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1、清镇市城市规划展暨房地产旅游特色商品推介会策 划 提 案一、活动主题观黔中明珠风采 绘清镇发展蓝图二、活动名称清镇市首届城市规划展暨房地产旅游特色商品推介会三、活动目的1、传承文明，开拓进取。清镇素有“黔中明珠”之美誉，本次活动旨在通过城市规划展的形式向人们全方位展示清镇市城市发展的历史、现在和未来，加强人们对清镇的了解，激发人们热爱清镇的热情，并齐心协力、与时俱进，积极投身到清镇的城市建设中，达到缔造清镇这颗璀璨的黔中明珠而不懈奋斗的目的。2、城市营销，内引外联。展览将以“城市规划”为品牌推介主线，围绕中心主线采用独特的视觉分别把清镇的城市建设、历史风情、文化内蕴、人文风貌、工业建设、人居环
2、境、休闲旅游等有次序的一一进行推介。通过主线会展的引导、支线推介会在内容上的丰富，打造清镇城市品牌形象，增强“黔中明珠”城市品牌对内的凝聚力和对外的吸引力。 四、活动形式 城市规划展+专家论坛+房地产推介会+旅游推介会+特色商品推介会 通过对清镇市过去城市发展历程的回顾，现阶段城市发展及人居环境所取得的巨大成果，以及对清镇未来城市建设美好蓝图的综合展示，来体现清镇市的城市魅力和打造清镇市的城市品牌，以提升清镇市的综合竞争实力，为未来清镇的发展创造更大空间和更好的机遇。五、活动内容 清镇市地处黔中腹地，交通方便，能源充足，资源丰富，工业集中，山川秀美，气候宜人，旅游资源丰富，极富发展潜力。本次活
3、动的举办，将以展览和推介会的形式，集城市规划展和盛况空前的房地产、旅游、特色商品推介于一体，展示清镇城市风貌、建设成就、高品位的人居环境和得天独厚的自然资源，立体化凸现清镇城市发展曾经取得的辉煌成果，现今的发展成就，以及未来的发展方向。通过邀请知名城市品牌实战专家和房地产操盘专家及各类学者进行高峰论坛对话，为清镇未来城市的品牌建设、规划方向、人居环境、休闲旅游等献策献计。六、活动安排1、活动时间：2004年9月20日10月8日（暂定） 根据以往在十一黄金周前就有大量游客来黔的情况和黄金周期间才开始宣传推广难度大特点，建议在旅游旺季到来前就开展活动；在做好前期准备并充分预热的基础上，以期在黄金周
4、期间掀起展出高潮。2、展出时间：18天（以活动能覆盖黄金周前、中、后为计算标准） 为取得最佳的推广效果，活动持续时间以15至20天为宜。3、活动地点：清镇市（具体地点待定） 为便于管理，展厅最好以2000平方米的整体大厅为佳。也可考虑将中央展区设在中心城市贵阳，各功能展区依然设在清镇。以期通过中心城市的扩散宣传作用吸引人群到清镇。4、展出形式：沙盘+展板+现场解说 沙盘立体直观、展板丰富多样、演说精彩纷呈。5、展区规划：2000平方米（1）中央展示区：A、城市规划展示板块，600平方米；B、房地产推介板块，600平方米。（2）功能推介区：C、休闲旅游推介板块，400平方米； D、工业建设展示板
5、块，200平米；E、特色商品推介板块，200平方米。6、展出项目： （1）中央展示区： 城市规划展示板块A、名称：清镇市城建规划历程展B、内容：历史上的清镇、现在的清镇、未来的清镇C、目的：展示清镇城市规划建设取得的巨大成就。 房地产推介板块 A、名称：清镇市房地产推介B、内容：清镇土地开发项目推介、知名楼盘展销C、目的：展示清镇房地产建设取得的巨大成就。 （2）功能推介区： 休闲旅游推介板块A、名称：清镇市旅游及休闲产业推介B、内容：一是把“三湖”为重点，展示清镇丰富的旅游资源、著名景区及未来的开发趋势；二是对酒店、餐饮、特色小吃的推介。C、目的：双管齐下，全方位展示清镇得天独厚的自然资源。
