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1、2022商品房买卖合同范本(15篇)商品房买卖合同范本1卖方（甲方）：_证件号：_买方（乙方）：_证件号：_甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：第一条、甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_；甲方根据国家规定，已依法取得_市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米，土地分摊（占有）面积_平方米。第二条、甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规
2、而引起的法律及经济责任由甲方来承担。甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第_条款及第_条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条、房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币（小写）_元（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。第五条、付款方式1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。2、甲方在_元人民币。第六条、违约责任乙方如未按本
3、协议第_条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期_天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。第七条、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4、其他_；第八条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用来确认）：A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；B、
4、双方经协商由_方单方缴纳；C、_；第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。第十条、生效说明本协议一式_份，甲乙双份各执_份，申请办理产权过户手续留存_份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十一条、合同签定地点及日期本合同在_市签定，合同签定日期_年_月_日。第十二条、其它_。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日商品房买卖合同范本2合同编号：_甲方（卖方）：_注册地址
5、：_邮编：_营业执照号码：_资质证书号码：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_委托代理机构：_资质证书号码：_注册地址：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方（买方）：_：_国籍：_通讯地址：_邮编：_联系电话：_：_国籍：_地址：_邮编：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得房地产权证，证书号为_该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限至_
6、年_月_日止（其中住宅用地使用年限为_年，非住宅用地使用年限为_年）。本商品房项目_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条 本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第_项：1现房。房地产权证号：_。2预售商品房。商品房预售（预租）许可证号：_，预售商品房批准机关：_。第三条 乙方所购商品房的基本情况座落：_区县（市）镇_路_街、巷_号_幢_号；总层数_；单元_；所在层次_；房号_；结构_（按说明填写）；户型_（按说明填写）；用途_（按说明填写）；建筑面积（m2）_；套内单价_（元m2）；轴线范围_。说明：1该商品房户型图见本合同附件一；2有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件
7、二；3该商品房阳台是封闭式非封闭式；4该房屋形态是平层错层跃层退台式花园洋房；5结构分类：钢结构钢筋混凝土混合结构砖木结构其他结构；6户型分类：单间单间配套一室一厅二室一厅二室二厅三室一厅三室二厅三室三厅四室一厅四室二厅四室三厅五室以上；7用途分类：住宅类：经济适用房普通成套住宅独立别墅联排别墅高档公寓；非住宅类：办公用房摊位门面商场车位仓储用房工业用房其他用房。第四条 计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2按套（单元）计算，该商品房总价款为_元整，大写：_千_百_拾_万_千_
8、百_拾_元整。第五条 付款方式及期限本项目商品房预售资金监管银行为_。乙方按下列第_种方式按期付款：1一次性付款：_2分期付款：_3按揭付款：_第六条 交房期限及交付条件属现售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_日内告知乙方的。2_。3_。第七条 交房手续的办理商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方
9、应当出示商品房竣工验收备案登记证，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1_2_3_第八条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行；2逾期超过_日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金
10、。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。第九条 甲方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1逾期不超过_日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已
11、交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行；2逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。第十条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除
12、法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1合同约定房屋总面积与实测面积误差在3以内（含3）的，据实结算，多退少补。2合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内（含3）的，房屋差价由乙方补足；超出3部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3以内（含3）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。实测面积 - 约定面积 100%面积误差比= 约定面积经规划部门
13、批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。第十二条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：1该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2_；3_；4_；5_。甲
14、方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_种方式处理：1甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2_3_第十四条 甲方关于
15、基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为_m2，位于_幢_单元_房号_，轴线范围_。甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1于_年_月_日前通水；2于_年_月_日前通电；3于_年_月_日前通气；4_；5_。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1_2_第十五条 关于合同登记和产权登记的约定现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和房地产权证。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60
16、日内，应办理房地产权证。商品房买卖合同范本3出售人：_代理人：_(以下简称甲乙方)买受人：_双方根据XX市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在XX市_区(县)_街道(镇)_路_(新村弄)_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价(大写)_元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_%优惠，乙方实付价款(大写)_元。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应
17、付款_%，计(大写)_元。余额计(大写)_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计(大写)_，每月月底前交付(大写)_元，最后在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
