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1、二手房定金合同范本二手房定金合同范本二手房定金合同范本2、如甲方没有任何不明晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及按照所有条款履行本协议。八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方(出卖人):_乙方(买受人)
2、:_身份证号码:_身份证号码:_电话:_电话:_房屋代码:_甲、乙双方遵循自愿、公安然平静诚实信誉的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方约定，预订期为_(不超过15天)，乙方于_年_月_日前到与甲方签订（二手房买卖协议书）。第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预
3、售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就详细合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金:第八条该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向乙方支付违约金。第十条甲乙
4、双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十一条本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第()种方式解决:2、依法向人民法院起诉。【二手房定金合同范本】甲方:(签章)_乙方:(签章)_二手房买卖在房地产交易市场已逐步成为主旋律，而伴随着这一主旋律，二手房买卖的定金纠纷却在逐年增加，且表现形式趋向复杂化多样性。为了避免合同纠纷，双方应当注意二手房定金合同样本中相关的条款。下面为二手房定金合同样本内容。根据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议:一、该房屋坐落:市区路(弄)幢
5、(号)室,建筑面积平方米,房屋所有权编号:,房屋成交价格为,甲方收取乙方定金元。四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。五、甲方自愿把“两证(房屋所有权、国有土地使用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。【二手房定金合同范本】六、此项交易成交，甲乙双方愿意承当并在年月日之前向中介方支付中介费，其中甲方承当元，乙方承当元1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙
6、方支付相当于定金金额的50%的违约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费。2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及按照所有条款履行本协议。十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲、乙双方遵循自愿、公安然平静诚实信誉的原则、经
7、协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于市区，(下面简称该房屋)。甲方已获得该房屋的房屋所有权证(编号:)，该房屋建筑面积为:平方米，产权人:。第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承当,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材
8、料及手续.(如果乙方需要贷款)【二手房定金合同范本】第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因而原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。甲方身份证号码乙方身份证号码:时间:时间:第五篇:（二手房买卖定金合同范本）根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何
9、一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必需要负法律责任。_。为多层建筑(共六层，该房地产为第五层)，登记建筑面积为:_平方米。套内建筑面积为:_平方米，（房地产权证）为准，误差不计。卖方持有商品房买卖合同，合同编号为:，签定本合同后，卖方必须于年月日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。该房地产于_年_月完工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)_元(小写:_元)。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因而原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双
10、倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。该房地产转让总价款为人民币:(大写)_元(小写:_元)。该转让价款不含税费。第五条交易定金【二手房定金合同范本】该房地产交易定金为人民币:(大写)_元(小写:_元)。买方同意按下面方式支付:本合同签订时，向卖方支付定金人民币: (大写)_元(小写:_元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。本合同签订
11、后_日内，向卖方支付定金余额人民币:(大写)_元(小写:_元)，卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但为防备交易风险，催促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:(大写)_元(小写:_元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种:买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有十分约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:(大写)_元(小写:_元)。买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。(1)买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:(大写)_元(2)买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;2.合同解除，卖方应在解除合同之日起_日内全额退还买方已付_等所有款项。买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承当违约责任: