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1、高层建筑施工的管理措施一、外墙外保温技术的优越性1延长建筑物使用寿命外保温技术的保温材料置于主体构造的外侧，避免了由于温差变化较大所导致的主体构造变形，同时在外界气侯发生变化时，在雨、雪、冰、霜及炎热天气等作用下会导致建筑构造遭到毁坏，影响主体构造的使用寿命。外保温技术的使用，有效的避免了冷热桥的发生，使建筑主体构造得到了充分的保护。2基本上能够消除“热桥指在内外墙交界面、框架梁、构造性、门窗洞等部位构成散热的主要渠道的影响外保温既能够防止“热桥部位产生的结露，又可消除其造成的热损失。3增加建筑的有效空间外保温技术不占有主体构造的建筑空间，同时能够适当的对主体构造的墙体进行减薄，使居民对房屋的
2、使用面积得有增加。4提高了室内寓居的舒适度外保温技术能够使室内的温度处于一个恒定的水平之内，具有一定的稳定性，同时由于外保温材料的存在，有效的阻隔了雨水等对墙体的浸湿作用，墙体的防潮性能较高，由于外保温技术的应用，室内墙体不会由于受潮等情况出现霉变及结霜等情况，使人们的寓居环境愈加舒适。5降低建筑的工程成本这主要是由于外保温技术的应用，能够适当的减少墙体的厚度，这样就可使梁、柱等直径和钢筋的用量随之减少，有效的降低了工程的成本，同时由于外保温技术的应用，降低了墙体发生变形的几率，进而减少或是杜绝了墙体因温差变化而导致的裂缝的发生，减少了维修的费用，使工程的成本得以有效的降低。二、外墙外保温技术
3、存在的缺乏1和普通墙体构造相比造价较高受材料价格高等因素的限制，外墙外保温技术还没有得以大范围的进行推广使用，假如使用普通墙体进行施工，则工程造价还要低于外保温墙体，所以外保温墙体构造的综合造价较高，一直很以得以大面积的进行推广。2对主辅材料之间的匹配要求比拟高，工序较多，工期较长为保证工程质量，采用的聚苯板和粘结材料、锚固材料和外层涂料之间必须有较好的相容性，而且施工工序也比拟多，施工周期也相对较长。3安全问题首先，防火，保温材料一般为高分子有机化合物，材料本身固然进行了阻燃处理，但当发生火灾时，还是会引起燃烧。其次是高层建筑。三、外墙外保温的施工技术1基层处理在进行外保温施工前，必须将外墙
4、上非设计要求存在的孔洞根据规范要求封堵完毕。外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼等应提早安装完毕，并留出保温层厚度，对于墙体上固定螺钉胀管钻孔部位必须用高弹性密封胶封严。墙体外表在粘贴聚苯板之前应进行抹灰找平如墙体砌筑平整度较好的可以以不用做抹灰处理，抹灰之后要对外墙面进行检查，空鼓处要彻底去除，开裂处应认真修补。2粘贴处理每个楼层间的板缝应安装防锈金属制成的托架，托架镀锌处理，凡在聚苯板端头处，如门窗四周、墙面下边及顶部收口处等，都应做网络布翻包处理；聚苯板安装必须上下错缝搭接铺贴，粘结方法要求采用点框法施工，墙面所有的保温板拼角处都应该在该处保温板粘结完毕24小时以后进行锚固件安装，其伸进墙
5、深的不得小于设计要求，顶头和圆盘不得高于板面；门窗洞口框角处要用整板铺贴，不得拼板施工，阴阳角部做咬槎铺贴。3板缝处理为有效减少外保温墙面裂缝，须对聚苯板缝进行严格处理。如每一个板缝全部用聚氨酯发泡灌满，其原理是使外保温墙体构成一个整体，使保温墙体收缩膨胀较为均匀，局部热桥现象减少，进而减少出现裂缝的概率。四、外墙外保温技术的发展前景随着科学技术的快速发展，建筑技术得以大幅度的提高，外墙外保温技术已开场向保温装饰一体化的系统方向发展。这是一项较新的技术，固然还有很多不完善的地方，但相比于传统的外墙保温以及外墙装饰来讲，不仅减少了工序，同时质量上也更容易控制，也具有较好的经济性，所以保温装饰一体的保温系统是将来的发展趋势。但在大力推进外墙外保温技术发展的同时，也要加强对外墙外保温材料的研究力度，使其材料向新型节能型方向发展，这样才能真正的实现节能的目的。五、结束语随着人们对节约能源的意识越来越强，建筑外墙保温技术作为一种集环保和节能于一体的新型技术，在其应用经过中能够有效的延长建筑物的使用寿命，知足用户对寓居环境的要求，能够实现非常好的经济效益。所以此种技术会在以后不断的被广泛的使用。因而应加大对于外墙外保持技术的产品技术和施工质量的研究力度，进而使其技术水安然平静施工质量得以不断的提高，为打造优质工程奠定坚实的基础。本文