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1、建筑工程内部承包合同示范文本文档视界建筑工程内部承包合同示范文本建筑工程内部承包合同示范文本工程项目内部承包合同甲方(发包方)：乙方(内部承包方)：施工队编号：丙方担保人：根据（中华人民共和国建筑法）、（中华人民共和国合同法）及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的（XXX工程施工合同）及相关工程协议详细见附件，附件须由乙方签字确认。的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。乙方履行甲方与建设方签订的（XXX工程施工合同）及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益
2、的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。假如本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承当连带保证责任。第一条工程名称、范围、内容和方式工程名称：；工程地点：；工程承包范围：工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方根据固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。工程承包内容和条件：承包内容：条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为到达规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等；2、根据现场的施工安排和施工
3、工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项；3、若乙方施工进度、质量、安全等不能知足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承当。第二条工期开工日期暂定：年月日详细以业主书面确认的开工今为准完工日期：年月日；总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素：1、国家及当地政府规定的节假日或公休日；2、农忙、雨季施工等2、与其他分包施工工序间不可避免的穿插作业影响；3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目；4、其它不利的条件不可抗力除外。工期调整和保证：1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若
4、在施工经过当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力缺乏、作业能力差，已经或估计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提早解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承当；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程完工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承当有关延期的所有
5、费用。、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方本身条件完4全能知足并到达的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现,2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，由甲方审定后送货清单原件等、民工工资表，合同原件、和付款根据材料
6、发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程款。财务管理第四条、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财1务统一办理。、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况包括但不限于乙方与分包单位和各2材料商的对账单，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。、乙方如违背上述第三条、第四条规定，甲方有权拒绝支付所有款项。3管理费第五条%】向甲方缴纳管理费。XX、乙方根据施工工程总造价的【1】条收
7、取。2.2、管理费支付方法，按下列【23、签定合同日内一次性付清。2.12.2、按每次工程进度款划拨比例扣除。，待甲方与建设单，第二次2.3、分三次结清。第一次位完工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费扣除质保金、税金及约定的相应费用。印章管理第六条、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供并保管使用。1、乙方只可在获得甲方书面受权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章，并严2格根据项目印章受权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章受权使用期间，如因乙方不遵照项目印章受权书和集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承当。、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团
8、相关的印章，不得以甲方名称或与甲方3相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义，向该工程建设单位或其别人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否则，甲方有权视乙方违约且由此发生的经济纠纷由乙方负责，300%，乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的并追查乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。、若由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，4公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供给商；如出现材料供给商到公司投诉事宜，如出现材料供给商对公司的诉讼，乙方除承当相应的责任外，
9、还应向公司支付诉讼标20%的额的信誉损失赔偿。工程质量第七条1、本工程质量标准：2、乙方必须保证工程质量知足上述要求，并按上述标准进行施工和验收。施工中须认真执行中华人民共和国技术规范、地方/行业及业主、本项目的监理公司关于本工程施工的规范、标准、规程、规定以及为到达上述质量标准甲方提出的要求。为到达上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。3、质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为根据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须承当违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承当业主方因而对甲方的任何违约扣款或索赔。4、上述规范、标准
10、、规程、规定须按较高标准执行。5、在质量保证期内，因质量原因造成的质量维修，乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进行维修，若乙方不到现场维修，甲方有权找第三方进行维修，其费用甲方将从质量保证金中扣除。第八条报酬的计量及支付程序1、施工进度款的支付时间和支付比例参照甲方与业主的施工合同。2、工程完工后，按合同的有关规定进行现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务包括民工工资、材料款、设备租赁款已全部清偿完毕的证实，方能办理。3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承当，且不免除甲方追查由此而造成的工期延误责任，返工
