《新版征地补偿标准(2021 最新).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版征地补偿标准(2021 最新).docx（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、新版征地补偿标准(2021最新)碰到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问新版征地补偿标准(2021最新)我国完善征地补偿安置制度为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了（关于完善征地补偿安置制度的指导意见），确定了征地补偿标准。根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应根据保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定
2、;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，缺乏以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;假如土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚缺乏以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济
3、发展水安然平静城镇居民最低生活保障水平等因素。根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。详细分配办法由省级人民政府制订。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。保护被征地农村集体经济组织和农户知情权拟征地用处、位置、补偿标准、安置途径等，应以书面形式告知（关于完善征地补偿安置制度的指导意见）明确规定，在征地经过中必须严格履行法定程序，十分是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。意见规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用处、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经
4、济组织和农户。但是，在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应根据（国土资源听证规定）规定的程序和有关要求组织听证。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市
5、)国土资源部门应根据（征用土地公告办法）规定，在被征地所在的村、组公告征地批准事项。用地单位应优先吸收被征地农民就业视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置或异地移民安置（关于完善征地补偿安置制度的指导意见）要求，用地单位在同等条件下应优先吸收被征地农民就业，使他们的长远生计得到一定程度的保障。国土资源部有关负责人介绍，现行法律对被征地农民并没有提出详细的安置途径。为了使被征地农民真正共享到工业化、城镇化的成果，保障他们的长远生计，（意见）明确规定，对被征地农民视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置或异地移民安置。详细来讲，征收城市规划区外的农民集体土
6、地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，首先使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。在城市规划区内，当地人民政府应将因征地而导致无地的农民纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。此外，有关地方政府还应积极创造条件，向被征地农民提供免费的劳动技能培训，安排相应的工作岗位。对有长期稳定收益的项目用地，在农户自愿的前提下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，能够以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。本地区确实无法为因征地而导致无地的农民提供基本生产生
7、活条件的，在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见的前提下，可由政府统一组织，实行异地移民安置。(夏珺/（人民日报）)国土资源部负责人解读新版征地补偿标准30倍上限有所突破根据国土资源部日前公布的新版征地补偿标准，假如给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，仍缺乏以使农民保持原有生活水平的话，当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接受记者采访时指出，这是新版征地补偿标准与以往补偿标准的最大区别，充分体现了党和政府对农民群众的关心。根据（中华人民共和国土地管理法），征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其
8、中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，最高不得超过15倍。假如根据这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，能够增加安置补助费，但两费总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。据这位负责人介绍，目前，有些地方在执行这个补偿标准时往往就低不就高，损害了农民群众的利益;有些地方固然执行了30倍的最高补偿标准，仍然不能保证被征地农民的原有生活水平不降低;有些地方财政吃紧，就干脆压低补偿安置标准，甚至拖欠被征地农民的补偿安置费。在土地市场治理整顿中，全国清理出拖欠、截留、挪用农民征地补偿费高达
9、150亿元。为此，新近发布的（国务院关于深化改革严格土地管理的决定）明确提出，土地补偿费和安置补助费的总和到达法定上限，仍缺乏以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府能够用国有土地有偿使用收入予以补贴。目的就是在考虑执行法律规定的补偿标准的同时，想方设法使被征地农民原有生活水平不降低。目前，国土资源部已要求各级国土资源部门对依法批准的征收土地方案的施行情况进行监督检查。因征地确实导致被征地农民原有生活水平下降的，当地国土资源部门应积极会同政府有关部门，切实采取有效措施，多渠道解决好被征地农民的生产生活，维护社会稳定。这位负责人讲，原有的征地补偿标准带有很强的计划经济的色彩，新版标准也只是
10、一个过渡性措施。随着经济和社会的发展，国家将不断适应市场经济规律的要求，出台区片综合地价等新的补偿办法。国土资源部日前发布的（关于完善征地补偿安置制度的指导意见）明确提出，在有条件的地区，省级国土资源部门能够会同有关部门，在综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水安然平静城镇居民最低生活保障水平等因素的基础上，制订省域内各县(市)征地区片综合地价，实行征地补偿来源：新版征地补偿标准(2021最新)征地拆迁.相关法律知识?农村土地使用权转让要交营业税吗?农村土地确权和宅基地纠纷要怎样调解?农村宅基地纠纷案件怎样处理?集体土地使用权的来源有哪些?房
11、子被偷拆后该怎么办?重庆市江北区农村征地赔偿标准(2022年)?怎么处理农村征地赔偿纠纷?云平高速征地拆迁赔偿标准(2022年)?租赁的土地使用权的价格评估有哪些根据?强拆就是违法?政府违法征地哪个部门监管?农村土地如何流转?农村集体土地使用权转让合同书书写格式2022?如今拆迁可不能够强拆?碰到非法拆迁怎么办?宅基地确权能不能写两个人的名字?有集体土地使用证能够盖房吗?拆迁安置房买卖注意事项有哪些?告政府违法征地起诉书书写格式2022?鲁南高铁临沂段进入征地拆迁阶段应注意哪些问题?江西省樟树市征地赔偿标准(2022年)?广东省fo山市顺德区征地赔偿标准(2022年)?擅自将农民集体所有的土地
12、的使用权出让有什么后果?广东省广州市白云区征地赔偿标准(2022年)?企业拆迁赔偿款免税吗?国家公房拆迁怎样赔偿?临时征地协议书2022最新写格式2022有效?2022土地改革新政策?湖北省襄阳市谷城县征地赔偿标准(2022年)?农村土地流转需要哪些流程2022最新?资源税征收范围是什么?农村宅基地赔偿标准(2022年)?房屋拆迁合同和谁签?厂房拆迁评估需要什么资质?宅基地门口土地使用权归属是谁?福建省征地赔偿标准(2022年)?湖北省襄阳市保康县征地赔偿标准(2022年)?工厂没有土地使用证的后果会怎么样?湖北省武汉市江夏区征地赔偿标准(2022年)?何时修改土地承包法详细是什么样子的?使用农村宅基地要到省里报批吗?山西省运城市稷山县征地赔偿标准(2022年)?湖北省十堰市茅箭区征地赔偿标准(2022年)?大连化工企业拆迁包含哪些法律原因?农村宅基地院墙怎么划分的?征地拆迁中果树的赔偿标准(2022年)