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1、I目目 录录第一章第一章 总总 论论 .11.1 项目概况 .11.2 项目建设单位概况 .11.3 资金申请报告编制依据及范围 .11.4 资金申请报告结论 .31.5 申请国家补助资金的主要理由和政策依据 .3第二章第二章 项目基本情况项目基本情况 .52.1 主要建设内容及规模 .52.2 各项建设条件落实情况 .72.3 项目建设的背景 .72.4 项目建设的意义 .112.5 项目建设的有利条件 .112.6 项目功能定位 .13第三章第三章 项目市场分析和可行性分析项目市场分析和可行性分析 .143.1 项目建设的必要性 .143.2 可行性分析 .153.3 产业相关度分析 .1
2、63.4 市场供求分析及预测 .17第四章第四章 场址选择场址选择 .194.1 场址所在位置现状 .194.2 场址建设条件 .20第五章第五章 土建工程建设方案土建工程建设方案 .235.1 总体规划 .235.2 主体建筑工程 .235.3 配套设施 .25第六章第六章 信息系统建设方案信息系统建设方案 .276.1 建设依据 .276.2 建设内容及方案 .27II6.3 设备采购 .41第七章第七章 检验检测系统建设方案检验检测系统建设方案 .437.1 建设依据 .437.2 建设内容及方案 .437.3 检验检测系统总体设计 .467.4 仪器设备选购 .50第八章第八章 能耗分
3、析与节能措施能耗分析与节能措施 .528.1 能耗状况和能耗指标分析 .528.2 节能措施和节能效果分析 .52第九章第九章 生态与环境影响分析生态与环境影响分析 .559.1 项目场址环境现状 .559.2 项目各阶段建设对环境的影响 .58第十章第十章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 .6310.1 组织机构 .6310.2 劳动定员 .6410.3 职工来源 .6510.4 人员培训 .65第十一章第十一章 项目实施进度方案项目实施进度方案 .6711.1 项目工程总进度 .6711.2 项目实施进度分期 .67第十二章第十二章 项目招标方案项目招标方案 .6812.1
4、招标原则 .6812.2 招标依据 .6812.3 招标范围 .6812.4 招标组织形式 .6912.5 招标方式 .69第十三章第十三章 投资估算及资金来源投资估算及资金来源 .7013.1 估算依据 .7013.2 投资费用估算 .7113.3 建设投资估算 .71III13.4 设备投资估算 .7213.5 项目总投资估算 .7513.6 资金筹措方案 .7513.7 资金落实情况 .76第十四章第十四章 社会效益分析社会效益分析 .77第十五章第十五章 项目风险分析项目风险分析 .7915.1 项目主要风险因素识别 .7915.2 风险程度分析 .7915.3 防范和降低风险的对策
5、.80第十六章第十六章 结论结论 .81附件目录：附件目录：1、XX 县发展和改革委员会关于鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目立项的批复 （栗发改字【2011】78 号）2、XX 县发展和改革委员会关于鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目节能评估和审查的批复 （栗发改字【2011】80 号）3、XX 县环境保护局关于鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目环境影响登记表的批复 （栗环字【2011】52 号）4、XX 县住房和城乡建设局建设用地规划许可证5、XX 县住房和城乡建设局建设工程规划许可证6、XX 县国土资源局土地使用证 ；7、XX 县桐木镇人民
6、政府桐木镇老农贸市场项目开发协议书8、XX 县鑫天地农产品批发有限公司营业执照9、企业法人身份证10、银行资金证明11、资料真实性的承诺1第一章第一章 总总 论论1.11.1 项目概况项目概况项目名称：XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目建设地点：XX 县 XX 公路旁建设性质：新建建设单位：XX 县鑫天地农产品批发有限公司企业地址：XX 县 法定代表人：XXX注册资金：壹佰万圆整 实收资本：壹佰万圆整公司类型：私营有限责任公司营业期限：2012 年 7 月 12 日至 2062 年 7 月 12 日经营范围：主营农产品批发1.21.2 项目建设单位概况项目建设单位概况X
7、X 县鑫天地农产品批发有限公司成立于 2012 年 7 月，注册资本 100万元，主要从事农产品批发。1.31.3 资金申请报告编制依据及范围资金申请报告编制依据及范围1.3.11.3.1 编制依据编制依据（1） 建设项目环境保护管理条例1998 年 11 月 29 日国务院令（2） 建设项目环境保护设计规定 （87）国环字第 002 号（3） 关于做好 2013 年经贸领域中央投资项目投资计划编报工作的通知 （发改投资2012788 号）（4） 国家发展改革委关于印发 2004 年农产品批发市场中央预算内专项资金（国债）项目建设实施意见的通知 （发改经贸2004927 号） ；2(5)关于做
8、好 2012 年流通领域中央投资项目储备工作的通知 （XX省发展改革委经贸处2009） （6） 关于鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目立项的批复 （栗发改字【2011】78 号）（7） 关于鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目环境影响登记表的批复 （栗环字【2011】52 号）（8） 农产品批发市场建设与管理指南农市发200410 号（9） 中华人民共和国招投标法 ；（10） 建设工程勘察质量管理办法 ；（11） XX 省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例 （XX 省人大常委会公告第 9 号） ；（12）国家发展改革委关于发布可行性研究报告通用文本的通知发改投资
9、20071169 号；（13）投资项目可行性研究报告编制指南；（14）编制报告的委托合同；（15）项目承办单位提供的其他相关资料。1.3.21.3.2 编制范围编制范围本可行性研究报告主要对 XX 县鑫天地农产品批发有限公司拟投资的XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目进行综合分析及评价，主要包括项目发展规划、产业政策和行业准入分析、资源开发的综合利用、资源节约、项目建设的必要性可行性、信息系统及检测系统的将设方案、项目建成后将对当地经济以及社会影响分析、评价，项目招标等内容。31.41.4 资金申请报告结论资金申请报告结论XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统
10、建设项目建成后将整合 XX 县农产品批发市场，把 XX 县城分散的农产品交易集中起来，并吸引周边农产品到 XX 县鑫天地农产品批发市场集散，扩大交易量，形成集农产品储藏、加工、运输、配送、批发、销售为一体的上规模经营，配备现代化的市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平，促进 XX 县农产品流通，加快 XX 县经济发展。本项目符合国家产业政策、行业发展规划及地方发展需要，建设及经营条件成熟，社会和经济效益显著；项目开发公司管理规范，资金实力雄厚，能够保证该项目顺利实施。所以，本项目建设条件成熟，经济上合理，项目建设是必要的可行的。1.51.5 申请国家补助资金的主要理由和政策依