11、合格之前不能计量。4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承当任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承当违约责任，并承当由此给甲方造成的全部损失。5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，若发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。6、乙方已完全充分理解本项目的工程进度款支付时间和办法，本项目的工程进度款若因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进行工期费用的索赔；任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建设单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应
12、顺延。第九条材料采购1、所有材料由乙方亲身采购，或者由乙方书面受权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。乙方负责免费甲供材料的点验、装卸和保管等工作；若因保管不善造成损失，乙方按损失的双倍采购价格赔偿甲方，赔偿款由甲方在对乙方进行验工计价款内扣回,乙方同时承当因而造成的工期延误等发生的一切经济损失；2、乙方必须向甲方提供产品合格证实及厂家资料、材料正式税票，并对材料的质量负责，所有材料经甲方检验合格并经监理认可后方可使用。3、施工用电：乙方自行配备足够的施工所需备用电源，以确保施工连续性，费用已含入合同价格中。4、施工用水：施工和生活用水均由甲方协助乙方解决，费用已含入合同价格中
13、。第十条作业质量和检查验收1、工程质量标准应符合国家、建设部现行规范及工程质量评定验收标准和设计文件的要求。2、乙方在甲方的指导、监督下，要确保分项、分部工程一次验收合格率到达100%，并知足业主和甲方要求的其他内容。3、乙方在施工中应接受甲方、监理和业主人员的检查，执行甲方制定的各种质量控制措施。4、隐蔽工程在甲方现场技术人员检查合格后，待甲方技术、质量部门组织监理进行现场签证后方可进行下一道工序施工。第十一条甲乙双方权利和义务一、甲方责任1、监督指导工程技术交底、测量定位、施工作业检查验收,统一安排技术资料的采集归档及完工验收资料的整理，对工程施工全经过施行全面管理。2、负责向乙方提供施工
14、图纸和相关技术资料、信息，通报监理、业主等有关规定、要求等。3、负责统一指挥，协调与工程有关的工序，统一管理并检查、监督乙方施工的质量、进度及安全。4、按本合同约定,向乙方支付报酬；甲方有权对乙方的资金进行监督检查，如发现乙方有将工程款挪作它用的行为或不支付材料款，设备租赁等款时，甲方有权催促乙方进行支付或在乙方工程款中予以扣除代为支付。5、对乙方有违法乱纪等扰乱施工秩序的人员，甲方有权处罚及勒令退场。、检查监督乙方施工人员进行文明施工、安全生产。67、负责审核及检查乙方劳务用工情况，监督乙方与劳务人员签订（劳务用工合同），并实行动态管理。8、若乙方因人员、设备、施工组织等本身原因不能知足施工
15、质量、进度、安全要求时，甲方有权要求乙方整改，并有处以违约扣款直至勒令退场的权利。二、乙方责任包括但不限于1、对工程的工期、质量、安全向业主及甲方负责，乙方须在本合同签订前向甲方提交企业营业执照原件供甲方审核，同时提供复印件加盖红章供甲方存档；组建具有相应资格证书的技术人员及熟练工人的施工人员，相应的领导班子队长、技术员、安全员、爆破员、材料员、财务人员等，向甲方提供符合本项目要求的资质证书及其他文书,并保证其真实性和合法性;对本合同承包范围内的工作质量向甲方负责,组织身体健康且具有相应资格证书的熟练工人投入工作，按完成工程施工需要供符合施工要求的施工机具。向甲方提供所有施工人员的花名册及身份
16、证实资料，确保所使用劳务人员符合劳动法规要求。自觉遵守法律法规及有关规章制度。2、乙方未经甲方受权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联络；未经甲方书面受权，乙方不得以甲方名义与第三方发生外部经济往来，否则可视为违约，乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责。3、乙方有自行组织、编制优化施工方案报请甲方批准的权利。有关资料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的责任。4、根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前3天提交下月作业计划,有阶段工期要求的提交阶段作业计划，必要时按甲方要求提交旬、周作业计划,以及与完成上述阶段、时段作业计划相应的劳动力安排计划
17、，经甲方批准后严格施行。有关资料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的责任。5、科学安排作业计划,投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育,认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保作业安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对作业现场的管理规定,做到文明作业；承当由于本身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种违约扣款。6、施工中应加强安全教育和安全技术管理，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全保护措施，确保施工安全。7、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其自备工具、材料保管、使用情
18、况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局。8、施工中加强对施工人员的环境保护意识教育，遵守有关环境保护法律、法规，执行甲方有关环境保护管理文件。在施工现场采取必要措施，防止或减少灰尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。承当因本身环保措施不力等原因造成环境污染引起的各种损失。9、按业主统一规划堆放材料、机具,按业主标准化工地要求设置标牌,符合文明施工要求；文明施工费用已含在合同价款内，不再单独进行计量支付。搞好生活区的管理,做好本身责任区的治安保卫工作。10、乙方在施工中，负责做好各种原始资料的记录、照片采集、原材料的报检等义务；
19、保存好施工技术资料并按甲方要求交接。11、按时提交报表、完好的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收。12、做好作业现场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承当由此引起的一切经济损失及各种违约扣款。13、妥善保管、合理使用业主提供应乙方使用的主要材料、周转材料、设备机具及其他设施;若发生丢失或损失，由乙方承当经济赔偿责任。14、服从甲方及业主的指令。15、除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的施行、完工负责,乙方应承当并履行承包合同约定的所有义务及工作程序。16、乙方不得书面、口头使用甲方企业名称及其项目经理部名称、甲方施工队序列名称对外进
20、行经济活动。7、在保险索赔事件发生后，乙方应积极搜集证据做好理赔工作，由于乙方工作疏1忽造成理赔失败，给业主或甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。18、乙方承诺负担工程一切险及第三方责任险的免赔额以内的损失。19、乙方必须为乙方施工现场的所有人员购买人身意外伤害保险，为其现场所有设备购买机械设备保险，该费用已包含在本合同价中，不再另行支付。20、乙方应保障和保证甲方免于承当由乙方、乙方工人或其雇佣的任何其别人员的任何疏忽造成的损失，及其所属上述人员对于甲方提供的临时工程的任何误用造成的损失，保障和保证甲方免于遭受与上述事宜相关的一切损失、索赔或诉讼。21、乙方必须与施工人员依法签订书面劳动合同，确
21、立劳动关系。劳动合同必须明确规定工资支付标准、支付形式、支付日期和项目名称，并按国家劳动法规定给施工人员缴纳的各种社会福利基金的费用如养老保险金、工伤保险金等。劳动合同应一式三份，乙方与施工人员各持一份，甲方保留一份备案。乙方必须每月支付施工人员基本工资，且工资月支付数额不得低于当地政府的最低工资标准，余下未支付部分，每季度结束时必须足额支付施工人员工资。乙方每月向甲方上报施工人员考勤及其基本工资表，工资表须包括姓名、年龄、入场日期、月度应发工资、预借生活费、实发工资、领款人等项内容。22、乙方必须考虑到施工中因甲方含业主原因造成的停工、窝工等因素，乙方应自行组织好本人的施工人员及机械设备的调配工作，任何情况下甲方不向乙方支付因停工、窝工而支出的费用。23、乙方负责施工现场直至本工程正式移交给甲方时为止的临电等临时设施的保管、保护、维护工作，有关费用及工期影响已包含在合同价款及合同工期内。由于乙方原因造成甲方提供的临时设施的损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。24、乙方已充分考虑施工中碰到冬雨季施工而给本身带来的影响，制定保护和预防措施，有关的费用已包含在合同价款中。25、乙方负责提供除本合同约定的所有施行本工程所必须的资源。乙方负责提供