 厂商必须取保施工现场安全，配合商场做好消防安全管理、监督和检查工作。 4.1.10 厂商必须遵守商场指定的各项防火安全制度及有关消防法规，杜绝火险隐患和违章现象。 4.1.11 厂商在施工中需要使用易燃易爆物品时，须提前向商场申报，得到批准后，方可带入现场。所带入物品应妥善保管，并采取有效的安全措施，设专人负责。物品存放量不宜过多，以当日用量为限，当日施工完毕后，须将剩余物品带离现场。 4.1.
15、12 严禁厂商因堆放施工废料或垃圾而堵塞消防通道，遮挡、损坏、挪用消防设施。每日施工结束须将垃圾、易燃废料即使清理出场，保证现场清洁。 4.1.13 施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火种及火险隐患。必须按要求切断电源。 4.1.14 施工现场发生火灾时，厂商必须采取有效方法组织扑救，必要时击碎楼层内玻璃报警器进行报警。同时，保护火灾现场，配合火灾调查。 4.1.15 厂商在施工过程中，必须服从商场的管理。对商场纠正的违章现象必须立即整改，并将整改情况以书面形式报商场，接受商场的按章处罚。 4.1.16 厂商施工人员必须接受派出单位的防火安全教育，以提高施工人员防火意识，并严格遵守施
16、工现场安全防火的有关规定，如果施工现场发生火灾，责任由厂商负责。 4.1.17厂商施工人员应接受商场的管理。4.2装修施工人员违章处罚标准项次违规行为处罚标准1施工单位发现火险隐患未及时整改罚款1000元起2施工单位未办理动火手续违章用火罚款5000元3施工单位未配备灭火器罚款1000元4施工单位未按照规定存放易燃易爆罚款1000元5因操作失误引起事故者罚款1000元，并追究刑事责任6施工现场违章用电罚款500元1000元7施工单位未按装修规范施工罚款500元8施工现场打架斗殴罚款500元/人/次9擅自动用和损坏消防设施除照价赔偿相应的损失外，另罚款3000元10未按规定清运垃圾罚款500元1
17、1施工现场吸烟者罚款500元/人/次12施工完毕未关闭水龙头，造成跑、冒、滴、漏现象除照价赔偿相应的损失外，另处罚500元13进入非施工区域罚款300元/人/次14施工现场随意便溺者罚款200元/人15 施工现场违规留宿罚款200元16施工单位未按规定擅自进入天花板吊顶罚款200元起17施工人员未按规定路线行走，私自走电动扶梯者罚款100元/人/次18特殊工种人员无操作证或操作证过期罚款100元/人19酒后进入施工现场或睡觉者罚款100元/人/次20无卡施工或将出入证转借他人使用者罚款50元/人/次以上消防安全施工注意事项、要求，厂家组织施工方认真学习，严格按以上程序操作，不得违规，否则按我司相应的处罚办法执行。同时对造成经济损失的由厂商全额赔付。造成重大责任事故的，按国家规定追究厂商刑事责任。5、合同期满不续约的，商户应将经营场地完整地交还给商场。需要恢复原状的，应恢复原状后交还给商场。商户未履行此项义务时，由商场恢复原状发生的费用归商户承担。6、本守则自下发之日起试行。北京华宇时尚购物中心有限公司2008 年1月21日专心-专注-专业