11、据申请国家补助资金的主要理由和政策依据本项目依托 XX 良好的自然和资源条件，项目完成后，将建成一个集农产品的储藏、加工、运输、配送、批发、销售为一体的批发市场。XX2011年现货农产品种植面积年 84.2 万亩，水产品、畜禽产品、水果等农产品达到 40 万吨以上。原老农贸市场是全县农副产品的集散地，交易量达 7.1 亿元/年，约占全县农产品总量的 35%，项目的实施将为农产品批发交易提供更大的交易平台，对促进 XX 农产品乃至 XX 地区农产品集散起到重要作用。本项目符合国家和地区产业发展规划，项目的实施有利于促进和提高XX 地区蔬菜、水果、家禽、小商品等农产品产业化经营水平和市场竞争力；有
12、利于降低农产品生产成本，增强 XX 农产品的市场竞争力；有利于带动更多农户进行绿色环保农产品的生产，把分散的小生产同国内大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。项目的实施对促进农产品市场调整和4振兴具有明显的带动作用。本项目符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出的发展方向和目标，是国家重点鼓励发展的项目，项目同时符合关于加快农产品流通设施建设的若干意见支持的方向和流通领域专项资金重点支持的范围。由于前期投资较大和目前经济形势严峻，企业希望在项目建设和运营资金方面得到扶持。依据农产品批发市场中央预算内投资专项资金项目建设的实施意见的通知和关于做好 2013 年流通领域中央投资项目储备
13、工作通知以及中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法 （国家发改委第 31 号令）中的相关要求，本项目申请给予农产品批发市场投资补助资金扶持，以尽快完成建设和经营，满足 XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目的迫切需求。5第二章第二章 项目项目基本情况基本情况XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目的建设，是以市场为导向，本着以人为本的、科技为本的理念建设开发的，主要建设干货市场、蔬菜肉类市场、水果市场、家禽市场、农贸市场、小商品市场、信息系统和检验检测系统等配套设施建筑，其中农产品批发的专营店面 200 个和商业摊位 200 余个，容量 1000 吨的冷
14、储库，配套信息系统和检验检测系统，硬化市场路面，完善停车场、水电、通讯、广播、电子汽车磅等配套设施等。2.12.1 主要建设内容及规模主要建设内容及规模XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目规划占地面积 22667.76 平方米（合 34 亩） ，建筑占地面积 9483.43 平方米，总建筑面积为 24822.54 平方米。 1 1、基础设施建设（土建工程）、基础设施建设（土建工程）本项目总建筑面积 24822.54 平方米，主要包括干货市场、蔬菜肉类市场、水果市场、水产品市场、家禽市场、农贸市场、小商品市场和市场信息系统和检验检测系统等配套设施建筑（也叫综合楼） 。具体建
15、设规模详见以下所列经济技术指标如下：干货市场：建筑面积 2498.57 平方米；蔬菜肉类市场：建筑面积 4078.48 平方米；水果市场：建筑面积 3325.46 平方米；家禽市场：建筑面积 4201.15 平方米；农贸市场：建筑面积 7968.38 平方米；小商品市场：建筑面积 965.35 平方米；市场信息系统和检验检测系统等配套设施建筑（综合楼）：建筑面积1785.15 平方米。62 2、信息系统、信息系统本项目信息系统土建工程建筑面积 366 平方米，主要包括：市场综合管理平台、电子监控系统、LED 显示屏与触摸屏信息发布系统、综合管理系统、信息基础平台、数据交换系统、网上交易系统、物
16、流配送系统和数据中心等。3 3、检验检测系统、检验检测系统现代化的大中型蔬菜水果批发市场，都必须建立简单的速测实验室。本项目检验检测系统土建工程建筑面积 294 平方米。包括：样品处理室154 平方米，仪器检测室 140 平方米。配套设施包括：实验台、药品柜、器械柜、空调、电、上下水、电话、计算机、网络及相应的仪器设备。主要检测农药残毒，包括有机磷和氨基甲酸酯类农药。本项目建成后，将主要为干货、蔬菜肉类、水果、家禽、小商品等农产品提供交易平台，并对相关农产品进行检测，保证产品质量安全。项目建成为 XX 唯一的农产品批发市场，是主要的农产品集散地，成交量预计占全县农产品日均消费量的 70%；拟达