6、 工业建设展示板块A、名称：清镇市工业建设历程展B、内容：（根据实际情况增加或弱化）C、目的：全面展示改革开放以来清镇工业建设取得的具大成就。 特色商品推介板块A、名称：清镇市特色商品交易会B、内容：旅游商品、土特产品交易等。C、目的：旨在丰富本次活动内容，展示清镇地域特色，增加活动吸引力。7、专家峰会论坛：（时间地点待定） 主题拟定： 城市规划在城市品牌建设中的战略地位（暂定） 缔造城市品牌，打造全新清镇（暂定） 清镇房地产发展未来畅想（暂定） 因地制宜，建设清镇高品位人居环境 （暂定）备注：专家可从上面题目中任选一个，也可在城市品牌形象建设、房地产发展策略或城市旅游营销的大主题下自拟题目准
7、备论坛发言稿。具体内容待项目方案确定后，将组织相关协办方详列。七、展出项目具体内容（一）中央展区城市规划展示版块展出主题一：沧桑岁月远逝的城市记忆1、展出内容：制作清镇市历史（可选择历史上的某个时期）老城区沙盘1个，展现历史上的清镇城市的老建筑及街道布局风格和城市发展的延续性，体现清镇城市的发展轨迹；并配以历史老照片、历史老新闻图片等，以立体的方式全程展示清镇城市的发展历程和清镇人生生不息的创业奋斗精神。2、展区配置：展区中央放置玻璃镶装的沙盘1个，面积10，休息椅10张，展区四周悬挂（或粘贴）以黑色KT板（画框亦可）(0.4m0.6m)为背景的图片展出（背景板大小可根据图片大小进行调整），并
8、附图片背景文字说明。3、展出形式：沙盘+图片展+解说员2名4、板块面积：2005、制作费用：（1）沙盘1个：7600元/10=76000元（2）解说员2名：60元/天15天2人=1800元（3）其他（场地包装喷绘、图片制作等）费用见后 （4）合计：77800元 （5）沙盘制作、图片收集由组委会指派相关单位负责 （6）组委会指派专人负责展厅布置展出主题二：明珠溢彩腾飞的清镇城市1、展出内容：制作清镇市现在城区规划沙盘1个，展现清镇城市的城市规划以及建设取得的巨大成就，通过历史与现在的城市发展的对比，让人民充分感受翻天覆地的城市巨变和城市发展给人们带来的幸福生活。展现清镇城市规划在城市发展中产生的
9、巨大指导作用，以及清镇城市经营决策层高瞻远瞩的城市发展前瞻意识。并配以城市建设取得的成就照片、新闻图片等，立体全程展示清镇城市建国以后的发展历程和取得的历史性突破成就。2、展区配置：展区中央放置玻璃镶装的沙盘1个，面积12，休息椅10张，展区四周悬挂（或粘贴）以黑色KT板（画框亦可）(0.4m0.6m)为背景的图片展出（背景板大小可根据图片大小进行调整），并附图片背景文字说明。3、展出形式：沙盘+图片展+解说员2名4、板块面积：2005、制作费用：（1）沙盘1个：7600元/12=91200元（2）解说员2名：60元/天15天2人=1800元（3）其他（场地包装喷绘、图片制作等）费用见后 （4
10、）合计：93000元 （5）沙盘制作、图片收集由组委会指派相关单位负责 （6）组委会指派专人负责展厅布置展出主题三：璀璨明珠远翔的城市梦想1、展出内容：制作清镇市未来远景展望城区规划沙盘1个，整体展示未来清镇明晰的城市区域规划，如工业区、商业中心区、休闲服务区、旅游区，居民小区等，展现清镇城市未来城市规划以及建设的宏伟蓝图，完善城市功能，通过这次前瞻性的蓝图展出，让人民畅想未来清镇城市的巨变和美好明天。并以实际的行动积极投入到城市建设中，提高自身的人文素质，关注自己城市的发展，以全新的精神面貌参与城市品牌形象的塑造，为实现清镇城市未来的发展蓝图而共同努力。起到鼓舞人心，爱护自己的城市，发挥人民