18、9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)，提取维修费(大写)_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)预付维修费(大写)_元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用
19、。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：_乙方(签章)：_代表人(签章)20xx年_月_日立于：_商品房买卖合同范本4（合同编号：20225493401）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号： 机构代码证： 法定代表人： 联系电话： 委托代理机构：注册地址： 营业执照注册号：机构代码证： 法定代表人：买受人：证件类型：国籍：联系电话： 证件号码： 联系电话：联系地址： 共有情况：代理人：国籍： 联系电
20、话： 代表人联系地址：根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一一的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以 方式取得位于 ，编号为 的地块的土地使用权，土地面积为亩，土地使用起始日期为，其中非商业用地终止日期为 ，商业用地终止日期为 。 1出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 。该项目的建设用地规划许可证为 号 ，建设工程规划许可证号为 ，规划用途为 ，施工许可证号为。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房
21、预售许可证号为 。买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：第 幢层 号房。该商品房的用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上 层，地下 层。该商品房建筑面积共套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式及付款出卖人与买受人约定按下列第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（元，总金额（ 元） 。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米总金额元 。3元）
22、 。2第五条 预售款监管该商品房的预售款监管机构： ，预收款监管账户名称为，账号为 。预售款应按法律法规的有关规定监管使用。买受人应当按合同约定如期足额将房价款缴入上列预售款监管帐户。买受人采用现金直接支付给出卖人房价款的，出卖人收到款项后应及时缴入上列预售款监管帐帐户。第六条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款首付款（含定金） 元于合同签订之日一次性支付。2、银行按揭付款首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍万采用银行按揭方式支付。因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在 日内，以自有资金或其他方式支付，并不承担本合同第
23、七条约定的违约责任。因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第 种方式：(1) 合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。(2) 买受人权解除本合同。因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买卖双方应就具体付款方式另行协商，并签订补充协议：协商不成 3的，买受人可以单方面解除合同，但应书面通知出卖人，出卖人应当在收到 买受人书面通知日内将房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还给买受人。3、其他方式首付款（含定金） 元于本合同签订之日支付。合同签订之后三十日内应付元，剩
24、余房款的支付。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）(1) 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行；(2) 逾期超过人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际
25、已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2 。第八条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以面积）为依照进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。4合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息
26、。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，提出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人； 绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=-100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。2双方自行约定： 。第九条 房屋室内层高及差异处理方式买受人所购房屋的室内层高为 米，若房屋实际交付时室内层高低于该约定，双方同意按如下方式处理：本合同所述房屋室内层高是指上下
27、两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。商品房买卖合同范本5建设单位：_物业受人：_根据物业管理条例第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下：一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地_产行政主管部门批准，采用协议方式选聘)_物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了前期物业管理服务合同，并报_房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务(一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理;(二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理
28、;(三)公共绿地、花木的养护和管理;(四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理;(五)房屋装修管理;(六)法律、法规规定的其他服务内容。三、前期物业管理服务合同期限。前期物业管理服务合同原则上不约定具体时间期限。前期物业管理服务合同自签订之日起生效，至业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效止。四、双方权利义务1.开发建设单位的权利义务：(1)在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示;(2)制定前期物业管理方案;(3)按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责任;(4)按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等;(5)按时缴纳未
29、出售或自用物业管理各项费用;(6)接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改;(7)不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方;(8)法律、法规规定的其他权利义务。2.物业受人的权利义务：(1)遵守业主临时公约的规定;(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(3)按时缴纳物业管理各项费用;(4)在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订住宅室内装修管理服务协议;(5)因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损
30、失的，应依法承担赔偿责任;(6)法律、法规规定的其他权利义务。五、物业管理服务费用及相关费用(一)物业买受人应承担下列物业管理费用及相关费用，并按时缴纳。1.物业管理服务费_元/月/建筑面积：(1)多层住宅_元/月/建筑面积;(2)小高层住宅_元/月/建筑面积;(3)高层住宅_元/月/建筑面积;(4)商铺_元/月/建筑面积;(5)写字楼_元/月/建筑面积;(6)_。2.维修专项资金_元/月(建筑面积)，计_元;3.建筑装潢垃圾清运费(一次性)_元/(建筑面积)，计_元;4.停车费按物价部门规定支付;5.公摊费用(共有部位、共用设备设施日常运行费用)由业主或物业使用人按其拥有的建筑面积按实分摊计
31、算，按月向相关职能部门或受其委托的物业管理公司交纳。(二)业主或物业使用人自用部位、自用设施的维修养护及其它特约服务的费用，由业主或物业使用自行支付。(三)保修期内属保修范围的维修、养护费用由开发建设单位承担。(四)业主委员会成立之前，不属于保养范围的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的费用，由业主按其拥有的权属分额共同承担。(五)本物业经综合验收合格自交付之日起物业管理费由业主或物业使用人缴纳，在此之前的物业管理费由开发建设单位缴纳;由于特殊情况未经综合验收而交付使用的，综合验收合格前的物业管理费由开发建设单位缴纳。六、本补充协议为商品房买卖合同的一部分，具有同等效力。七、买受人物
32、业座落：_区_幢_幢(座)室。建设单位：_买受人(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日商品房买卖合同范本61、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_