《物业设备设施维护保养操作规程_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业设备设施维护保养操作规程_1.docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、物业设备设施维护保养操作规程欢迎阅读物业设备设施维护保养操作规程一、物业维修操作规定：物业部员工必须树立“一切服从经营需要，服务第一的思想，为营业部门做好后勤保障工作，其维修必须做到计划性检修与日常维修相结合，并且加大计划性检修力度，确保设备设施处于良好的运转状态。员工在维修经过中必须做到文明、规范。123456123、与租户联络落实检修计划，做到每个月对公共区域系统性地检修一遍。4、局部出现问题时，由服务台负责直接与值班主管联络，维修工接到电话后于10分钟内赶到维修地点及时维修。5、重要区域出现问题，维修工解决不了的应立即通知值班主管作出处理决定。6、检修、维修情况及时如实记录，并做统计，下
2、班前将工作日报表报物业部存档。二日常报修1、使用部门根据设备设施或装饰部位的损坏情况正确填写工程维修单，交物业部值班主管总调度。2、值班主管根据维修内容遵照先急后缓，先上后下，合理安排维修人员维修。3、维修人员接到维修单后准备维修材料并在15分钟内到达维修地点。456781234保养质量。5、设备维修保养后要进行调试，由空载直至带负荷运转，确保正常后投入使用。6、把维修保养情况进行记录，存入设备档案。四影响正常营业的施工停水、停电、停空调、公共场所施工、重要设备停台维修1、物业科长制定施工及协调方案，报区域分管部长批准后施行。2、根据施工方案准备材料及零部件，根据批准的与使用部门协商的时间进行施工、维修。3、施行经过中经理现场指挥督导，主管带人施行操作，确保在规定时间内完成。4、施工完成后通知使用部门能够正常营业使用，并报告分管部长。512345