17、到的交易规模和检测样本测数量见下表：表表 2-12-1 项目交易规模和检测样本数量一览表项目交易规模和检测样本数量一览表产品交易规模（t/d）检测样本数量（个/天）干货市场3.550蔬菜肉类市场10030水果市场8.5150家禽市场3.565农贸市场15060小商品市场3.560表表 2-22-2 农产品交易额统计及新增交易额预测农产品交易额统计及新增交易额预测序号年度交易额新增交易7120092.0 亿元220102.3 亿元0.3 亿元320113.0 亿元0.7 亿元420123.9 亿元0.9 亿元（预测）520135 亿元1.1 亿元（预测）2.22.2 各项建设条件落实情况各项建设
18、条件落实情况1、XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目场址土地目前已办理有编号为栗国用（2011）5680 号的建设用地规划许可证。2、XX 县发展和改革委员会关于 XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目立项的批复 ，批复文号为栗发改字（2011）78号。3、XX 县发展和改革委员会关于 XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目节能评估和审查的批复 ，批复文号为栗发改字（2011）80 号。4、XX 县环境保护局关于 XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目环境影响登记表的批复 。5、该项目建设总投资 5253.187
19、0 万元。结合本项目的实际情况及公司现有资金的周转现状，项目资金的主要来源为企业自筹 3253.1870 万元及银行贷款 2000 万元，资金来源有保证。6、项目建设单位资金雄厚，具有农产品批发市场开发的经验，为项目实施提供保障。82.32.3 项目建设的背景项目建设的背景2.1.12.1.1 城市概况城市概况XX 县位于 XX 省西部，萍乡市北部。东临本省宜春市、芦溪县；南与安源经济开发区、湘东区荷尧镇山水相连；西与湖南省醴陵市浦口、富里二镇接界；北与浏阳市大瑶、文家市二镇相依。全县南北长 45 千米，东西宽 25 千米，总面积 721.11 平方千米。总人口 47.6 万人，其中非农业人口
20、4.3 万人。全县辖 6 个镇、3 个乡：XX 镇、桐木镇、金山镇、福田镇、彭高镇、赤山镇、鸡冠山乡、长平乡、东源乡，共有 10 个居委会、163 个行政村。其中，福田镇、彭高镇、赤山镇由安源经济开发区治理。县政府驻 XX 镇大地红广场，距省会南昌 260 千米，距长沙 124 千米。319 国道、南（昌）长（沙）公路和沪瑞高速公途经境。XX 地区的手工业生产历史悠久，就地取材，创造了较多的名优特产，其中尤以鞭炮、烟花中外驰名。XX 地区的鞭炮烟花进入国际市场已有 200多年的历史，鞭炮烟花产品已经销往全国乃至世界的 40 多个国家和地区，成为全县的主要支柱产业。县域矿产资源丰富，现已探明的矿
21、床、矿点达 150 多处，有煤、铅、铁、金、铜、硫、锌、磷、瓷土等 10 余种，尤以煤、瓷土为主，煤的储量在 8000 万吨以上，铅 1500 万吨，另外，石灰石、海泡石、大理石等矿产资源更是储量大，品位高，分布广，极富开采利用价值。2.1.22.1.2 经济概况经济概况“十一五”时期是 XX 县发展史上极不平凡的五年，是 XX 县重大项目实施最多、经济社会发展最快、城乡面貌变化最大、人民生活水平全面提升的一个时期。在市委、市政府和县委的正确领导下，在县人大和县政协的监督支持下， “十一五”规划目标全面超额完成，全社会固定资产投资、9外贸出口总值四年翻二番，财政总收入、规模以上工业增加值、旅游