11、在城市建设中的巨大作用，增强人民建设清镇的信心，为建设高品位的清镇而努力的目的。2、展区配置：展区中央放置玻璃镶装的沙盘1个，面积15，休息椅10张，展区四周悬挂（或粘贴）以黑色KT板（画框亦可）(0.4m0.6m)为背景的图片展出（背景板大小可根据图片大小进行调整），并附图片背景文字说明。3、展出形式：沙盘+图片展+解说员2名4、板块面积：2005、制作费用：（1）沙盘1个：7600元/15=114000元（2）解说员2名：60元/天15天2人=1800元（3）其他（场地包装喷绘、图片制作等）费用见后 （4）合计：115800元（5）沙盘制作、图片收集由组委会指派相关单位负责（6）组委会指派
12、专人负责展厅布置备注三个沙盘展出完毕后，可选择在诸如文史馆等文化场馆作长期免费展出，供市民观赏，让市民充分了解清镇的城市发展轨迹，提高主人翁意识，并积极投身到城市建设中，为清镇的崛起而不懈努力！房地产推介板块推介主题：全面展示清镇人居环境，提升黔中明珠人文品位1、展出内容：邀请清镇市现有的较有名和比较成熟的楼盘进场参展，对清镇房地产进行一次全景展示和整体检索。全面提升清镇人居品位，引导清镇房地产走向健康的发展之路。2、参展方式：房地产商自制沙盘、展板装饰等，进场参展3、展出形式：沙盘+展板+喷绘4、板块面积：6005、参展商：1030家6、收费方式：收取展位费（具体收费标准由组委会制定） 7、
13、由房产商根据组委会提供的展厅面积自行创意布展（二）功能展区休闲旅游推介板块推介主题一：熠熠生辉黔中明珠旅游风情展1、展出内容：以图片展出为主，充分展示清镇市以国家4A级风景名胜区红枫湖、省级风景名胜区百花湖和东枫湖为主体，其他旅游景点为补充的丰富旅游资源，充分展现清镇特有的民族风情，历史人文内涵，提高人们对旅游资源的保护意识和服务水平意识，吸引广大游客到清镇参观旅游，创造旅游经济效益。2、展区配置：根据展出场馆形状，在展区四壁悬挂（或粘贴）以黑色KT板（画框亦可）(0.4m0.6m)为背景的图片展出（背景板大小可根据图片大小进行调整），并附图片背景文字说明，配备休息椅10张。3、展出形式：图片
14、展4、板块面积：2005、制作费用：图片制作费见后 6、图片收集整理由清镇市旅游局负责 7、组委会指派专人负责展厅布置 8、在场地允许的情况下，可组织部分旅行社进场参展推介主题二：交相呼应黔中明珠服务风采展1、展出内容：以图片展出为主，酒店、餐饮在一定程度上反映了一个城市的服务质量和水平，是城市基础功能完善得以展现的一个不可缺的载体。是吸引广大投资人士和游客到清镇进行投资洽谈和参观旅游等的城市最好软件载体。2、展区配置：根据展出场馆形状，在展区四壁悬挂（或粘贴）以黑色KT板（画框亦可）(0.4m0.6m)为背景的图片展出（背景板大小可根据图片大小进行调整），并附图片背景文字说明，配备休息椅10