22、综合收入五年翻二番，生产总值、社会消费品零售总额四年翻一番，农业总产值、城乡居民储蓄存款余额五年翻一番，为加快实现全面小康奠定了坚实基础。 自 2010 年以来，全县新开工 3000 万元以上项目 388 个，5000 万元至1 亿元项目 201 个，亿元以上项目 104 个，其中，实施中材水泥、印山台水泥等市级重点项目 25 个，已有污水处理厂、萍青啤酒厂、印山台水泥等15 个项目竣工并投入使用（运营） 。共引进项目 411 个，其中 3000 万元以上工业项目 268 个；引进外资 0.6 亿美元，其中现汇 0.2 亿美元；完成出口创汇 1.27 亿美元；新批外资企业 13 家，新办进出口
23、企业 28 家，连续四年被评为“全省引进省外资金先进县” 。农业经济方面，2010 年农业总产值达 13.8 亿元，同比增长 22.3%，农业增加值完成 7.49 亿元，同比增长 8.2 %。完成粮食播面 36.9 万亩，粮食总产 16.21 万吨。下拨种粮直补和良种补贴资金 557.6 万元，农民户均直接受益 67 元。全县蔬菜播面 6.7 万亩，同比增长 10.7%；新增果业规模基地面积 1500 亩；农业产业化经营组织达 35 个，省市级龙头企业 6 家，农业合作组织 12 个；投入资金 1000 多万元完成 7 座病险水库除险加固。林业产权制度改革顺利实施；争取到日元造林贷款和长江防护
24、林资金 1150万元、退耕还林项目 1 万亩计 1000 万元。城乡居民收入不断提高，农民人均纯收入达 3610 元，同比增收 727 元。 财政方面，2010 年，全县财政收入实现 2.6668 亿元，同比增长23.9%，在确保工资发放和正常运转的前提下，县财政对基本建设投入达1080 万元，同比增长 73.6%。2010 年财政收入超 3500 万元的乡镇达 5 个，其中 XX 镇达 6000 万元以上。全县金融存贷余额分别为 10.82 亿元和 4.48亿元，同比分别增长 15.8%和 10.9%。 102.1.32.1.3 发展规划发展规划XX 县在推进新型城镇化和城市建设中突出项目带
25、动，对接政策争项目，招商引资上项目，激发民力建项目，2010 年全县确定了 85 项重点工程项目，总投资规模 54.65 亿元，截至目前开工项目达 79 个。该县按照适度超前、高起点规划、高品位建设的原则，拉开城市框架，拓展城市发展空间，加快城市发展目标。因此，XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目的建设符合萍乡市和 XX 县有关政策及发展规划的要求，项目的建设对 XX县社会经济及人文发展将有较大的促进作用。项目经过严格的专项规划和区域规划，结合各项有关因素的分析，项目的目标与规划内容衔接协调。2.1.42.1.4 项目建设的背景项目建设的背景XX 是萍乡市的农业大县，20
26、11 年全县农业总产值 20 亿元，至今以来，农产品一直保持强劲的增长势头。但是对于农产品的发展形式，XX 县农产品批发市场建设落后，在 XX 为数不多的农贸市场中，专门为农产品批发服务的市场尚未有。XX 现有农贸市场市场设施落后，交通不畅，严重阻碍了农产品市场的发展。同时，XX 县没有具备信息系统及检验检测系统的农贸市场，XX 现有农产品市场现状及存在问题如下：第一，农产品销售及质量把关状况元落后于县农业快速发展。2011 年XX 农林牧副渔总产值 20 亿元。近年来，县委、县政府积极进行招商引资，大力推进农业产业化，扎实新农村建设，逐步形成基地产业、 “三高农业、特色农业，树立“一镇一品”
27、格局。至今，XX 已成功开发了蔬菜基地和现代生态农业园等一批畜牧、水产、蔬菜、水果基地，取得了明显经济利益和社会效益。第二，落后的农产品市场建设。XX 农产品交易主要集中在县城区域，目前 XX 约有人口 48 万，但仅有三个“小、乱、差”的农贸市场，尚没有11目前农产品批发市场，更缺乏信息机检验检测系统，与同等级别城市相比相差甚远。总体而言，XX 内农贸市场建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监督受制，阻碍了放心“菜篮子工程”建设，不利于县区农业产业化、集约化发展。故 XX 建设一个具备信息及检验检测系统完善的农产品储藏、加工、运输、配送、批发、销售服务，与生产力发展相适应的农