15、张。3、参展方式：组织酒店、餐饮业自己准备照片或招贴画参展4、板块面积：2005、展出费用：收取入场参展费（具体收费标准由组委会制定）6、布展方式：组委会指派专人负责展厅布置7、组委会指派专人负责展厅布置8、在场地允许的情况下，可组织部分旅行社进场参展工业建设展示板块展出主题：继往开来黔中明珠工业颂1、展出内容：展示清镇市工业的发展历程。突出表现在中国共产党的正确领导下，清镇市工业取得的巨大成就，让清镇人民充分感受翻天覆地的城市工业巨变和社会迅速发展的必然趋势。2、展区配置：根据展出场馆形状，在展区四壁悬挂（或粘贴）以黑色KT板（画框亦可）(0.4m0.6m)为背景的图片展出（背景板大小可根据
16、图片大小进行调整），并附图片背景文字说明，配备休息椅10张。3、展出形式：图片展4、板块面积：2005、制作费用： 图片制作费见后 6、图片收集整理由建设局负责 7、组委会指派专人负责展厅布置特色商品推介板块推介主题：黔中明珠特色商品交易会1、展出内容：旅游商品、土特产品等2、展出形式：摊位展出3、板块面积：200（根据实际情况作出调整）4、参展方式：由具有一定经营规模的经营主参展 5、展出时间：2004年9月20日10月5日（暂定） 6、参 展 商：（根据实际情况而定） 7、收费方式：收取摊位展出费（具体收费标准由组委会制定）备注：为避免展出混乱不堪，组委会可根据展出商提供的产品名等进行统一
17、的门楣、POP等设计，使展出规整统一。八、活动费用预算1、城市规划主题3个沙盘模型制作： 77800元 + 93000元 + 115800元 = 286600元2、展厅布置费：50000元（只限于城市展厅，房地产展出部分由商家自行布展）3、KT背景板：规格：（1.2m2.4m）/张（每张可裁成(0.4m0.6m)展板12张） 价格：13元/张150张=1950元4、KT装饰条： 图片总数：1500张以上 规格：(0.4m0.6m)展板（每张周长2m） 总长：1500张2m=3000m以上 价格：3100m 1元=3100元 5、展板喷绘：120040元/=48000元（写真喷绘，含主题喷绘）
18、6、 活动指南精美宣传册： 5000册10元/册=50000元 7、活动宣传单页： 10000张1元/张=10000元8、拱门、空飘、条幅、彩旗等： 50000元（包括整个活动期间） 9、NP广告： 75000元（按6折计算，贵州都市报、贵阳晚报各1/4、1/3、1/2版套红）10、餐务费： 8000元 （含专家、记者、保安、解说员等） 11、开幕式费用：5000元（不含纪念品等其它费用）12、其他费用： 5000元13、（1）-（12）项费用合计： 592650元整14、策划代理费： 592650元15%=88897.5元 含策划、设计（包括活动LOGO、POP、NP创意设计、工作证、门头形
19、象、现场布置效果图等）、执行人工费 15、以上费用总计： 592650元 + 88897.5 = 681547.5元九、活动效益评估本次活动的成功举办，将为清镇市的发展起着积极的推动作用。一方面，通过房地产展位、展区广告位的出租及餐饮、酒店、娱乐等服务行业的整合推介和特色产品交易等，将会取得相应的经济回报；另一方面，本次活动将给清镇的城市品牌形象带来大幅度的提升，为引导清镇房地产健康发展提供巨大的契机。此外，本活动将为清镇的城市发展带来空前的社会轰动效益，通过城市规划展出，展示清镇的风土人文风貌、丰富多彩的旅游资源、特色产业，增强了城市的凝聚力和吸引力，为清镇吸引外来资金参与城市的建设以及今后的城市规划都将产生深远的影响。与此同时，也凸显了作为城市经营者的清镇市领导高屋建瓴的城市发展前瞻意识，将城市放在市场的高度进行管理经营，锻造城市核心竞争力，以及打造清镇城市品牌的战略决心。16