28、产品批发市场迫在眉睫，本项目建成可以为 XX 农产品交易提供一个完善、科学的平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品繁荣，推动农产品产业化，集约化建设。2.42.4 项目建设的意义项目建设的意义XX 县鑫天地农产品批发市场信息系统和检验检测系统建设项目的建设具有以下三方面意义：1、通过项目实施，将直接改善 XX 县现有农产品交易市场“小、乱、差”情况，改善 XX 县农产品批发市场信息闭塞和交易的繁琐现状，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心“菜篮子工程”建设。2、通过项目实施推动 XX 农产品产业化、集约化经营，促进农业结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争
29、力水平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著的社会效益。3、项目的实施建设可以推动 XX 经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约 1000 多高就业岗位，同时项目建成可以推动县内农业发展，带动相关产业发展，创造更多的就业机会，促进市场经济繁荣，更有利于促进 XX 形成 XX 地区农产品集散地，发展交通枢纽的作用。2.52.5 项目建设的有利条件项目建设的有利条件1、地形、地貌、地震、工程水文地质情况12项目规划区地处低丘岗区，地势起伏较小，区内地貌单一，丘陵面积占规划区总面积的 55%以上，其它为农田、水塘及农民宅基地。地形坡度15，由于地势较高，无洪涝侵害。规划区地貌单一，红壤土层
30、较厚，植被较稀。项目选址地处 XX 县新上万线公路旁，工程地质条件好，地基土层为第四系上部粘土、亚粘土，地基承载力R=150-250KPa；基岩埋深浅，强风化层地基承载力R=300-350KPa。地下水位低，地下水含水贫乏，对工程建设基本无影响。根据中国地震动参数区划图 （GB18306-2001） ，XX 县属地震基本烈度为小于度区。本矿区内地震动峰值加速度为小于 0.05g。地壳稳定性好。故本区一般建、构筑物按 6 度抗震设防烈度设防。3、交通运输条件目前 XX 县主要通道有 319 国道，主干线公路 S231、省道上万线、萍赤线、福东线等。XX 县将 2012 年作为全县“交通建设年”
31、，在今后的 3-5年，全面加快推动萍洪高速公路复工和推进 S231 萍栗段公路改造，启动建设南北旅游快速通道(武功山杨岐山文家市旅游公路)，着力构建通达南北的“四纵”主干道格局,与此同时，加快推进县南部工业走廊大道、北部工业经济干线等公路建设项目，全面实施 10 个乡镇场的县乡公路改造，基本形成横跨东西的“六横”主干线公路框架，精心构筑“布局合理、优势互补、高效快捷、安全畅通”的现代化交通网络格局。这些项目建成后，XX 县将成为 XX 和附近省市的交通枢纽，对该项目的建设乃至运行起到至关重要的作用。4、基础公用设施条件XX 县鑫天地农产品批发市场选址区域基础设施配套齐全，环境绿化、路灯照明等全
32、部到位，实现了道路、通讯、供水、供电、排水、排污管网13和土地平整。供水：项目选址区域有完善的供水管网，形成环网供水，可满足项目建设及运行的用水需求。供电：XX 县新上万线公路旁，其北侧建有 110/35/10KV 西安垄变电站，该站主变容量为 240000KVA。通讯：通讯管网和通讯线路已覆盖整县城区域，随时可为入驻企业提供电信服务。供水：采用雨、污分流排水系统。排污：县城北污水处理厂的处理污水能力为 100 万吨。污水处理厂日常运行正常在序，污水处理效果明显。5、征地、拆迁、移民安置条件由于本项目用地目前已完成了征地、拆迁、移民安置等行为。6、施工条件本项目用地开发程度达“五通一平” ，符
33、合商业建设基础条件；且区域水、电供应充足，建筑材料供应量完备。7、周边环境条件项目所占地块附近无化学、生物、物理等污染源，无过境架空高压线和危及生产安全的易燃易爆危险品库存在。8、原材料供应充足本项目立足萍乡、辐射全省。XX 有着得天独厚的优势，项目相关配套完善。项目主要原材料在省内及周边省市均有供应，价格合理，能保证企业正常之需。其中建厂所需的原材料钢材等，可以就近取得，各项原材料供应有保障。2.62.6 项目功能定位项目功能定位本报告根据市场现状、XX 县及周边县市果蔬供应现状，市场未来发展14趋势及果蔬供应趋势分析，认为 XX 县鑫天地农产品批发市场应以水果、蔬菜、家禽和小商品批发为主，
34、以蔬菜加工、水果仓储以及信息采集发布、电子结算为辅的专业果蔬批发市场；目标市场近期定为萍乡市、萍乡周边县万载县、莲花县等周边地区，远期定为 XX 省内的其他市县及附近的湖南省等可辐射地区；目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售、仓储加工的中间商，蔬果生产者及普通果农、菜农。15第三章第三章 项目市场分析和可行性分析项目市场分析和可行性分析3.13.1 项目建设的必要性项目建设的必要性3.1.13.1.1 符合国家和地区产业发展规划符合国家和地区产业发展规划在中央十二五全国农产品市场体系的建设规则 、 关于做好 2013 年流通领域中央投资项目储备工作的通知中，农产品批发市场均被列为重点领
35、域。XX 县是萍乡市农业产品的重要产区之一，大力发展无公害、绿色有机农产品，是萍乡市农业产业的重点县。完善农产品市场等基础设施，推进新农村建设，符合国家和地区产业发展规划。本项目属于 2013 年流通领域中央投资项目中的“农产品批发市场”项目，项目的建成运行将为 XX农产品流通做出积极的贡献。3.1.23.1.2 有利于促进和提高有利于促进和提高 XXXX 县农产品产业化经营水平和市场竞争力县农产品产业化经营水平和市场竞争力XX 的蔬菜、水果产业已初具规模，但产业化经营水平还不高，由于市场体系滞后，对外信息不同，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业经营水平的提高，本项目建成，将提供一个科学、完
36、善的交易平台，积极地推进产业化经营的进程，有利提高农产品生产企业和农户的经济效益。3.1.33.1.3 有利于降低农产品生产成本，增强农产品竞争力有利于降低农产品生产成本，增强农产品竞争力XX 目前农产品的储藏、加工、运输、配送、批发、销售各环节设施不完善，交易场所分散，进场耗费大量的时间和精力。本项目的建成，将有效降低县农产品企业和农户的经济成本和时间成本，有利于增强竞争力。3.1.43.1.4 项目建成还将带动更多企业、农户进行绿色农产品的生产，走产业项目建成还将带动更多企业、农户进行绿色农产品的生产，走产业化、集约化经营道路，创造就业岗位，增加税收化、集约化经营道路，创造就业岗位，增加税
37、收本项目实施建设，将直接可以创造约 1000 多个工作岗位，同时促进农产品产业化发展，带动相关产业发展，为当地群众提供就业机会，增加群众收入，有利于社会稳定和发展。163.23.2 可行性分析可行性分析农产品批发市场是我国农产品市场体系的重要组成部分，是农产品流通的主要渠道和中心环节，加快农产品市场建设，是推进我过农产品现代化、产业化经营及扎实新农村建设的重要举措。农产品批发市场作为农产品批量交易的场所，可以大量吸引和汇集各地的农产品商品，并在较短时间内完成交易，再把农产品商品发散到各地。目前，全国有 4300 多高农产品批发市场，年营业额近 3000 亿元，覆盖了所有大中小城市和农产品集中产区，承担着 70-80%的农产品流通任务，成为农产品流通的主导力量。同时，由于农产品批发市场交易地点集中、交易量大、交易成员多，来自全国的农产品同场竞争，同一农产品就可以通过比较按质论价，便于农产品价格的形成。我国农产品价格主要有市场供求决定，批发市场成为农产品变现的唯一场所。XX 是萍乡室的农业大县，在萍乡市农产品市场中占有重要地位。近年来县内已逐步形成基地产业、 “三高农业” 、特色农业、树立“一镇一品”格局。至今，XX 已成功开发现代生态农业园等一批畜牧、水产、蔬菜、水果基地，农产品逐年上升。2011 年底，XX 蔬菜总产量 18 万吨，水果总产量 1